Hoe maak je van een tweekamerappartement een driekamerappartement?

Er zijn nogal wat situaties waarin het nodig kan zijn om de leefruimte uit te breiden, of beter gezegd, af te bakenen: het verschijnen van een kind in het gezin, de voogdij over een ouder familielid, de noodzaak om een ​​werkruimte in te richten, enz. in een driekamerappartement.

Als u denkt dat u de "storende" binnenwanden eenvoudig kunt slopen en op andere plaatsen nieuwe kunt plaatsen, heeft u het mis.

Laten we eens kijken wat wel en niet kan worden gedaan bij het herontwikkelen van een "kopeekstuk" tot een "noot van drie roebel".

Bepaald werk is toegestaan.

• Sloop de scheidingswand die de badkamer en het toilet scheidt om ze te combineren tot één kamer... Als de badkamer zelfs in deze vorm klein blijft, kan het oppervlak worden vergroot door het vierkant van de gang te bevestigen.
• Trouwens, de gang, vooral breed genoeg, kan ook helpen bij het uitbreiden van de woonkamer - je hoeft alleen maar de partitie te slopen die ze scheidt.
• Maak je geen zorgen over de locatie van binnendeuren. - bij herontwikkeling van een 2-kamer appartement tot 3-kamer appartement kunnen in de regel overal openingen gemaakt worden, omdat de wanden in de woning niet dragend zijn.
• Een keuken uitgerust met een elektrisch fornuis kan worden aangesloten op een aangrenzende kamer. Zo krijg je een ruime keuken-eetkamer-woonkamer. Als er gaskachels in de woning zijn geïnstalleerd, is dit verboden.
• Als uw appartement heeft nissen, kasten, inbouwkasten, ze kunnen ook worden gebruikt om de ruimte uit te breiden.
• Heel gewoon praktijk van het gebruik van balkons en loggia's om ze uit te rusten met extra kamers.
• Een andere, echter zelden geziene manier: uitrusting van een volwaardige gang ... voordat u het appartement betreedt! Dit kan door de entree van de woning te voorzien van twee voordeuren, een paar meter terug te stappen van de hoofdentree en daar een volwaardige blinde scheidingswand te bouwen. In zo'n "vestibule" is het niet alleen mogelijk om je schoenen uit te doen en je bovenkleding achter te laten, maar ook om inventaris, augurken, enz.

Laten we nu eens kijken wat strikt verboden is om te doen bij het herbouwen van een appartement:

• dragende muren manipuleren: slopen, deuropeningen maken;
• toegang tot alle communicatie blokkeren;
• combineer een badkamer met een keuken of woonkamer;
• de overdracht van centrale verwarmingsradiatoren naar balkons / loggia's en zelfs naar elke andere plaats uitvoeren - ze moeten blijven waar het project van het huis voorziet;
• we hebben de vergaste keuken al eerder genoemd - het is verboden om deze aan te sluiten op de woonruimte zonder op zijn minst een soort afsluitende scheidingswand aan te brengen;
• deel van de dragende vloer vernietigen om het balkon/loggia en de kamer te combineren.

Verschillende soorten herontwikkeling moeten worden gecoördineerd met de bevoegde autoriteiten, en het is raadzaam om dit zelfs in de fase van "papieren" planning te doen. Alle regelgevende documenten moeten worden geregistreerd en goedgekeurd, en documenteren wordt op zijn beurt aanbevolen voor bijna elke stap, zelfs als u deze als onbeduidend beschouwt.

Het is namelijk zo dat een appartement waarin een ongecoördineerde (en dus illegale) herontwikkeling heeft plaatsgevonden, niet mag verkopen, schenken of erven. Als tegelijkertijd de dragende vloeren en/of de gemeenschappelijke communicatienetwerken van gebouwen werden beschadigd, kunnen boetes niet worden vermeden.

Je hebt dus besloten om je tweekamerappartement om te bouwen tot een driekamerappartement, maar je weet niet hoe je de meest functionele ruimte kunt creëren. We willen u 6 manieren aanbieden hoe u dit kunt doen.

• 2 kinderkamers - een geweldige optie voor koppels met twee kinderen. U moet de grootste kamer kiezen en in het midden een gipsplaten scheidingswand installeren. Als er maar één raam in de kamer is, wees dan niet ontmoedigd: in de gipsplaat "muur" kun je een nep maken, waardoor licht door het hoofdvenster in het onverlichte deel zal doordringen. Als kinderen van verschillende geslachten zijn, zal deze methode "werken" tot ze de adolescentie bereiken. Met kinderen van hetzelfde geslacht is het makkelijker: je hoeft niet eens een muur te plaatsen: je kunt de ruimte eenvoudig afbakenen met een kledingkast, een rek of een lichtgewicht lattenbodem.

• Woonkamer en slaapkamer combineren. Als er maar één kind in uw gezin is, kunt u een mini-kinderkamer voor hem in de woonkamer uitrusten door de zones opnieuw te scheiden met een gipsplaatwand. De baby zal "leven" in het gedeelte bij het raam: installeer een wieg, een ladekast voor kinderspullen daar, rust een speelruimte uit. De rest van de kamer wordt gebruikt als woonkamer: zet er een bank, salontafel en tv. Een andere optie voor een dergelijke zonering is de vestiging van een tiener of een ouder familielid in een aparte slaapkamer en de inrichting van een "ouderkamer" in de woonkamer (vergelijkbaar met hoe we een kinderkamer hebben ingericht). Het enige ongemak is dat het overdag onmogelijk is om in zo'n ruimte volledige privacy te bereiken.

• Voorzie een zithoek in de keuken. Als uw keuken groot genoeg is, waarom zou u er dan niet een soort mix van keuken, eetkamer en woonkamer van maken, en de overige twee kamers apart houden als slaapkamers? Ga als volgt te werk: installeer een gootsteen, fornuis, koelkast en werkbladen in een deel van de kamer, plaats een eethoek in het midden en plaats een bank en een salontafel aan de tegenoverliggende muur. De tv wordt op elke geschikte plaats geïnstalleerd.

• Gebruik van het balkon / loggia... Welnu, hier kwamen we bij de zeer geliefde methode om de balkonruimte om te zetten in een volwaardige kamer. Toegegeven, hiervoor moet je het goed isoleren. Werkkamers, minigyms of slaapkamers zijn in de regel uitgerust op balkons / loggia's (vooral als het gaat om zones met een mild klimaat, waar geen strenge winters zijn), of ze worden gecombineerd met een keuken / kamer.

• Van de gang een woonkamer maken... Een beetje ongebruikelijke manier, maar best werkend. Als u de gelukkige eigenaar bent van een appartement met een groot vierkant oppervlak en een ruime inkomhal, kunt u de woonkamer daar inrichten: installeer een kledingkast bij de voordeur, waar u bovenkleding, tassen en schoenen aan de ingang, en zet een bank wat verder weg (je kunt heel klein), integendeel, hang een tv aan de muur.

• Een slaapgedeelte op de tweede verdieping plaatsen... Alleen geschikt voor woongebouwen met zeer hoge plafonds - minimaal 3 meter. Een bepaalde "tweede verdieping" is uitgerust met een ladder waar het bed is geïnstalleerd. De ruimte die eronder komt, is gereserveerd voor de woonkamer.

Welnu, nu willen we verschillende tekeningen onder uw aandacht brengen voor een meer visuele demonstratie van de herontwikkeling.

• Een keuken combineren met een gang toegestaan ​​om een ​​volwaardige kamer te creëren die een eethoek, een recreatieruimte en een plek om te koken combineert.

• De achterkamer werd een slaapkamer en een kinderkamerdie naar de woonkamer gaan.Houd er rekening mee dat we 2 volledige kamers hebben gekregen door te combineren met een loggia en er een muur tussen te plaatsen. Elke kamer heeft ook een eigen uitgang voorzien van een compartimentdeur.

• Alles is hier een beetje ingewikkelder: een deel van de gang werd weggenomen, waardoor er slechts een smalle gang overbleef. De kamer was verdeeld in 2 delen: een werd gecombineerd met de keuken en transformeerde deze in een keuken-eetkamer-woonkamer, de andere was uitgerust met een slaapkamer.

Een selectie van prachtige foto's helpt je bij het bedenken van je eigen versie.

• De scheidingswand is geen volwaardige muur, maar vormt een perfecte zone voor de kamer en scheidt de slaapplaats van de werkruimte.

• Illustratie voor tekening # 2: doorloop woon-eetkamer die leidt naar 2 kamers gemaakt van één.

• Een valse muur scheidt de keuken en het woongedeelte. De raamopening fungeert tevens als een soort toog.

• En hier zien we een interessant project: "een kamer in een kamer." Met behulp van een podium en gordijnen is de slaapplaats afgescheiden van het woongedeelte.

• Een te grote gang werd afgebakend door de keukenruimte uit te rusten en van de voordeur af te schermen met een gipskartonwand. Het bleek erg functioneel en mooi te zijn.

• De combinatie van de loggia en de woonkeuken bracht meer licht en lucht in de kamer.