Reparatie en ontwerp van een 2-kamer "Chroesjtsjov"

Reparatie van een 2-kamer "Chroesjtsjov" roept altijd veel vragen op. Herontwikkeling nodig? Hoe organiseer je het opbergsysteem goed en van welke oplossingen moet je af? We zullen proberen de meest voorkomende te beantwoorden en u vertellen hoe u met onze eigen handen van een klein appartement een ergonomisch en gezellig familienest kunt maken.

"Chroesjtsjovs" zijn woonruimten in paneelgebouwen met vijf verdiepingen, die werden gebouwd tijdens het Sovjettijdperk tot de jaren 90 van de vorige eeuw. In die jaren legde de overheid het land de taak op om elk gezin een aparte woonruimte te bieden. Om dit proces zoveel mogelijk te versnellen, werden massaal kleinschalige woningen opgetrokken: 42, 43, 45 of 46 vierkanten.

Ondanks hun bescheiden omvang waren dergelijke appartementen in ieder geval comfortabeler om in te wonen dan gemeenschappelijke appartementen.

Dergelijke huizen zijn gebouwd volgens vergelijkbare projecten, daarom hebben "Chroesjtsjovs" in het hele land hun eigen typische kenmerken die hen onderscheiden van andere lay-outs:

• de woonkamer is in de meeste gevallen een checkpoint;
• een kleine keuken met een oppervlakte van niet meer dan 6 m². m .;
• gecombineerde badkamer;
• kleine gang;
• de aanwezigheid van een pantry;
• er is geen balkon op de eerste verdieping.

De meest voorkomende lay-out wordt beschouwd als een "boek", het wordt ook erkend als de meest onsuccesvolle... De doorloopkamer in dergelijke huizen speelde de rol van een eetkamer. In gezinnen met kinderen werd één kamer gereserveerd voor de babykamer. In zo'n ruimte was het bijna onmogelijk om privacy te bereiken. Om de kamer te verdelen, moest je een deel van de kamer opofferen.

Sommige tweekamerappartementen werden gebouwd als een tram. Deze lay-out impliceerde twee kamers die achter elkaar lagen en die op een compartiment van rijtuigen leken. De woonkamer met balkon was een doorloop. Een van de handigste indelingen was het "vest", in de volksmond "de vlinder" genoemd. Ze ging ervan uit dat de twee kamers gescheiden zijn door een keuken. Dit type "Chroesjtsjov" is echter zeldzaam.

Moderne bewoners benadrukken de volgende nadelen van "Chroesjtsjov":

• klein gebied van kamers;
• zeer kleine gang, niet meer dan 3 m². m., in sommige gevallen is het helemaal afwezig;
• lage plafonds tot 2,5 m;
• dunne wanden en daardoor een lage geluidsisolatie.

De eigenaren van goedkope kopekenstukken uit de Chroesjtsjov-periode besluiten meestal om een ​​appartement te herontwikkelen. Dit is de juiste beslissing, omdat u met de wijziging kamers kunt scheiden en de vrije ruimte kunt vergroten. Herstructurering maakt het mogelijk om het terrein te zones en kinderen en hun ouders van elkaar te isoleren.

De meest voorkomende optie is: kamer en keuken combineren. Moderne huisvrouwen zijn vaak geschokt door het kleine formaat van de keuken, waar het moeilijk is om zelfs de meest noodzakelijke accessoires (keukenkasten, koelkast en fornuis) te plaatsen.

Als je de muur tussen twee kamers sloopt, kun je een ruime keuken-woonkamer krijgen en de tweede kamer als slaapkamer verlaten. Deze oplossing voert meerdere taken tegelijk uit:

• breidt de keukenruimte uit;
• vergroot het gastengedeelte;
• maakt ruimte vrij die origineel kan worden ingericht.

Een ongebruikelijke en gewaagde beslissing is de sloop van alle binnenmuren, met uitzondering van de badkamer.Het resultaat is een ruim studio-appartement, het ontwerp kan het meest stijlvol en gevarieerd zijn. Om een ​​​​dergelijke kamer in te delen, kunt u een van de volgende technieken gebruiken.

• Installatie van lichtgewicht scheidingswanden.
• Selectie van verschillende afwerkingsmaterialen, leg bijvoorbeeld laminaat in de woonkamer, tegels in het keukengedeelte. Woonvertrekken zien er zeer indrukwekkend uit, waarin lichtgewicht schuifconstructies tussen afzonderlijke zones zijn geïnstalleerd. Wanneer ze worden geopend, wordt de illusie van een studio-appartement gecreëerd. Indien nodig worden de kleppen gesloten en zo worden geïsoleerde kamers verkregen. Studio-appartementen zonder dergelijke scheidingswanden zijn optimaal voor een alleenstaande of een getrouwd stel zonder kinderen, in huizen met kinderen zijn dergelijke opties niet effectief.

Gezinnen met meerdere kinderen nemen steeds vaker hun toevlucht tot een oplossing waarmee ze een biljet van drie roebel kunnen maken uit een kopeekstuk. Natuurlijk zullen individuele kamers in dit geval aanzienlijk kleiner worden en zal een van hen hoogstwaarschijnlijk volledig daglicht verliezen.

Bij het plannen van herontwikkeling in "Chroesjtsjov", het is noodzakelijk om rekening te houden met de kenmerken van elke kamer. Als de woonkamer bijvoorbeeld een doorgang is, is het onwaarschijnlijk dat het mogelijk zal zijn om er een werkhoek in uit te rusten, omdat het in dit geval niet mogelijk zal zijn om de nodige stilte en eenzaamheid te bereiken.

Hetzelfde geldt voor de slaapkamer - deze functionele ruimte vraagt ​​om een ​​intieme setting. Daarom moet u bij het bouwen en demonteren van nieuwe muren zeker vooraf nadenken over de functionaliteit van de kamers.

Bijna elk "Chroesjtsjov"-appartement, behalve de appartementen op de begane grond, is uitgerust met een balkon. Meestal wordt deze ruimte gebruikt als opslagruimte of magazijn. Als je wilt, kun je alle ongebruikte items weggooien, extra ruimte vrijmaken en daar een kleine kamer inrichten - dit kan een studeer- of een rustplaats zijn. Om dit te doen, moet u dit gebied glazuren en isoleren.

De binnenruimte van een appartement kan aanzienlijk worden veranderd, niet alleen door herontwikkeling. Met functionele zonering kunt u kamers ergonomisch en tegelijkertijd zeer comfortabel maken, elke kamer in de "Chroesjtsjov" moet in afzonderlijke zones worden verdeeld. Zo kan een ruimte vanuit de keuken worden omheind met een toog of een tafeltje. Om het bed in de woonkamer te verbergen voor nieuwsgierige blikken, plaatsen ze een rek of glazen scheidingswanden in de kamer, installeren ze rekken en hangen gordijnen - het belangrijkste is dat een dergelijke structuur de vrije ruimte niet visueel "verbergt".

Als een gezin met een kind in een tweekamerappartement woont, wordt een van de kamers toegewezen voor het organiseren van de kinderruimte. In de woonkamer moeten alle zoneringsopties zorgvuldig worden overwogen om de slaapplaats van de ouders te scheiden.

Succesvolle oplossingen zijn:

• het bed bij het raam plaatsen met zijn scheiding met lichte gordijnen of een dunne scheidingswand;
• het plaatsen van banken/fauteuils en een salontafel zo dicht mogelijk bij de entree naar de woonkamer.

Als de eigenaren het idee van scheiding niet leuk vinden, kan een andere oplossing worden gebruikt. In dit geval wordt een opklapbare bank in de woonkamer gekocht. Overdag zal het zijn directe doel vervullen, het zal mogelijk zijn om familieleden en vrienden in de kamer te ontmoeten, en 's nachts zal het zich ontvouwen en een volwaardige slaapplaats vormen.

De belangrijkste vereiste van ontwerpers bij het regelen van een "Chroesjtsjov" met twee kamers is om een ​​enkele stijl van interieurdecoratie voor alle kamers te behouden. Als u zich precies aan deze eis houdt, kunt u een functionele en zeer mooie ruimte krijgen. Zo'n woning onderscheidt zich door een eigen karakter en het kleine formaat verdwijnt naar de achtergrond.Mee eens, weinig mensen zullen aandacht besteden aan de grootte van de kamer als deze is ingericht in de geest van een loft. Deze kamer wordt gezien als een creatieve ruimte, en niet als een eenvoudige "Chroesjtsjov".

Een slimme oplossing voor een klein formaat wordt overwogen Scandinavische benadering. Het onderscheidt zich door lichte tinten, natuurlijke texturen en verfijnde geometrie in decorontwerp. Deze combinatie geeft de ruimte verrassend een gevoel van ruimtelijkheid, lichtheid en lichtheid.

Moderne stijl combineert het beste van andere ontwerpen... Het onderscheidt zich door de esthetiek van het meubilair en de doordachtheid van elk detail. Het meubilair is hier multifunctioneel, spiegels, lampen en kleurenschema's prevaleren - dit alles speelt om de totale ruimte visueel te vergroten en ziet er tegelijkertijd voordelig uit in interieurs.

Past goed in de "Chroesjtsjov"-klassiekers. Dankzij het rijke textiel en het elegante meubilair kunt u een voortreffelijk interieur creëren, in zo'n omgeving kunt u de bescheiden afmetingen van de "Chroesjtsjov" vergeten. Hightech onderscheidt zich - dit is de stijl van de toekomst. Het onderscheidt zich door glans, verlichting, lichte kleuren en afgeronde meubels. Dit ontwerp lijkt alle grenzen op te heffen en de "Chroesjtsjov" onherkenbaar te transformeren.

Hoe meer mensen er in het appartement wonen, hoe drukker het gastenverblijf zal zijn. Om ervoor te zorgen dat gezinsleden hier kunnen ontspannen en vrienden kunnen ontvangen, is het noodzakelijk om een ​​slaapplaats te verbergen. Een opklapbare bank zou een goede oplossing zijn; opgevouwen neemt hij weinig ruimte in beslag. Daar tegenover staat vaak een elektrische haard of tv. De keuken verdient speciale aandacht. In een beperkte ruimte van 4-6 vierkante meter is het erg moeilijk om het eetgedeelte te combineren en alle benodigde apparatuur te regelen zonder herontwikkeling.

Het aanrechtblad, gasfornuis en koelkast passen hier nauwelijks. Om een ​​paar nuttige centimeters te winnen, moet je letten op inbouwapparatuur, transformerende meubels en tweepits elektrische kachels. Het is beter om de gootsteen en communicatie naar de vensterbank te verplaatsen.

Een plek voor rust en slaap bevindt zich meestal in de achterkamer in standaardseries. Dit is een vrij smalle ruimte die eruitziet als een koets - er passen een tweepersoonsbed, een kleine kledingkast en een tafel in. Het is het beste om deze kamer in neutrale kleuren in te richten. Om het visueel uit te breiden, worden spiegels gebruikt, meubels op dunne poten helpen het interieur lichter te maken. Een goede oplossing zou zijn om spiegelkasten aan beide zijden van het bed te installeren; voor het opbergen van dingen kun je een plank aan het hoofdeinde organiseren.

En de badkamers in "Chroesjtsjov" kunnen afzonderlijk of gecombineerd zijn. De beste mogelijkheid om ruimte vrij te maken is de installatie van een douchecabine, hoewel niet elke huiseigenaar klaar is om een ​​complete badkamer op te geven. De wasmachine plaatst u het beste onder de gootsteen; om licht en lucht in de badkamer te behouden, is het raadzaam om een ​​minimum aan open planken en planken op te hangen. Voor afwerking is het de moeite waard om een ​​glanzende witte tegel te kiezen, het gebruik ervan geeft een verbazingwekkend effect - het verhoogt het lichtvolume en lijkt grenzen te wissen.

Gebruik hoektafels, stapelbedden of hoogslapers om de kinderkamer mooi, gezellig en tegelijkertijd veilig te maken. Het is raadzaam om de plafondruimte maximaal te gebruiken - daar kunt u kluisjes plaatsen met zelden gebruikte dingen. De gang in "Chroesjtsjov" wordt gebruikt om bovenkleding op te slaan. Het is het beste om hier een kast van vloer tot plafond te plaatsen - met deze aanpak kunt u meer items verbergen en tegelijkertijd visueel ruimte besparen.

Sommige "kopeekstukken" hebben pantry's, van waaruit u een kleedkamer kunt organiseren. Een werkplek vereist traditioneel privacy. Meestal is het kantoor op een verwarmd balkon ingericht. Als alternatief kunt u een paar meter bij het raam selecteren, waardoor het werkgebied achter een scherm wordt verborgen.

Dus bij het inrichten van "Chroesjtsjov" moet u zich houden aan de basisregels:

• meubels transformeren (klapstoelen, klaptafels en schuifbanken);
• compacte huishoudelijke apparaten;
• apparaten 2 in 1;
• multifunctionele oplossingen (bijvoorbeeld een toog met tafelbladfunctie);
• dakrails, pegboards en wandpanelen voor extra opbergruimte.

Een grote rol in de visuele uitbreiding van de ruimte van kleine appartementen wordt gespeeld door een competente selectie van verlichting. Het is het beste om een ​​techniek te gebruiken waarmee u de verlichtingsparameters in de zones indien nodig kunt wijzigen. Professionals adviseren om je niet te beperken tot een enkele lamp; de meest populaire verlichtingstechnieken zijn onder meer:

• extra verlichting van het werkgebied in de keuken;
• het uitlichten van de televisieruimte in de hal;
• schansen of lampen in leesruimtes en bij het bureau.

Naast plafondlampen kunt u een lamp in de ruimte naast het bed plaatsen en bovendien spiegelverlichting regelen. Het licht moet op drie niveaus zijn:

• bovenste - dit zijn kroonluchters aan het plafond;
• gemiddeld - schansen en vloerlampen;
• lager - vloerlampen.

Bodemverlichting geeft een goed effect, het stelt u in staat om de hoogte van de muren visueel te vergroten. Om een ​​appartement van 40 m² te maken. m. gezellig, je moet decor gebruiken. Het is beter om standaard dikke gordijnen te weigeren. Natuurlijk veranderen ze de kamer in een gezellig nest, warm en echt familieachtig. Maar tegelijkertijd absorberen ze licht en verkleinen ze visueel de ruimte, zodat ze de ruimte kunnen overbelasten. Om dit te voorkomen, is het beter om de voorkeur te geven aan een dunnere stof.

Een klein appartement kan ruim lijken als je de renovatieplanning met creativiteit en verbeeldingskracht benadert.

Ontwerpers adviseren om het plafond en de wanden in nude-tinten af ​​te werken. U kunt echter afwijken van dergelijke aanbevelingen, bijvoorbeeld het plafond een halve toon donkerder maken. De ideale oplossing zou een decoratieve open haard in de woonkamer zijn - het geeft de kamer een gevoel van aristocratie en comfort. Natuurlijke texturen zoals steen en hout zijn in de mode, ze kunnen worden gecombineerd met elke omgeving en brengen een speciale sfeer van huiselijke warmte in je huis.

Meestal hebben een of twee kleurtinten de overhand in het interieur van kleine appartementen. Er wordt aangenomen dat felle kleuren het beeldmateriaal visueel verminderen - dit is een veel voorkomende misvatting. Deze regel geldt niet zozeer voor het licht zelf als wel voor de hoeveelheid in de kamer. Kleine ruimte is geen reden om jezelf mooie en interessante dingen te ontzeggen, maar hun aantal zal aanzienlijk moeten worden verminderd.

Om het interieur te transformeren, is slechts één helder detail voldoende - zo'n accent zal de ruimte dynamiek geven, een goed humeur en een individueel karakter toevoegen. Ervaren ontwerpers ontwerpen vaak één muur in kleine auto's als accent. Voor haar worden behang met felle kleuren geselecteerd of geverfd met contrasterende verf. Het algemene idee van het interieur profiteert alleen van een dergelijke oplossing, daarom kunt u bij het uitvoeren van cosmetische reparaties veilig neutrale tinten voor de achtergrond kiezen en één zone helder maken.

Het is belangrijk om in gedachten te houden dat bij het uitvoeren van herontwikkeling het slopen van de muren moet worden overeengekomen met de BTI. Zonder toestemming is plannen niet alleen verboden, maar ook gevaarlijk. Als de dragende scheidingswanden worden gedemonteerd, leidt dit tot de geleidelijke vernietiging van het gehele woongebouw.

En tot slot zullen we de belangrijkste fouten overwegen bij het repareren van "kopekenstukken" in "Chroesjtsjovs", die alle inspanningen om een ​​comfortabele woonruimte uit te rusten teniet zal doen.

• Geavanceerde plafonds. De plafonds in "Chroesjtsjovs" zijn laag - slechts 2,5 m, dus structuren met meerdere niveaus zijn niet geschikt voor een dergelijke kamer. Je kunt de plafonds visueel verhogen met lichte verf op de muren, een print in de vorm van een verticale strook geeft een goed effect.
• Onvoldoende aantal verkooppunten... Experts raden niet aan om stopcontacten volgens een typisch schema te plaatsen - 2-3 stuks op elke muur. Het is beter om vooraf goed na te denken waar de apparatuur komt te staan, hoe de verlichtingsarmaturen worden gemonteerd. En pas daarna het vereiste aantal verkooppunten plaatsen.

Andere missers zijn onder meer:

• besparing op geluidsisolatie (bij het plannen van zelfs een goedkope upgrade is het beter om dit item in de schatting op te nemen);
• afwijzing van het extra ventilatiesysteem.

En natuurlijk moet u de volledige demontage van de afwerking niet opgeven. Soms wacht u onder een laag oud behang een aangename verrassing in de vorm van perfect bewaard gebleven metselwerk.