Ontwerp van vierkamerappartementen

Het vierkamerappartement zorgt voor veel controverse, zowel in de familiekring als in discussies op themafora. Iemand verzekert dat het voordeel ten opzichte van dezelfde "drie roebel" onmiskenbaar is, iemand denkt dat de vierde kamer overbodig is, maar maakt hem toch schoon en betaalt extra voor het "gemeenschappelijke appartement". Het is interessant om uit te zoeken hoe het werkelijk zit met de voor- en nadelen van zo'n woning, en hoe je deze optimaal kunt transformeren voor algemeen comfort.

Meerkamerappartementen werden actief gebouwd onder Brezhnev, en dit waren voornamelijk paneelhuizen. Verrassend genoeg worden "vieren", vaak vergelijkbaar in prijs met "drie roebel", verre van overweldigd door een rij mensen die willen kopen.

Wat zijn de nadelen van een vierkamerappartement.

• De complexiteit van de zoektocht. Wat te koop wordt aangeboden, bevindt zich mogelijk in de verkeerde ruimte of op een verdieping die in eerste instantie niet past bij de koper. En als er maar een paar "vieren" in de lijst met tentoongestelde appartementen staan, is de kans groot dat ze niet worden opgenomen in de lijst met verzoeken van kopers en zal hij de aankoop opnieuw uitstellen.
• Hoge prijs. Dit is niet altijd het geval, maar als het appartement zich in een nieuw gebouw bevindt, kan de prijs echt onbetaalbaar zijn voor een grote kring van kopers.
• Onmogelijkheid van wederverkoop. Als u de "vier" later wilt verkopen of wijzigen, zal het moeilijker zijn om dit te doen dan een appartement met een andere standaardindeling en -oppervlakte. Ze kunnen jarenlang op verkoopsites blijven hangen.
• Hoge energierekeningen. Nogmaals, het verschil zal niet noodzakelijk significant zijn (in vergelijking met "drie roebel"), maar niettemin voor 100 vierkanten - en de beelden kunnen dat zijn - moet u de overeenkomstige prijs betalen. En dit weerhoudt velen ook van een dergelijke keuze.
• Reparatie prijs. Het renovatieproject zal een groot bedrag kosten, aangezien de aanzienlijk grotere ruimte zal moeten worden uitgerust (zelfs vergeleken met een biljet van drie roebel plus één kamer voor renovatie is veel).

De voordelen van de "vier".

• Iedereen kan zijn eigen kamer hebben. Voor een gezin waar kinderen van verschillende geslachten opgroeien, is dit een goede optie. U hoeft niemand naar de woonkamer te verplaatsen, het gezin een gemeenschappelijke ruimte te ontnemen of het kind te dwingen in een doorgangskamer te wonen. Maar ook als de kinderen rustig in één kamer wonen of als er één kind in het gezin is, kan men van de vierde een logeerkamer maken (voor het geval grootouders die op bezoek kwamen), een kantoor, een bibliotheek, een kledingkast. En soms krijgen kinderen een kamer toegewezen voor een slaapkamer, de tweede voor een speelkamer, wat ook handig is.
• Goedkoper per vierkante meter. Paradoxaal genoeg, hoe groter het appartement, hoe goedkoper de meter. Daarom blijkt het soms van een krappe "Chroesjtsjov" naar een ruime "vier" te gaan, waarbij de optie met standaard "drie roebel" wordt omzeild.
• Hoop op een flinke korting bij aankoop. Zoals reeds opgemerkt, kunnen "fours" jarenlang in de uitverkoop "hangen", en daarom zal de eigenaar hoogstwaarschijnlijk loyaal zijn en bepaalde financiële concessies doen.
• Grote keuken. Bij nieuwbouw is dit in ieder geval precies het geval. En zo'n keuken kan trouwens worden gemaakt als woonkamerkeuken. Ze wordt meteen haar, het is de moeite waard om daar te verschijnen, zij het een kleine, maar een bank. Dan zijn er vier kamers vrij, en dit laat nog meer mogelijkheden over.

En in de "vier" is er meer opslagruimte, u kunt een hoek toewijzen voor een kleedkamer of pantry.

Een 4-kamerappartement en de indeling ervan is een plan waar het hele gezin over moet nadenken, zelfs in het stadium van aankoop. Welk appartement het beste zal zijn, hangt af van het aantal gezinsleden, van doelen en verzoeken.Meestal wordt een van de kamers een woonkamer, de slaapkamers zijn voor iedereen verdeeld. In veel schema's is het duidelijk dat een van de kamers een doorloop zal zijn, wat de koper in verwarring brengt. Maar hier is niets vreselijks aan: de woonkamer wordt de ingang, waar alle leden van het huishouden uit geïsoleerde kamers samenkomen.

Het is onmogelijk om er één te noemen, de meest succesvolle oplossing: er zijn mensen die het moeilijk vinden om te leven in een gebied van 100 m. Een grote ruimte voor hen creëert geen gevoel van comfort, het lijkt leeg. Daarom is voor hen "vier" in 70 vierkanten optimaal.

De koper kijkt niet altijd naar de oorspronkelijke lay-out: hij zal eerder ontdekken hoe gemakkelijk het zal zijn om het appartement opnieuw te plannen, of het moet worden gecoördineerd (hoe moeilijk en duur het is). Veel mensen willen immers zo'n groot gebied "voor zichzelf" opnieuw maken.

Waarschijnlijk de meest populaire optie is om de keuken en woonkamer te combineren. Als we het hebben over een nieuw gebouw of "stalinka", kan de uitgang een zeer grote, ruime kamer blijken te zijn. Als het gezin graag veel tijd samen doorbrengt en de persoon die verantwoordelijk is voor de lunch de rest in de woonkamer wil zien, is dit een geweldige optie. Decennialang leefden onze mensen in krappe ruimtes, dromend van appartementen "zoals in het Westen", waar de gebouwen lijken te worden overspoeld met lucht en licht. En dus maakt "vier" het mogelijk om zo'n interieurexperiment uit te voeren, zonder het appartement van geïsoleerde privékamers te beroven.

Natuurlijk wordt een kamer een doorloop (dat wil zeggen, er kunnen er al twee zijn), het kan zijn dat u meerdere gangmeters moet "opeten". Maar toch, de optie is het overwegen waard, als de nieuwe eigenaren er natuurlijk behoefte aan hebben.

Er zijn vaak gevallen waarin je elke kamer geïsoleerd wilt maken, en nogmaals, door het "stelen" van meters van de gang, wordt er een deur gevormd naar de doorgangsruimte. Maar bij het slopen van muren moet je voorzichtiger zijn - als de muur dragend is, kan dit niet. Als het niet zo'n last draagt, kun je nadenken over een herontwikkelingsproject. Specialistisch advies is gewenst.

Voor de meeste appartementseigenaren is dit het meest favoriete podium. Het is nog een lange weg naar kostbare en tijdrovende reparaties, maar dromen, plannen, mooie interieurs 'proberen' voor je woonruimte is een plezierige bezigheid.

In de afgelopen jaren is wit een leider geworden, althans slechts een paar mensen wendden zich tot hem, anderen begrepen niet hoe ze een "operatiekamer" vanuit het huis moesten regelen of hoe ze zelfs maar over zo'n vuile kleur moesten beslissen. Tegenwoordig is de houding ertegenover anders, en voor een schaduwrijk appartement, niet erg grote kamers en de aanwezigheid van een bont, helder, kleurrijk decor (dat nergens te plaatsen is), wordt wit de meest voor de hand liggende optie.

En toch is het beter om niet tot het uiterste te haasten en geen paarse en blauwe kamers in het appartement te regelen - op het eerste gezicht is dit erg interessant, maar in feite houden niet veel mensen langer dan een maand van de kleurvariëteit in één woonruimte .

Als je niet zeker weet of je heldere en expressieve kleuren lang kunt verdragen, is het beter om ze over te laten aan de genade van het decor. Zachtgrijze muren of gelakte koffiekleurige afwerkingen zijn goede vrienden met gele gordijnen en kussens of een frisse graskleurige lampenkap en vloerkleed. Toch is het gemakkelijker om de kleur van het decor te veranderen dan de kleur van de muren.

Als je een interieur wilt bouwen, gericht op de overvloed aan fotovoorbeelden, kun je geen betere Scandinavische stijl vinden.Trouwens, het is een van de gemakkelijkste om te leren. Als scandi niet laconiek genoeg lijkt, moet je japandi eens nader bekijken - het is een mengeling van Scandinavisch en Japans.

Als de "vier" een appartement bleek te zijn waar de Sovjet-Unie nog steeds "regeert", en dit is nostalgisch geweldig, moet je nadenken over de verwantschapsstijldie zingt over al deze zoete oudheid. En als de eigenaren veel meubels uit de Sovjettijd hebben, waar ze helemaal geen afstand van willen doen, is de stijl meer dan goed.

Voor liefhebbers van comfort, licht en natuurlijkheid is eco-boho geschikt. Degenen die in de stemming zijn voor brutaliteit, moeten een loft-optie overwegen. De rest van de stijlen in het ouderlijk huis zijn minder gewild, maar de meest gedurfde kunnen kijken naar popart, eclecticisme, oosterse en koloniale stijlen. Een deel hiervan ziet er erg helder uit, iets is niet eenvoudig te implementeren, maar het "wow-effect" met een succesvolle reparatie is voorzien.

Hier is slechts één basisadvies belangrijk: de geleidelijkheid van de regeling. Als de eigenaren die vroeger in het kopekenstuk woonden, verhuizen naar de "vier", zullen ze niet genoeg meubels hebben om alles in één keer in te richten. Maar het is absoluut niet nodig om je te haasten: het komt voor dat je eerst moet "opschieten" met een appartement, de mogelijkheden ervan moet begrijpen en evalueren. Heel vaak kopen mensen met haast een kledingkast, en dan blijkt dat het beter was om een ​​kleedkamer te maken.

De eis dat alle lichtbronnen in dezelfde stijl moeten zijn, is in principe redelijk. En het is moeilijk om zoveel verlichtingsarmaturen tegelijk te kopen. U kunt terecht bij populaire Aziatische sites - er zijn ook producten van goede kwaliteit die replica's zijn van merkmodellen.

Het appartement moet geleidelijk over hen heen groeien. Tegenwoordig verkopen een groot aantal winkels, ambachtslieden en naaisters chique, unieke dingen via sociale netwerken. Observatie helpt veel: de foto's die je leuk vindt, moeten worden toegevoegd aan de opgeslagen foto's en vervolgens worden geanalyseerd, op zoek naar algemene dingen - waarschijnlijk zijn dergelijke elementen in het decor herhaling waard.

Er is een algemene tendens om een ​​enkel, gepersonifieerd uiterlijk van een appartement samen te stellen uit verschillende delen die niet verbonden zijn door de eenheid van de plaats van aankoop en zelfs tijdperken.

Wanneer de ontwerpoplossing is gemaakt, begint de renovatie.

Het wordt opgevat als multiplex behang, muurschildering, laminaat leggen, enzovoort. Als het appartement in een aanvaardbare of zelfs zeer goede staat wordt gekocht, kunnen de nieuwe eigenaren alleen instemmen met cosmetische reparaties. Het is niet zo duur, het is snel gedaan en versnelt het inchecken van nieuwe appartementen. Er moet ook over worden nagedacht, geverfd, van tevoren worden berekend: dan kunnen materialen en gereedschappen worden gekocht op de dagen van kortingen en promoties, en niet chaotisch worden gekocht - de besparingen zullen aanzienlijk zijn.

Dergelijke reparaties omvatten het slopen van muren, het veranderen van de configuratie van de kamer en het appartement als geheel, het ontleden van de vloeren, enzovoort.

Vaak worden in deze fase specialisten uitgenodigd, omdat het werk vaak zeer gespecialiseerde kennis en vaardigheden vereist. Revisie omvat bijvoorbeeld het vervangen van leidingen, bedrading en andere nutsvoorzieningen.

En naast het bovenstaande zijn er verschillende voorbeelden van de opstelling van typische "fours".

10 appartementen, waarvan u het ontwerp wilt herhalen.

• In "vier" proberen ze vaak de muren "uit elkaar te duwen" en de kamer luchtiger en ruimer te maken door de keuken en woonkamer met elkaar te verbinden. Hier is een voorbeeld van zo'n niet-radicale beslissing. Op de foto "stalinka".

• Hoe een gemeenschappelijke ruimte voor een gezin eruit zou kunnen zien. Het is duidelijk dat geïsoleerde kamers er heen en weer naar toe leiden. Het wordt ook gecreëerd door de woonkamer en keuken te combineren met een elegante zonering.

• Als je zo'n grote en comfortabele kamer in de "vier" maakt, dan is de woonkamer helemaal niet nodig.In dit geval zijn twee vensters zeer voordelig, waardoor de samengevoegde ruimte helderder zal zijn.

• Een voorbeeld van de inrichting van een lange, langgerekte woonkamer in een vierkamerappartement. Deze passage is hoogstwaarschijnlijk de kamer verdeeld in een mediazone en een bibliotheekruimte, en de verdeling is heel zacht, maar expressief gedaan.

• Nog een voorbeeld van een woonkamer waar de eetkamer is verplaatst naar deze gemeenschappelijke ruimte. Het is klein, maar door de juiste opstelling en keuze van meubels, evenals het kleurenschema, wordt het kleine beeldmateriaal niet meteen geraden.

• Als u Scandinavisch design in uw huis wilt, kunt u kamers combineren ten gunste van ruimte. Een beetje kleur, een beetje decor, maar hoe gemakkelijk is het om te ademen in zo'n lichte, aangename "ijzige" kamer.

• Een voorbeeld van witte interieurs, die zo populair zijn in de context van "fours". Natuurlijk is deze optie, te oordelen naar de ramen, verre van typisch, maar je kunt op iets anders letten: de eenvoud van de lijnen, de kleurkeuze, de afwezigheid van onnodige dingen in het decor.

• Dezelfde familie - de stijl van comfort, eenvoudig en trouw aan familietradities. Eén kamer op de vier kan worden opgeofferd om de woonkamer uit te breiden en zo een grote, warme gemeenschappelijke ruimte te creëren. Het is erg handig voor degenen die kleine kinderen hebben, en terwijl de ouders huishoudelijke klusjes doen, moeten de kinderen in het zicht zijn.

• Een voorbeeld van hoe kleine geïsoleerde kamers in een "vier" eruit zouden kunnen zien. Witte kleur slaat de beelden visueel op en warm hout zorgt voor onvergelijkbaar comfort.

• Een voorbeeld van een ruime keuken in een groot appartement, gemaakt in vintage stijl. En als je, om zo'n comfortabele en gezellige ruimte te creëren, de beelden van de woonkamer moet opofferen, is het duidelijk dat zo'n opoffering loont.