Susun atur pangsapuri dua bilik

Pangsapuri dipilih mengikut lokasi, harga, keadaan awal dan, tentu saja, susun aturnya. Pangsapuri dua bilik selalu menjadi pilihan kompromi, dan bagi banyak orang masih merupakan pembelian yang paling optimum - dan sesuai dengan bajet, namun bukan pangsapuri satu bilik.

Kelebihan utama potongan kopeck dalam "stalinka" adalah kemungkinan penggunaan rasional susun atur yang ada dan prospek yang baik untuk pembangunan semula. Pangsapuri-pangsapuri ini disukai dengan dinding bata tebalnya, yang memberikan penebat haba dan bunyi yang sangat baik.

Susun atur di "stalinka" mempunyai ciri-ciri berikut:

• ketinggian siling di rumah sedemikian rata-rata 3 m, dan ini sangat bermanfaat untuk mewujudkan ruang terbuka, ringan, penuh udara;
• luas keseluruhan potongan kopeck sekurang-kurangnya 44 m, tetapi boleh mencapai hingga 70 m;
• bilik kecil selalunya 12 m, bilik besar dari 15 hingga 25 m;
• kawasan koridor - dari 8 hingga 15 m, kadang-kadang lebih banyak;
• kawasan dapur rata-rata di "stalinka" adalah 10-12 m.

Pangsapuri sedemikian mempunyai kekurangannya: bekalan air dan sistem pembetungan, kerana usia rumah, boleh usang. Kekuatan pendawaian juga boleh lemah. Susut nilai dapur gas yang kuat memerlukan penggantian. Dan masalah kelengkungan dinding juga dapat muncul, yakni, kos penjajarannya juga termasuk dalam pembaikan.

By the way, rumah-rumah Stalinis adalah sebelum perang dan selepas perang. Zaman pra-perang terkesan dengan wajah mereka, di bawah Khrushchev mereka menyebutnya sebagai "kelebihan seni bina". Pasca perang dibina pada era kekurangan perumahan yang teruk, awalnya pangsapuri itu bersifat komunal. Golongan elit tinggal di bangunan nomenklatura "Stalinis" - gambar menunjukkan skala pangsapuri sedemikian dengan perpustakaan yang berasingan dan juga bilik untuk pelayan. Bangunan-bangunan khasnya jauh lebih sederhana, bahkan mungkin tidak ada bilik mandi.

Perumahan tersebut dibina mengikut skema standard. Kawasan yang telah dipotong oleh "Stalinis", ukuran dapur dikurangkan dan bilik mandi digabungkan. Tetapi segala-galanya sehingga pangsapuri menjadi peribadi, dan tidak bersifat komunal - orang senang mendapat sekeping kopeck kecil itu. Satu bilik di "Khrushchev" adalah jalan masuk, yang tidak begitu selesa jika keluarga besar. Siling rendah juga boleh mengganggu. Permintaan untuk pangsapuri dua bilik seperti itu menurun, juga kerana rumah-rumah tersebut dirobohkan.

Tetapi mereka yang tinggal di "Khrushchev" dan tidak akan berpindah mungkin memikirkan pembangunan semula. Anda boleh sedikit memperbesar dapur, membahagikan bilik mandi dan membuat bilik bersebelahan terpisah - masing-masing dengan pintu masuk sendiri. Dan ini bukan satu-satunya pilihan.

Bandar-bandar Soviet dibangun secara besar-besaran dengan panel "Khrushchevs", dan sebahagian besar stok perumahan masih menjadi milik mereka. Itulah sebabnya mengapa banyak orang ingin menyingkirkan susun atur khas untuk menjadikan rumah mereka unik.

Pilihan pembangunan semula boleh sangat berbeza.

• Anda boleh menggabungkan ruang tamu dengan ruang masuk dan dapur, mewujudkan satu ruang besar untuk makanan dan bersantai, dan meletakkan bilik tidur dan bilik persalinan kecil di bilik kecil. Dengan menyertai koridor, sebuah kajian kecil akan keluar dari ruang tamu; dinding yang telus dapat memisahkannya dari ruang tamu (pejabat tanpa tingkap, oleh itu pilihan dengan partisi lutsinar adalah bermanfaat).Dari sekeping kopeck ternyata nota tiga rubel, dan bahkan dengan ruang ganti.

• Dengan menghubungkan lorong dan ruang tamu, anda boleh mendapatkan ruang umum yang agak luas, yang mudah, kerana ia menyempit, dan kawasan dapur, sebaliknya, meningkat. Bagi mereka yang suka menerima tetamu dan mengatur perjumpaan di dapur, pilihan ini bagus. Benar, kekurangannya ialah hanya bilik tidur yang menjadi bilik terpencil. Dapur dan ruang tamu sering dibahagikan dengan partisi kaca yang sama, yang secara visual meningkatkan keseluruhan ruang.

• Salah satu bilik diduduki oleh taman asuhan kanak-kanak dengan almari, yang lain adalah bilik umum. Kedua-dua bilik terpencil. Pembangunan semula menyempitkan koridor, tetapi memanjangkan tapak semaian. Walau bagaimanapun, anda boleh membuat versi Eropah dari pangsapuri yang sama: satu bilik untuk kanak-kanak, yang kedua adalah bilik tidur untuk ibu bapa. Tempat perhimpunan umum hanyalah dapur, iaitu pangsapuri tidak mempunyai ruang tamu. Tetapi dalam keadaan sempit seperti itu, kebutuhan untuk ruang tamu mungkin hilang: tetamu diterima di dapur, tetapi keluarga besar mempunyai bilik terpencil, yang lebih nyaman dalam kehidupan seharian.

Dengan mengatur bilik persalinan di bilik tidur, semua yang boleh disimpan di almari pakaian di lorong akan dipindahkan ke bilik persalinan - lorong dibongkar, ia dapat dikurangkan.

Tetapi ada juga "Brezhnevkas" - pangsapuri yang dibina dari tahun 1966 hingga 1991. Mereka telah menjadi versi Khrushchev yang lebih baik. Bilik mandi sudah terpisah, bilik-biliknya terpisah.

Terdapat juga pilihan lain:

• sebuah apartmen seluas 37, 38, 39 sq. m lebih menguntungkan untuk berubah menjadi studio, sehingga menjadi lebih luas dan kelihatan lebih moden;
• anda boleh menanggalkan almari pakaian terbina dalam, yang selalunya memakan waktu satu setengah meter persegi, jadi kawasan dapur yang berguna bertambah (tidak banyak, tetapi untuk pangsapuri seluas 40 meter persegi, dan ini penting);
• anda boleh menggabungkan bilik dengan balkoni, yang biasanya terletak di dapur - dengan cara ini dapur bertambah beberapa meter, dan ini juga merupakan faedah yang ketara;
• bilik mandi boleh digabungkan, kerana setiap bilik kecil, sempit, akan lebih mudah untuk membuatnya, dan juga "murah" untuk sedikit ruang tambahan untuk dapur, atau kawasan untuk rumah tangga.

Kita juga harus menyebut "wanita Czech" dua bilik. Mereka juga dapat disebut sebagai Khrushchev yang lebih baik. Pangsapuri dua bilik di rumah sedemikian dapat memiliki ukuran 53 dan 57 kotak, dan mencapai 60 meter persegi. meter. Beberapa susun atur mempunyai tingkap, yang meningkatkan ruang tamu apartmen. Dapur tidak terlalu besar, sehingga 7 meter persegi. m, bilik berasingan, atau bersebelahan-terpisah. Pangsapuri sedemikian dibezakan oleh tingkap panorama, yang bermaksud bahawa bilik akan cerah. Tidak semua dinding dalaman menanggung beban, yang bermaksud bahawa dengan pembangunan semula semuanya dapat berjalan lancar tanpa masalah.

Bilik boleh digabungkan, sekali lagi - dapur dengan ruang tamu, menjadikan satu ruang besar, selesa, bilik mandi - untuk menggabungkan, memperluas ruang dapur. Dan jika anda mahu, selalu ada peluang untuk memperluas koridor, misalnya, untuk mengatur perpustakaan di sana.

Terdapat beberapa langkah standard, permintaan yang dijelaskan oleh pembangunan semula yang benar-benar berjaya yang memerlukan kerumitan untuk diperbaiki.

Perlu mendengar nasihat pakar.

1. Adalah betul untuk membahagikan apartmen menjadi zon - untuk memisahkan bahagian awam (depan) dari yang peribadi.
2. Fikirkan apakah koridor itu digunakan secara rasional. Di beberapa pangsapuri, ia tidak besar. Ia boleh dipasang di bilik dan mendirikan bilik persalinan di sana. Ini hampir selalu lebih menguntungkan daripada memasang almari pakaian.
3. Mengubah kepingan kopeck menjadi nota tiga rubel. Sukar untuk melakukan muslihat ini dengan "Khrushchev", tetapi pada prinsipnya mungkin. Ya, bilik ketiga mungkin tidak mempunyai tingkap.Terdapat lebih banyak peluang dalam "stalinka". Di sini, ruang dimenangi juga kerana siling tinggi.
4. Rasional menggunakan balkoni dan loggias. Sekiranya anda melindungi mereka dan memasangkannya ke ruang tamu, anda boleh mengubah rupa dapur dengan ketara. Dapur seperti itu boleh mempunyai kaunter bar (bekas tingkap antara dapur dan balkoni), dan kabinet mini akan terletak di sudut balkoni.
5. Di pangsapuri sudut, dinding sering harus dilindungi, sehingga mengurangkan kawasan tersebut. Maka anda perlu memikirkan cara mengimbanginya, mungkin memendekkan koridor. Kadang-kadang sebuah bilik dibuat khas untuk berjalan-jalan, tetapi disebabkan oleh koridor yang berdekatan "tumbuh", yang juga bermanfaat.
6. Ruang tamu boleh dibahagikan kepada ruang istirahat dan bilik tidur. Partition lutsinar dalaman digunakan, yang berjaya menggegarkan satu ruang tengah. Oleh itu, apa bilik tidur sebelum itu dibebaskan - misalnya untuk taman asuhan kanak-kanak.