Kāda ir atšķirība starp lodžiju un balkonu?

Lielākajai daļai daudzstāvu dzīvojamo māju dzīvokļu kā palīgtelpa ir nepieciešams balkons vai lodžija. Vai abi. Viņi bieži pēc personīga ieskatiem uzglabā ne sezonas lietas, būvmateriālus, kas palikuši pēc remonta, un kaut ko citu. Un pēdējos gados prioritāte ir bijusi šādas telpas izmantošana atpūtas zonai, ziemas dārzam un sava veida terasei. Mājīga stūra organizēšana kļūst par noderīgu dzīvokļa telpas papildinājumu.

Dzīvojamo skaitītāju īpašniekiem nav būtiskas atšķirības starp balkonu un lodžiju. Tāpēc līdzīgi jēdzieni bieži tiek sajaukti. Abu veidu ēkas ir skaidri marķētas būvnormatīvos un noteikumos, ko sauc par SNiP. Mūsdienu izstrādātāji jaunā ēkā uzbūvē abu veidu konstrukcijas. Turklāt lielākā daļa topošo māju īpašnieku dod priekšroku lodžijām. Daži īpašnieki pat vēlas pamest balkonus kā tādus. Bet vasaras rotaļu laukumu klātbūtne ir obligāta saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem. Saskaņā ar likumu dzīvojamām ēkām, kas ir 5 vai vairāk stāvi, jābūt ugunsdzēsības izejām.

Mūsdienu māju lodžijas ir plašas, un balkoni bieži tiek īrēti stikloti. Protams, izvēloties mājokli mājas projektēšanas stadijā, rodas jautājums, kura struktūra ir vēlamāka. Šeit nevar būt konkrētas atbildes, jo jebkurai sugai ir savas priekšrocības un trūkumi. Jums vajadzētu paļauties tikai uz individuālajām vēlmēm un ņemt vērā mājokļa īpatnības.

Ja vēlaties uzlabot šādu papildu vietu, ieteicams noteikti noteikt, kas tas īsti ir. Tas ir saistīts ar faktu, ka, veicot remontu vai rekonstrukciju, ir jāievēro SNiP attiecībā uz balkoniem ar lodžijām.

• SNiP balkonu raksturo kā pastiprinātu plāksni, kas izvirzīta ārpus ēkas plaknes. Drošai konstrukcijas izmantošanai gar vietnes perimetru ir uzstādīts aizsargžogs.
• Jāpatur prātā, ka plātnes konsoles stiprinājums nav paredzēts palielinātām slodzēm. Tāpēc pārmērīga teritorijas piepildīšana ar smagām mēbelēm ir saistīta ar struktūras sabrukumu.
• Būvniecības laikā balkons netiek piegādāts apkurei. Nav pieņemta arī žoga sienu siltumizolācija.
• Telpa nav tik funkcionāla, kā lodžija, pat ar plašu platību.
• Atklātas telpas stiklošanai labāk piemēroti alumīnija rāmji. Šo izvēli nosaka nepieciešamība samazināt spiedienu uz plāksni. Plastmasas maisiņi ir piemērotāks lodžijas variants.
• Bez īpašas izziņas no BTI balkona dēļ nebūs iespējams palielināt blakus esošās telpas laukumu.

Saskaņā ar SNiP, jūs varat saprast, kā tos atšķirt no lodžijas.

• Lodžija atrodas vienā līmenī ar sienu un attiecas uz telpu, kurai tā pieguļ. Tā ir sava veida iebūvēta terase. Tikai priekšējā siena paliek atvērta, aprīkota ar 1 metru drošības žogu margu vai betona konstrukcijas veidā. Standarta lodžijai ir sienas no grīdas līdz griestiem abās pusēs. Šī ir viena no tās galvenajām atšķirībām no balkona.
• Augstas necaurlaidības konstrukcijai ir lieliska skaņas izolācija... Lodžiju var izmantot, lai paplašinātu virtuvi vai citu istabu. No tā ir viegli izveidot apsildāmu dzīvojamo telpu.

Visi jaunie strīdīgie jautājumi par būves struktūras veida noteikšanu tiek atrisināti pēc tiesu medicīnas ekspertīzes vai pirmstiesas kārtībā. Šajā gadījumā ir jāiesniedz pretenzija, kas adresēta tieši pārdevējam-izstrādātājam. Atšķirības starp apspriestajiem dizainparaugiem ir atspoguļotas Krievijas Federācijas likumos.

Parasti balkoni ir taisnstūrveida vai trīsstūrveida. Šīs ir standarta normas šādām konstrukcijām. Bet pievienoto un piestiprināto balkonu īpašnieki var viņiem piešķirt citas vēlamās formas. Lodžijas parasti tiek veidotas kvadrātveida vai taisnstūrveida. Tie ir plašāki nekā tipiski balkoni.

Balkoni var atšķirties pēc dizaina iezīmēm.

• Pievienots... Šāda veida balkoni ir uz mazstāvu ēkām. Parasti tie tiek novietoti pirmajā, maksimālajā otrajā stāvā. Pievienotais dizains nozīmē brīvu platformu ar balstiem, kas atrodas zem balkona plāksnes.

• Pievienots... Obligātos elementus attēlo nesošās konsoles, kas notur konstrukciju pie sienas. Turklāt šajā versijā ir priekšējie balsti, lai samazinātu slodzi uz ēkas sienu.

• Šarnīrsavienojums... Šādi balkoni pie sienas tiek turēti ar īpašiem stiprinājumiem. Konstrukcijas īpatnība ir papildu balstu trūkums. Šis risinājums ļauj novietot balonu ar eņģēm uz jebkuras grīdas.

• Franču... Šim tipam raksturīga balkona plātnes neesamība un mazs izmērs. Patiesībā franču balkonam ir tikai dekoratīva loma. Tā ir tikai neliela dzega uz sienas, kas efektīvi norobežota no ārpuses.

• Tipiski. Šis termins attiecas uz standarta mūsdienu balkonu, kas atrodams gandrīz visās daudzstāvu ēkās. Tās var būt stiklotas vai atvērtas balsti, kas atšķiras pēc apdares un žogu veidiem.

Lodžiju variācijas nav tik dažādas, jo tām jāatrodas ēkas sienās. Bet tie ir arī sadalīti vairākos veidos.

• Iebūvēts... Teritorija ir slēgta no trim pusēm. Šajā gadījumā nesošās sienas ir plāksnes balsts.
• Pārnēsājams... Šāda veida plāksni atbalsta konsoles sijas uz papildu sienām. Tie atrodas perpendikulāri vienai no ēkas sienām.
• Stūris... Šajā versijā lodžija ir iežogota no 2 pusēm, bet pārējās 2 ir atvērtas.

Lodžijas ir arī stiklotas. Tajos vienmēr ir metru gara norobežojoša siena, kas izgatavota no betona, dzelzs, kaluma vai stikla.

Lodžijas var būt dažāda izmēra, tam praktiski nav ierobežojumu. Visbeidzot, izmēri tiek noteikti ēkas projektēšanas stadijā. Balkonu izmēri parasti atbilst standartam - 3275 × 800 mm. Balkona platība ir mazāka salīdzinājumā ar lodžiju. Tas ir saistīts ar dizaina specifiku.

Lielgabarīta balkons bez atbilstošiem stiprinājumiem rada briesmas visai sienai, pie kuras tas ir piestiprināts. Lodžijas var aizņemt visu ēkas perimetru. To izmērus nosaka arhitektūras modifikācijas.

Jebkurš balkons pēc sava veida - ārēja konstrukcija, kas piestiprināta pie nesošās sienas un balstīta ar stiprinājumiem vai stāv uz balstiem - tās ir ēkas sienas... Lodžija neizvirzās uz fasādes plaknes.

Sakarā ar maksimālo balkona atvērtību blakus esošajā telpā, tas ir daudz gaišāks nekā tas, kur balkons atrodas blakus. Bet ar šo priekšrocību balkonam ir mīnuss - ziemā blakus esošajā telpā ir vēss. Stūra lodžijā ir atvērtas ne vairāk kā 2 malas.Standarta lodžijai ir sienas no 3 pusēm. Tas izskaidro tā apgaismojuma zemāko līmeni.

Balkons būs piemērots tiem, kurus interesē kompakta zona drēbju žāvēšanai, mazu priekšmetu uzglabāšanai un tamlīdzīgām funkcijām. Viņš arī lieliski izgaismo dzīvokli. Šī iespēja patīk arī tiem, kas piešķir lielu nozīmi apspriežamā jautājuma estētiskajai sastāvdaļai. Neliels balkons izskatās glīts un skaists. Atšķirībā no viņa "pretinieka", kas ir iebūvēts sienā un pēc izskata nav tik estētisks. Pastāv iespēja izstrādāt individuālu balkona dizainu.

Izmantojot dažādus režģus, dažādus žogus un dekoru, jūs varat izveidot oriģinālu konstrukcijas elementu. Uz balkona ir ērti uzglabāt elektroinstrumentus, velosipēdus, ratiņus. Un izolētās versijās - dārzeņi un mājas saglabāšana. Var ievietot ziemas dārzu vai ērtu veļas žāvētāju. Bet lodžijai ir galvenā priekšrocība - tās plašā platība. Tas var kalpot kā pilnvērtīga istaba dzīvoklī. Šo iespēju varat izmantot, ja nepieciešams paplašināt dzīves telpu. Ziemā uz lodžijas nav auksts, kas veicina siltuma saglabāšanu blakus esošajā telpā.

Galvenais trūkums ir tas, ka dizains slēpj dabiskās gaismas galveno plūsmu. Izstrādājot interjera dizainu, jums jāņem vērā šis fakts un jāpārdomā papildu apgaismojuma avoti. Pretējā gadījumā lodžijā var īstenot dažādus dizaina risinājumus. Šeit jūs varat aprīkot pilnvērtīgu guļamvietu, ievietot mini biroju darbam, stūri ar ziediem un plauktus ar grāmatām, organizēt bērnu rotaļu laukumu.

Ir viegli nosiltināt lodžiju un atvēlēt istabu kādam no mājsaimniecības, uzstādīt uz tās bāra leti, šūpuļkrēslu, mācību galdu. Vai arī paplašiniet virtuvi, padarot to gaišāku un plašāku. Izgrieziet skaitītājus virtuves stūra ierīkošanai, zonai mājīgai tējas ballītei.

Balkons, lai gan tiek uzskatīts par drošu zonu, bet ir noteiktas ierobežojošas slodzes līmeņa normas... Tāpēc stingri aizliegts uz tā novietot smagas mēbeles vai izgatavot betona klonu. Vismaz līdz brīdim, kad tiek uzstādīti papildu stiprinājumi un saņemta speciālo iestāžu atļauja. Lodžija ir izdevīgāka iespējamās slodzes ziņā, jo tās balsts ir tieši ēkas sienas.

Tas var aizņemt ievērojami lielāku svaru nekā balkons. Ar piemērotiem izmēriem šo istabu patiešām var pārvērst par istabu. Mūsdienu projektos populāri ir arī kombinētie dizaini. Balkonā-lodžijā 1/2 no pamatplāksnes pieder ēkas daļai, bet pārējā platība izvirzās ārpus sienas līmeņa. Ar šo dizainu dizaineri uzreiz atrisināja divus jautājumus: viņi nostiprināja vietni un palielināja telpas laukumu.

Mājokļa kadastrālā vērtība ietver lodžijas vai balkona laukumu. Tas tiek ņemts vērā, aprēķinot dzīvojamo telpu kvadratūru. Balkona klātbūtnē aprēķins tiek veikts, ņemot vērā samazinājuma koeficientu 0,3 no 1 kv. metri. Lodžijai tiek ņemts koeficients 0,5. Aprēķinu ietekmē jebkuras izskatāmās struktūras dizaina izmēri un specifika.

Tādējādi, nosakot kopējo kadrus, lodžijas vai balkona kvadrātu reizina ar atbilstošajiem koeficientiem. Turklāt iegūtā vērtība tiek pievienota citu telpu platībai. Reizinot aprēķinātos datus ar cenu par 1 kv. skaitītājs, izrādīsies, lai uzzinātu dzīvokļa izmaksas. Pamatojoties uz to, dzīvokļa ar lodžiju cena izrādās nedaudz dārgāka nekā dzīvojamā platība ar balkonu.

Gan tas, gan vēl viena noderīga telpa tika izgudrota, lai iedzīvotājiem būtu iespēja atrasties brīvā dabā un baudīt apkārtējo skatu. Pašreizējie ugunsdrošības noteikumi paredz, ka visas ēkas virs 4. stāva ir jāaprīko ar atklātām zonām.Ugunsgrēka gadījumā iedzīvotājiem būs kur paslēpties no uguns. Gan balkoni, gan lodžijas vienlīdz labi atrisina šo problēmu, ievērojot pamatnoteikumu: piestātnei jābūt vismaz 1,2 metru platai.

Kopumā balkonam ir būtiskas atšķirības no lodžijas. Ir svarīgi paļauties uz tiem, izstrādājot dzīvokli, pērkot to vai pārdošanas stadijā. No tā ir atkarīgs komforta līmenis, dzīvojot mājā nākotnē. Visas izvēlētās struktūras iezīmes veic pielāgojumus interjera dizainā. Tāpēc jums ir jānošķir tie, lai galu galā iegūtu minimālu trūkumu. Nav viennozīmīgas atbildes uz jautājumu, kurš ir vēlams - balkons vai lodžija. Gan vienai, gan otrai opcijai ir daudz funkciju.

Kāds piesaista atvērto telpu, kas nodrošina balkonu. Panorāmas skats ļauj pilnībā izbaudīt ainavu vai apkārt notiekošo. Citi dod priekšroku noslēgtākai atmosfērai lodžijā. Turklāt likumīgi un bez problēmām ir vieglāk paplašināt dzīves telpu. Plašie balkoni ir drošāki. Ar lieliem izmēriem tie ļauj funkcionāli izmantot teritoriju, dod vairāk siltuma, bet mazāk gaismas. Bet no lodžijas gandrīz nav melnrakstu, kas raksturīgi balkoniem. Lai gan šis punkts lielā mērā ir atkarīgs no veiktā remonta kvalitātes.

Tiem, kas visu gadu plāno izmantot noderīgus skaitītājus, būtu prātīgi dot priekšroku lodžijai. Jūs varat pavadīt laiku stiklotā un izolētā telpā pat ziemā. Un, ja jūs instalējat apkures ierīci un guļvietu, lodžija viegli pārvērtīsies par guļamistabu vai bērnu rotaļu istabu. Pat izolēts balkons nav ļoti silta vieta ziemas sapulcēm. Bet uz tā ir ērti žāvēt drēbes jebkuros laika apstākļos, kā arī iziet skaistā dienā, paelpot gaisu vai no rīta veikt vingrinājumus. Kā atbrīvoties no sava balkona un ko novietot uz lodžijas, dzīvojamās telpas īpašnieki izvēlas paši. Jums vienkārši jāņem vērā juridiskie noteikumi un būvnormatīvi.