Sujungia lodžiją ir balkoną su kambariu

Mažų butų savininkai nuolat ieško galimybių praplėsti naudingą gyvenamąją erdvę. Vienas iš labiausiai paplitusių šios problemos sprendimų yra sujungti balkoną su gretimu kambariu, nes papildomi kvadratiniai metrai gali padaryti kambarį funkcionalesnį ir pagerinti dizainą. Tačiau, sprendžiant dėl ​​tokio pertvarkymo, būtina atsižvelgti į daugybę inžinerinių ir teisinių klausimų.

Pertvarkymas, kuriuo siekiama padidinti naudojamą erdvę, leidžia sukurti stilingą modernų interjerą. Ši galimybė tampa vienintele galimybe plėsti plotą mažų „Chruščiovų“ savininkams, nors namuose su patobulintu išdėstymu išsamus sprendimas toli gražu nėra neįprastas. Priklausomai nuo pastato tipo ir kambario aukštų skaičiaus, derinys gali būti atliekamas dviem būdais - visiškai išmontuojant visus elementus ir pašalinant vienas duris su langu.

Balkono sujungimas su gyvenamąja erdve turi savo privalumų:

• padidėjęs komfortas;
• padidinti natūralią šviesą kambaryje;
• galimybė sukurti stilingą dizainą;
• Unikalaus išdėstymo organizavimas.

Dėl to visa tai padidina būsto rinkos vertę. Tačiau yra ir trūkumų. Visų pirma, jie apima poreikį derinti pertvarkymą su PTI institucijomis. Norėdami tai padaryti, turėsite atlikti inžinerinius skaičiavimus, surinkti ir pasirašyti daugybę dokumentų ir aplankyti kelis atvejus - tai gali užtrukti kelis mėnesius.

Be to, pertvarkymas reikalauja didelių išlaidų lodžijos izoliacijai ir stiklinimui, papildomam apšvietimui. Išmontuojant pertvaras gali kilti tam tikrų sunkumų. Taigi, palangės plotas, ypač senuose pastatuose, yra tvirtas ir jo negalima išardyti.

Prašau Pasižymėk tai visiškai nugriauti palangės bloką ir išardyti viršutinę sąramą leidžiama tik blokiniuose ir mūriniuose pastatuose. Skydiniuose pastatuose fasadas atlieka atraminės sienos vaidmenį, todėl bet koks jo vientisumo pažeidimas yra kupinas visos konstrukcijos žlugimo.

Jei vis dar gaunamas leidimas išardyti pertvarą, verta apsvarstyti galimybę sukurti papildomą balkono erdvės šilumos izoliaciją, taip pat įrengti dvigubo stiklo langą (bent dviejų kamerų). Teisiškai draudžiama šildymo radiatorių perkelti į buvusio balkono zoną... Tokie veiksmai pažeidžia visos konstrukcijos šiluminę grandinę.

Maksimali leidžiama montuojant palangę yra šilumos nešiklio perkėlimas į gretimą sieną, kad jis būtų kuo arčiau angos. Planuodami lodžijos ir kombinuoto kambario sujungimą, daugelis ketina pasiekti idealų grindų lygį. Tačiau, kaip rodo praktika, gauti patvirtinimą veržlei išmontuoti yra beveik nerealu. Faktas yra tas, kad mūriniuose namuose jis yra bendros struktūros dalis ir turi balkono plokštę.

Deja, gyvenamųjų patalpų savininkai ne visada derina pertvarkymo darbus su savivaldybės institucijomis. Visa tai lemia techninius pažeidimus ir nemaloniausias pasekmes, iki konstrukcijos žlugimo. Reikėtų prisiminti, kad bet koks neteisėtas pertvarkymas pašalinus lango angą užtraukia rimtas baudas. Taip, ir parduoti tokį butą yra beveik nerealu; prieš sandorį turėsite grąžinti patalpas į pradinę išvaizdą.

Yra daug priežasčių, dėl kurių PTI institucijos gali atsisakyti pertvarkymo. Vienas iš jų yra tas sujungus šaltas ir šildomas patalpas, sutrinka bendra viso namo šilumos grandinė. Tai padidina šildomo gyvenamojo ploto plotą.

Jei namuose vienu metu pertvarkomi keli butai, tada bendra šildymo sistema tiesiog nesusidoros su padidėjusia apkrova, o likusių butų temperatūra pradės kristi žemiau maksimalios leistinos žymos. Tokios sąlygos bus netinkamos gyventi. Atsisakymas taip pat gali būti gautas, jei siena, kurią planuojama išmontuoti, palaiko ir sutvirtina viršutinį ir apatinį aukštus.

Taigi, norint, kad remontas būtų pripažintas teisėtu ir vėliau nekiltų techninių ar teisinių problemų, būtina atlikti keletą patvirtinimų.

• Pirmiausia jums reikia pateikti prašymą vietos administracijai, taip pat sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros institucijoms.
• Tada sukuriamas projektas... Tokiu atveju visų matavimų tikslumą kartu su PTI turi patvirtinti administracijos atstovai.
• Tada PTI specialistai pareikšti techninę nuomonę, kuris nurodo buvusią buto būklę ir planuojamus pakeitimus.
• Šis dokumentas pateikiamas kartu su buto pertvarkymo planu patvirtinti sanitarinės kontrolės institucijoms.

Jei bent viena instancija atsisako, net teisme tikimybė apginti pertvarkymą yra nereikšminga. Parašai, surinkti iš visų namo gyventojų, kuriais jie išreiškia sutikimą dėl pertvarkymo atskirame bute, gali padidinti teigiamo sprendimo tikimybę.

Darbus derinant lodžiją ir kambarį galima pradėti gavus leidimą ir patikrinus visų konstrukcinių elementų būklę. Prieš pradedant pertvarkymą, reikia apsvarstyti keletą svarbių dalykų.

• Temperatūra ir mikroklimatas visoje patalpoje turi būti vienodi... Neleidžiami temperatūros šuoliai ir drėgmės parametrų nukrypimai atskirose funkcinėse zonose.
• Norėdami papuošti kambarį, galite naudoti itin lengvos medžiagos ir lengvi mišiniai.
• Montuodami grotelių rėmą po šilumą izoliuojančia medžiaga, naudokite išskirtinai mediena.
• Jei ketinate pašalinti betonines pertvaras, turėtumėte į jas atkreipti dėmesį stiprumas.

Sujungiant balkoną ir gyvenamąją erdvę, naudojama šilto stiklinimo technika. Nerekomenduojama atlikti tokio darbo be specialių įgūdžių, patartina kreiptis į specialistus, kurie atlieka remontą iki galo. Kai kurie patalpų savininkai pagal tradiciją įstato dvigubo stiklo langus, palikdami sienos dalį apačioje, o kiti sukuria stilingą dizainerio interjerą su panoraminiais stiklais. Nepageidautina naudotis berėmėmis sistemomis. Kuo daugiau kamerų yra dvigubo stiklo lange, tuo aukštesni yra visos tvoros šilumos taupymo ir garso izoliacijos parametrai.

Įstiklinimas atliekamas pagal tipinę schemą:

• atliekami pirmieji matavimai ir imamasi priemonių parapetui paruošti;
• visi įtrūkimai yra užsandarinti ir padengti dailylentėmis arba cinkuoti;
• po to aplink perimetrą pritvirtinamas rėmo rėmas ir įterpiamos drobės.

Langų konstrukcijų montavimo principas yra tas pats tiek mažai lodžijai, tiek siauram balkonui.

Pritvirtinus langus, siena apšiltinama. Šiems darbams reikia skirti ypatingą dėmesį, nes šilumos išsaugojimas yra svarbiausias momentas plečiant naudingą patalpos erdvę. Buvusios balkono zonos paruošimas izoliacijai apima grindų, sienų ir lubų paviršių valymą nuo ankstesnės apdailos ir įtrūkimų sandarinimą. Visi paviršiai turi būti apdoroti antiseptiku, kuris neleidžia atsirasti grybeliui ir pelėsiui.

Grindų izoliaciją geriausia atlikti iš keramzito, padengto lengvu lygintuvu. „Šiltų grindų“ sistema bus efektyvus sprendimas. Vertikalių paviršių izoliacijai pirmenybė turėtų būti teikiama lengvoms medžiagoms, kurios užima nedidelį tūrį.

Paruošus patalpas, prasideda nešvariausi ir dulkėtiausi darbai - išardoma anga. Prieš pradėdami ardyti pertvaras, būtina išimti baldus iš kambario. Įmontuoti prietaisai turi būti uždengti folija ir tvirtai pritvirtinti maskavimo juostele. Analizavimas prasideda nuo durų bloko nuėmimo, tam reikia šiek tiek pakelti ir nuimti nuo vyrių. Po to išimkite stiklą ir ištraukite rėmą iš griovelių. Daugelyje namų po palange yra baterija - ji turi būti atsukta nuo laidų, o vamzdžiai yra atskirti nuo bendro stovo. Galite nedelsdami sumontuoti radiatorių kitoje vietoje arba atidėti šį darbą, kol bus baigtas visas pertvarkymas.

Prieš pradedant ardyti palangę, reikia nustatyti jos sudėtį ir struktūrą. Jei siena plyta, galite ją sulaužyti plaktuku. Betoninė konstrukcija sunaikinama malūnėlio pagalba - tam pirmiausia suformuojami įpjovimai ir įpjovos, o po to plakami plaktuku. Ne kiekvienas pertvarkymas leidžia pašalinti slenkstį, tai priklauso nuo viso pastato techninių sąlygų. Taigi monolitinėse konstrukcijose ji nėra sienos dalis, todėl ją galima lengvai sulaužyti paprastu plaktuku. Skydiniuose pastatuose slenkstis paliekamas. Šiuo atveju vienintelis būdas išlyginti grindis bus jo koncepcija kambaryje ir lodžijoje.

Šilumos nuostoliai balkonuose visada yra didesni nei gyvenamosiose patalpose. Taip yra dėl to, kad yra didelis langų blokas ir nepakankamas sienų tankis. Štai kodėl balkono erdvei reikia sustiprintos izoliacijos labiau nei visiems kitiems kambariams.

Kaip jau minėjome, ant lodžijos uždėti bateriją draudžiama. Tokiu atveju buto nuomininkai gaus daugiau šilumos, nei turėtų. Tai pakenks gyventojams iš apačios, nes pastebimai sumažės jų šildymo sistemos veikimo intensyvumas. Vienintelis pasirinkimas šiuo atveju būtų radiatoriaus perkėlimas į gretimą sieną.

Perėjimą iš svetainės į balkoną galite sukurti įvairiais būdais, juos lemia patalpos eksploatacinės charakteristikos ir pastato inžinerinės bei techninės galimybės. Jei balkonas tampa kambario pratęsimu, anga padaryta arkos pavidalu. Zonavimą galima atlikti sulankstomomis užuolaidomis, stumdomomis durimis ar tekstilės gaminiais.

Plėtinio tipo namo pertvarkymas numato palangės buvimą toje vietoje, kur ji turėjo būti iš pradžių. Šiuo atveju nepatogi struktūra yra pagilinta, suteikiant jai stalo ar baro skaitiklio išvaizdą. Kiekvienoje zonoje, kurios patalpos bus sujungtos su balkonu, yra daug dizaino variantų.

Dažniausias pertvarkymo būdas yra lodžijos ir svetainės sujungimas. Daugeliu atvejų išėjimas į lodžiją ateina iš didžiosios salės, todėl sprendimas išplėsti erdvę šiuo metodu yra gana pagrįstas.

Kad abu kambariai būtų suvokiami kaip viena visuma, turite teisingai išdėstyti šviesos šaltinius, taip pat pasirinkti optimalią langų tekstilę.

Dizaineriai nustato daugybę būdų, kaip suprojektuoti tokią angą, dažniausiai ji užmaskuota popieriniu ekranu arba stumdomomis užuolaidomis. Į angą nereikia dėti baldų elementų - jie turėtų būti kuo laisvesni judėti. Pertvaros yra suprojektuotos kaip stulpeliai. Daugiapakopės lubos leidžia išlyginti viršutinius perėjimus.

Lodžiją ir virtuvę galima derinti įvairiais būdais. Jų dizainas visiškai priklauso nuo virtuvės bloko konfigūracijos, balkono ploto ir planuojamos funkcinės apkrovos. Dažniausiai virtuvės kambarys su balkonu yra visiškai sujungtas, tokiu atveju papildomą erdvę galima maksimaliai išnaudoti.

Taikant šį metodą, siena tarp dviejų kambarių yra visiškai nugriauta, o grindų aukščių skirtumas vizualiai ištaisomas įrengiant laiptelį arba išlyginant grindis. Angos yra padarytos šoninių kolonų arba arkos pavidalu. Tokios virtuvės išdėstymas yra nestandartinis daugumai tipiškų daugiaaukščių pastatų ir tampa daug lengvesnis.

Dalinis pertvarkymas tapo plačiai paplitęs virtuvėse - tai labai efektyvus sprendimas erdvės zonavimui. Taikant šį metodą, palangė išliks vietoje, o tik langas ir balkono durys bus pašalintos. Šis metodas nereikalauja kapitalinės lodžijos izoliacijos. Palangės erdvė paprastai suprojektuota kaip baro skaitiklis.

Kitas būdas yra patalpų derinys be kapitalo asociacijos. Tai yra ekonomiškiausias sprendimas, leidžiantis sukurti jaukią valgomojo zoną lauke be kitų pertvarkymo veiklų. Vienos erdvės iliuziją šiuo atveju sukuria stumdomos durys.

Yra daug neįprastų idėjų, kaip dekoruoti balkoną su miegamuoju. Tokia erdvė gali būti išdėstyta kaip du nepriklausomi funkciniai vienetai, pagaminti skirtingais stiliais ir skirtinga apdaila. Papildomas šio dizaino kambarys gali būti naudojamas kaip persirengimo kambarys arba nedidelis biuras.

Jei balkonas su miegamuoju bus sujungtas siekiant išplėsti gyvenamąją erdvę, jie turės būti baigti to paties stiliaus. Šiuo atveju palangė visiškai išardoma ir klojama bendra grindų danga.

Sujungus balkoną su vaikų kambariu, galima padidinti naudingą plotą vaiko asmeniniams daiktams ir žaislams laikyti. Jei mes kalbame apie paauglio kambarį, tada papildomuose metruose galite pastatyti stelažą su knygomis, pastatyti stalą, įrengti sporto kampelį ar net vietą, kurioje galima stebėti mėnulį ir žvaigždes. Atminkite, kad kambarys, kuriame gyvena vaikas, turi būti izoliuoti maksimaliai. Be to, esminis dalykas yra dirbtinio apšvietimo įrengimas ant lodžijos.

Lodžijos derinimas su svetaine yra vienas iš labiausiai reikalaujamų pertvarkymo variantų. Žinoma, balkono išmontavimas - tai daug laiko, pastangų ir pinigų reikalaujantis įvykis. Tačiau rezultatas visada džiugins visą jūsų namų ūkį. Siūlome originaliausių idėjų pasirinkimą, kaip derinti balkonus ir svetaines.