Trijų kambarių buto remontas

Trijų kambarių buto remontas yra bendra frazė, reiškianti kintančius procesus ir aplinkybes. Sąnaudos ir naudojamos medžiagos priklauso nuo apimties, kuria savininkai ketina veikti, ir nuo gyvenamojo ploto pertvarkai skirto biudžeto. Taigi pirmenybė teikiama renkantis statybines medžiagas, dizaino projektą ar savo dizaino sprendimą. Daug kas priklauso nuo paties buto - jo filmuotos medžiagos, išdėstymo, vietos skydiniame name ar elitiniame naujame pastate.

Ekspertai ir statybos ekspertai yra tikri, kad trijų kambarių buto remontas yra neaiškus apibrėžimas, be specifikos, o tai tiesiog rodo būtinybę tam tikro skaičiaus kambarių butą paversti gyvenimo būkle. Norėdami išsiaiškinti darbo apimtį, kainą ir trukmę, turite žinoti kitus įtakos turinčius veiksnius:

• pirminis arba antrinis būstas;
• kokia nelaiminga gyvenamųjų patalpų vieta;
• yra didelis pagalbinių ir komunalinių blokų plotas;
• koks yra savininko biudžetas;
• kiek jo norai skiriasi nuo galimybių.

Remontininkų terminologijoje yra keletas remonto variantų, kurie skiriasi darbo mastu, medžiagų kokybe ir kaina - pinigais ir laiku:

• kosmetikos, kuri yra gana paprasta įgyvendinti ir nereikalauja kardinalių priemonių - perkelti sienas, pakeisti komunikacijas, durų ir langų angas;
• šiurkštus, rimtesnis procesas, kurio metu atliekama viskas, ko reikia, išskyrus apdailą (paviršių išlyginimas, komunikacijų klojimas, durų ir langų keitimas);
• kapitalo, kuriame keičiamos baterijos ir kanalizacijos stovai, atliekamas pertvarkymas;
• dizaineris, arba elitas, pagamintas pagal pirminį projektą, naudojant brangiausias medžiagas.

Negali būti universalių rekomendacijų remontui, nes jo pobūdis lemia biudžetą, asmenines nuostatas ir gyvenamosios patalpos tipą. Tačiau trys iš šių kategorijų yra didelio masto procesas, kuris užtruks šiek tiek laiko, o nuo planuojamos pertvarkos iki įgyvendinimo-ilgas kelias, kurio rezultatas priklauso nuo naudojamų medžiagų ir darbo kruopštumo.

Tai gali būti laikinas, bet geras remontas, naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas, atliktas palyginti naujame bute., šiek tiek prarado pradinį naujumo žavesį arba buvo pagamintas prieš pardavimą, kad neatbaidytų potencialių pirkėjų.

Jo esminis skirtumas nuo kapitalo ir net grubus yra tas, kad atliekant lubų, sienų ir grindų apdailos darbus elektros instaliacija paliekama ankstesnėje formoje. Netgi durų ir langų keitimas gali būti įtrauktas į „kosmetiką“, tačiau senos komunikacijos, paliktos nesugadintoje, dažnai apgailėtinoje būsenoje, greitai panaikina visas dizainerių pastangas.

Kai kurie statybininkai tai painioja su visiško pertvarkymo koncepcija. Dažnai pagal Europos standartus atliekamas remontas iš tikrųjų atliekamas suformuojant didesnę erdvę, naudojant komunalines ir komunalines zonas. Tačiau pagrindinė idėja yra sutvarkyti butą visiškai, ir tai galima padaryti nebūtinai naudojant brangias importuotas medžiagas, bet ir naudojant gana biudžetines ir kokybiškas buitines.

Siūlo pasiruošti normaliam gyvenimui apleistame kambaryje. Tai procesas, būdingas antriniam būstui. Tuo pačiu metu pakeičiamos visos komunikacijos, išlyginamos sienos ir lubos, išlyginamos grindys, keičiamos durys ir langai.

Kapitalinio remonto tikslas-pakeisti viską, kas tapo nenaudojama po to, kai jis buvo nenaudojamas arba buvo eksploatuojamas ilgą laiką. Šiuolaikinėje realybėje kapitalinį remontą gali atlikti savininkas naujame bute, jei jo netenkina statybinių medžiagų kokybė ir ryšiai iš kūrėjo.

Procesas, reikalaujantis būtino dizaino projekto vystymo, o ne dėl interjero grožio ir ne dėl biudžeto apskaičiavimo. Turimo 3 kambarių buto ploto perskirstymas reiškia tuo pačiu ryšių perkėlimą. Planuotojo užduotis yra juos išdėstyti taip, kad būtų gerbiamas gyventojų patogumas ir saugumas atnaujintoje gyvenamojoje patalpoje. Tuo pačiu metu suvienodinamos pradinio projekto autorių pastangos, ergonomikos ir tikslingumo principai, apgalvoti anksčiau.

Jie tampa nenaudingi naujose erdvėse, suformuotose griaunant sienas ir pertvaras, arba, priešingai, pastatyti taip, kad didžiulę erdvę apribotų į mažiau erdvius kambarius. Projektas standartiškai rengiamas remiantis buto techniniu planu, kuriame nurodoma komunikacijų vieta ir kiekvieno kambario plotas.

Pertvarkymo procesas gali apimti šiuos niuansus:

• dirbti naujame pastate palengvina teisingas patalpų išdėstymas ir aukštos lubos;
• priešais treshki savininkus iš skydinių namų dažniausiai užduotis yra padaryti atskirą kambarį nuo praeinamojo kambario, o tai yra labai sunku, jei butas turi standartinį dviejų kambarių išplanavimą ir gyvenamąją kambarį;
• iš „stalinka“ savininkų, kurio plotas didesnis nei 70 kv. m, vienu metu yra 2 galimybės - padidinti vieną iš kambarių, sujungiant su virtuve, arba, atvirkščiai, sumažinti didelį, kad būtų gauti du vaikų kambariai arba svečių kambarys ir biuras;
• butuose iki 65 kv galite rasti pertvarkymo sprendimą nejudindami sienų ir pertvarų, naudodami spalvų akcentus, baldus kaip pertvaras, stumdomas spintas ir zonavimą su apšvietimu;
• „Brežnevkoje“ iki 64 kv. m yra įvairių kambarių išdėstymo variantų, tačiau dizaineriai įsitikinę, kad kiekvienam butui yra priimtinų idėjų, ne itin brangių, bet efektyvių.

Galvodami apie esamo buto pertvarkymą, turėtumėte tai prisiminti daugelyje sovietmečio projektų yra apribojimų pertvaroms griauti, vonios ar tualeto perkėlimui. Net jei procesą patvirtins oficialios institucijos, reikės arkų, skirtų sutvirtinti arkas ar naujoves vietoje sienų, kur, anot projekto sumanytojų, jos turi būti sutvirtintos.

Neįmanoma paprasčiausiai perplanuoti buto savo noru, jums reikia projekto, patvirtintas priežiūros institucijų ir laikantis saugos priemonių. Be to, turėtų būti iš anksto apgalvota kombinuota arba ribota erdvė, skirta aplinkai, apšvietimui, vartotojo patogumui, perėjimui iš kambario į kambarį.

Kai kurių tipų remontą galima atlikti „trijų rublių kupiūra“ savo rankomis ir sumokant už profesionalių remontininkų paslaugas. Bet kas tai daro, svarbu teisinga darbų seka. Nuo to priklauso galutinis rezultatas - statybinių medžiagų ir jau užbaigtų paviršių saugumas. Klasikinis pavyzdys - neįmanoma sumontuoti įtempiamų lubų prieš montuojant duris ar langus, tiesiant elektros laidus išilgai naujo kanalo.

• Kokybiško remonto pradžia - susidėvėjusių statybinių medžiagų išmontavimas. Kosmetiniam remontui tai gali būti nulupusių tapetų ir dažų burbuliukų pašalinimas nuo palangės ir palangės. Šiuolaikiška ir kokybiška renovacija reiškia nugalėti tinką ir nuimti grindis, išardyti duris ir langus. Kadangi tai yra daug darbo reikalaujantys procesai, lydimi dulkių debesų, taršos ir kalnų šiukšlių, visa tai taip pat planuojama ir įtraukiama į mokamų darbų sąmatą.

• Pertvarų montavimas - antrasis iš eilės, bet neprivalomas remonto etapas. Tai gali įvykti pertvarkant antrinę gyvenamąją erdvę arba naujame pastate, nes kūrėjas turi daug galimybių, kai vietoj buto yra tik šiurkščios apdailos erdvė, o savininkas pats planuoja interjerą.

• Sienų ir lubų apdaila vyksta paskutiniame etape, nes net atliekant „pasidaryk pats“ remontą būtina padaryti griovelius ir juose nutiesti laidus bei vandentiekio komunikacijas. Tik po to montuojamos durys ir langai. Visa tai yra daug darbo reikalaujantys procesai, kuriuos lydi tarša ir krūvos statybinių atliekų.

• Lygiuojantys paviršiai - privalomas etapas, be kurio apdaila neįmanoma. Vienintelis malonumas šiame procese yra lubų apdaila, kuri nėra būtina, jei planuojate įrengti įtempiamas, tačiau turėsite baigti sienas ir grindis, jei jums reikia gražaus ir modernaus interjero.

Pagrindinė klaida yra tai, kad nėra projekto, ir tai tikrai turės įtakos atliekamų darbų kokybei ir greičiui, o vėliau taip pat gali sukelti papildomų išlaidų. Kaip trūkumą rodo medžiagų pirkimas atsitiktinėse mažmeninės prekybos vietose - tai padidina įvertinimą ir medžiagos ne visada yra patvarios. Taupoma elektros instaliacija ir santechnika yra brangios - jums reikia sumontuoti prieigos liuką, vožtuvus, skirtus uždaryti vandenį ant naujų radiatorių, ir šildomą rankšluosčių laikiklį.

Žmonės, kuriems pirmą kartą teko atlikti remontą, yra tikri, kad pagrindinė šio proceso klaida buvo - pasikliauti savo jėgomis, neturint tinkamų įgūdžių ir patirties. Todėl tai užtruko ilgai, o kai kuriems klausimams vis tiek reikėjo specialistų pagalbos.