Dviejų kambarių butų išdėstymas

Butas parenkamas pagal vietą, kainą, pradinę būklę ir, žinoma, išplanavimą. Dviejų kambarių butas visada buvo kompromisinis variantas, ir daugeliui tai vis dar yra optimalus pirkinys-ir jie tinka biudžetui, ir vis dėlto tai nėra vieno kambario butas.

Pagrindinis „stalinkos“ kapeikos gabalo privalumas yra galimybė racionaliai naudoti esamą išdėstymą ir geros pertvarkymo perspektyvos. Šie butai yra mėgstami dėl storų plytų sienų, kurios užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją.

„Stalinka“ išdėstymas turi šias funkcijas:

• tokių namų lubų aukštis yra vidutiniškai 3 m, ir tai labai naudinga kuriant atvirą, lengvą, oro pripildytą erdvę;
• bendras kapeikos gabalo plotas yra ne mažesnis kaip 44 m, tačiau jis gali siekti iki 70 m;
• mažas kambarys paprastai yra 12 m, didelis kambarys yra nuo 15 iki 25 m;
• koridoriaus plotas - nuo 8 iki 15 m, kartais daugiau;
• vidutinis virtuvės plotas "stalinkoje" yra 10-12 m.

Tokie butai turi savo trūkumų: vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemos, dėl namo amžiaus, gali būti labai susidėvėjusios. Laidų galia taip pat gali būti prasta. Stiprus dujinių viryklių nusidėvėjimas turi būti pakeistas. Taip pat gali iškilti sienų kreivumo problema, tai yra, jų sureguliavimo kaina taip pat įtraukta į remontą.

Beje, stalinistiniai namai yra prieškario ir pokario. Prieškarinis laikotarpis sužavėjo savo fasadais, Chruščiovo laikais jie tai vadino „architektūriniais ekscesais“. Pokario pastatai buvo statomi ūmaus būsto trūkumo eroje, iš pradžių butai buvo komunaliniai. Elitas gyveno „stalinistinių“ nomenklatūros pastatuose - brėžiniuose matyti tokių butų mastas su atskiromis bibliotekomis ir net kambariais tarnautojams. Įprasti pastatai yra nepalyginamai kuklesni, gali net nebūti vonios.

Toks būstas buvo pastatytas pagal standartinę schemą. Sritys, kurias turėjo „stalinistai“, buvo supjaustytos, virtuvės dydis sumažintas, o vonios kambarys sujungtas. Bet viskas taip, kad butai taptų asmeniški, o ne bendri - žmonės džiaugėsi turėdami tokį mažą kapeikos gabalėlį. Vienas „Chruščiovo“ kambarys yra pasivaikščiojimas, o tai nėra labai patogu, jei šeima yra didelė. Žemos lubos taip pat gali sutrikdyti. Tokių dviejų kambarių butų paklausa sumažėjo ir dėl to, kad namai griaunami.

Bet tie, kurie gyvena „Chruščiovoje“ ir nesiruošia kraustytis, gali pagalvoti apie pertvarkymą. Galite šiek tiek padidinti virtuvę, padalyti vonios kambarį ir atskirti gretimus kambarius - kiekvienas turi savo įėjimą. Ir tai nėra vienintelis pasirinkimas.

Sovietų miestai buvo masiškai apstatyti skydeliu „Chruščiovai“, o didžiulė gyvenamojo fondo dalis vis dar priklauso jiems. Štai kodėl daugelis žmonių nori atsikratyti tipiško išdėstymo, kad savo namus kaip nors padarytų unikalius.

Pertvarkymo variantai gali būti labai įvairūs.

• Galite sujungti svetainę su prieškambariu ir virtuvę, sukurdami vieną didelę erdvę maistui ir poilsiui, o mažame kambaryje pastatykite miegamąjį ir nedidelę persirengimo kambarį. Prisijungus prie koridoriaus, iš svetainės išeis nedidelė studija; permatoma siena gali ją atskirti nuo svetainės (biuras be lango, todėl galimybė su skaidria pertvara yra sveikintina).Iš kapeikos gabalo paaiškėja iš tikrųjų trijų rublių banknotas ir net su persirengimo kambariu.

• Sujungę koridorių ir svetainę, galite gauti gana išplėstą bendrą erdvę, kuris yra patogus, nes susiaurėja, o virtuvės plotas, priešingai, padidėja. Tiems, kurie mėgsta priimti svečius ir organizuoti susibūrimus virtuvėje, ši galimybė yra gera. Tiesa, minusas yra tas, kad tik miegamasis tampa izoliuotu kambariu. Virtuvė ir svetainė dažnai yra padalintos ta pačia stiklo pertvara, kuri vizualiai padidina bendrą erdvę.

• Viename iš kambarių yra vaikų darželis su spinta, kitame - bendras kambarys. Abu kambariai yra izoliuoti. Pertvarkymas susiaurina koridorių, bet prailgina darželį. Tačiau jūs galite padaryti to paties buto europietišką versiją: vienas kambarys skirtas vaikams, antrasis - miegamasis tėvams. Bendro susibūrimo vieta bus tik virtuvė, tai yra, bute nėra svetainės. Tačiau tokiomis ankštomis sąlygomis svetainės poreikis gali išnykti: svečiai priimami virtuvėje, tačiau didelė šeima turi izoliuotus kambarius, o tai yra patogiau kasdieniame gyvenime.

Miegamajame organizuojant persirengimo kambarį, viskas, ką galima laikyti prieškambaryje esančioje spintoje, bus perkelta į persirengimo kambarį - prieškambaris iškraunamas, jį galima sumažinti.

Bet yra ir „Brežnevkų“ - butų, kurie buvo statomi nuo 1966 iki 1991 metų. Jie tapo patobulinta Chruščiovų versija. Vonios kambarys tapo atskiras, kambariai yra atskiri.

Taip pat yra ir kitų variantų:

• butas 37, 38, 39 kv. m dažnai pelningiau paversti studija, todėl ji tampa erdvesnė ir atrodo modernesnė;
• galite išimti įmontuotą spintą, kuri dažnai užima pusantro kvadratinio metro, todėl virtuvės naudingasis plotas padidėja (ne daug, bet 40 kvadratinių metrų butui, ir tai yra būtina);
• galite sujungti kambarį su balkonu, kuris paprastai yra virtuvėje - taip virtuvė padidėja porą metrų, ir tai taip pat yra didelė nauda;
• vonios kambarys gali būti sujungtas, nes kiekvienas kambarys yra mažas, ankštas, jį bus lengviau padaryti, taip pat „pasiderėti“ dėl šiek tiek papildomos vietos virtuvei arba buitinių lentynų.

Taip pat turėtume paminėti dviejų kambarių „čekų moteris“. Jie taip pat gali būti vadinami patobulintais Chruščiovais. Dviejų miegamųjų butas tokiame name galėtų užimti 53 ir 57 kvadratų kadrus ir siekti 60 kvadratinių metrų. metrų. Kai kuriuose išdėstymuose yra įlankos langas, kuris padidina buto gyvenamąjį plotą. Virtuvės nėra labai didelės, iki 7 kv. m, kambariai yra arba atskiri, arba gretimi-atskiri. Tokie butai išsiskiria panoraminiais langais, o tai reiškia, kad kambarys bus šviesus. Ne visos vidinės sienos yra laikančiosios, o tai reiškia, kad pertvarkius viskas gali susitvarkyti be jokių problemų.

Vėlgi, kambariai gali būti sujungti - virtuvė su svetaine, sukurianti vieną didelę, jaukią erdvę, vonios kambarys - sujungti, plečiant virtuvės erdvę. Ir jei norite, visada yra galimybė išplėsti koridorių, pavyzdžiui, ten organizuoti biblioteką.

Yra keletas standartinių žingsnių, kurių paklausa paaiškinama tikrai sėkmingu pertvarkymu, kuris nusipelno remonto vargo.

Verta įsiklausyti į ekspertų patarimus.

1. Teisinga butą padalyti į zonas - atskirti viešąją (priekinę) dalį nuo privačios.
2. Pagalvokite, ar koridorius naudojamas racionaliai. Kai kuriuose butuose jis yra beprasmiškai didelis. Jį galima pritvirtinti prie kambarių ir ten įrengti persirengimo kambarį. Tai beveik visada yra pelningiau nei įrengti drabužių spintą.
3. Kapeikos gabalą paversdamas trijų rublių kupiūra. Su „Chruščiovu“ šį triuką sunku padaryti, bet iš principo tai įmanoma. Taip, trečiame kambaryje greičiausiai nebus lango.„Stalinkoje“ yra dar daugiau galimybių. Čia erdvė laimima ir dėl aukštų lubų.
4. Racionalu naudoti balkonus ir lodžijas. Jei juos izoliuosite ir pritvirtinsite prie gyvenamojo ploto, galite, pavyzdžiui, žymiai pakeisti virtuvės išvaizdą. Ir tokioje virtuvėje gali būti baro skaitiklis (buvęs langas tarp virtuvės ir balkono), o balkono kampe bus mini spintelė.
5. Kampiniuose butuose sienos dažnai turi būti izoliuotos, taip sumažinant plotą. Tada reikia galvoti, kaip tai kompensuoti, galbūt sutrumpinti koridorių. Kartais kambarys yra specialiai sukurtas pasivaikščiojimui, tačiau dėl koridoriaus gretimas „auga“, o tai taip pat gali būti naudinga.
6. Svetainę galima suskirstyti į poilsio zoną ir miegamąjį. Naudojama vidinė skaidri skaidinys, kuris sėkmingai zonuoja vieną centrinį kambarį. Tada, kas buvo miegamasis prieš tai, atlaisvinamas - pavyzdžiui, vaikų darželiui.