אפשרויות לעיבוד מחדש של המרפסת והלוג'יה

לבעלי דירות קטנות, שיפוץ המרפסת עשוי להיות הדרך היחידה להרחיב את אזור המגורים. בעת תכנון פרויקט גלובלי שכזה, יש צורך לא רק להכין סכום כסף משמעותי, אלא גם לא לשכוח לתאם את השינויים שלך עם הרשויות הרלוונטיות.

לשיפוץ מרפסת או אכסדרה יש יתרונות רבים, שהעיקרי שבהם הוא גידול בשטח השמיש. המראה של אזור שנעדר בדירה, כמו גם שיפור התאורה, תורמים גם הם לפופולריות של הליך זה. עם זאת, לשינוי כזה יש גם כמה חסרונות: מהוצאה של הרבה כסף ועד הפחתת בידוד תרמי וסיבוך תהליך הפינוי במצבי חירום.

בְּדֶרֶך כְּלַל, פיתוח מחדש פירושו שילוב של חדר ואכסדרה לחלל אחד, הדורש ארגון מחדש של החלון והפתח, כמו גם הקצאת שטח לחדר נפרד.... ניתן לשמור את יחידת החלון ולהפוך אותו לשולחן מחשב או מדף, או להחליף אותו לגמרי, למשל, בדלתות זכוכית.

על פי החוק, כל שיפוץ שעלול לפגוע בביטחון שאר תושבי הבית טעון אישור מלשכת המלאי הטכני והשירותים. למעשה, זה חל על כל הפעולות שמטרתן להמיר אכסדרה או מרפסת לחלל מגורים. כדי לקבל אישור, מסופקת תוכנית עבודה שהוכנה על ידי מומחים לארגונים טכניים. אלה מעריכים את הרעיון מבחינת האם השינוי יתרום לירידה בכוחו של הבניין. לאחר הערכת ההתפתחויות, מומחים נותנים אישור לעבודות בנייה.

צריך גם להבין את זה BTI בהחלט ידחה את פירוק האדן במרפסת המחזיקה את לוח המרפסת, חיסול גוש אדן החלון, המהווה חלק מהחזית, ועוד כמה שינויים. אל תחכה לאישור אם תקנים סניטריים, כמו גם כללי בטיחות אש, יופרו.

באופן עקרוני, פרויקט ציוד מחדש של בלוק מרפסת יכול להכיל פירוק מלא או שימור הקיר המחבר בין החדר הלא מחומם לאזור המגורים. עם זאת, האפשרות הראשונה מתואמת רק לעתים רחוקות עם ה- BTI, שכן משטח זה בדרך כלל נושא עומס, מה שאומר שנזקיו משפיעים על חוזקו הכללי של הבניין. אם קיים איסור, נותר רק להסיר את מתחם דלת החלון ולעשות מחדש את הקיר השמור לשולחן, מדף, דלפק בר או משהו דומה. אם הקיר אינו נושא עומס, BTI עשוי בהחלט לאפשר יצירת חלל אינטגרלי מחדר וממרפסת. לחיזוק קיר התמך, מומלץ להוסיף לפרויקטים כאלה עמודים דקורטיביים או קורות מתכת. לפעמים מתברר לעקוף את המחלוקת BTI על ידי התקנת מחיצת זכוכית או התקנת דלתות הזזה.

על מנת ליצור מרחב מחיה ממרפסת במו ידיכם, יהיה צורך לעבור מספר שלבים חשובים לאחר הסכמה על הפרויקט.

בשלב הראשון מתבצעת זיגוג. יובהר כי עבור רוב הבניינים ניתן להתקין רק מבני אלומיניום קלים עם יחידת זכוכית אחת, אך מערכת כזו אינה מספקת חום. על מנת להפוך את האכסדרה לחדר שינה או מטבח מן המניין, תזדקק לזיגוג חם מסיבי. סביר שיהיה צורך גם לחזק את המעקה או לשחזר אותה. במקרה שבו הדירה ממוקמת בקומה העליונה, גג מאורגן ליד המרפסת.

לפני תחילת העבודה, מומחים בודקים את חוזק כל המבנים, במיוחד אם השיפוץ מתרחש ב"חרושצ'וב "או בבניינים ישנים אחרים. אם המצב אינו מספק, יהיה צורך לנטוש את יצירת החדר על מנת להימנע מקריסה. כמו כן יש לציין כי התקנת חלונות עם זיגוג כפול בלבד אינה הופכת את המרפסת לחלל מגורים - היא רק מבודדת את החלל מהרחוב, ומבטלת אבק ורעש. תצטרך גם איטום כדי להגן מפני לחות ובידוד המרבי האפשרי.

אם האכסדרה הופכת לחדר נפרד, אז תצטרך לזגוג לא רק את החלונות, אלא גם את היציאה אליה. העבודה מתבצעת לפי הסדר הבא: ראשית, בעזרת קצף, איטום ורצועות מיוחדות, כל החורים אטומים למניעת נשיפה, לאחר מכן מתבצע איטום ומחסום אדים, ולבסוף מזגגים את החלונות. ככלל, למטרה זו משתמשים בחלונות עם זיגוג כפול מיוחד להתמודדות עם שינויים פתאומיים ברמות הטמפרטורה והלחות. ככל שהדירה גבוהה יותר, כך הזכוכית צריכה להיות עבה יותר.

לא רק הקירות צריכים להיות מבודדים במרפסת, אלא גם הרצפה והתקרה. לשם כך, חשוב לבחור חומרים באיכות גבוהה, שמאפייניהם מצוינים בידוד קול טוב ובידוד תרמי. לאחרונה, למטרה זו, משמש לעתים קרובות צמר סלעים - חומר שאינו דליק לסביבה בעל תכונות טובות וחיי שירות ארוכים. שתי שכבות נוצרות מחומר הבידוד, ולאחר מכן מונחות למעלה חומר מחסום אדים ומסגרת לגימור. מומחים ממליצים לבצע עבודות מסוג זה בעונה החמה, מכיוון שטמפרטורות נמוכות ותנודות בלחות עלולות להשפיע לרעה על ההתקנה.

באותו שלב מתקיימות תקשורת: חימום, חשמל ומים, למשל, הסרת הסוללה והתקנת מכשיר התאורה. אם לא ניתן להוציא את הרדיאטור החוצה, תוכל להגביל את עצמך לרצפה חמימה ולחימום חשמלי נוסף. לאחר ביצוע התקשורת, יש לבדוק את החדר החדש לאיתור פטריות ועיבוי. המראה שלהם יצביע על איטום באיכות ירודה הדורש שינוי.

המרפסת המבודדת כבר שווה לסיים... בדרך כלל מונחים פרקט או חלופות זולות יותר על חימום תת רצפתי. פלסטיק וקרמיקה משמשים לסיום המטבח. בחדר השינה ניתן להניח בד או טפט נוזלי, כמו גם לוחות פקק או במבוק, באופן אידיאלי בגוונים בהירים.

במקרה זה, עדיף לתת עדיפות לטפט נוזלי. בכל מקרה, עדיף להשתמש בחומרים עם בידוד תרמי טוב ועמידות בפני קרני UV במרפסת.

שטח קטן עשוי בהחלט להכיל מטבח או פינת אוכל. כמובן, זה לא יעבוד להתקין מכשירים גז במרפסת, כך שתצטרך לרכוש חשמלאי, וחשוב קודם כל היטב על תוכנית החיווט, מיקומם של מתגים ושקעים. עדיף לבחור חלונות עם זיגוג כפול המצוידים במערכת אוורור. לצורך השימוש היעיל ביותר בחלל, עדיף לקחת רהיטים מובנים.

כמו כן, ניתן יהיה למקם את חדר השינה על אכסדרה. ככלל, מיטה מובנית ממוקמת כך שאדן החלון המורחב פועל כשולחן ליד המיטה. עיצוב מתקפל מתאים גם הוא, ומאפשר לך לפנות מקום במידת הצורך. אתה יכול להפוך את האכסדרה המזוגגת לחדר משחקים לילדים או לחדר לבני נוער. בחירת ריהוט קומפקטי, בשטח קטן אפשר בהחלט להציב שולחן עם כיסא, ספה קטנה ומתלה לאחסון. אם המרפסת הופכת לחדר הלבשה, מותקן עליה מלתחה מובנית, אשר בולטת במשקלה הנמוך.

תאורה ואלמנטים דקורטיביים נבחרים בהתאם לעיצוב שנבחר לחלל הפנים. לדוגמה, יש להציב זרקורים על תקרת המטבח, ולקשט את הקירות במדפים עם כלים יפים. שטיח יהיה ממוקם בנוחות על הרצפה, ויספק חמימות נוספת לרגליים, ואת השולחן מהמחיצה לשעבר בהחלט יש להוסיף עם כמה מפיות למכשירים.

במשרד, אי אפשר להסתדר בלי מנורת שולחן, מארגנים למסמכים וציוד משרדי. כדי ליצור תאורה רכה בחדר השינה, עליך לחבר זוג פמוטים לקירות. ניתן להכין את אדן החלון בעזרת צמחי בית, ולקשט את הקירות בציורים או כרזות.

ניתן להוציא את המרפסת לאורך אדן החלון ועל הרצפה.

כאשר הוא מבוצע לאורך אדן החלון, רק מידות המבנה הסוגר גדלות. במקרה זה, שטח המרפסת נשאר ללא שינוי. פרויקט כזה מתברר כחסכוני יותר, אך לא יעיל באותה מידה. למעשה, אדני חלון רחבים פשוט מחוברים ללוג'יה הישנה, ​​שאפילו התקנת מסגרת חדשה אינה נדרשת עבורה.

הסרה לאורך הרצפה מרמזת על עלייה בלוח הבסיס, מה שמגדיל את השטח והנפח של המרפסת עצמה. כתוצאה מכך, מרחב המחיה הוא מירבי. עם הרחבה מסוג זה, יש צורך בשחזור רציני של המרפסת, כולל פירוק הזכוכית הישנה והמעקה, כמו גם איסוף מסגרת מתכת חדשה. במהלך העבודה, הצינורות הפרופילים קבועים על הבסיס הישן ועל חזית הבניין. יתר על כן, התקנת לוחות בידוד לרמה של אדן החלון, כמו גם מראה של זיגוג. המבנה המוגמר מכוסה במגן מחסה, וצידו החיצוני עשוי דף פרופיל.