כיצד להרחיב את המרפסת?

המרפסת מפסיקה בהדרגה להיתפס כ"מדי רחוב ", הם מבצעים שם תיקונים, יוצרים נעימות, או אפילו יוצרים אזור פונקציונאלי ספציפי מחלל המרפסת. וזה קורה שצריך להגדיל, להרחיב. ושאלה זו רצופה רשימה שלמה של בעיות ומשימות.

לא ניתן לבצע שינויים בונים במרפסת ללא קבלת אישור. על מנת להרחיב את המרפסת, יש צורך לקבל את הסכמת הגורמים הרלוונטיים כדי שהשינוי יבוצע כחוק.

יש צורך באישור אם:

• הבית שייך למונומנטים האדריכליים;
• יש להרחיב את בסיס הבטון ב -30 ס"מ או יותר, גם האורך וגם הרוחב גדלים בו זמנית (ב"חרושצ'וב ", על פי החוק, גודל ההרחבה המרבית הוא 50 ס"מ);
• השנה בה נבנה הבית לא יאוחר משנת 1970.

המצב הטכני של הבית חשוב גם הוא, מכיוון שגידול במרפסת בבניין דירות קשור לעומסים נוספים על הבסיס והקירות.... להשלמת המסמכים, עליך לכתוב פנייה להנהלת הארגון האחראי על בית מסוים, שתהיה בקשה לאישור לשיפוץ. כמו כן, יישום זה יצטרך לצרף את פרוטוקול פגישת בעלי הבתים, לפיו לפחות 51% מהתושבים אינם נגד פיתוח מחדש.

אם נימוק הסירוב לא נראה למבקש משכנע, יש לו את הזכות להמשיך ולפתור את המצב בבית המשפט. עם קבלת אישור, הגיע הזמן לפנות לארגון מורשה, שיסייע בהכנת פרויקט שיפוץ. הפרויקט הזה חייב להיות מתואם גם עם רשויות הפיקוח, ורק אז שום דבר לא יעצור אותך ממה שתוכנן.

המרפסת המשופצת המוגמרת חייבת לעבור קבלה ב- BTI, כך שבמקרה של מכירת הדירה שלאחר מכן, אין לצדדים כל שאלה. כן, פיתוח מחדש דורש מאמץ, כסף, זמן, נכונות לעיכובים ביורוקרטיים אפשריים, אבל אם אתה צריך לקחת אישור, אתה לא יכול להסתדר בלעדיו. עם זאת, לעתים קרובות התשובה מגיעה מהר יותר, וסוכנויות ממשלתיות נפגשות באמצע הדרך, והשכנים אוהדים תוכניות פיתוח מחדש.

ישנן מספר אפשרויות להרחבה אפשרית.

תוכנית זו נחשבת בצדק מבחינה כלכלית לא לכלכלית ביותר. העובדה היא שיש צורך לפרק את זה המיושן ולהעלות מעקה חדש, כמו גם את אדן החלון, המגן.

כיצד להרחיב את המרפסת מעל הלוח:

• לעשות טייק אאוט קדמיכאשר אורך המרפסת נשאר זהה, אך רוחב המעקה גדל;
• לעשות אוכל משולש עם טרנספורמציה של המעקה לכל הכיוונים - הדבר דורש התקנה של סוגר קיר בצורת T המעוגן לקיר (עליון ותחתון).

פורמט הרצפה לא ישתנה, מה שאומר שזו הדרך הקלה ביותר להגדיל את שטח המרפסת. מחוץ להיקף המרפסת, ממש בגובה המעקה, בנוי מבנה תומך לחלונות עם זיגוג כפול. זה יגדיל את רוחב אדן החלון.

אך ניתן להנפיק את החלק התחתון באחת משתי אפשרויות.

1. הוא מבוסס על מבנה תומך ישן עם מעקה, אשר נעטף מבפנים מחומר עמיד בפני לחות. הבליטה נוצרת מבחוץ.
2. עמודים נוטים עשויים מהפינות, עוברים מהיקף ההיקפי לפינות המעקה. התומכים האנכיים נותרים ללא שינוי.

בממוצע אפשר להגדיל את המרפסת לאורך אדן החלון ב -30-35 ס"מ. אפשרות זו לא תהיה מתאימה למרפסת הממוקמת בקומה הראשונה, אולם אפשרות זו אינה מקובלת גם על הקומה השנייה.

יתווספו בלוקים משולשים, וכתוצאה מכך צורת המרפסת היא טרפזית. זה יכול להפוך לכזה או בבסיס או ברמה של אדן החלון. אם הזיגוג פנורמי, הפינות יוחלקו.

ואלו לא כל סוגי המבנים, בהתחשב בכך שניתן לשלב את הרחבת שטח המרפסת. לדוגמה, דירה בלוח או בית לבנים כוללת שתי מרפסות: אחת בסלון, השנייה בחדר השינה או במטבח. מתבצעת מנהרה משותפת שנקראת מרפסת. הרחבת מבני הפינה כמעט ולא נפתרת; הם ידרשו פרויקט מורכב יותר התואם את המאפיינים הגיאומטריים של הבניין.

ועכשיו על איך הכל יראה ישירות. כפי שכבר צוין, אי אפשר להסתדר בלי להכין פרויקט, והמידות המדויקות יסייעו ברכישת החומרים הדרושים להרחבה.

הרחבה מורכבת משבעה שלבים.

1. הכנה... הוא מורכב מחיתוך מבני מתכת ישנים. אתה יכול לעשות זאת בעצמך, תוכל לשכור כלי או לפנות למומחה.
2. התקנת מבני מתכת חדשים. ראשית, סוגריים עשויים מפסי מתכת ופינות.
3. הידוק מבנים. הם קבועים בפינות למעקה בעזרת עוגנים ארוכים. כדי להגביר את האמינות, נעשה חיבור לקיר. וכדי לחלק באופן שווה את העומס שהקיר והמעקה חולקים, הסוגר מעמיק לפחות ב- 15-20 ס”מ.
4. סוגר ריתוך על הרצפה. הוא עשוי על צינור מרווח, שהופך לקצה הבסיס החדש.
5. התקנת בסיס הרצפה. הוא מתבצע או מתחת למגהץ בטון, או מתחת ל"רצפה חמה ".
6. ריתוך מעקות ו / או מדריכים לזיגוג עתידי.
7. מחבטות... הוא מתבצע לאורך היקף הגדר בעזרת מעקה.

לאחר הקמת המסגרת, עליך לעטוף אותה בחומרי גלם מתאימים מבחוץ. ואז מגיע שלב הזיגוג. והגימור הפנימי ישלים את כל העבודה. בעת שימוש בפלדה עדינה, יש לבצע טיפול נגד קורוזיה מיד לאחר הריתוך.

יש גם אפשרות הרחבה כזו הסרה בשלבים מלוח המרפסת התומכת. הוא מגדיל את השטח השמיש של הכיריים עצמה עם הוספת שטח שמיש. הסרה מוחשית ויחד עם זאת בטוחה מניחה הרחבה של 50 ס"מ. הרחבה זו, כפי שכבר צוין, תצטרך לתאם עם רשויות גבוהות יותר. כאשר הסכמה קיימת, יהיה עליך לשחרר את המרפסת או האכסדרה ממבנים ישנים. למרות שבמקרה של האכסדרה הכל מסובך יותר: לא יורשו להרוס את הקירות נושאי העומס.

וההרחבה עצמה תתקיים על פי התוכנית הבאה:

• ראשית, יותקן מבנה מרותך, המחובר לקיר נושאת העומס;
• אז פינות ומסגרת מתכת קבועות לאורך ההיקף בריתוך (אם מדובר במרפסת מרוחקת, היא אמורה להיות אמינה יותר מזו של האכסדרה);
• יוצקים בטון.

יש גם שביל הרחבה ללא מסגרת, המשמש לעתים קרובות בבנייני חרושצ'וב.

שקול כיצד להרחיב את שטח המרפסת מבלי להשתמש במסגרת.

1. המעקות, המעקה, המגהץ הישן מוסרים.
2. הבסיס דרוך, החיזוק מטופל עם זרבובית להסרת חלודה. לאחר פריימר התיקון, עליך לעבור עליו עם ממס להסרת שומנים.
3. הטפסות למכסה המנוע עשויות על הלוח התומך; אתה יכול לקחת גם רגיל וגם פילוס עצמי. ואת החריצים בתחתית הלוח יש לאטום בעזרת דבק גימור.
4. יש לחתוך בסיס מוגדל מיריעות OSB בעובי 2.5 ס"מ, האורך נקבע על פי הממדים הספציפיים של המרפסת. גם הגג נחתך.הם קבועים ללוחות עם שכבת נייר כסף עמיד על העוגנים. מהלוחות האלה, אם תרצו, תוכלו לבנות גם את דפנות המרפסת.
5. זיגוג המרפסת, גימורים חיצוניים ופנימיים משלימים את העבודה.

עצה זו עשויה להיראות פרדוקסלית, אך המעצבים מבטיחים כי לעתים קרובות הם היו צריכים להניא את הלקוח מבזבוז כסף וזמן, מבחינת כוח פיזי, ולבסוף, התרחבות לטובת טכניקות חזותיות.

לפעמים מספיק ליישם כמה טריקי עיצוב, והמרפסת כבר לא תיראה כל כך קטנה.

• קירות המרפסת הקטנה מתמודדים עם חומרי גימור חלקים ומבריקים, תמיד בגוונים בהירים. השתלת הקירות, כמובן, אינה רצויה, מכיוון שהיא "אוכלת" סנטימטרים יקרי ערך. אם אתה יכול לסרב לזה, עדיף לעשות זאת.
• בחלק הרחב של המרפסת, הדפוס בעיטור צריך להיות גדול, גדול יותר מזה הצר. מבחינה ויזואלית, זה "דוחף" את מעבר המרפסת הצר.
• יש צורך בשילוב נכון של מקורות אור מקומיים וכלליים. תאורה כללית שולטת בכל פינות המרפסת, כלומר אינה כוללת את המראה של אזורים כהים. אבל אזורים כהים הם האויב של חלל קטן, מכיוון שהוא הופך אותו ויזואלית אפילו יותר קטן. לכן, התוצאה המתבקשת: תאורה טובה היא אחת הנקודות החשובות ביותר בסידור מרפסת.
• תאורה כללית חייבת להיות ממוקמת באחד מהקירות - זה עוזר להפוך את החדר לוויזואלי קצת יותר גדול. ואם אתה משתמש בספות מסתובבות, אפקט ההרחבה יהיה ברור עוד יותר. תאורה מקומית תהיה נחוצה אם אתה צריך לארגן אזור עבודה.
• גם רהיטים חשובים מאוד. הכל סטנדרטי למרפסת לא ממש מתאים. עדיף ריהוט מתקפל, מובנה / נשלף. מדפים, צירים ופינה, שולחן שניתן להפוך הלוך ושוב (קטן מאוד בהרכבה), כיסאות מתקפלים יהיו מתאימים. לרהיטי מרפסת, קש, גפן, עץ הם חומרים אופטימליים.

אם יוחלט להרחיב את המרפסת ב -30 סנטימטרים כדי להכיל ספה, אולי פשוט תצטרכו להסתכל מקרוב על ספה אחרת. אתה תמיד צריך להעריך הוצאות, כדאיות, לפעמים ההחלטות הטובות ביותר מתקבלות באמצעות חישובים פשוטים כאלה.