תוכנית דירה בת שלושה חדרים

מתיישבים חדשים רבים מתעניינים בתשובה לשאלה כיצד ניתן לארגן את מרחב המחיה בצורה הטובה ביותר. למשפחה גדולה כל סנטימטר של שטח הוא בעל ערך, ולכן חשוב ביותר להשתמש בו נכון. לדוגמה, בעת תכנון דירות שלושה חדרים, עליך לספק מקום להתכנסויות משותפות, במקביל להקצות שטח אישי לכל דייר בדירה. ומהן התוכניות לדירות שלושה חדרים, נשקול במאמר.

מאפיין ייחודי של דירת 3 חדרים הוא הימצאותו של חלל מעבר בה. פריסות ה"טרשקי "הסובייטיות נבדלות ביניהן לפי שנות בניית הבית וחומרי הבנייה שבהן נעשה שימוש. בבית לבנים ישנם חדרים נפרדים, צמודים וחדרים. לעתים קרובות, לבניינים ישנים יש קירות לא מספיק עבים וחדר אמבטיה בשילוב עם שירותים.

קירות בטון מזוין בבתי פאנל לא יכלו להתפאר בחום ובידוד רעשים מצוין.

בניינים מסוג זה נבנו בשנים 1933-1960. ביתו של סטאלין נבדל על ידי פריסות לא סטנדרטיות למדי: היו לו תקרות גבוהות עד 3 מטרים, חדרים גדולים ומטבח מרווח. בתים כאלה נבנו, בהנחיית הסטנדרטים האצילים, שעל בסיסם תוכננו הפרויקטים של המחבר. העיר החלה להיבנות עם בניינים "סטליניסטיים" אופייניים בשנות ה -50, שבהם מגורי המגורים היו צנועים בהרבה מהפרויקטים המקוריים. שטח הדירות היה מגוון: זה היה תלוי בעיצוב הבניין.

בבניינים של אז, דירות 3 חדרים פותחו לעתים קרובות מחדש על ידי תושבים. הסיבות לשינוי שטח הדיור היו השטחים הקטנים של אזורים בודדים של הדירה. עם זאת, שיפוץ בבתים עם חומרים מיושנים דורש הכרת התכונות של הבניין הישן, מה שעלול לגרום לקשיים ביישום פרויקט עצמאי.

וגם "חרושצ'בס" התאפיינו בתקרות בגובה של 2.5 מ ', חדר אמבטיה נפרד, חדרים מבודדים מאותו אזור, המהווים שטח של 12-15 מ"ר. לחלל מגורים כזה יש אדני חלון רחבים, מחסן, והחדרים אטומים לרעש מספיק. יש גם מרפסות, במקרים נדירים מאוד ישנן שתיים מהן, למעט הקומה הראשונה.

"חרושצ'בקות" הוחלפו ב"סטלינקות ", בניינים סטנדרטיים החלו להיבנות בסוף שנות ה -50 עד שנות ה -80, הם היו קטנים. במשך תקופה כה ארוכה ניסו אדריכלים לשנות עיצובי בניין על מנת להשיג גרסאות משופרות של בתים.

ל"חרושצ'בס "הראשונים היו תקרות נמוכות, פריסות לא טובות וחדרים צפופים. החדרים לפרויקטים אלה היו מעוברים וצמודים. החדר הגדול ביותר מבחינת השטח היה ממוקם ליד המחסן. בפריסות של דירות 3 חדרים מסוג זה לא היו מספיק חום ובידוד קול של הקירות.

רוב "חרושצ'בס" של אותה תקופה נבדלים על ידי מטבחים קטנים, כמו גם מסדרונות כהים קטנים. בדרך כלל בכניסה לדירה היה מסדרון צר, שלא נתן את המקום הדרוש, והיה קשה למקם בו את כל הדברים.

בשנים 1960 עד 1975 ב"טרשקי "של חרושצ'וב השטח היה 44 מ"ר, מתוכם 32 מ"ר הוקצו למגורים. יחד עם זאת, שטח המטבח לא עלה על 6 מ"ר, כך שהדיירים היו צפופים. בסוף שנות ה -70.החלה בניית בניינים חדשים בני תשע קומות, ושטח דירות 3 חדרים גדל ל -53 מ"ר.

הבניינים מתקופת ברז'נייב נקראים גרסאות מודרניות של בנייני הדירות של חרושצ'וב. השטח הכולל גדל, החדרים היו מבודדים, חלונות גדולים מסופקו, מעל הדלת היו נישות מיוחדות להתקנת ביניים. אם ב"חרושצ'וב "היו מרפסות, אז ב"ברז'נבקס" הוקמו מרפסות מרווחות.

בתים מודרניים מובחנים בתקרות גבוהות למדי, סידור מתחשב של חדרי מגורים וחדרים שאינם למגורים והיכולת לבצע שיפוץ מחדש. אתה יכול להציע אפשרויות שיפוץ רבות בגודל החדרים, ולשנות את שטחן לפי שיקול דעתך.

בניינים חדשים משתווים לטובה עם קודמיהם במגוון התחומים. אתה יכול לבחור מרחב מחיה עם מגורים שונים. בבניינים חדשים, חדר האמבטיה צריך להיות ממוקם ליד המטבח. בניגוד למבנים הסובייטים, שטחי הדירות הנוכחיות בת שלושה חדרים הפכו למרווחות יותר, מכיוון שנוספו מרפסות ואכסניות מזוגגות.

לעתים קרובות מתבצעת תוכנית פתוחה, בה אין לצפות לנוכחות חדרים מבודדים. אולפנים מאפשרים לבעלים להקים קירות במקומות הנכונים. יש לזכור כי על מנת לבצע שינויים בפריסה, יש צורך לקבל אישור ולערוך פרויקט אישי. ראשית כל, כדאי להחליט על הפונקציות המבוצעות על ידי חדר זה או אחר. לאחר מכן חלק את החלל לאזורים.

"אפוד" הוא גרסה של דירת 3 חדרים הפונה לצדדים שונים של בניין רב קומות. החדרים נמצאים זה מול זה. לדירות כאלה כמעט תמיד יש מרפסות ולוג'יות. ישנן מספר דרכים לפרוש הנחות כאלה, לרוב ניתן לראות את הפריסה בצורת האות "L", כאשר המסדרון נכנס לחדר האמבטיה, וכיפוף מוביל לחדר המעבר ולמטבח, שם יש יציאות למגורים מבודדים.

בגרסה "מרובעת", ההנחה היא שיש 4 יציאות לחדרים נפרדים מהמסדרון.

ייעוד נכון מאפשר לך להפיק את המרב מחלל החדר. הפריסה העתידית תלויה גם במי שיגור בדירה זו, כך שכולם יחיו בנוחות ויוכלו לעסוק בעניינים שלהם.

אם שני מבוגרים מתוכננים לגור בדירת שלושה חדרים, ניתן ליישם מספר רעיונות תכנון. אתה יכול לעזוב את הסלון וחדר השינה לבעלים, ולעשות חדר עבודה בשני. כאן תוכלו לצייד משרד ביתי, או להשתמש בו כפינה ליצירתיות.

כאשר שני זוגות גרים ב"טרשקה ", האפשרות הטובה ביותר תהיה לעזוב שני חדרי שינה מבודדים וסלון משותף למפגשים משותפים. אם למשפחה יש ילד אחד, אז אחד, הגדול ביותר מבחינת מרובע, מופנה לסלון, השני לחדר השינה של ההורה והשלישי לחדר הילדים. עבור ילד קטן, חדר קטן הממוקם ליד חדר ההורים הוא אופטימלי.

כאשר לזוג נשוי יש שני ילדים בני אותו גיל בערך, תוכלו לשים אותם יחד בחדר הילדים. אז יהיו סלון וחדר שינה להורים. אם הילדים הם ממינים שונים, אז בגיל מסוים הם יצטרכו לחיות בנפרד כך שלכל אחד יהיה חדר משלו. כאשר ילדים הם ממגוון מינים וגילאים שונים, הם זקוקים לחדרי שינה נפרדים.לכן, מוצע לנטוש סלון מן המניין על מנת להקצות לכל ילד חדר שינה. בגרסאות עם מטבח מרווח, הוא הופך למקום לבילוי כללי.

עבור "שטר שלושה רובל" בשטח של 55 מ"ר. מ חשוב לחלק נכון מקום פנוי ולהקצות שטחים פונקציונאליים. בשטח קטן תוכלו למקם בנוחות אולם כניסה, חדר אמבטיה, סלון, מיני-משרד, חדר שינה ומטבח, תוך התמקדות בצרכי הבעלים. אם יש לך אכסדרה, תוכל להשתמש בה עד למקסימום, למשל, כשטח אחסון.

עם ריבוע של 80 מ"ר. אם ישנן דרכים נוספות לפתח מחדש, אתה יכול ליישם פרויקט עיצוב רציונלי. אתה יכול להגדיל את הצילומים של חדרי מגורים על ידי הקטנת מדה במסדרון, לשלב חדרים קטנים לחדר אחד גדול, או לחבר את המטבח לחדר אחר. בכל מקרה, יהיה עליך לקבל אישור לעבודות תכנון, במיוחד לקירות נושאי עומס. אפשר לבחור כל תצורה של קירות פנימיים, מעברים בין חדרים ושיטות ייעוד.