פיתוח מחדש של דירת 3 חדרים

כולם חולמים על דיור מרווח, אטרקטיבי ונוח, אך לעתים קרובות רצונות אינם חופפים לאפשרויות. אנשים רבים נאלצים לרכוש דירות ב"חרושצ'בס "הישנים, שהיו בעבר דיור זמני, כך שאף אחד לא חשב על נוחות.

מאפיין ייחודי של דירות כאלה הוא שטח פנוי קטן ופריסה די לא נוחה, ולכן יש להשקיע מאמץ עצום בכדי להפוך את הדירה למגורים.

מאפיין ייחודי של דירת שלושה חדרים ב"חרושצ'וב "הוא שטח קטן, אשר כמעט ולא עולה על 60 מ"ר. חוץ מזה, יש תקרות נמוכות למדי ומסדרונות צרים, מה שמסבך באופן משמעותי את תהליך השיפוץ.

חלק מהדירות כוללות מרפסות, מחסנים וקומות ביניים אחרות, מה שמקל על יישום מגוון רעיונות עיצוב. המאפיין העיקרי והיתרון של דירות כאלה הוא שאין מחיצות פנימיות הנושאות עומס, וזה מאפשר לך להפוך את החלל במהירות ולהפוך אותו לתפקודי ככל האפשר.

לא משנה איזה קיר מעוות או מוסר, זה נקרא פיתוח מחדש. גם אם קירות אלה אינם נושאים עומס, עדיין עליך לקבל היתרים מסוכנויות ממשלתיות. בנוסף, כדאי לזכור כי לא ניתן לבצע עבודות תיקון וגימור כלשהן, ללא קשר לתכונות הפריסה.

לדוגמה, אסור להגדיל את גודל המטבח או חדר האמבטיה על חשבון חדרי המגורים. על מנת לקבל את כל האישורים הדרושים יהיה צורך להגיש לרשויות המדינה תכנית דירה ודרכון טכני, כמו גם פרויקט שיפוץ, שיכלול תוכנית ברורה לכל עבודות הפירוק.

הבחירה באופציית השיפוץ האופטימלית ביותר לדירת שלושה חדרים תלויה במאפיינים שלה, כמו גם ברצונות וביכולות של הבעלים. כיום, ישנן מספר אפשרויות סטנדרטיות שהופכות את הדירה ללא הכר והופכות אותה לנעימה ונוחה ככל האפשר. בין הפופולריים ביותר ניתן למצוא את הדברים הבאים.

• שילוב של סלון ומטבח. בעת ביצוע עבודה כזו יהיה צורך להרוס את הקיר הממוקם בין החדרים ולסגור לחלוטין את הפתח. באשר למחיצת המטבח, היא או מוסרת לגמרי, או הופכת לקשת המובילה לסלון. חלק מהמעצבים גם מעדיפים להשתמש במערכות הזזה מזכוכית למטרות אלה, המאפשרות לחלק חדר למספר אזורים פונקציונאליים, תוך הרחבה חזותית של החלל.

• השימוש בחדרי שירות. בדירות שלושה חדרים כאלה, החדר המרכזי הוא הסלון, כך שתמיד חסר מקום פנוי בחדר השינה. אתה יכול להיפטר מבעיה זו באמצעות שטח נוסף, שתפקידו ממלא בדרך כלל חדר שירות.

• להיפטר ממסדרונות ארוכים. אחד החסרונות של דירות שלושה חדרים בחרושצ'וב הוא מסדרונות צרים אך ארוכים למדי. בשל פריסה כזו, לא ניתן להתקין בהם רהיטים, כך שהמסדרון אינו נושא עומס פונקציונאלי. לכן, בתהליך השיפוץ, לעתים קרובות מאוד המסדרונות מופחתים לטובת חדר אמבטיה או שירותים - הודות לפתרון זה, אפשר להתקין מכונת כביסה או ארון בגדים קטן.

• פיתוח מחדש של המרפסת. אם אתה מתכנן לחבר מרפסת עם מטבח או סלון, אז קודם כל אתה צריך לדאוג לבידוד שלה. הקיר נהרס לחלוטין, וכתוצאה מכך מתפנה מקום מספיק גדול להתקנת שולחן, ארון ופריטים פנימיים אחרים. אם אינך יכול להסיר את אדן החלון, במקומו תוכל להכין דלפק בר קטן או דוכן טלוויזיה.

• הַפרָדָה. באופן מוזר, אך לפעמים ישנם מצבים בהם יש חדר אחד גדול מאוד בדירת שלושה חדרים, וכתוצאה מכך ניתן "לחתוך" אותו. זה יהיה פתרון אידיאלי במקרים בהם יש יותר מדי אנשים שגרים בדירה, כך שיהיה צורך לקבל 4 חדרים. יש לציין כי החלוקה יכולה להתבצע רק אם לכל אחד מהחדרים שהתקבלו יש פתיחת חלון משלו. ובחלק מהדירות החלונות מסודרים בצורה כזו שאי אפשר להפריד מבחינה טכנית.

מאפיין ייחודי של דירות שלושת החדרים הישנות הוא מסגרות החלונות הגדולות שתופסות מקום רב. לכן אחת הדרכים להרחיב את הפתחים תהיה השימוש בחלונות עם זיגוג כפול חדש, המובחנים במידות המינימליות ובפונקציונליות המרבית. בנוסף, אתה יכול לקבל פנים מקורי באמצעות חלונות פנורמיים המותקנים מהרצפה עד התקרה. טכניקת עיצוב כזו תספק לדירה את כמות האור הטבעית הדרושה.

עם הגודל הקטן של השירותים וחדר האמבטיה, אתה יכול לשלב אותם. למרות חלק מהאי נוחות שיש בשיטה זו, היא תאפשר לכם להתקין רהיטים או מכונת כביסה בחדר.

צריך לציין ש שיפוץ בדירת שלושה חדרים לא יעזור הרבה אם החדר עמוס הרבה ריהוט. לכן מומלץ להשתמש כאן במערכות מודולריות ושנאים, המובחנים בפונקציונליות מדהימה ותופסים מינימום מקום.

פתרון מצוין לדירות כאלה הוא עיצוב מינימליסטי, הכולל שימוש בפריטי הפנים הדרושים ביותר בלבד. לכן, חדר כזה נראה מסוגנן למדי, מקורי ומושך. עדיף לקשט את החדר בצבעים בז 'או בהירים, אשר מרחיבים ויזואלית את החלל והופכים אותו לקליל ורענן יותר.

• עיצוב "brezhnevka" בן 3 חדרים בבית לבנים ב -5 קומות. המטבח הוגדל בגלל המקום הפנוי במסדרון.

• דוגמה ליצירת דירת 2 חדרים מתוך "טרשקה" של 56 מ"ר. מ 'בבית לוח, שנראה מאוד מודרני ומסוגנן.