תיקון דירות חדר אחד בבניינים חדשים

התיקון יכול להיות שונה - קוסמטי או גדול. הכל תלוי אך ורק בסיטואציה הספציפית. לכן, תחילה עליך להחליט איזו אפשרות רלוונטית במקרה שלך. זה יקבע הן את בחירת המומחים והן את העלות הכוללת של התיקונים.

תיקון הוא עסק בעייתי ויקר מאוד. זה יכול להיות גימור קוסמטי קל או אפשרות הון לטווח ארוך. או אולי, באופן כללי, פרויקט מחבר ייחודי של מעצב מפורסם, או שיפוץ מלא של החלל הביתי.

ניתן לחלק את התיקון לסוגים הבאים.

• קוסמטיקה - גימור משטח של חדר. זה יכול להיות דיקט טפט, צביעה מחדש של תקרה או מרק קיר. גימור קוסמטי אין פירושו התקנת חלונות חדשים או החלפת גופי אינסטלציה. ניתן פשוט לצבוע חלונות באמייל.

• שיפוץ גדול. מדובר במגוון שלם של עבודות לא רק על שינוי עיצוב המקום, אלא גם החלפת צנרת, חיווט או רכישת חלונות ודלתות חדשות.

• שיפוץ הוא אחד מסוגי העבודה הקשים ביותר. לא מדובר רק בעיצוב פנים של חדר, אלא גם בעבודה עם חלל: ניתן לשלב חדרים לחדר אחד, או להיפך, לחלק חדר אחד לשני חללי מגורים.

• שיפוץ על ידי מעצבים הוא אומנות של ממש. המעצב יוצר פרויקט ייחודי מאפס, שעליו יעבוד צוות שלם של מומחים: ציירי ויטראז ', מאסטרי ציור, אמנים מכל הפסים ופסלים. כתוצאה מכך, כוונת המעצב מתגלמת בפנים מדהימות וייחודיות לחלוטין.

לרוב, בעל הדירה שהוטבע לאחרונה נקלע למצב שבו יש רק קירות חשופים מולו. יש הרבה פרסומות לתיקונים פשוטים, אבל לא כל אדם מבין מאיפה להתחיל.

לפני רכישת חומרים או בחירת עיצוב חדר, עליך לפתור לעצמך שתי מהבעיות החשובות ביותר.

• ראשית עליך להתקין אינסטלציה - שירותים, מיקסר וכיור. בלי זה, פשוט יהיה בלתי אפשרי לגור בדירה.

• חשוב גם לדאוג לבטיחות - ולרכוש דלת מתכת איכותית.

לפני בניית בית מחדש, הבעלים חייב לוודא שיש ברשותו את כל המסמכים הדרושים. אין צורך באישור מראש אם תחליט להחליף צינורות חימום, אינסטלציה או גז.

אם אינכם מתכננים להתקין פרקט או לרכוש ריהוט מעצבים, אך רוצים לחיות בנוחות, מעצבים ממליצים לתמחר שיפוצים בסיסיים בחצי ממחיר הבית שלכם. גישה זו לחישוב תיקונים וריהוט תאפשר לכם לבחור חברה טובה או חוזה של מסיימים שיכולים לבצע תיקונים מצוינים. אותה גישה תאפשר לכם לחשב את הכספים שלכם ולרכוש ריהוט טוב, אך משתלם.

יתר על כן, אם דירה בשטח של עד 50 מ"ר, תיקון תקציב מאפס עם חומרים באיכות גבוהה יכול לעלות כ-600-700 אלף רובל. כסף זה יספיק לתיקונים מינימליים, כמו גם לרכישת הציוד הדרוש.אם אתם חולמים על שיפוץ ייחודי עם פתרונות עיצוב יוצאי דופן, תג המחיר עולה מספר פעמים.

על פי החוקים, אישור נדרש אם מערכות אספקת מים, חשמל או הסקה מרכזית מוחלפות במהלך התיקונים. אם בעל הבניין החדש רוצה להפריע באופן כלשהו לפריסה המקורית של הקירות נושאי העומס, הדבר דורש גם אישור מראש. ללא אישור ניתן להתקין רשתות נגד יתושים, אנטנות או מזגנים. כאשר מזגגים לוגיות או מרפסות, אתה רק צריך לדווח על כך לבדיקת הדיור.

ישנם שינויים כל כך דרסטיים בתיקון שיכולים לגרום לתאונות:

• אסור להפוך לאולפן "אודנושקה" שבו יש תנור גז;
• אתה לא יכול להפוך את הדלת לקשת אם הדלת חייבת להיסגר בחוזקה;
• אינך יכול להעביר את המטבח למרפסת או לנסות להחליף את חדר האמבטיה וחדר השינה (מה שנקרא אזורים "יבשים" ל"רטובים ");
• לא ניתן להעביר רדיאטורים למרפסות;
• אינך יכול להתקין קמינים המופעלים על ידי גז;
• אסור להסיר את מערכת האוורור.

עדיף לא לנסות למלא כל סנטימטר פנוי בפתרונות עיצוב חכמים.

ספה מתקפלת יכולה לפנות מקום משמעותי. קל לפרוש, וניתן לספק נוחות נוספת בעזרת מזרן אורטופדי.

אל תשכח את ייעוד החלל. ניתן להפריד בין אזורי העבודה, האוכל ואזורים אחרים על ידי מחיצות, וילונות או מסכים. אותו תפקיד יכול לשחק במדפי ספרים רגילים.

אם התקרות בבית גבוהות מספיק, ניתן להתקין את המיטה בשתי שכבות. החלק התחתון יכול להתאים לארון בגדים או לארון מיניאטורי. הם חוסכים באופן מושלם מקום פנוי וקומות ביניים או בימות שונות.

נברשת אחת תיתן מעט מאוד אור, כך שתוכל להשלים את עיצוב החדר במנורות. מנורות יפות ומנורות רצפה ייראו מעניינות בפנים.

ניתן למקם את אזור העבודה ליד אדן החלון. פתרון מצוין יהיה שולחן מתקפל, אותו ניתן להרכיב ולפרק בקלות לשולחן מלא.

מסדרון קטן יכול להיות מצויד במדף נעליים מיוחד. למכירה יש עות'מאנים עם מדפים מובנים. ניתן להציב מראה גדולה על הדלת. אל תשכח את המדף עם ווים לכובעים והלבשה עליונה.

דירות חדר אחד יכולות להכיל גם חדרי אמבטיה מחוברים וגם נפרדים. בכל מקרה, קשה מאוד למקם כמות עצומה של דברים קטנים נחוצים בחדר אמבטיה קטן. אתה יכול לפתור בעיה זו באמצעות מתלה לאביזרי אמבטיה.

תא מקלחת יהיה גם פתרון טוב. אתה יכול לשים שולחן ליד המיטה מתחת לכיור, להתקין ארונות קיר.

מטבחים בדירות עם חדר שינה אחד הם כמעט ולא גדולים. גם אם אורכו של המטבח הוא 3 מטרים, ניתן לשפץ אותו מבחינה רעיונית. ניתן להתקין את האוזנייה בזווית, אתה יכול לבחור שולחן בעל צורה יוצאת דופן. אדן החלון הוא מקום מצוין לעבודה או לארוחה מלאה. בנוסף, ניתן לבחור את השולחן בצורה של דלפק בר או משטח שולחן מתקפל.

בואו נפרט את השלבים העיקריים של התיקון.

עדיף אם החימום עובר דרך צינורות ברצפה ממקור אחד. במקרה זה, אינך צריך לחשוב היכן להסתיר את עליית החימום. כבר בשלב זה יש צורך לספק מים אם מתוכנן לשנות את האזור ה"יבש "לאחד" הרטוב "(לשנות את מקומות הסלון וחדר האמבטיה).

יש להפעיל את החוטים ברצפה ולהעלות אותם לרמה של שקעים עתידיים. יש לנתב את חיווט התאורה מהתקרה אל הקירות. במקביל לחיווט החשמל, ניתן להתחיל לגבס את הקירות שאליהם הכבלים לא יוטמעו.

קישוט הקירות הוא שלב מיוחד של שיפוץ. הכל תלוי בתוכנית העיצוב המקורית. לאחר מעבר חוטי החשמל ניתן לתפור את התקרה.

אם החדר עדיין בגימור מחוספס, עדיף להסיר את פתחי הדלת לעת עתה. ניתן לחפות את החלל החופשי בנייר כסף. לא ניתן לתקן את הסרט בעזרת סרט רגיל: יהיו סימנים גלויים של הדבק. לשם כך מתאימה סרט מסקינג מיוחד.

ראשי המסמרים או הברגים מוסווים בעזרת תקעים מיוחדים. לאחר מכן תוכל להתקין מנעולים וידיות.

אל תשכח את עצירות הדלתות. עצירות עוזרות לתקן את סיבוב הדלת במצב מסוים. הודות לכך, הרהיטים לא יישרטו, והדלתות עצמן לא ייפגעו.

אם אתם מתכננים להתקין רהיטים מובנים, עדיף לבצע אותם לפני תיקון הלוחות. ניתן לבחור ולרכוש רהיטים ניידים בחנות. לא יהיה קשה לסדר את הרהיטים שנבחרו. בסוף אנו תולים וילונות, תריסים, מסדרים את הסדר הסופי.

על ידי פעולה על כל נקודות התכנית, תקבל בקרוב דירה נפלאה בה נעים ונוח לחיות.

סקירה מפורטת של התיקון ועלותו בדירת חדר בבניין חדש מוצגת בסרטון הבא.