Az erkély és a loggia átdolgozásának lehetőségei

A kis lakások tulajdonosai számára az erkély átalakítása lehet az egyetlen módja a nappali bővítésének. Egy ilyen globális projekt tervezésekor nemcsak jelentős pénzösszegek előkészítésére van szükség, hanem arra is, hogy ne felejtse el összehangolni a módosításokat az illetékes hatóságokkal.

Az erkély vagy loggia átalakításának számos előnye van, amelyek közül a legfontosabb a hasznos terület növelése. A lakásban hiányzó zóna megjelenése, valamint a világítás javítása szintén hozzájárul az eljárás népszerűségéhez. Az ilyen átalakításnak azonban néhány hátránya is van: a sok pénz elköltésétől a hőszigetelés csökkentéséig és az evakuálási folyamat bonyolításáig vészhelyzetekben.

Általában, az újjáépítés azt jelenti, hogy egy helyiséget és egy loggiát egyetlen térbe egyesítenek, ami megköveteli az ablak és az ajtónyílás átszervezését, valamint a helyiség külön helyiségbe osztását... Az ablakegység menthető és számítógépes asztallá vagy polccá alakítható, vagy teljesen helyettesíthető, például üvegajtókkal.

A törvény szerint minden olyan átalakítás, amely károsíthatja a ház többi lakójának biztonságát, jóváhagyást igényel a műszaki leltár és a közművek iroda részéről. Valójában ez minden olyan tevékenységre vonatkozik, amelynek célja egy loggia vagy erkély lakóhelyiséggé alakítása. Az engedély megszerzése érdekében a szakemberek által készített munkatervet eljuttatják a műszaki szervezetekhez. Azok úgy értékelik az ötletet, hogy az átalakítás hozzájárul -e az épület szilárdságának csökkenéséhez. A fejlesztések értékelése után a szakértők engedélyt adnak az építési munkálatokra.

Azt is meg kell érteni A BTI határozottan elutasítja a küszöb szétszerelését az erkélylapot tartó erkélyen, a homlokzat részét képező ablakpárkány blokk megszüntetését és néhány egyéb változtatást. Ne várja meg az engedélyt, ha megsértik az egészségügyi előírásokat, valamint a tűzvédelmi szabályokat.

Elvileg egy erkélytömb újbóli felszerelésére irányuló projekt magában foglalhatja a fűtés nélküli helyiséget a nappalival összekötő fal teljes szétszerelését vagy megőrzését. Az első opciót azonban ritkán egyeztetik a KTF-hez, mivel ez a felület általában teherbíró, ami azt jelenti, hogy sérülése befolyásolja az épület teljes szilárdságát. Ha tiltás van érvényben, akkor csak az ablak-ajtó komplexumot kell eltávolítani, és a mentett falat asztalra, polcra, bárpultra vagy valami hasonlóra kell átalakítani. Ha a fal nem teherbíró, akkor a KTF lehetővé teheti egy integrált tér létrehozását egy szobából és egy erkélyről. A támfal megerősítése érdekében ajánlott dekoratív oszlopokat vagy fémgerendákat hozzáadni az ilyen projektekhez. Néha kiderül, hogy kiküszöböli a KTF -nézeteltérést egy üveg válaszfal vagy tolóajtók beszerelésével.

Ahhoz, hogy saját kezűleg lakóteret készítsen az erkélyről, több fontos szakaszon kell keresztülmennie, miután megegyezett a projektben.

Az első szakaszban az üvegezés történik. Világossá kell tenni, hogy az épületek többségére csak könnyű alumínium szerkezetek szerelhetők fel, egyetlen üvegezettel, de egy ilyen rendszer nem szolgáltat hőt. Annak érdekében, hogy a loggiát teljes értékű hálószobává vagy konyhává alakítsa, hatalmas meleg üvegezésre lesz szüksége. Valószínűleg szükség lesz a mellvéd megerősítésére vagy rekonstrukciójára is. Abban az esetben, ha a lakás a legfelső emeleten található, az erkély közelében tető van kialakítva.

A munka megkezdése előtt a szakemberek ellenőrzik az összes szerkezet szilárdságát, különösen akkor, ha az átalakítás a "Hruscsov" vagy más régi épületekben történik. Ha az állapot nem kielégítő, a szoba létrehozását el kell hagyni az összeomlás elkerülése érdekében. Azt is meg kell említeni, hogy a dupla üvegezésű ablakok beépítése önmagában nem teszi az erkélyt lakótérré - csak elszigeteli a teret az utcától, kiküszöböli a port és a zajt. Szükséged lesz vízszigetelésre is a nedvesség elleni védelemre és a lehető legnagyobb szigetelésre.

Ha a loggiát külön helyiséggé alakítják át, akkor nemcsak az ablakokat kell üvegezni, hanem a kijáratot is. A munkát a következő sorrendben kell elvégezni: először hab, tömítőanyag és speciális szalagok segítségével minden lyukat le kell zárni a fújás megakadályozása érdekében, majd vízszigetelést és párazárást végeznek, végül az ablakokat üvegezik. Általában erre a célra speciális dupla üvegezésű ablakokat használnak a hirtelen hőmérséklet- és páratartalom-változások kezelésére. Minél magasabb a lakás, annál vastagabbnak kell lennie az üvegnek.

Nem csak a falakat kell szigetelni az erkélyen, hanem a padlót és a mennyezetet is. Ebből a célból fontos a kiváló minőségű anyagok kiválasztása, amelyek jellemzői között a jó hangszigetelés és a hőszigetelés szerepel. A közelmúltban erre a célra gyakran ásványgyapotot használnak - nem éghető, környezetbarát anyag, jó tulajdonságokkal és hosszú élettartammal. A szigetelőanyagból két réteget képeznek, majd a tetejére párazáró anyagot és keretet helyeznek. A szakértők azt javasolják, hogy a meleg évszakban végezzen ilyen munkát, mivel az alacsony hőmérséklet és a páratartalom ingadozása negatívan befolyásolhatja a telepítést.

Ugyanebben a szakaszban kommunikáció folyik: fűtés, villamos energia és vízellátás, pl. az akkumulátor eltávolítása és a világítóberendezés felszerelése. Ha nem lehet kivenni a radiátort, akkor korlátozhatja magát egy meleg padlóra és egy további elektromos fűtőelemre. A kommunikáció elvégzése után ellenőrizni kell az új helyiséget gomba és páralecsapódás szempontjából. Megjelenésük rossz minőségű vízszigetelést jelez, amely módosítást igényel.

A szigetelt erkélyt már érdemes befejezni... A parkettát vagy az olcsóbb alternatívákat általában padlófűtés tetejére fektetik. A konyha befejezéséhez műanyagot és kerámiát használnak. A hálószobában szövet vagy folyékony tapéta, valamint parafa vagy bambusz panelek helyezhetők el, ideális esetben világos árnyalatokban.

Ebben az esetben jobb, ha előnyben részesítjük a folyékony tapétát. Mindenesetre jobb az erkélyen jó hőszigetelésű és UV -álló anyagokat használni.

Egy kis hely jól elfér egy konyhában vagy étkezőben. Természetesen nem fog működni gázkészülékek erkélyre szerelése, ezért villanyszerelőt kell vásárolnia, és először gondosan gondolja át a bekötési tervet, a kapcsolók és aljzatok helyét. Jobb, ha szellőzőrendszerrel felszerelt dupla üvegezésű ablakokat választ. A leghatékonyabb helykihasználás érdekében jobb beépített bútorokat venni.

A hálószobát a loggián is el lehet rendezni. Általában a beépített ágyat úgy kell elhelyezni, hogy a kiterjesztett ablakpárkány éjjeliszekrényként szolgáljon. Összecsukható kialakítás is alkalmas, amely lehetővé teszi, hogy szükség esetén helyet szabadítson fel. Az üvegezett loggiát gyermek játszószobává vagy tinédzser szobájává alakíthatja. A kompakt bútorok kiválasztása esetén kis területen elhelyezhető egy asztal székkel, egy kis kanapé és egy tároló állvány. Ha az erkélyt öltözővé alakítják, akkor beépített szekrényt helyeznek rá, ami figyelemre méltó kis súlya miatt.

A világító és díszítő elemeket a belső tér kialakításának megfelelően választják ki. Például reflektorokat kell elhelyezni a konyha mennyezetén, és a falakat polcokkal kell díszíteni, gyönyörű ételekkel. A padlón kényelmesen egy szőnyeg helyezkedik el, amely további meleget biztosít a lábaknak, és a korábbi partíció asztalát mindenképpen ki kell egészíteni pár szalvétával az eszközök számára.

Az irodában nem nélkülözheti az asztali lámpát, a dokumentumok és az irodaszerek szervezőit. Ha lágy megvilágítást szeretne létrehozni a hálószobában, csatlakoztasson pár falat a falakhoz. Az ablakpárkány szobanövényekkel készülhet, a falakat festményekkel vagy plakátokkal lehet díszíteni.

Az erkély kivehető az ablakpárkány mentén és a padlón.

Ha az ablakpárkány mentén hajtják végre, csak a zárószerkezet méretei nőnek. Ebben az esetben az erkély területe változatlan marad. Egy ilyen projekt gazdaságosabb, de nem olyan hatékony. Valójában a széles ablakpárkányok egyszerűen a régi loggiához vannak rögzítve, amihez új keret telepítése sem szükséges.

A padló mentén történő eltávolítás az alaplap növekedését jelenti, ami növeli az erkély területét és térfogatát. Ennek eredményeképpen a lakótér maximalizálódik. Az ilyen típusú bővítéssel az erkély komoly rekonstrukcióját kell elvégezni, beleértve a régi üvegezés és mellvéd bontását, valamint egy új fémkeret gyűjtését. A munka során a profilozott csöveket a régi alapra és az épület homlokzatára rögzítik. Továbbá a szigetelőlemezek felszerelése az ablakpárkány szintjére történik, valamint az üvegezés megjelenése. A kész szerkezetet fészervédő borítja, külső oldala profilozott fóliával van kialakítva.