A loggia és az erkély kombinálása szobával

A kis lakások tulajdonosai folyamatosan keresik a hasznos lakótér bővítésének lehetőségeit. Ennek a problémának az egyik leggyakoribb megoldása az erkély és a szomszédos szoba kombinálása, mivel a további négyzetméterek funkcionálisabbá tehetik a szobát és javíthatják a kialakítást. Az ilyen átalakítás mellett döntve azonban számos műszaki és jogi kérdést figyelembe kell venni.

A hasznos terület növelését célzó átalakítás lehetővé teszi, hogy stílusos, modern belső teret hozzon létre. Ez az opció lesz az egyetlen lehetőség a terület bővítésére a kis méretű "Hruscsov" tulajdonosai számára, bár a javított elrendezésű házakban a részletes megoldás messze nem ritka. Az épület típusától és a szoba emeleteinek számától függően a kombináció két technikával hajtható végre - az összes elem teljes szétszerelésével és egy ajtónyílás eltávolításával.

Az erkély és a lakótér összekapcsolása előnyökkel jár:

• fokozott kényelem;
• növeli a természetes fényt a szobában;
• a stílusos dizájn létrehozásának képessége;
• egyedi elrendezés megszervezése.

Következésképpen mindez a lakások piaci értékének növekedéséhez vezet. Vannak azonban hátrányai is. Először is magukban foglalják azt, hogy össze kell hangolni az átépítést a KTF -hatóságokkal. Ehhez mérnöki számításokat kell végeznie, sok papírt össze kell gyűjtenie és alá kell írnia, és több példányt is meg kell látogatnia - ez több hónapot is igénybe vehet.

Ezenkívül az átalakítás jelentős költségekkel jár a loggia szigetelésével és üvegezésével, további világítással. A válaszfalak szétszerelésekor bizonyos nehézségek merülhetnek fel. Tehát az ablakpárkány területe, különösen a régi épületekben, szilárd és nem szétszerelhető.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy az ablakpárkánytömb teljes lebontása és a felső perem leszerelése csak tömb- és téglaépületekben megengedett. A panelépületekben a homlokzat támasztófal szerepet játszik, így integritásának minden megsértése tele van a teljes szerkezet összeomlásával.

Ha még mindig kap engedélyt a válaszfal szétszerelésére, akkor érdemes megfontolni az erkély tér további hőszigetelésének létrehozását, valamint dupla üvegezésű ablak (legalább kétkamrás) felszerelését. Jogilag tilos a fűtőtest áthelyezése az egykori erkély területére... Az ilyen intézkedések a szerkezet egészének hőkörének megsértéséhez vezetnek.

Az ablakpárkány beszerelésekor megengedett maximum az, hogy a hőhordozót a szomszédos falhoz kell mozgatni, hogy az a lehető legközelebb legyen a nyíláshoz. A loggia és a kombinált szoba összekapcsolásának tervezésekor sokan az ideális padlószint elérését kívánják elérni. A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy az anya leszereléséhez való jóváhagyás szinte irreális. Az a tény, hogy a téglaházakban ez az általános szerkezet része, és tartja az erkélylapot.

Sajnos a lakóépületek tulajdonosai nem mindig egyeztetik az önkormányzati hatóságokkal a felújítással kapcsolatos munkákat. Mindez technikai jogsértésekhez és a legkellemetlenebb következményekhez vezet, egészen a szerkezet összeomlásáig. Emlékeztetni kell arra, hogy az ablaknyílás eltávolításával járó minden illegális átalakítás súlyos bírságot von maga után. Igen, és egy ilyen lakás eladása szinte irreális; a tranzakció előtt vissza kell adnia a helyiséget az eredeti megjelenéshez.

Számos oka lehet annak, hogy a KTF -hatóságok megtagadhatják az átalakítást. Egyikük az ha hideg és fűtött helyiségeket kombinálnak, az egész ház teljes hőköre megszakad. Ez növeli a fűtött lakótér területét.

Ha egyszerre több lakást alakítanak át a házban, akkor az általános fűtési rendszer egyszerűen nem tud megbirkózni a megnövekedett terheléssel, és a fennmaradó lakások hőmérséklete a megengedett maximum alá csökken. Az ilyen körülmények alkalmatlanok lesznek az életre. Az elutasítás akkor is megkapható, ha a szétszerelni tervezett fal alátámasztja és rögzíti a felső és az alsó szintet.

Így ahhoz, hogy a javítást jogszerűnek ismerjék el, és ezután ne legyenek technikai vagy jogi problémák, szükség van egy sor jóváhagyásra.

• Először is szüksége van kérelmet nyújt be a helyi hatósághoz, valamint az egészségügyi és járványügyi felügyelet hatóságainak.
• Ezután létrejön a projekt... Ebben az esetben az összes mérés pontosságát a közigazgatás képviselőinek meg kell erősíteniük a BTI -vel együtt.
• Ezután a BTI szakemberei technikai véleményt alkotni, amely jelzi a lakás korábbi állapotát és a tervezett változtatásokat.
• Ez a dokumentum a lakásfelújítási tervvel együtt adott az egészségügyi ellenőrző hatóságok jóváhagyására.

Ha legalább egy eset visszautasítja, akkor még a bíróság előtt is elhanyagolható az átépítés megvédésének valószínűsége. A ház minden lakójától összegyűjtött aláírások, amelyekkel külön lakásban fejezik ki beleegyezésüket az átépítéshez, növelhetik a pozitív döntés esélyeit.

A loggia és a szoba kombinálásával kapcsolatos munka az engedély megszerzése és az összes szerkezeti elem állapotának ellenőrzése után kezdődhet. A felújítás megkezdése előtt számos fontos szempontot kell figyelembe venni.

• A helyiség hőmérsékletének és mikroklímájának egyenletesnek kell lennie... A hőmérséklet -ugrások és a páratartalom -paraméterek eltérései külön funkcionális zónákban nem megengedettek.
• A szoba díszítéséhez használhatja rendkívül könnyű anyagok és könnyű keverékek.
• Amikor a grill keretet a hőszigetelő anyag alá helyezi, használja kizárólag fa.
• Ha konkrét válaszfalakat szeretne eltávolítani, akkor figyeljen rájuk erő.

Az erkély és a lakótér kombinálásakor a meleg üvegezés technikáját használják. Nem ajánlott ilyen munkát speciális készségek nélkül elvégezni; tanácsos fordulni a kulcsrakész javításokat végző szakemberek szolgáltatásaihoz. Egyes helyiségek tulajdonosai a hagyományoknak megfelelően dupla üvegezésű ablakokat helyeznek be, és a fal egy részét alul hagyják, míg mások stílusos dizájner belső teret alakítanak ki panorámaüvegezéssel. Nem kívánatos keret nélküli rendszerekhez folyamodni. Minél több kamera van egy dupla üvegezésű ablakban, annál magasabbak a kerítés hőmegtakarítási és hangszigetelési paraméterei.

Az üvegezés felszerelése egy tipikus séma szerint történik:

• első méréseket végeznek, és intézkedéseket hoznak a mellvéd elkészítésére;
• minden repedést lezártak és iparvágánygal vagy horganyzással borítottak;
• ezt követően a kerethez egy keretet rögzítenek a kerület körül, és beillesztik a vásznakat.

Az ablakszerkezetek telepítésének elve ugyanaz egy kis loggia és egy keskeny erkély esetében.

Az ablakok rögzítése után a falat szigetelik. Ezekre a munkákra különös figyelmet kell fordítani, mivel a hő megőrzése a legfontosabb pillanat a szoba hasznos terének bővítésekor. Az egykori erkélyterület szigetelésre való előkészítése magában foglalja a padló, a fal és a mennyezet felületeinek az előző befejezéstől való eltávolítását és a repedések tömítését. Minden felületet fertőtlenítőszerrel kell kezelni, amely megakadályozza a gomba és a penész növekedését.

A padlószigetelést legjobban expandált agyaggal lehet elvégezni, amelyet könnyű esztrich borít. A "meleg padló" rendszer hatékony megoldás lesz. A függőleges felületek szigetelésénél előnyben kell részesíteni a könnyű anyagokat, amelyek kis térfogatot foglalnak el.

A helyiségek előkészítése után megkezdődik a legmocskosabb és legporosabb munka - a nyílás szétszerelése. Mielőtt folytatná a válaszfalak szétszerelését, el kell távolítani a bútorokat a helyiségből. A beépített készülékeket fóliával kell lefedni, és ragasztószalaggal kell rögzíteni. Az elemzés az ajtóblokk eltávolításával kezdődik, ehhez kissé fel kell emelni és le kell venni a csuklópántokról. Ezután vegye ki az üveget, és húzza ki a keretet a hornyokból. A legtöbb házban az ablak az ablakpárkány alatt található - le kell csavarni a vezetékről, míg a csöveket el kell választani a közös felszállótól. Azonnal felszerelheti a radiátort egy másik helyre, vagy elhalaszthatja ezt a munkát, amíg az átépítés befejeződik.

Az ablakpárkány szétszerelésének megkezdése előtt meg kell határozni annak összetételét és szerkezetét. Ha a fal tégla, akkor szétverheti egy kalapáccsal. A betonszerkezetet egy daráló segítségével megsemmisítik - ehhez először vágásokat és bevágásokat képeznek, majd egy kalapáccsal leverik őket. Nem minden átalakítás teszi lehetővé a küszöb eltávolítását, ez az épület egészének műszaki feltételeitől függ. Tehát a monolit szerkezetekben nem része a falnak, ezért egy egyszerű kalapáccsal könnyen összetörhető. A panelépületekben a küszöb marad. Ebben az esetben az egyetlen módja a padló kiegyenlítésének a koncepció a szobában és a loggián.

Az erkélyek hővesztesége mindig nagyobb, mint a lakótérben. Ennek oka a nagy ablakblokk jelenléte és az elégtelen falvastagság. Éppen ezért az erkélytérnek nagyobb megerősítésre van szüksége, mint minden más helyiségnek.

Amint már említettük, tilos elemet elhelyezni a loggián. Ebben az esetben a lakás bérlői a vártnál több hőt kapnak. Ez alulról károsítja a lakosokat, mivel a fűtési rendszerük működésének intenzitása észrevehetően csökken. Ebben az esetben az egyetlen lehetőség a radiátor áthelyezése egy szomszédos falra.

Különféle módon hozhat létre átmenetet a nappaliból az erkélyre, ezeket a szoba működési jellemzői, valamint az épület műszaki és műszaki lehetőségei határozzák meg. Ha az erkély a szoba kiterjesztésévé válik, akkor a nyílás boltív formájában készül. A zónázás összecsukható függönyökkel, tolóajtókkal vagy textíliákkal történhet.

A panel típusú házban történő átalakítás lehetővé teszi az ablakpárkány jelenlétét azon a helyen, ahol eredetileg kellett volna. Ebben az esetben a kényelmetlen szerkezet elmélyül, így az asztal vagy a bárpult látszatát kelti. Mindegyik zóna esetében, amelyek helyiségeit az erkéllyel kombinálják, számos tervezési lehetőség létezik.

Az átépítés leggyakoribb módja a loggia és a nappali összekapcsolása. A legtöbb esetben a loggiához való kijárat a nagycsarnokból érkezik, ezért nagyon indokolt az a döntés, hogy ezzel a módszerrel bővítsék a teret.

Annak érdekében, hogy mindkét helyiséget egyetlen egészként lehessen érzékelni, helyesen kell elhelyezni a fényforrásokat, valamint ki kell választani az ablakokhoz optimális textíliákat.

A tervezők számos módszert azonosítanak egy ilyen nyílás kialakítására, általában papírmaszkkal vagy tolófüggönyökkel maszkolják. Nincs szükség bútor elemek behelyezésére a nyílásba - a lehető legszabadabb legyen a mozgáshoz. A partíciókat oszlopokként tervezték. A többlépcsős mennyezet lehetővé teszi a felső átmenetek simítását.

A loggia és a konyha különböző módon kombinálható. Kialakításuk teljes mértékben függ a konyhai blokk konfigurációjától, az erkély területétől, valamint a tervezett funkcionális terheléstől. Leggyakrabban az erkélyes konyhaszoba teljesen össze van kötve, ebben az esetben a további helyet maximálisan ki lehet használni.

Ezzel a megközelítéssel a két szoba közötti falat teljesen lebontják, és a padlómagasság -különbséget vizuálisan korrigálják lépcső telepítésével vagy a padló kiegyenlítésével. A nyílás oldalsó oszlopok vagy boltívek formájában készül. Egy ilyen konyha elrendezése nem szabványos a legtöbb tipikus sokemeletes épületben, és sokkal könnyebbé válik.

A részleges átalakítás elterjedt a konyhákban - ez egy nagyon hatékony megoldás a tér zónázására. Ezzel a megközelítéssel az ablakpárkány a helyén marad, és csak az ablakot és az erkélyajtót távolítják el. Ez a módszer nem igényli a loggia tőke szigetelését. Az ablakpárkányt általában bárpultként tervezték.

Egy másik módszer az helyiségek kombinációja tőke társulás nélkül. Ez a leginkább költségvetési megoldás, amely lehetővé teszi, hogy hangulatos étkezőt hozzon létre a szabadban egyéb átalakítási tevékenységek nélkül. Az egyetlen tér illúzióját ebben az esetben tolóajtók hozzák létre.

Sok szokatlan ötlet van egy hálószobás erkély díszítésére. Az ilyen teret két független funkcionális egységként lehet elrendezni, különböző stílusokban és különböző kivitelben. Ebben a kialakításban egy további helyiség használható öltözőként vagy kis irodaként.

Ha az erkélyt a hálószobával kombinálják a lakótér bővítése érdekében, akkor azokat ugyanabban a stílusban kell befejezni. Ebben az esetben az ablakpárkányt teljesen szétszerelik, és közös padlóburkolatot fektetnek le.

Az erkély és a gyermekszoba összekapcsolása lehetővé teszi a gyermek személyes tárgyainak és játékainak tárolására használható terület növelését. Ha egy tinédzser szobájáról beszélünk, akkor további méterekben elhelyezhet egy állványt könyvekkel, íróasztalt, felszerelhet egy sport sarkot vagy akár egy helyet a hold és a csillagok megtekintésére. Ne feledje, hogy annak a helyiségnek kell lennie, ahol a gyermek lakik maximálisan szigeteljen. Ezenkívül az alapvető pont a mesterséges világítás felszerelése a loggiára.

A loggia és a nappali kombinálása az egyik legkeresettebb felújítási lehetőség. Természetesen, Az erkély szétszerelése olyan esemény, amely sok időt, erőfeszítést és pénzt igényel. De az eredmény mindig örömet okoz az egész háztartásban. Válogatunk a legeredetibb ötletekből az erkélyek és a nappalik kombinálására.