Hogyan bővíthetjük az erkélyt?

Az erkély fokozatosan megszűnik "utcai mérőnek" tekinteni, ott javításokat végeznek, hangulatot teremtenek, vagy akár sajátos funkcionális területet alkotnak az erkélytérből. És előfordul, hogy növelni, bővíteni kell. Ez a kérdés pedig tele van problémák és feladatok teljes listájával.

Az erkély építő jellegű megváltoztatása engedély nélkül nem lehetséges. Az erkély bővítéséhez szükséges az illetékes hatóságok hozzájárulása ahhoz, hogy a szerkezetátalakítás jogszerűen megtörténjen.

Engedély szükséges, ha:

• a ház az építészeti emlékek közé tartozik;
• a betonalapot legalább 30 cm -rel ki kell terjeszteni, a hossz és a szélesség egyszerre növekszik ("Hruscsovban" a törvény szerint a maximális tágulás mérete 50 cm);
• a ház építésének éve, legkésőbb 1970.

A ház műszaki állapota is fontos, mivel a lakóház erkélyének növekedése az alap és a falak további terhelésével jár... A dokumentumok kitöltéséhez kérelmet kell írnia az adott házért felelős szervezet adminisztrációjához, amely engedélyezési kérelem lesz az átépítéshez. Ezenkívül ehhez az alkalmazáshoz csatolni kell a háztulajdonosok találkozójának jegyzőkönyvét, amely szerint a lakók legalább 51% -a nem ellenzi a felújítást.

Ha az elutasítás indoklása nem tűnik meggyőzőnek a kérelmező számára, akkor joga van a helyzet bírósági úton történő megoldására. Amikor megkapta az engedélyt, itt az ideje, hogy kapcsolatba lépjen egy engedéllyel rendelkező szervezettel, amely segít egy felújítási projekt elkészítésében. Ezt a projektet is össze kell hangolni a felügyeleti hatóságokkal, és csak akkor semmi sem akadályoz meg abban, amit terveztek.

A befejezett felújított erkélynek át kell esnie a KTF -en, hogy a lakás későbbi eladása esetén a feleknek ne legyenek kérdéseik. Igen, az átépítés erőfeszítést, pénzt, időt, felkészültséget igényel az esetleges bürokratikus késésekre, de ha engedélyt kell szereznie, nem teheti meg nélküle. A válasz azonban gyakran gyorsabban érkezik, és a kormányzati szervek félúton ülnek össze, a szomszédok pedig rokonszenveznek a felújítási tervekkel.

Számos lehetőség van a lehetséges bővítésre.

Ezt a tervet joggal tekintik pénzügyileg nem a leggazdaságosabbnak. A helyzet az, hogy le kell szerelni az elavultat, és új mellvédet kell felszerelni, valamint az ablakpárkányt, a védőablakot.

Az erkély kibővítése a födém felett:

• elülső kivitelamikor az erkély hossza változatlan marad, de a mellvéd szélessége nő;
• készítsen háromoldalú elvihetőt a mellvéd minden irányú átalakításával - ehhez a falhoz (felül és alul) rögzített T alakú fali konzol telepítése szükséges.

A padló formátuma nem változik, ami azt jelenti, hogy ez a legegyszerűbb módja az erkélyterület növelésének. Az erkély kerületén kívül, közvetlenül a korlát szintjén egy kitámasztó szerkezet készül a kettős üvegezésű ablakokhoz. Ez növeli az ablakpárkány szélességét.

De az alsó részt két lehetőség közül lehet kiadni.

1. Az alap egy korlátos tartószerkezet, amely belülről nedvességálló anyaggal van bevonva. A kiemelkedés kívülről képződik.
2. A ferde állványok a sarkokból készülnek, a kerület kerületétől a mellvéd sarkaiig. A függőleges támaszok változatlanok maradnak.

Az erkély átlagosan 30–35 cm -rel bővíthető az ablakpárkány mentén, de ez az opció nem megfelelő az első emeleten található erkélyhez, azonban ez a lehetőség a második emeleten is elfogadhatatlan.

Háromszög alakú blokkok kerülnek hozzáadásra, és ennek eredményeként az erkély alakja trapéz alakú. Ilyen lehet akár az ablakpárkány alján, akár szintjén. Ha az üvegezés panoráma, a sarkok kisimulnak.

És ezek nem minden típusú szerkezetek, tekintettel arra, hogy az erkélyterület bővítése kombinálható. Például egy panel vagy tégla ház lakásának két erkélye van: az egyik a nappaliban, a másik a hálószobában vagy a konyhában. Egy közös, úgynevezett erkélyalagút készül. A sarokszerkezetek bővítését ritkán oldják meg; ezek komplexebb projektet igényelnek, amely megfelel az épület geometriai jellemzőinek.

És most arról, hogyan fog mindez közvetlenül kinézni. Mint már említettük, nem nélkülözheti a projekt elkészítését, és a pontos méretek segítenek a bővítéshez szükséges anyagok beszerzésében.

A bővítés hét lépésből áll.

1. Készítmény... A régi fémszerkezetek levágásából áll. Ezt megteheti saját maga, bérelhet szerszámot, vagy forduljon szakemberhez.
2. Új fémszerkezetek szerelése. Először is, a konzolok fémszalagokból és sarkokból készülnek.
3. Szerkezetek rögzítése. Hosszú horgonyokkal vannak rögzítve a mellvéd sarkaihoz. A megbízhatóság növelése érdekében csatlakozik a falhoz. A fal és a mellvéd osztozó terhelésének egyenletes elosztása érdekében a konzol legalább 15-20 cm -rel mélyül.
4. Hegesztő konzolok a padlón. Távtartó csövön készül, amely az új alap szélévé válik.
5. A padló aljának felszerelése. Ez vagy beton esztrich alatt, vagy "meleg padló" alatt történik.
6. Korláthegesztés és / vagy útmutatók a jövőbeni üvegezéshez.
7. Lécezés... Ezt a kerítés kerülete mentén kapaszkodóval hajtják végre.

A keret felállítása után kívülről kell bevonni megfelelő nyersanyagokkal. Ezután jön az üvegezési szakasz. És a belső befejezés befejezi az összes munkát. Alacsony széntartalmú acél használata esetén a hegesztés után azonnal el kell végezni a korróziógátló kezelést.

Létezik olyan bővítési lehetőség is, mint a tartó erkélylap fázisonkénti eltávolítása. Növeli a főzőlap hasznos területét a hasznos hely hozzáadásával. A kézzelfogható és egyben biztonságos eltávolítás 50 cm -es meghosszabbítást feltételez, és ezt, ahogy már említettük, össze kell hangolni a felsőbb hatóságokkal. Ha a beleegyezés kéznél van, az erkélyt vagy a loggiát meg kell szabadítani a régi szerkezetektől. Bár a loggia esetében minden bonyolultabb: nem engedik lebontani a teherhordó falakat.

Maga a bővítés pedig a következő terv szerint fog megvalósulni:

• először hegesztett szerkezetet kell felszerelni, amely a teherhordó falhoz van rögzítve;
• majd a sarkokat és a fém keretet rögzítik a kerület mentén hegesztéssel (ha távoli erkélyről van szó, akkor megbízhatóbbnak kell lennie, mint a loggiánál);
• betont önt.

Van egy keret nélküli bővítési út is, amelyet gyakran használnak a Hruscsov épületekben.

Fontolja meg, hogyan bővítheti az erkélyterületet keret nélkül.

1. A korlát, mellvéd, régi esztrich eltávolításra kerül.
2. Az alap alapozott, a megerősítést rozsda eltávolító fúvókával kezelik. A rögzítő alapozó után zsíroldó oldószerrel kell átmenni rajta.
3. A motorháztető zsaluzatát a tartólemezre készítik, veheti a közönséges és az önterülőket is. És a födém alján lévő hornyokat le kell zárni befejező ragasztóval.
4. 2,5 cm vastag OSB lemezekből ki kell vágni egy megnövelt alapot, a hosszát az erkély sajátos méretei határozzák meg. A tetőt is kivágják.Födémekhez vannak rögzítve, egy vízálló fóliaréteggel a horgonyokon. Ezekből a födémekből, ha akarod, megépítheted az erkély oldalfalait is.
5. Az erkély üvegezése, a külső és belső burkolatok befejezik a munkát.

Ez a tanács paradoxnak tűnhet, de a tervezők biztosítják, hogy gyakran kellett lebeszélniük az ügyfelet a pénz- és időköltésről, a fizikai erő tekintetében, végül pedig a vizuális technikák javára.

Néha elegendő néhány tervezési trükköt megvalósítani, és az erkély már nem tűnik olyan kicsinek.

• A kis erkély falai sima és fényes befejező anyagokkal vannak ellátva, mindig világos árnyalatokkal. A falak esztergálása természetesen nem kívánatos, mert értékes centimétereket „eszik meg”. Ha megtagadhatja, akkor jobb, ha megteszi.
• Az erkély széles részén a díszítés mintájának nagynak kell lennie, nagyobbnak, mint a keskenyben. Vizuálisan ez "nyomja" a keskeny erkélyjáratot.
• Szükséges a helyi és az általános fényforrások helyes kombinálása. Az általános világítás szabályozza az erkély minden sarkát, vagyis kizárja a sötét zónák megjelenését. De a sötét zónák egy kis tér ellenségei, mert vizuálisan még kisebbé teszik. Ezért a nyilvánvaló eredmény: a jó világítás az egyik legfontosabb pont az erkély elrendezésében.
• Az általános világítást a fal egyikével szemben kell elhelyezni - ez segít abban, hogy a szoba vizuálisan egy kicsit nagyobb legyen. És ha elforgatható soffitteket használ, a tágulási hatás még nyilvánvalóbb lesz. Helyi világításra lesz szükség, ha munkaterületet kell rendezni.
• A bútorok is sokat számítanak. Az erkély minden szabványa nem egészen megfelelő. Összecsukható, beépíthető / kihúzható bútorok előnyben. Polcok, csuklós és sarok, oda -vissza alakítható asztal (összerakva nagyon kicsi), összecsukható székek megfelelőek lesznek. Az erkélybútorokhoz a rattan, a szőlő, a fa az optimális anyagok.

Ha úgy dönt, hogy az erkélyt 30 centiméterrel kibővíti egy kanapé elhelyezésére, akkor talán csak meg kell vizsgálnia egy másik kanapét. Mindig értékelni kell a kiadásokat, a célszerűséget, néha a legjobb döntéseket ilyen egyszerű számításokkal hozzák meg.