Háromszobás lakás javítása

A háromszobás lakás javítása általános kifejezés, ami változó folyamatokat és körülményeket jelent. A költségek és a felhasznált anyagok a tulajdonosok cselekvési körétől és a lakótér átalakítására szánt költségvetéstől függenek. Ezért a preferenciák az építőanyagok, a tervezési projekt vagy a saját tervezési döntés megválasztásában. Sok függ magától a lakástól - annak felvételeitől, elrendezésétől, elhelyezkedésétől egy panelházban vagy egy elit új épületben.

Szakértők és építési szakemberek biztosak abban, hogy a háromszobás lakás javítása homályos meghatározás, konkrétumok nélkül, ami egyszerűen azt jelzi, hogy egy bizonyos számú szobából álló lakást életképes állapotba kell hozni. A munkakör, a költségek és az időtartam tisztázásához ismernie kell más befolyásoló tényezőket:

• elsődleges vagy másodlagos ház;
• milyen szerencsétlen a lakóterek elhelyezkedése;
• a segéd- és közműblokkok területe nagy;
• mekkora a tulajdonos költségvetése;
• vágyai mennyire térnek el a lehetőségektől.

A javítók terminológiájában számos javítási lehetőség létezik, amelyek eltérnek a munka méretétől, az anyagok minőségétől, valamint a költségektől - pénz és idő:

• kozmetika, amelynek végrehajtása meglehetősen egyszerű, és nem tartalmaz alapvető intézkedéseket - falak mozgatása, kommunikáció, ajtó- és ablaknyílások cseréje;
• durva, egy komolyabb folyamat, amelyben a befejezés kivételével mindent el kell végezni (felületek kiegyenlítése, kommunikáció lefektetése, nyílászárók cseréje);
• főváros, amelyben az elemeket és a szennyvízcsatornákat cserélik, átalakítást végeznek;
• tervező, vagy elit, az eredeti projekt szerint készült, a legdrágább anyagok felhasználásával.

Nem lehetnek univerzális ajánlások a javításra, mert jellege határozza meg a költségvetést, a személyes preferenciákat és a lakótér típusát. E kategóriák közül három azonban egy nagyszabású folyamat, amely bizonyos ideig tart, és a tervezett átalakítástól a megvalósításig hosszú út vezet, amelynek eredménye függ a felhasznált anyagoktól és a munka alaposságától.

Lehet, hogy ez egy ideiglenes, de jó felújítás, kiváló minőségű befejező anyagokkal, viszonylag új lakásban., némileg elvesztette eredeti újszerű varázsát, vagy az eladás előtt készült, nehogy elijessze a potenciális vásárlókat.

Alapvető különbsége a fővárostól és még a durva is abban van, hogy a mennyezeten, a falakon és a padlón végzett befejező munkák során az elektromos vezetékeket a korábbi formájában hagyja. Még a nyílászárók cseréje is beletartozhat a "kozmetikumokba", de a régi kommunikáció, amely érintetlen, gyakran siralmas állapotban maradt, gyorsan semmissé teszi a tervezők minden erőfeszítését.

Egyes építők összetévesztik a teljes átalakítás fogalmával. Gyakran előfordul, hogy az európai szabványok szerint elvégzett javításokat ténylegesen nagyobb tér kialakításával végzik a közmű- és közműterületek használatával. A fő gondolat azonban az, hogy a lakást teljesen rendbe hozzuk, és ezt nem feltétlenül drága import anyagok felhasználásával lehet megtenni, hanem meglehetősen költségvetési és minőségi hazai anyagok felhasználásával is.

Felajánlja, hogy felkészülhet a normális életre egy rossz állapotban lévő szobában. Ez a folyamat jellemző a másodlagos lakásokra. Ugyanakkor minden kommunikációt kicserélnek, a falakat és a mennyezetet igazítják, a padlót esztrich, ajtókat és ablakokat cserélik.

A nagyjavítás célja, hogy megváltoztasson mindent, ami tétlenség vagy hosszú távú üzemelés után használhatatlanná vált. A modern valóságban a nagyobb javításokat a tulajdonos elvégezheti egy új lakásban, ha nem elégedett az építőanyagok minőségével és a fejlesztő kommunikációjával.

Egy folyamat, amely egy tervezési projekt nélkülözhetetlen fejlesztését igényli, és nem a belső tér szépségéről és nem a költségvetés kiszámításáról szól. A 3 szobás lakás rendelkezésre álló területének újraelosztása egyben a kommunikáció áthelyezését is jelenti. A tervező feladata, hogy úgy helyezze el őket, hogy tiszteletben tartsák a lakók kényelmét és biztonságát a felújított lakótérben. Ugyanakkor az eredeti projekt szerzőinek erőfeszítései, az ergonómia és a célszerűség elvei korábban kiegyenlítettek.

Használhatatlanná válnak a falak és válaszfalak lebontása által létrehozott új terekben, vagy éppen ellenkezőleg, azért, hogy egy hatalmas teret kevésbé tágas helyiségekbe határoljanak. A projektet szabványosan a lakás műszaki terve alapján dolgozzák ki, amely jelzi a kommunikáció helyét és az egyes helyiségek területét.

Az átalakítási folyamat a következő árnyalatokat tartalmazhatja:

• új épületben dolgozni megkönnyíti a szobák és a magas mennyezet helyes elrendezését;
• treshki tulajdonosai előtt panelházból leggyakrabban az a feladat, hogy külön szobát készítsenek az átjárószobától, ami nagyon nehéz, ha a lakás két elrendezésű, és egy átjárható nappalival rendelkezik;
• a "stalinka" tulajdonosától, területe több mint 70 négyzetméter. m egyszerre 2 lehetőség van - az egyik szoba kibővítése a konyhával való összevonással, vagy éppen ellenkezőleg, a nagy szoba minimalizálása két gyermekszoba vagy egy vendégszoba és egy iroda megszerzése érdekében;
• legfeljebb 65 négyzetméteres apartmanokban megtalálja az átépítési megoldást falak és válaszfalak mozgatása nélkül, színes ékezetekkel, bútorokkal válaszfalakként, tolószekrényekkel és világítással való zónázással;
• Brezsnyevkában 64 négyzetméterig. m különböző lehetőségek vannak a szobák elrendezésére, de a tervezők biztosak abban, hogy minden lakásra elfogadható ötletek vannak, nem különösebben költségesek, de hatékonyak.

Amikor meglévő lakás átalakításán gondolkodik, emlékezzen erre a szovjet korszak számos projektjében korlátozások vannak a válaszfalak lebontására, a fürdőszoba vagy a WC áthelyezésére. Még akkor is, ha a folyamatot a hivatalos hatóságok jóváhagyják, költségekre lesz szükség a falak helyett az ívek vagy újítások megerősítésére, ahol a projekt alkotói szerint ezeket kell elhelyezni.

Nem lesz lehetséges egyszerűen saját tervezésből áttervezni a lakást, szüksége van egy projektre, felügyeleti hatóságok jóváhagyták és betartották a biztonsági intézkedéseket. Ezenkívül a kombinált vagy korlátozott helyet előre meg kell gondolni a környezet elhelyezésére, a világításra, a felhasználói kényelemre, a szobáról szobára való áthaladásra.

Lehetőség van bizonyos típusú javítások elvégzésére a "három rubel bankjegyben" saját kezűleg, és fizetve a professzionális szerelők szolgáltatásáért. De bárki is csinálja, fontos a helyes munkasor. A végeredmény, az építőanyagok és a már elkészült felületek biztonsága attól függ. Klasszikus példa, hogy lehetetlen elrendezni a feszített mennyezetet az ajtók vagy ablakok beszerelése előtt, az elektromos vezetékek új csatorna mentén történő elhelyezése előtt.

• Minőségi javítások megkezdése - elhasználódott építőanyagok leszerelése. Kozmetikai javításoknál ez lehet a lehámló tapéta és festékbuborékok eltávolítása az ablakpárkányról és az ablakpárkányról. A modern és minőségi felújítás azt jelenti, hogy le kell verni a vakolatot és eltávolítani a padlót, leszerelni az ajtókat és ablakokat. Mivel ezek mind munkaigényes folyamatok, porfelhőkkel, szennyezéssel és szeméthegyekkel kísérve, mindezt meg is tervezik, és belefoglalják a fizetendő munka becslésébe.

• Partíciók telepítése - a sorban a második, de nem kötelező javítási szakasz. Ez történhet másodlagos lakótér átalakításakor vagy új épületben, mivel számos lehetőség áll rendelkezésre a fejlesztőtől, amikor lakás helyett csak durva kivitelű hely van, és a tulajdonos egyedül tervezi a belső teret.

• Fal és mennyezet díszítése a végső szakaszban történik, mivel még a barkács javítások során is hornyokat kell készíteni, és vezetékeket és vízvezeték -kommunikációt kell elhelyezni bennük. Csak ezután telepítik a nyílászárókat. Mindezek munkaigényes folyamatok, környezetszennyezéssel és építési hulladékhalmokkal együtt.

• Felületek igazítása - kötelező szakasz, amely nélkül a befejezés lehetetlen. Az egyetlen kényeztetés ebben a folyamatban a mennyezet befejezése, amely nem szükséges, ha egy szakaszon szereltetést tervez, de a falakat és a padlót be kell fejeznie, ha gyönyörű és modern belső térre van szüksége.

A fő hiba a projekt hiánya, és ez minden bizonnyal befolyásolja az elvégzett munka minőségét és gyorsaságát, és később további költségeket is eredményezhet. A hibát jelzi az anyagok véletlenszerű kiskereskedelmi üzletekben történő megvásárlása - ez növeli a becslést, és az anyagok nem mindig tartósak. Az elektromos vezetékek és vízvezetékek megtakarítása drága - be kell szerelni egy nyílást, egy szelepet a víz elzárására az új radiátorokon és egy fűtött törülközőtartót.

Azok az emberek, akiknek először kellett javítást végezniük, biztosak abban, hogy a fő hiba ebben a folyamatban az volt, hogy saját erejükre hagyatkoztak, nem rendelkeztek megfelelő készségekkel és tapasztalattal. Ennek eredményeként sokáig tartott, és néhány kérdéshez továbbra is szükség volt a szakemberek segítségére.