Vrste balkona u prizemlju i njihova konstrukcija

Balkon se smatra jednom od važnih komponenti idealnog doma: netko tamo napravi ured ili cvjetnjak, a netko tamo čuva sezonske stvari. No, balkon i lođa sastavni su dio stana, a njihova je prisutnost zasebna prednost pri kupnji stambenog prostora.

U modernim višespratnim zgradama balkoni se često nalaze na prvom katu, što se ne može reći o običnim hruščovskim zgradama. Stoga mnogi vlasnici kuća razmišljaju o dodavanju balkona. Za provedbu ovog plana bit će potrebno sastaviti dokumentaciju i ishoditi dozvole. Pokušajmo razumjeti kako pravilno pričvrstiti ovu strukturu ako se kućište nalazi na 1. katu. Analizirajmo ovo pitanje sa stajališta standarda i zakonitosti.

Vjeruje se da je najteži trenutak u izgradnji priprema. U tom procesu morate nabaviti sve potrebne dokumente i razviti sam projekt.

Pripremna faza sastoji se od niza koraka.

1. Potrebno je postići dogovor između ljudi koji žive u blizini. Problemi često počinju u ovom trenutku, pa su obje strane prisiljene tražiti kompromis. Glavna stvar je pridobiti podršku susjeda i dokazati im da proširenje ni na koji način neće utjecati na arhitektonski izgled zgrade, neće umanjiti njezinu snagu.

2. Nakon toga slijedi razvoj projekta. Plan bi trebao popraviti sve arhitektonske i tehnološke nijanse, a sam projekt razvijen je uzimajući u obzir standarde SNiP.

3. Potrebno je fotografirati izvorni izgled dijela zgrade na kojem će se podići balkon.

4. Nakon toga svu dokumentaciju morate odnijeti u tehnički ured. inventar. Također ćete morati platiti porez.

5. Osim toga, ne možete bez posebne dozvole vatrogasnog nadzora, komunalnih službi, Rospotrebnadzora i Odjela za kulturu.

6. Nakon što prođete sve ove faze, možete se obratiti vlastima svog grada - i dobiti dozvolu za produženje.

Teško je i problematično sve to učiniti sami, lakše je kontaktirati posebnu tvrtku.

Često se može dogoditi da se dozvola odbije. To se događa iz sljedećih razloga:

• prema projektu dogradnja se neće graditi iz dvorišta, već sa strane fasade;

• ako su komunikacije preblizu;

• ako se sama zgrada počne urušavati, a do njezine deformacije može doći zbog novog nastavka.

Ti su čimbenici rjeđi. U gotovo svim slučajevima moguće je pribaviti potrebnu dokumentaciju, iako za to treba određeno vrijeme.

Za najniži kat relevantni su balkoni dvije kategorije.

S ovom konfiguracijom, balkonske ploče su ovješene na nosače i pričvršćene na zid zgrade. Što je veća površina zgrade, potrebno je više pričvršćivača za njeno držanje.

Također je važno uzeti u obzir stupanj deformacije zgrade.

U stvari, produžetak je, takoreći, pričvršćen na zgradu i ne postaje dio glavne građevine. Aneks stoji na vlastitim temeljima. Ova je opcija relevantna ako je jaz između željene visine balkonskog poda i tla relativno mali. Budući da balkon stoji na vlastitom temelju, opterećenje stambene zgrade je minimalno. S pravilnom izgradnjom temelja balkona mogu se pojaviti poteškoće.No, osim balkona, ispod balkona možete izgraditi i mali podrum.

Opterećenje je također minimalno ako je nastavak na hrpama ili stupovima. Sam nastavak je potpuno pouzdan, štoviše, ispod njega se stvara puno slobodnog prostora. Ovaj se prostor može koristiti za stvaranje minijaturnog vrta ili smisliti nešto drugo. Ovaj faktor može imati blagotvoran učinak na mišljenje susjeda, koji će morati uzeti građevinsku dozvolu.

Za izgradnju proširenja vlastitim rukama mogu biti potrebne određene vještine. Stoga je bolje povjeriti posao dobrim obrtnicima. Ako namjeravate sve učiniti sami, preporuča se pridržavati se određenog slijeda.

Izgradnja visećeg balkona trebala bi započeti naručivanjem prozora za izvorni plan. Ovisno o težini prozorskih okvira, vrši se izbor podupirača i nosača (oni moraju izdržati određenu težinu).

Nosači se postavljaju na zadanu visinu. Prvo je zavaren trokut sa stranicama različitih duljina. Najviša strana trebala bi stršiti 15-10 cm. Izbočine su potrebne za dodatno pričvršćivanje na zid zgrade. Nosači moraju biti pričvršćeni sidrenim vijcima. Broj podupirača izračunava se tako da između njih nema više od jednog metra razmaka. Nakon uvrtanja svih elemenata, potrebno je zavariti pravokutnu podlogu poda.

Nakon izgradnje okvira, pristupa se postavljanju poda. Ugradnja monolita na pod neće uspjeti - metalna konstrukcija ima premalu nosivost. Ako su se za pričvršćivanje balkona koristili dijelovi izrađeni od visokokvalitetnog metala, tada se na pod može položiti ekspandirana glina. Prvo se na podni okvir polaže metalni lim. Zatim se na konstrukciju ulijeva ekspandirana glina čiji sloj treba biti približno 30 mm. Na vrh se postavlja rešetka koja se sastoji od šipki od 5 mm. Mreža je zavarena na uglove metalne konstrukcije, a na nadvratnike se može pričvrstiti žicom.

Toplinsku izolaciju i hidroizolaciju potrebno je izvesti uz rubove. Za to je na rubovima pričvršćena polietilenska traka (izrađena od pjenastog materijala). Zatim biste trebali pripremiti kašu od pijeska i cementa, pa sipati mrežu (prekrivač bi trebao pokriti mrežu za nekoliko osjećaja). Nakon što se osuši, baza se može zabrtviti.

Nakon ugradnje poda, možete početi postavljati balkonski okvir. Treba ga učiniti laganim, pa će metal postati glavni materijal za njega. Konstrukcija se mora sastaviti na tlu, zavarujući dijelove jedan s drugim. Zatim se sve to diže na balkon i zavaruje na balkonski okvir. Okvir je pričvršćen na zidove sidrima. Ova posljednja radnja pomaže smanjiti pritisak cijele zgrade na podnožje, budući da balkon također mora izdržati težinu popravka i prozorskih okvira.

Vjeruje se da ova vrsta građevine ima najpouzdaniju nosivost. Da biste izračunali dubinu temelja balkona, morate znati na kojoj dubini prolaze inženjerske mreže. Također ćete morati naučiti sve o dubini smrzavanja zemlje i protoku podzemnih voda. Standardna i najbolja dubina za stvaranje temelja smatra se oko 500-600 mm.

Prije ugradnje morate označiti temelj. Klinovi su umetnuti na uglovima oznake, između njih se povlači konac. Ako se planira čvrsti temelj, tada ispod njega morate iskopati rupu prema parametrima budućeg temelja. Ako će temelj stajati na stupovima, za njih je potrebno iskopati zasebne rupe. Dno jama mora biti vrlo ujednačeno kako bi temelj bio isti.

Opcija čvrste podloge najčešće se gradi od armiranobetonskih blokova. Cigle ili blokovi od pepela savršeni su kao stupovi za njih. Vodootporno ljepilo dobro spaja elemente. Dijelovi su dobro pričvršćeni na cementni mort. Za hidroizolaciju možete koristiti običan krovni filc. Za to je oko temelja u samoj podlozi položen sloj materijala.

Ne šteti ni obrada blokova smolama na bazi bitumena - savršeno se upijaju u materijal i ne dopuštaju prolazak vlage u njega. Vanjski dio zgrade najbolje je izvesti u istom stilu kao i ostatak kuće. U ekstremnim slučajevima, produžetak se može završiti kamenom. Nakon dovršetka temelja, morate postaviti parapet i pričvrstiti zidove od opeke (za balkonske zidove možete koristiti i blok od pepela i blok pjene).

Sam po sebi, krov konstrukcija može biti drugačiji. Ovisni krov montiran je na poseban okvir, što znači da će se povećati pritisak na sam balkon. Nezavisna verzija pričvršćena je na zid same panelne kuće i ima manje opterećenje. Kao preklapanje možete uzeti lagani materijal - metalne limove. Najtanje armiranobetonske ploče teža su opcija za podove. Ploče se koriste ako se balkon gradi na drugom katu.

U klasičnom krovu potreban vam je pokrov od materijala koji štite od vlage - to je krovni materijal, škriljevac ili šindra.... Međutim, posebne smole, brtvila i druga sredstva mogu postati zamjena za krovni materijal. U posljednjoj verziji postoji nesumnjiva prednost - ti spojevi ne tvore šav u koji može ući vlaga.

Postoji nekoliko nijansi, bez kojih je teško učiniti sve kako treba. Prilikom izgradnje proširenja u obliku balkona u prizemlju važno je obratiti pozornost na nekoliko čimbenika.

1. Svaki balkon treba čvrste temelje. To se odnosi i na situaciju kada pokušavaju proširiti stambeni prostor uz pomoć prostora za balkon.

2. Baza balkona trebala bi biti u bliskom dodiru s temeljem glavne stambene zgrade. To će pomoći u poboljšanju kvalitete izolacije balkona.

3. Krov bi trebao imati blagi nagib za odvod vode.

4. Vrata balkonske sobe ne smiju se otvarati prema unutra. Najbolje rješenje su vrata koja se otvaraju izravno u prostoriju. To će pomoći uštedjeti prostor na već malom balkonu. A također neće biti zalupanja vrata.

5. Vitraji ili panoramski okviri nisu prikladni za ovu vrstu građevina. Živeći u prizemlju, iznimno je važno brinuti o sigurnosti, a takve prozore je lako slomiti ili oštetiti i ući u stan. Najbolje je dodatno instalirati alarm.

6. Najbolja opcija je kontinuirani temelj tipa trake. Međutim, prije postavljanja takvog okvira najbolje je razgovarati s odvjetnikom. Vlasti vas mogu obvezati da platite zemljište ispod temelja. To se može dogoditi jer zemljište postaje vaše vlasništvo.

7. Važno je shvatiti da dokumentacija mora biti gotova prije početka gradnje. Time ćete uštedjeti i novac i živce u budućnosti. Ako prvo izgradite balkon, a tek onda počnete prikupljati dokumentaciju, tada se proces može odgoditi i donijeti mnogo problema.

8. Jednostavno nije moguće samostalno razviti projekt i uzeti u obzir sve nijanse zakona. Bolje je odmah povjeriti ovaj dio posla profesionalcima koji poznaju svaki detalj i zamke po ovom pitanju kako bi sve uredili što je moguće legalnije.

Za izgradnju balkona u prizemlju pogledajte dolje.