Kako proširiti balkon?

Balkon se postupno prestaje percipirati kao "ulični mjerači", tamo popravljaju, stvaraju ugodu ili čak formiraju određenu funkcionalnu zonu iz prostora balkona. I događa se da se to mora povećati, proširiti. I ovo je pitanje ispunjeno cijelim popisom problema i zadataka.

Konstruktivne promjene balkona nisu moguće bez ishođenja dozvole. Za proširenje balkona potrebno je dobiti suglasnost nadležnih tijela da bi se restrukturiranje odvijalo legalno.

Dozvola je potrebna ako:

• kuća pripada spomenicima arhitekture;
• betonsku podlogu treba proširiti za 30 cm ili više, istovremeno se povećavaju i duljina i širina (u "Hruščovu", prema zakonu, veličina maksimalnog proširenja je 50 cm);
• godine kada je kuća izgrađena najkasnije 1970.

Tehničko stanje kuće također je važno, jer je povećanje balkona u višestambenoj zgradi povezano s dodatnim opterećenjima na temeljima i zidovima... Da biste dovršili dokumente, trebate napisati zahtjev upravi uprave koja je zadužena za određenu kuću, a to će biti zahtjev za dopuštenje za obnovu. Također, ovoj će aplikaciji biti potrebno priložiti zapisnik sa sastanka vlasnika kuća prema kojem najmanje 51% stanovnika nije protiv obnove.

Ako se obrazloženje odbijanja podnositelju zahtjeva ne čini uvjerljivim, on ima pravo nastaviti rješavati situaciju na sudu. Kad dobijete dopuštenje, vrijeme je da se obratite licenciranoj organizaciji koja će vam pomoći u izradi projekta obnove. Ovaj projekt također mora biti koordiniran s nadzornim tijelima, pa vas tek tada ništa neće spriječiti u planiranju.

Završeni obnovljeni balkon mora proći prijem u ZTI, tako da u slučaju naknadne prodaje stana stranke nemaju nikakvih pitanja. Da, obnova zahtijeva trud, novac, vrijeme, spremnost za moguća birokratska odgode, ali ako trebate dobiti dopuštenje, ne možete bez toga. Međutim, odgovor često dolazi brže, a vladine agencije nađu se na pola puta, a susjedi su naklonjeni planovima obnove.

Postoji nekoliko mogućnosti za moguće proširenje.

Ovaj se plan s pravom smatra financijski ne najekonomičnijim. Činjenica je da je potrebno demontirati zastarjeli i montirati novi parapet, kao i prozorsku dasku, vizir.

Kako proširiti balkon preko ploče:

• napraviti prednje iznošenjekada duljina balkona ostane ista, ali se širina parapeta povećava;
• napraviti trosmjerno iznošenje s transformacijom parapeta u svim smjerovima - to zahtijeva ugradnju zidnog držača u obliku slova T koji je pričvršćen na zid (gornji i donji dio).

Format poda neće se promijeniti, što znači da je to najjednostavniji način povećanja balkonskog prostora. Izvan oboda balkona, točno u razini ograde, izrađena je konstrukcija za izbočine za prozore s dvostrukim staklom. To će povećati širinu prozorske daske.

No donji se dio može izdati u jednoj od dvije opcije.

1. Temelj je stara noseća konstrukcija s ogradom, koja je iznutra obložena materijalom otpornim na vlagu. Izbočina se formira izvana.
2. Nagnuti stupovi izrađeni su od uglova, idući od perimetralnog oboda do uglova parapeta. Okomiti nosači ostaju nepromijenjeni.

U prosjeku je moguće povećati balkon uz prozorsku dasku za 30–35 cm. Ova bi opcija bila neprikladna za balkon koji se nalazi na prvom katu, no ta je opcija također neprihvatljiva za drugi kat.

Bit će dodani trokutasti blokovi, pa će balkon imati oblik trapeza. To može postati ili u podnožju ili u razini prozorske daske. Ako je ostakljenje panoramsko, uglovi će se izravnati.

I to nisu sve vrste konstrukcija, s obzirom na to da se proširenje balkonskog prostora može kombinirati. Na primjer, stan u kući od ploče ili opeke ima dva balkona: jedan u dnevnoj sobi, drugi u spavaćoj sobi ili u kuhinji. Izrađuje se zajednički takozvani balkonski tunel. Proširenje kutnih konstrukcija rijetko se rješava; oni će zahtijevati složeniji projekt koji odgovara geometrijskim značajkama zgrade.

A sada o tome kako će sve to izravno izgledati. Kao što je već napomenuto, ne može se bez izrade projekta, a točne dimenzije pomoći će u stjecanju materijala potrebnih za proširenje.

Proširenje se sastoji od sedam koraka.

1. Priprema... Sastoji se u odsijecanju starih metalnih konstrukcija. To možete učiniti sami, možete iznajmiti alat ili kontaktirati stručnjaka.
2. Ugradnja novih metalnih konstrukcija. Prvo, nosači su izrađeni od metalnih traka i uglova.
3. Pričvršćivanje konstrukcija. Na uglovima su pričvršćeni na parapet dugim sidrima. Kako bi se povećala pouzdanost, povezuje se sa zidom. A kako bi se ravnomjerno rasporedio teret koji dijele zid i parapet, nosač se produbljuje za najmanje 15-20 cm.
4. Nosači za zavarivanje na podu. Izrađen je na odstojnoj cijevi, koja postaje rub nove baze.
5. Ugradnja podnožja poda. Izvodi se ili pod betonskim estrihom, ili ispod "toplog poda".
6. Zavarivanje ograda i / ili vodilice za buduće ostakljenje.
7. Oblaganje letvama... Izvodi se po obodu ograde s rukohvatom.

Nakon što je okvir postavljen, morate ga izvana obložiti odgovarajućim sirovinama. Zatim slijedi faza ostakljenja. I unutarnja dorada dovršit će sav posao. Kod uporabe mekog čelika, antikorozivna obrada mora se provesti odmah nakon zavarivanja.

Postoji i takva mogućnost proširenja kao što je postupno uklanjanje s noseće balkonske ploče. Povećava korisnu površinu same ploče za kuhanje dodavanjem korisnog prostora. Opipljivo i istodobno sigurno uklanjanje pretpostavlja produljenje od 50 cm. Ovo proširenje, kao što je već napomenuto, morat će se uskladiti s višim vlastima. Kad se dobije pristanak, balkon ili lođu morat će se osloboditi starih građevina. Iako je u slučaju lođe sve složenije: neće im biti dopušteno rušenje nosivih zidova.

I samo proširenje odvijat će se prema sljedećem planu:

• prvo će se postaviti zavarena konstrukcija koja je pričvršćena na nosivi zid;
• tada se uglovi i metalni okvir pričvršćuju po obodu zavarivanjem (ako se radi o udaljenom balkonu, trebao bi biti pouzdaniji od onog lođe);
• izlijevanje betona.

Postoji i put proširenja bez okvira, koji se često koristi u hruščovskim zgradama.

Razmislite kako proširiti površinu balkona bez korištenja okvira.

1. Uklanjaju se ograde, parapet, stari estrih.
2. Podloga je premazana, armatura obrađena mlaznicom za uklanjanje hrđe. Nakon temeljnog premaza za pričvršćivanje, morate ga prijeći otapalom za odmašćivanje.
3. Oplata za nape izrađena je na nosećoj ploči, možete uzeti obične i samonivelirajuće. I utori na dnu ploče moraju biti zapečaćeni završnim ljepilom.
4. Povećana baza mora se izrezati iz OSB ploča debljine 2,5 cm, duljina je određena specifičnim dimenzijama balkona. Krov je također izrezan.Pričvršćuju se na ploče sa slojem vodonepropusne folije na sidrima. Od ovih ploča, ako želite, možete izgraditi i bočne stijenke balkona.
5. Ostakljenje balkona, vanjska i unutarnja završna obrada dovršavaju posao.

Ovaj se savjet može činiti paradoksalnim, ali dizajneri uvjeravaju da su često morali odvratiti klijenta od trošenja novca i vremena, u smislu fizičke snage, i na kraju, širenja u korist vizualnih tehnika.

Ponekad je dovoljno provesti nekoliko dizajnerskih trikova, a balkon se više neće činiti tako malim.

• Zidovi malog balkona obloženi su glatkim i sjajnim završnim materijalima, uvijek svijetlih nijansi. Oblaganje zidova, naravno, nepoželjno je jer "pojede" vrijedne centimetre. Ako to možete odbiti, bolje je to učiniti.
• U širokom dijelu balkona uzorak u ukrasu trebao bi biti velik, veći nego u uskom. Vizualno to "gura" uski balkonski prolaz.
• Potrebno je pravilno kombinirati lokalne i opće izvore svjetlosti. Opća rasvjeta kontrolira sve kutove balkona, odnosno isključuje pojavu tamnih zona. No, tamne zone neprijatelj su malog prostora, jer ga vizualno čini još manjim. Stoga je očit rezultat: dobra rasvjeta jedna je od najvažnijih točaka pri uređenju balkona.
• Opća rasvjeta mora biti postavljena pomaknuto prema jednom od zidova - ovo pomaže vizualno povećati sobu. A ako koristite okretne uloške, učinak proširenja bit će još očitiji. Lokalna rasvjeta bit će potrebna ako trebate urediti radno područje.
• Namještaj je također jako bitan. Sve standardno za balkon nije sasvim prikladno. Poželjni su sklopivi, ugrađeni / izvlačni namještaj. Police, zglobne i kutne, stol koji se transformira naprijed -natrag (vrlo mali kada se sastavi), sklopivi stolci bit će prikladni. Za balkonski namještaj optimalni su materijali ratan, vinova loza, drvo.

Odluči li se balkon proširiti za 30 centimetara kako bi se u njega ukrcala sofa, možda samo trebate bolje pogledati još jedan kauč. Uvijek morate procijeniti potrošnju, svrsishodnost, ponekad se najbolje odluke donose kroz takve jednostavne izračune.