Parvekkeen ja loggian korjaus

Ei ole mikään salaisuus, että parvekkeet muuttuvat usein vanhojen ja tarpeettomien tavaroiden säilytyspaikaksi. Samaan aikaan heittämällä turhaa roskaa ja suorittamalla korjaukset voit leikata muutaman lisämittarin asuinalueen toiminnallisesta alueesta: varustaa mukava oleskelutila, työhuone ja jopa järjestää minikasvihuone. Nykyaikaiset markkinat tarjoavat monia tekniikoita ja ratkaisuja, joiden avulla voit tehdä parvekkeesta lämpimän, kodikkaan ja kauniin.

Korjauksia on kahta päätyyppiä - kosmeettisia ja suuria.

• Kosmetiikka - osittainen kunnostus, mikä ei tarkoita erityisiä muutoksia ja muutoksia. Täällä suoritetaan asennettujen rakennusten perustuksen koristeellinen viimeistely. Tällaiset manipulaatiot parantavat lisätilan ulkonäköä, mutta eivät kuitenkaan muuta sen teknisiä ja toiminnallisia ominaisuuksia eivätkä aiheuta lisäkuormitusta parvekkeen katon pinnalle. Yleensä suoritetaan uusissa rakennuksissa.
• Suuri remontti sisältää aitojen luomisen, rakennuksen pohjan kunnostamisen, lämmöneristyksen ja lasituksen. Tällaisen työn avulla voit luoda toiminnallisen alueen, jota voidaan käyttää sekä lämpiminä että kylminä kuukausina. Lattian painokuorma kuitenkin kasvaa, minkä vuoksi suunnitteluvaiheessa on suoritettava tekninen arviointi ja hankittava lupa vastaavien käsittelyjen suorittamiseen.

Suurten muutosten suorittamiseksi tarvitset hyväksynnän töiden suorittamiseen. Yleensä se hankitaan kohteen sijaintitarkastusviranomaisilta. Tarvittavan luvan saamiseksi STT: lle on toimitettava paketti asiakirjoja:

• lausunto;
• kopio omistustodistuksesta;
• tekninen todistus;
• neliömetrin jälleenrakennusprojekti.

Parvekkeen tai loggian korjauksen valmisteluvaihe sisältää rakennus- ja asennustyön suunnitelman laatimisen ja budjetin laskemisen. Tässä vaiheessa määritetään työjärjestys, määritetään parvekkeen lisäeristyksen ja vedeneristyksen tarve ja lasketaan perusmateriaalit ulkoiseen ja sisäiseen sisustukseen. Vasta sen jälkeen voit siirtyä suoraan lisähuoneen valmisteluun korjausta varten. Tätä varten irrota vanhat pinnoitteet ja verhoukset, pura ikkunanpuitteet ja poista huone liasta.

Jos suunnitellaan laajamittaista remonttia, kaikki rakennuksen pohjat on ensin koputettava vasaralla. - tämä mahdollistaa epävakaiden sirpaleiden oikea -aikaisen havaitsemisen ja korjaamisen. Parvekkeen metalliosat on suojattu ruostejäljiltä ja peitetty korroosionestoaineilla. Jos betonilaatan vahvike on syöpynyt perusteellisesti, on suositeltavaa kiinnittää uusi materiaali päälle. Optimaalinen ratkaisu olisi asettaa verkko, jonka solut ovat 150-170 mm ja jotka on valmistettu A3-luokan vahvikkeesta, jonka halkaisija on 3 mm.

Parvekkeen ja loggian korjauskustannukset riippuvat suoraan työn määrästä ja monimutkaisuudesta sekä käytetyistä materiaaleista. Esimerkiksi, tilojen kevyt "kosmetiikka" muovipaneeleilla voi pitää 15-20 tuhatta ruplaa, jos kaikki työt suoritetaan itsenäisesti. Kun käännyt asiantuntijoiden palvelujen puoleen, hintalappu kaksinkertaistuu. Laadukas remontti tulee paljon kalliimmaksi.

Paneeli- ja tiilitalojen vanhojen parvekkeiden ja loggioiden korjaustekniikka sisältää laatan vahvistamisen, aitojen asentamisen, lasituksen, tilan vesi- ja lämpöeristyksen, teknisen viestinnän ja viimeistelyn.

Suunnittelijat suosittelevat vaaleiden värien valitsemista parvekkeen viimeistelyyn. Yhdessä luonnollisen insolaation kanssa ne laajentavat visuaalisesti tilaa, luovat rauhallisen ja kodikkaan ilmapiirin. Älä myöskään unohda, että tummat sävyt kätkevät visuaalisesti jo pienen tilan ja luovat pimeyden viereiseen huoneeseen.

Jos haluat silti kirkkaita aksentteja, voit yhdistää vaaleat värit ruskeaan, vaaleanpunaiseen ja taivaansiniseen. Voit myös saavuttaa tarvittavat rikkaat "lisäosat" sijoittamalla huonekalut vastakkaisiin väreihin.

Parvekkeen varustaminen täysin toimivaksi huoneeksi ei ole ollenkaan vaikeaa, jos lähestyt oikein ilmaisten neliömetrien käyttöä. Tällaisten tilojen suunnittelu ja kalustus riippuu ensisijaisesti siitä, miten aiot käyttää tätä lisätilaa.

Yleinen ratkaisu on työpaikan tai jopa koko toimiston parvekkeiden ja loggioiden laitteet. Tämä on hyvä vaihtoehto koululaisille sekä aikuisille, joilla ei ole eristäytynyttä kulmaa huoneistossa. Voit varustaa toimivan toimiston jopa pienimmällä parvekkeella. Tarvitset vain työpöydän ja tuolin sekä useita hyllyjä asiakirjojen ja toimistolaitteiden säilyttämistä varten.

Jos aiot varustaa virkistysalueen lisämittareilla, suunnittelu riippuu vain mielikuvituksestasi ja taloudellisista mahdollisuuksistasi. Klassinen tyyli, hi-tech, parvi tai art deco näyttävät harmonisimmalta.

Parveketta järjestettäessä ylimääräisiä neliömetrejä voidaan käyttää makuutilana - tietysti vain, jos huone on eristetty. Tässä tapauksessa etusija annetaan herkille ja rauhallisille koriste -elementeille.

Talvipuutarhan järjestäminen loggialla on erittäin suosittu suurkaupungeissa - tällaisen minikasvihuoneen avulla voit nauttia kukkivista näkymistä ja kirkkaista väreistä jopa kylminä päivinä. Tätä varten huoneeseen asetetaan kukkaruukut, ampelous -viljelmät ja viiniköynnökset. Maa- tai Provence -tyylinen sisustus antaa sinulle mahdollisuuden luoda todella paratiisi.

Käytännön syistä voit sijoittaa useita vyöhykkeitä loggialle kerralla. Esimerkiksi varusta mukava työpaikka yhteen nurkkaan ja aseta pieni sohva vastakkaiseen kulmaan hiljaista ajanvietettä varten ja lukemaan suosikkikirjasi.

Pysytäänpä hieman yksityiskohtaisemmin parvekkeiden ja lodžien uudistamisen päävaiheissa "tyhjästä".

Korjaustöiden ensimmäisessä vaiheessa on tarpeen käyttää aikaa laatan kunnostamiseen. Jos sen tuho on merkittävä, on suositeltavaa kutsua kokeneita käsityöläisiä. Asiantuntija -apua voidaan tarvita seuraavissa tilanteissa:

• pala sementtilaattaa tuhoutuu, minkä seurauksena osa raudoituksesta on avautunut tai vikoja on ilmennyt;
• betonilaatan ja rakennuksen risteykseen on muodostunut suuri halkeama;
• jos betonialusta tuhoutuu tai materiaali alkaa hilseillä.

Laatta voidaan palauttaa omin käsin vain, jos viat ovat merkityksettömiä tai jos tarvitset yksinkertaista kohdistusta. Se suoritetaan seuraavasti.

• Laatta on peitetty pohjamaalilla. Pohjamaali levitetään 2-3 kerroksessa.
• Aseta tasoite.Tässä tapauksessa materiaalin on jakauduttava tasaisesti koko pinnalle.
• Muotti asennetaan 15-17 cm leveistä laudoista tai tangoista.
• Rakenne kaadetaan betonilla, tasoitetaan ja odotetaan, kunnes koostumus on täysin kovettunut. Säästä riippuen tämä voi kestää 2 viikosta kuukauteen.

Erityistä huomiota tulee kiinnittää suojuksen vaihtamiseen. Jopa työn ensimmäisessä vaiheessa vanha aita, lasitus ja pinnoite puretaan, minkä jälkeen uusi rakenne asennetaan. On järkevää kutsua ammattilaisia ​​suorittamaan nämä työt.

Kun teet oman aidan, käytetään yleensä vahvaa suorakaiteen muotoista putkea. Tällä materiaalilla on etunsa: helppokäyttöisyys ja kestävyys yhdistettynä visuaalisuuteen. Aidan asennusta varten mitataan ensin parveke ja laaditaan kaaviosuunnitelma. Sitten putkiosat hitsataan ja kiinnitetään sementtipohjaan ankkureiden avulla.

Välttämätön osa parvekkeiden kunnostusta on lasitusjärjestelmän valinta ja asennus. Ikkunat koristavat julkisivua ja parantavat näkyvyyttä rakennuksen sisällä. Tekniikoita on kaksi.

• Kylmä - sisältää halvan PVC- tai alumiinirakenteen käytön, joka on täytetty yhdellä lasilla. Tällainen järjestelmä suojaa tehokkaasti parveketta lialta, pölyltä, sateelta ja tuulikuormilta. Se ei kuitenkaan pidä lämpöä, joten vuoden kylminä kuukausina parveke jäätyy - sitä voidaan käyttää vain lämpimänä vuodenaikana.
• Lämmin - sisältää PVC -rakenteista tai lämpimästä alumiinista valmistettujen ikkunajärjestelmien asennuksen, harvemmin puuta. Ero tällaisten järjestelmien välillä kylmistä on se, että tässä käytetään monikammioisia kaksoisikkunoita ja niiden välinen tila täytetään tyhjiöllä tai inertillä kaasulla. Tämä tekee huoneen lämmöneristyksestä mahdollisimman tehokkaan. Lämpimiä parvekkeita voidaan käyttää ympäri vuoden.

Jos loggiaa korjataan yhdistämisen lisäämiseksi viereiseen huoneeseen, tulee lasitukseen käyttää rakenteita, joiden leveys on vähintään 70 mm. Ne on täytetty kaksikammioisella lasiyksiköllä, jonka paksuus on 30-40 mm.

On erittäin tärkeää kiinnittää erityistä huomiota lattian eristykseen. Tekniikan valinta riippuu tässä tapauksessa suoraan rakennuspohjan materiaalista. Jos haluat esimerkiksi eristää puulattian, toimi vaiheittain seuraavasti:

• levitä polyeteenikalvo lattialle laatan vedeneristämiseksi;
• kiinnitä puiset tukit ylhäältä ja kiinnitä kiinnikkeillä;
• eristysmateriaali asetetaan tuloksena oleville reiteille;
• ylhäältäpäin rakenne on päällystetty polyeteenillä eristyksen suojaamiseksi kosteudelta.

Viimeistelyvaiheessa jää vain lattialaudat tai muut vastaavat materiaalit. Kiinnitämme huomionne siihen, että lastulevyn käyttö ei ole toivottavaa, koska sillä ei ole tarvittavaa kosteudenkestävyyttä - asennuksen jälkeen tämä pinnoite kuorii nopeasti.

Betonilattian kordonin eristämiseksi oletetaan erilainen menettely:

• eristys voidaan asentaa suoraan tasoitukseen;
• materiaali on päällystetty polyeteenillä - se suojaa veden ja kondensaatin kielteisiltä vaikutuksilta;
• päälle on kiinnitetty vahvistusverkko ja majakat asetetaan pohjaan;
• sen jälkeen valmistetaan sementti-betonilaasti ja kaadetaan verkko niin, että kerroksen paksuus ei ylitä 4 mm;
• koostumus jakautuu tasaisesti koko pinnalle ja jätetään kuivumaan kokonaan;
• sen jälkeen majakat puretaan, kaikki ontelot ja halkeamat suljetaan sementtilaastilla ja odotetaan jälleen, kunnes materiaali kuivuu.

Hyvä ratkaisu eristykseen voi olla "lämmin lattia" -järjestelmä. Parvekkeet käyttävät infrapuna- ja sähkörakenteita. Vedet ovat raskaita ja aiheuttavat liiallista kuormitusta betonilattialle, niiden käyttö on perusteltua vain loggioilla.

Kun eristät kattoa, noudata alla olevia ohjeita.

• Kaikki halkeamat ja liitokset tiivistetään rakennusvaahdolla. Jos et kiinnitä huomiota tähän työhön, eristyksen ja pohjan väliin alkaa kertyä kondensaatiota - tällaisissa olosuhteissa esiintyy usein sieniä ja hometta. Kun materiaali kovettuu, kaikki ulkonevat reunat leikataan pois veitsellä.
• Puupalikoista valmistettu runko kiinnitetään valmistettuun alustaan. Raiteisiin asetetaan kerros lämpöä eristävää materiaalia.
• Ylhäältä rakenne on päällystetty polyeteenikalvolla vedeneristystä ja höyrysulkua varten ja viimeistely suoritetaan.

Kun korjaat parveketta ja loggiaa, on tärkeää eristää kulmaseinät, jotka eivät liity huoneeseen. Tämä tehdään useissa vaiheissa:

• liimaa käyttämällä lämpöä eristävä materiaali kiinnitetään pystysuoraan pohjaan;
• kiinnitä kalvo vedenpitävyyden lisäämiseksi;
• tee viimeistely.

Parvekkeen mikroilmaston parantamiseksi on suositeltavaa miettiä lämmitysjärjestelmää kylmänä vuodenaikana. Useimmiten käytetään sähköpattereita, jotka käyttävät niitä tarpeen mukaan, jotta ei synny merkittävää sähkön kulumista.

Tietenkin on mahdotonta käyttää parveketta täysimittaisena toiminta-alueena, jos et viimeistele sisustusta. Yleensä tähän käytetään jotakin seuraavista materiaaleista.

• Vuori puusta - ympäristöystävällinen materiaali, ei päästä myrkyllisiä ja haitallisia aineita. Sen asentamisella ei ole kielteisiä vaikutuksia ihmisten terveyteen. Yleensä vuori kiinnitetään puukehykseen itsekelausruuveilla, minkä jälkeen se peitetään puutahroilla, lakoilla tai maaleilla. Muista - kaikki puupohjat vaativat sienitautien kyllästämistä, mikä estää patogeenisen mikroflooran ja epämiellyttävien hyönteisten esiintymisen.
• Muoviset paneelit - halutuin ja samalla ympäristöystävällinen materiaali. Se on edullinen hinta, pitkä käyttöaika, helppo asennus ja vaatimaton huolto.
• MDF -paneelit - ympäristöystävällinen ja esteettisesti miellyttävä materiaali. Sen ainoa haittapuoli on korkea hinta.
• Kipsilevy - kiinnitämme huomiota siihen, että parvekkeilla on käytettävä vain kipsilevyä, joka kestää kosteutta. Tämän materiaalin asentamiseksi pystysuorille pinnoille on rakennettava metallikehys, asetettava levyt erityisellä liimalla tai kiinnikkeillä.

Jos aiot järjestää lepopaikan parvekkeelle, toimistoon tai minikukkapuutarhaan, on tärkeää järjestää siihen valaistusjärjestelmä. Tätä varten on asennettu sähköjohdot, pistorasiat ja kytkimet. Jotta nämä viestinnät eivät pilaisi sisätiloja, ne on peitetty erityisillä laatikoilla.

Kun johdot parvekkeella, seuraavat vaatimukset on täytettävä.

• Poista äärimmäiset lämpötilat. Koska asuinkorttelissa ja parvekkeella on suuri lämmitysero, kondensaatiota ilmestyy - tästä tulee yleinen syy sähköjohtojen sulkemiseen.
• Huoneen on oltava tuuletettu ja kuiva. Älä käytä sähköä avoimilla parvekkeilla - tässä tapauksessa sinun on vahvistettava turvatoimenpiteitä, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia. Tällaisille parvekkeille voidaan asentaa vain vedenpitävät lamput, ja sähköjohdot asennetaan eristettyihin aaltoihin.

Loggian valaistuksen ominaisuudet riippuvat suoraan sen toiminnallisesta tarkoituksesta. Yleensä käytetään jotakin seuraavista vaihtoehdoista.

• Piste. Tämä ratkaisu on optimaalinen PVC -paneeleilla tai puulla päällystettyihin tiloihin. Erilaisia ​​(hehkulamppu, halogeeni tai diodi) kohdevaloja voi nykyään ostaa kaupoista, ne vaihtelevat liitäntämenetelmän ja energiankulutuksen suhteen.
• Seinä. Se sisältää katon asennuksen. Ne on kiinnitetty parvekkeen eri osiin.
• Yleistä. Tämä on energiaintensiivisin ja teknisesti mutkaton vaihtoehto, joka on helppo toteuttaa omin käsin. Jos parvekkeelle tarvitaan vain teknistä valoa, kattoon asennetaan yksinkertaisesti yksi tai kaksi lamppua sisältävä valaisin.

Parvekkeiden ja loggioiden huonekalut valmistetaan yleensä käsin tai ostetaan valmiina. Ei ole toivottavaa käyttää vanhoja huonekaluja - massiivisia nojatuoleja, sohvia ja vaatekaappeja on vaikea integroida pieneen parvekkeeseen. Tällaiset tavarat luovat "umpikuja" -mallin: se ei tee ylimääräisistä neliömetreistä viihtyisiä, vaan yksinkertaisesti muuttaa loggian tarpeettomien tavaroiden arkistoksi.

Ahtaisiin tiloihin sisäänrakennetut ja taitettavat huonekalut ovat ihanteellinen ratkaisu. Muuntajien avulla voit säästää tilaa ja käyttää parveketta eri tavoin. Esimerkiksi päivällä taitettava sohva on paikka rentoutua ja tavata ystäviä, ja yöllä siitä tulee täysimittainen makuutila.

Tietysti, liikkuvat huonekalut maksavat paljon enemmän kuin tavalliset huonekalut, koska ne on tehtävä tilauksesta. Mutta samalla parvekkeesta tulee todella mukava ja toimiva alue. Tällaiset kalusteet lisäävät huoneeseen hyödyllistä tilaa eivätkä aiheuta huoneen koristeellisen vaikutuksen menettämistä.

Lopuksi tarjoamme sinulle valikoiman ideoita parvekkeiden ja lodžojen epätavalliseen korjaamiseen.

Toivomme, että näiden esimerkkien avulla voit oikein miettiä lisätilan asettelua ja tehdä parvekkeesta kodikas paikka talossa.

Jotkut parvekkeen korjaamiseen ja sisustamiseen liittyvät vivahteet löytyvät tarkemmin seuraavasta videosta.