Vaihtoehdot parvekkeen ja loggian uudelleenkäsittelyyn

Pienten asuntojen omistajille parvekkeen uusiminen voi olla ainoa tapa laajentaa oleskelutilaa. Kun suunnittelet tällaista maailmanlaajuista hanketta, sinun on paitsi valmisteltava huomattava määrä rahaa, myös unohdettava koordinoida muutokset asianomaisten viranomaisten kanssa.

Parvekkeen tai loggian uudistamisella on lukuisia etuja, joista tärkein on käyttöalueen kasvu. Asunnosta puuttuvan vyöhykkeen ulkonäkö sekä valaistuksen parantaminen edistävät myös tämän menettelyn suosiota. Tällaisella muutoksella on kuitenkin myös joitain haittoja: paljon rahaa kulumasta lämmöneristyksen vähentämiseen ja evakuointiprosessin vaikeuttamiseen hätätilanteissa.

Yleensä, Uudistaminen tarkoittaa huoneen ja loggian yhdistämistä yhdeksi tilaksi, mikä edellyttää ikkunan ja oviaukon uudelleenjärjestelyä sekä tilan jakamista erilliseksi huoneeksi... Ikkunayksikkö voidaan tallentaa ja muuttaa tietokoneen työpöytäksi tai hyllyksi tai korvata kokonaan esimerkiksi lasiovilla.

Lain mukaan kaikki uudisrakennukset, jotka voivat vahingoittaa talon muiden asukkaiden turvallisuutta, edellyttävät teknisen inventaarion ja apuohjelmien toimiston hyväksyntää. Tämä koskee itse asiassa kaikkia toimia, joiden tarkoituksena on muuttaa loggia tai parveke asuintilaksi. Luvan saamiseksi asiantuntijoiden laatima työsuunnitelma toimitetaan teknisille organisaatioille. He arvioivat ajatusta sen perusteella, vaikuttaako muutos rakennuksen lujuuden vähenemiseen. Kehityksen arvioinnin jälkeen asiantuntijat antavat luvan rakennustöihin.

Se pitäisi myös ymmärtää STT hylkää ehdottomasti kynnyksen purkamisen parvekkeella, jolla on parvekelaatta, julkisivun osana olevan ikkunalaudan poistamisen ja joitain muita muutoksia. Älä odota lupaa, jos terveysstandardeja ja paloturvallisuusmääräyksiä rikotaan.

Periaatteessa parvekelohkon uusintaprojekti voi sisältää joko lämmittämättömän huoneen ja olohuoneen yhdistävän seinän täydellisen purkamisen tai säilyttämisen. Ensimmäinen vaihtoehto on kuitenkin harvoin koordinoitu STT: n kanssa, koska tämä pinta on yleensä kantava, mikä tarkoittaa, että sen vauriot vaikuttavat rakennuksen kokonaislujuuteen. Jos kielto on, on vain poistettava ikkuna-ovikompleksi ja rakennettava tallennettu seinä uudelleen pöydälle, hyllylle, baaritiskille tai vastaavalle. Jos seinä ei ole kantava, STT voi hyvinkin mahdollistaa kiinteän tilan luomisen huoneesta ja parvekkeelta. Tukiseinän vahvistamiseksi on suositeltavaa lisätä tällaisiin projekteihin koristepylväitä tai metallipalkkeja. Joskus käy ilmi, että STT -erimielisyyden voi kiertää asentamalla lasiosion tai liukuovet.

Jotta voisit tehdä asuintilan parvekkeelta omilla käsilläsi, sinun on käytävä läpi useita tärkeitä vaiheita hankkeen hyväksymisen jälkeen.

Ensimmäisessä vaiheessa lasitus tapahtuu. On selvennettävä, että useimpiin rakennuksiin voidaan asentaa vain kevyet alumiinirakenteet, joissa on yksi lasiyksikkö, mutta tällainen järjestelmä ei tarjoa lämpöä. Jos haluat muuttaa loggian täydelliseksi makuuhuoneeksi tai keittiöksi, tarvitset massiivisia lämpimiä lasituksia. On todennäköistä, että kaivoa on myös vahvistettava tai rakennettava uudelleen. Jos huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, katto on järjestetty parvekkeen läheisyyteen.

Ennen työn aloittamista asiantuntijat tarkistavat kaikkien rakenteiden lujuuden, varsinkin jos uudistaminen tapahtuu "Hruštšovissa" tai muissa vanhoissa rakennuksissa. Jos tila ei ole tyydyttävä, huoneen luomisesta on luovuttava romahtamisen välttämiseksi. On myös mainittava, että kaksinkertaisten ikkunoiden asentaminen yksin ei tee parvekkeesta asuintilaa - se vain eristää tilan kadulta poistamalla pölyn ja melun. Tarvitset myös vedeneristyksen suojaamaan kosteudelta ja maksimaalisen mahdollisen eristyksen.

Jos loggia muutetaan erilliseksi huoneeksi, niin sinun on lasitettava ikkunoiden lisäksi myös uloskäynti. Työt suoritetaan seuraavassa järjestyksessä: ensin kaikki vaahdot, tiiviste ja erityiset liuskat auttavat tiivistämään kaikki reiät puhaltamisen estämiseksi, sitten suoritetaan vedeneristys ja höyrysulku ja lopuksi ikkunat lasitetaan. Yleensä tähän tarkoitukseen käytetään erityisiä kaksinkertaisia ​​ikkunoita selviytymään äkillisistä lämpötilan ja kosteuden muutoksista. Mitä korkeampi huoneisto on, sitä paksumman lasin pitäisi olla.

Ei vain seinien tulisi olla eristettyinä parvekkeella, vaan myös lattia ja katto. Tätä varten on tärkeää valita korkealaatuisia materiaaleja, joiden ominaisuuksista ilmoitetaan hyvä äänieristys ja lämmöneristys. Viime aikoina tähän tarkoitukseen käytetään usein mineraalivillaa - palamatonta ympäristöystävällistä materiaalia, jolla on hyvät ominaisuudet ja pitkä käyttöikä. Eristysmateriaalista muodostetaan kaksi kerrosta, minkä jälkeen päälle asetetaan höyrysulkumateriaali ja viimeistelykehys. Asiantuntijat suosittelevat tällaisten töiden suorittamista lämpimänä vuodenaikana, koska alhaiset lämpötilat ja kosteuden vaihtelut voivat vaikuttaa asennukseen negatiivisesti.

Samassa vaiheessa suoritetaan viestintä: lämmitys, sähkö ja vesihuolto, esim. akun poistaminen ja valaistuslaitteen asennus. Jos jäähdytintä ei ole mahdollista viedä ulos, voit rajoittua lämpimään lattiaan ja ylimääräiseen sähkölämmittimeen. Tiedonsiirron jälkeen uusi huone on tarkastettava sienien ja kondensoitumisen varalta. Niiden ulkonäkö osoittaa huonolaatuista vedeneristystä, joka vaatii muutoksia.

Eristetty parveke kannattaa jo viimeistellä... Lattialämmityksen päälle asetetaan yleensä parketti tai halvemmat vaihtoehdot. Keittiön viimeistelyyn käytetään muovia ja keramiikkaa. Makuuhuoneeseen voit sijoittaa kangasta tai nestemäistä taustakuvaa sekä korkki- tai bambulevyjä, mieluiten vaaleissa sävyissä.

Tässä tapauksessa on parempi antaa etusija nestemäisille taustakuville. Joka tapauksessa on parempi käyttää parvekkeella materiaaleja, joilla on hyvä lämmöneristys ja UV -säteilyn kestävyys.

Pieneen tilaan mahtuu hyvin keittiö tai ruokailutila. Kaasulaitteiden asentaminen parvekkeelle ei tietenkään toimi, joten sinun on ostettava sähköasentaja, ja harkitse ensin huolellisesti johdotussuunnitelmaa, kytkinten ja pistorasioiden sijaintia. On parempi valita kaksinkertaiset ikkunat, joissa on ilmanvaihtojärjestelmä. Jotta tilaa voitaisiin käyttää tehokkaimmin, on parempi ottaa sisäänrakennetut huonekalut.

Makuuhuone on myös mahdollista sijoittaa loggian päälle. Pääsääntöisesti sisäänrakennettu sänky on sijoitettu siten, että laajennettu ikkunalauta toimii yöpöydällä. Taitettava muotoilu on myös sopiva, joten voit vapauttaa tilaa tarvittaessa. Voit muuttaa lasitetun loggian lasten leikkihuoneeksi tai teini -ikäiseksi huoneeksi. Kun valitset kompaktit huonekalut, pienelle alueelle on täysin mahdollista sijoittaa työpöytä, jossa on tuoli, pieni sohva ja säilytysteline. Jos parveke muutetaan pukuhuoneeksi, siihen asennetaan sisäänrakennettu vaatekaappi, joka on merkittävä sen pienen painon vuoksi.

Valaistus- ja koriste -elementit valitaan sisustukseen valitun suunnittelun mukaisesti. Esimerkiksi kohdevalot tulisi sijoittaa keittiön kattoon ja seinät koristella hyllyillä kauniilla astioilla. Matto sijoitetaan kätevästi lattialle, joka antaa lämpöä jaloille, ja entisen väliseinän pöytää tulisi ehdottomasti täydentää parilla lautasliinalla laitteille.

Toimistossa et voi pärjätä ilman pöytälamppua, asiakirjojen järjestäjiä ja toimistotarvikkeita. Pehmeän valaistuksen luomiseksi makuuhuoneeseen sinun on kiinnitettävä seinään pari lasikuitua. Ikkunalauta voidaan tehdä huonekasveista ja seinät voidaan koristaa maalauksilla tai julisteilla.

Parveke voidaan ottaa ulos ikkunalautaa pitkin ja lattialle.

Kun se suoritetaan ikkunalaudalla, vain sulkurakenteen mitat kasvavat. Tässä tapauksessa parvekkeen pinta -ala pysyy muuttumattomana. Tällainen projekti osoittautuu taloudellisemmaksi, mutta ei yhtä tehokkaaksi. Itse asiassa leveät ikkunalaudat kiinnitetään yksinkertaisesti vanhaan loggiaan, jota varten uuden kehyksen asentamista ei edes vaadita.

Irrotus lattiaa pitkin merkitsee pohjalevyn kasvua, mikä lisää itse parvekkeen pinta -alaa ja tilavuutta. Tämän seurauksena asuintila maksimoidaan. Tämän tyyppisellä laajennuksella on välttämätöntä suorittaa parvekkeen vakava jälleenrakennus, mukaan lukien vanhojen lasien ja kaiteiden purkaminen sekä uuden metallikehyksen kerääminen. Työn aikana profiiliputket kiinnitetään vanhaan perustukseen ja rakennuksen julkisivulle. Lisäksi eristyslevyt asennetaan ikkunalaudan tasolle ja lasit näyttävät. Valmis rakenne on peitetty suojavisiirillä, ja sen ulkopuoli on muotoiltu profiililevyllä.