Pohjakerroksen parvekkeet ja niiden rakenne

Parveketta pidetään yhtenä ihanteellisen kodin tärkeistä osista: joku tekee siellä toimiston tai kukkapuutarhan ja joku pitää siellä kausiluonteisia asioita. Parveke ja loggia ovat kuitenkin kiinteä osa asuntoa, ja niiden läsnäolo on erillinen etu asuintilaa ostettaessa.

Nykyaikaisissa monikerroksisissa rakennuksissa parvekkeet löytyvät usein ensimmäisestä kerroksesta, mitä ei voida sanoa tavallisista Hruštšovin rakennuksista. Siksi monet asunnon omistajat harkitsevat parvekkeen lisäämistä. Tämän suunnitelman toteuttamiseksi on laadittava asiakirjat ja hankittava luvat. Yritetään ymmärtää, miten tämä rakenne kiinnitetään oikein, jos kotelo sijaitsee 1. kerroksessa. Analysoidaan tätä kysymystä standardien ja laillisuuden kannalta.

Uskotaan, että rakentamisen vaikein hetki on valmistelu. Prosessissa sinun on hankittava kaikki tarvittavat asiakirjat ja kehitettävä itse projekti.

Valmisteluvaihe koostuu useista vaiheista.

1. Lähistöllä asuvien ihmisten välillä on päästävä sopimukseen. Ongelmat alkavat usein tässä vaiheessa, ja molemmat osapuolet joutuvat etsimään kompromissia. Tärkeintä on saada naapureiden tuki ja todistaa heille, että laajennus ei vaikuta millään tavalla rakennuksen arkkitehtoniseen ulkonäköön eikä heikennä sen lujuutta.

2. Tätä seuraa hankkeen kehittäminen. Suunnitelman pitäisi korjata kaikki arkkitehtoniset ja tekniset vivahteet, ja itse projekti on kehitetty ottaen huomioon SNiP -standardit.

3. On tarpeen kuvata sen rakennuksen osan alkuperäinen ulkonäkö, johon parveke asennetaan.

4. Tämän jälkeen sinun on vietävä kaikki asiakirjat tekniseen toimistoon. inventaario. Ja sinun on myös maksettava veroa.

5. Lisäksi et voi tehdä ilman palovalvontaviranomaisten, laitosten, Rospotrebnadzorin ja kulttuuriministeriön erityislupaa.

6. Kun olet suorittanut kaikki nämä vaiheet, voit ottaa yhteyttä kaupunkisi viranomaisiin - ja saada luvan pidennykseen.

On vaikeaa ja hankalaa tehdä tämä kaikki yksin, on helpompaa ottaa yhteyttä erityiseen yritykseen.

Usein voi olla aikoja, jolloin lupa evätään. Tämä tapahtuu seuraavista syistä:

• hankkeen mukaan laajennusta ei rakenneta pihasta, vaan julkisivun puolelle;

• jos viestintä on liian lähellä;

• jos rakennus itse alkaa romahtaa ja sen laajentuminen voi aiheuttaa muodonmuutoksia.

Nämä tekijät ovat harvinaisempia. Lähes kaikissa tapauksissa on mahdollista saada tarvittavat asiakirjat, vaikka se vie tietyn ajan.

Alimmassa kerroksessa kahden kategorian parvekkeet ovat merkityksellisiä.

Tällä kokoonpanolla parvekelaatat ripustetaan kannattimiin ja kiinnitetään rakennuksen seinään. Mitä suurempi rakennusalue on, sitä enemmän kiinnikkeitä tarvitaan sen pitämiseen.

On myös tärkeää ottaa huomioon rakennuksen muodonmuutosaste.

Itse asiassa laajennus on ikään kuin kiinnitetty rakennukseen eikä siitä tule osa päärakennetta. Liite on omalla pohjalla. Tämä vaihtoehto on tarkoituksenmukainen, jos haluttu parvekkeen lattian ja maan välinen rako on suhteellisen pieni. Koska parveke seisoo omalla pohjallaan, asuinrakennuksen kuormitus on minimaalinen. Parvekkeen perustan oikea rakentaminen voi aiheuttaa vaikeuksia.Mutta parvekkeen lisäksi voit myös rakentaa pienen kellarin parvekkeen alle.

Kuorma on myös minimaalinen, jos jatke on paaluilla tai pylväillä. Laajennus itsessään on täysin luotettava, ja sen alle muodostuu paljon vapaata tilaa. Tätä tilaa voidaan käyttää pienoispuutarhan luomiseen tai keksiä jotain muuta. Tällä tekijällä voi olla myönteinen vaikutus naapureiden mielipiteisiin, joiden on otettava rakennuslupa.

Laajennuksen rakentamiseksi omilla käsilläsi saatetaan tarvita tiettyjä taitoja. Siksi on parempi antaa työ hyville käsityöläisille. Jos aiot tehdä kaiken itse, on suositeltavaa noudattaa tiettyä järjestystä.

Ripustetun parvekkeen rakentamisen tulisi alkaa tilaamalla ikkunat alkuperäiseen suunnitelmaan. Ikkunakehysten painosta riippuen valitaan tuet ja kiinnikkeet (niiden on kestettävä tietty paino).

Olkaimet asetetaan tietylle korkeudelle. Ensin hitsataan kolmio, jonka sivut ovat eri pituisia. Korkeimman sivun tulee ulottua 15–10 cm. Ulkonemia tarvitaan lisäkiinnitykseen rakennuksen seinään. Kiinnikkeet on kiinnitettävä ankkuripulteilla. Tukien lukumäärä lasketaan siten, että niiden välissä ei ole enempää kuin yhden metrin rakoja. Kaikkien elementtien ruuvaamisen jälkeen on tarpeen hitsata lattian suorakulmainen pohja.

Rungon rakentamisen jälkeen he jatkavat lattian asentamista. Monoliitin asentaminen lattialle ei toimi - metallirakenteella on liian pieni kantavuus. Jos parvekkeen kiinnittämiseen käytettiin korkealaatuisesta metallista valmistettuja osia, paisutettu savi voidaan asettaa lattialle. Ensin lattiakehykseen asetetaan metallilevy. Sitten kaadetaan savi rakenteeseen, jonka kerroksen tulisi olla noin 30 mm. Päälle asetetaan ristikko, joka koostuu 5 mm sauvoista. Verkko hitsataan metallirakenteen kulmiin, ja se voidaan kiinnittää lankoihin.

Lämpöeristys ja vedeneristys on suoritettava reunoja pitkin. Tätä varten reunoihin on kiinnitetty polyeteeninauha (vaahtomateriaalista). Sitten sinun on valmistettava hiekan ja sementin liete, kaada sitten verkko (päällysteen on peitettävä verkko muutaman tunteen vuoksi). Kuivaamisen jälkeen pohja voidaan sulkea.

Lattian asennuksen jälkeen voit aloittaa parvekkeen kehyksen asentamisen. Se on tehtävä kevyeksi, joten metallista tulee sen päämateriaali. Rakenne on koottava maahan hitsaamalla osat toisiinsa. Sitten kaikki tämä nousee parvekkeelle ja hitsataan parvekkeen runkoon. Runko kiinnitetään seiniin ankkureilla. Jälkimmäinen toimenpide auttaa vähentämään koko rakennuksen painetta pohjaan, koska parvekkeen on kestettävä myös korjauksen ja ikkunakehysten paino.

Tämän tyyppisellä rakenteella uskotaan olevan luotettavin kantavuus. Parvekkeen perustuksen syvyyden laskemiseksi sinun on tiedettävä, missä syvyydessä insinööriverkot kulkevat. Ja sinun on myös opittava kaikki maan jäätymisen syvyydestä ja pohjaveden virtauksesta. Perustan luomisen standardin ja parhaan syvyyden katsotaan olevan noin 500-600 mm.

Ennen asennusta sinun on merkittävä pohja. Tapit työnnetään merkinnän kulmiin, lanka vedetään niiden väliin. Jos suunnitellaan vankka perusta, sen alle sinun on kaivettava reikä tulevan perustan parametrien mukaan. Jos säätiö seisoo pylväillä, niitä varten on kaivettava erilliset reiät. Kaivojen pohjan on oltava hyvin tasainen, jotta pohja on sama.

Kiinteä pohjavaihtoehto on useimmiten rakennettu teräsbetonilohkoista. Tiilet tai tuhkalohko ovat täydellisiä pylväitä sille. Vedenpitävä liima yhdistää elementit hyvin. Osat on kiinnitetty hyvin sementtilaastiin. Vedeneristyksen suorittamiseen voit käyttää tavallista kattohuopaa. Tätä varten perustan ympärille asetetaan materiaalikerros sen pohjalle.

Lohkojen käsittely bitumipohjaisilla hartseilla ei myöskään vahingoita - ne imeytyvät täydellisesti materiaaliin eivätkä päästä kosteutta siihen. Rakennuksen ulkoasu on parasta tehdä samaan tyyliin kuin muu talo. Äärimmäisissä tapauksissa laajennus voidaan viimeistellä kivellä. Perustuksen valmistuttua sinun on asetettava kaide ja kiinnitettävä tiiliseinät (voit käyttää sekä tuhka- että vaahtolohkoa parvekkeen seinille).

Itse rakenteiden katto voi olla erilainen. Riippuva katto on asennettu erityiseen runkoon, mikä tarkoittaa, että itse parvekkeen paine kasvaa. Itsenäinen versio on kiinnitetty itse paneelitalon seinään ja sillä on pienempi kuormitus. Päällekkäisyyksinä voit ottaa kevyttä materiaalia - metallilevyjä. Ohuimmat teräsbetonilaatat ovat raskaampi vaihtoehto lattioille. Laattoja käytetään, jos parveke rakennetaan toiseen kerrokseen.

Klassisessa katossa tarvitset suojan, joka on valmistettu kosteutta vastaan ​​suojaavista materiaaleista - tämä on kattomateriaali ja liuskekivi tai vyöruusu.... Erikoishartsit, tiivisteet ja muut keinot voivat kuitenkin korvata kattomateriaalin. Jälkimmäisessä versiossa on kiistaton etu - nämä yhdisteet eivät muodosta saumaa, johon kosteus voi päästä.

On olemassa useita vivahteita, joita ilman on vaikea tehdä kaikkea oikein. Kun rakennat alakerran laajennusta parvekkeen muodossa, on tärkeää kiinnittää huomiota useisiin tekijöihin.

1. Jokainen parveke tarvitsee vankan perustan. Tämä koskee myös tilannetta, jossa he yrittävät laajentaa asuintilaa parvekkeen avulla.

2. Parvekkeen pohjan tulee olla läheisessä yhteydessä päärakennuksen perustan kanssa. Tämä auttaa parantamaan parvekkeen eristyksen laatua.

3. Katolla tulee olla pieni kaltevuus veden poistoa varten.

4. Parvekehuoneen ovi ei saa avautua sisäänpäin. Paras ratkaisu on ovi, joka avautuu suoraan huoneeseen. Tämä säästää tilaa jo pienellä parvekkeella. Eikä myöskään tule ovien paukuttamista.

5. Lasimaalaukset tai panoraamakehykset eivät sovellu tämän tyyppisille rakennuksille. Asuessaan pohjakerroksessa on erittäin tärkeää huolehtia turvallisuudesta, ja tällaiset ikkunat on helppo rikkoa tai vahingoittaa ja päästä asuntoon. On parasta asentaa lisäksi hälytys.

6. Paras vaihtoehto on jatkuva nauhapohjainen perusta. On kuitenkin parasta puhua asianajajan kanssa ennen tällaisen kehyksen luomista. Viranomaiset voivat velvoittaa sinut maksamaan säätiön alla olevasta tontista. Tämä voi tapahtua, koska maa tulee sinun omaisuuteesi.

7. On tärkeää ymmärtää, että dokumentaation on oltava valmis ennen rakentamisen aloittamista. Tämä säästää sekä rahaa että hermoja tulevaisuudessa. Jos rakennat ensin parvekkeen ja vasta sitten alat kerätä asiakirjoja, prosessi voi viivästyä ja aiheuttaa paljon ongelmia.

8. Ei yksinkertaisesti ole mahdollista kehittää projektia itsenäisesti ja ottaa huomioon kaikki lain vivahteet. On parempi antaa tämä osa työstä välittömästi ammattilaisille, jotka tuntevat kaikki yksityiskohdat ja sudenkuopat tässä asiassa, jotta kaikki voidaan järjestää mahdollisimman laillisesti.

Katso parvekkeen rakentaminen pohjakerrokseen alla.