Kuinka laajentaa parveketta?

Parveke lakkaa vähitellen olemasta "katumittari", ne tekevät siellä korjauksia, luovat viihtyisyyttä tai jopa muodostavat parvekkeesta erityisen toiminnallisen alueen. Ja tapahtuu, että sitä on lisättävä, laajennettava. Ja tämä kysymys on täynnä luetteloa ongelmista ja tehtävistä.

Rakenteelliset muutokset parvekkeelle eivät ole mahdollisia ilman lupaa. Parvekkeen laajentamiseksi on saatava asianomaisten viranomaisten suostumus rakenneuudistuksen lailliseen toteuttamiseen.

Lupa vaaditaan, jos:

• talo kuuluu arkkitehtonisiin monumentteihin;
• betonialusta on laajennettava vähintään 30 cm, sekä pituus että leveys kasvavat samanaikaisesti ("Hruštšovissa" lain mukaan suurin laajennus on 50 cm);
• talo rakennettiin viimeistään vuonna 1970.

Talon tekninen kunto on myös tärkeä, koska kerrostalon parvekkeen lisääntyminen liittyy lisäkuormituksiin perustukseen ja seiniin... Asiakirjojen viimeistelemiseksi sinun on kirjoitettava hakemus tietyn talon vastuussa olevan organisaation hallintoon, joka on lupapyynnös uudistaa. Tämän sovelluksen on myös liitettävä kodin omistajien kokouksen pöytäkirja, jonka mukaan Vähintään 51 prosenttia asukkaista ei vastusta uudistamista.

Jos kieltäytymisen perustelut eivät vaikuta vakuuttavalta hakijalle, hänellä on oikeus jatkaa tilanteen ratkaisemista tuomioistuimessa. Kun lupa on saatu, on aika ottaa yhteyttä lisensoituun organisaatioon, joka auttaa laatimaan uudistushankkeen. Myös valvontaviranomaisten on hyväksyttävä tämä projekti, ja vain silloin mikään ei estä sinua suunnitellusta.

Valmiiksi remontoidun parvekkeen on läpäistävä STT: n hyväksyntä, jotta osapuolilla ei ole kysymyksiä asunnon myöhemmän myynnin yhteydessä. Kyllä, uudistaminen vaatii vaivaa, rahaa, aikaa, valmiutta mahdollisiin byrokraattisiin viivästyksiin, mutta jos sinun on otettava lupa, et voi tehdä sitä ilman. Usein vastaus tulee kuitenkin nopeammin, ja valtion virastot kokoontuvat puolessa välissä, ja naapurit suhtautuvat myönteisesti kunnostussuunnitelmiin.

Laajennukseen on useita vaihtoehtoja.

Tätä suunnitelmaa pidetään perustellusti taloudellisesti ei kaikkein taloudellisimpana. Tosiasia on, että vanhentunut on purettava ja uusi kaide asennettava sekä ikkunalauta, visiiri.

Parvekkeen laajentaminen laatan päälle:

• tee etuvetokun parvekkeen pituus pysyy samana, mutta kaiteen leveys kasvaa;
• tehdä kolmipuolinen takeaway muuttamalla kaide kaikkiin suuntiin - tämä vaatii T-muotoisen seinäkiinnikkeen asennuksen seinään (ylhäältä ja alhaalta).

Lattia ei muutu, mikä tarkoittaa, että tämä on helpoin tapa lisätä parvekkeen tilaa. Parvekkeen kehän ulkopuolella, aivan kaiteen tasolla, on tehty tukijalkarakenne kaksinkertaisille ikkunoille. Tämä lisää ikkunalaudan leveyttä.

Mutta alempi osa voidaan antaa yhdellä kahdesta vaihtoehdosta.

1. Se perustuu vanhaan tukirakenteeseen, jossa on kaide, joka on päällystetty sisältä kosteutta kestävällä materiaalilla. Ulkonema muodostuu ulkopuolelta.
2. Kaltevat telineet valmistetaan kulmista, jotka ulottuvat kehältä kehälle kaiteen kulmiin. Pystysuorat tuet pysyvät muuttumattomina.

Parveketta ikkunalaudan varrella on mahdollista suurentaa keskimäärin 30–35 cm, mutta tämä vaihtoehto ei sovellu parvekkeelle, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta tämä vaihtoehto ei ole hyväksyttävä myös toisessa kerroksessa.

Kolmion muotoisia lohkoja lisätään, ja sen seurauksena parvekkeen muoto on puolisuunnikkaan muotoinen. Siitä voi tulla sellainen joko ikkunalaudan pohjalla tai tasolla. Jos lasitus on panoraama, kulmat tasoittuvat.

Ja nämä eivät ole kaikentyyppisiä rakenteita, koska parvekealueen laajentaminen voidaan yhdistää. Esimerkiksi paneeli- tai tiilitalon huoneistossa on kaksi parveketta: toinen olohuoneessa, toinen makuuhuoneessa tai keittiössä. Yhteinen ns. Parveke-tunneli on tekeillä. Kulmarakenteiden laajentaminen on harvoin ratkaistua; ne vaativat monimutkaisemman projektin, joka vastaa rakennuksen geometrisia piirteitä.

Ja nyt siitä, miten kaikki näyttää suoraan. Kuten jo todettiin, et voi tehdä ilman projektin laatimista, ja tarkat mitat auttavat hankkimaan laajentamiseen tarvittavia materiaaleja.

Laajennus koostuu seitsemästä vaiheesta.

1. Valmistautuminen... Se koostuu vanhojen metallirakenteiden leikkaamisesta. Voit tehdä sen itse, vuokrata työkalun tai ottaa yhteyttä asiantuntijaan.
2. Uusien metallirakenteiden asennus. Ensinnäkin kiinnikkeet on valmistettu metallinauhoista ja kulmista.
3. Rakenteiden kiinnitys. Ne on kiinnitetty kaiteen kulmiin pitkillä ankkureilla. Luotettavuuden lisäämiseksi liitäntä tehdään seinään. Ja seinän ja kaiteen jakaman kuorman tasaiseksi jakamiseksi kannatinta syvennetään vähintään 15-20 cm.
4. Hitsauskiinnikkeet lattialla. Se on valmistettu väliputkesta, josta tulee uuden pohjan reuna.
5. Lattian pohjan asennus. Se suoritetaan joko betonilattian alla tai "lämpimän lattian" alla.
6. Kaiteiden hitsaus ja / tai oppaita tulevaa lasitusta varten.
7. Sorvaus... Se suoritetaan aidan kehää pitkin kaiteella.

Kun runko on pystytetty, sinun on päällystettävä se sopivilla raaka -aineilla ulkopuolelta. Sitten tulee lasitusvaihe. Ja sisustus viimeistelee kaikki työt. Kun käytetään vähähiilistä terästä, korroosionesto on suoritettava heti hitsauksen jälkeen.

Laajennusvaihtoehto on myös vaiheittainen poisto tukiparvekelaatasta. Se lisää itse keittotason käyttöaluetta lisäämällä käyttötilaa. Aineellinen ja samalla turvallinen poisto edellyttää 50 cm: n pidennystä, ja kuten jo todettiin, tämä pidennys on sovitettava yhteen ylempien viranomaisten kanssa. Kun suostumus on käsillä, parveke tai loggia on vapautettava vanhoista rakenteista. Vaikka loggian tapauksessa kaikki on monimutkaisempaa: niiden ei saa purkaa kantavia seiniä.

Ja itse laajennus tapahtuu seuraavan suunnitelman mukaisesti:

• ensin asennetaan hitsattu rakenne, joka on kiinnitetty kantavaan seinään;
• sitten kulmat ja metallikehys kiinnitetään kehää pitkin hitsaamalla (jos se on etäinen parveke, sen pitäisi olla luotettavampi kuin loggia);
• betonin kaataminen.

Siellä on myös kehyksetön laajennuspolku, jota käytetään usein Hruštšovin rakennuksissa.

Harkitse kuinka laajentaa parvekkeen aluetta ilman kehystä.

1. Kaiteet, kaide, vanha tasoite poistetaan.
2. Pohja pohjustetaan, vahvike käsitellään ruosteenpoistosuuttimella. Kiinnityspohjamaalin jälkeen sinun täytyy kävellä sen yli rasvanpoistoliuottimella.
3. Hupun muotti on tehty tukilevylle, voit ottaa sekä tavallisia että itsetasoittuvia. Ja laatan pohjassa olevat urat on tiivistettävä viimeistelyliimalla.
4. Suurennettu pohja on leikattava pois 2,5 cm paksuisista OSB -levyistä, pituus määräytyy parvekkeen erityismittojen mukaan. Katto on myös leikattu.Ne kiinnitetään laattoihin, joissa on ankkureihin vedenpitävä kalvo. Näistä levyistä voit halutessasi rakentaa myös parvekkeen sivuseinät.
5. Parvekkeen lasitus, ulko- ja sisäviimeistely viimeistelevät työn.

Tämä neuvo saattaa tuntua paradoksaaliselta, mutta suunnittelijat vakuuttavat, että heidän täytyi usein saada luopumaan asiakkaasta käyttämästä rahaa ja aikaa fyysisen voiman suhteen ja lopulta laajentumaan visuaalisten tekniikoiden hyväksi.

Joskus riittää toteuttaa muutama suunnittelutemppu, eikä parveke enää näytä niin pieneltä.

• Pienen parvekkeen seinät on peitetty sileillä ja kiiltävillä viimeistelymateriaaleilla, aina vaaleilla sävyillä. Seinien sorvaus ei tietenkään ole toivottavaa, koska se "syö" arvokkaita senttimetrejä. Jos voit kieltäytyä siitä, on parempi tehdä niin.
• Parvekkeen leveässä osassa koristeen kuvion tulisi olla suuri, suurempi kuin kapeassa. Visuaalisesti tämä "työntää" kapeaa parvekäytävää.
• Paikalliset ja yleiset valonlähteet on yhdistettävä oikein. Yleisvalaistus ohjaa parvekkeen kaikkia kulmia, eli sulkee pois pimeiden alueiden ulkonäön. Mutta pimeät alueet ovat pienen tilan vihollinen, koska se tekee siitä visuaalisesti vielä pienemmän. Siksi ilmeinen tulos: hyvä valaistus on yksi tärkeimmistä asioista parvekkeen järjestämisessä.
• Yleisvalaistus on sijoitettava erilleen seinistä - Tämä auttaa tekemään huoneesta visuaalisesti hieman suuremman. Ja jos käytät kääntöpehmusteita, laajennusvaikutus on vieläkin ilmeisempi. Paikallista valaistusta tarvitaan, jos sinun on järjestettävä työalue.
• Myös huonekaluilla on suuri merkitys. Kaikki parvekkeen vakiovarusteet eivät ole aivan sopivia. Taitettavat, sisäänrakennetut / ulosvedettävät huonekalut ovat edullisia. Hyllyt, saranat ja kulma, pöytä, joka muuttuu edestakaisin (hyvin pieni kokoonpanettuna), taitettavat tuolit ovat sopivia. Parvekekalusteille rottinki, viiniköynnös, puu ovat optimaalisia materiaaleja.

Jos parveketta päätetään laajentaa 30 senttimetriä sohvaksi, sinun on ehkä vain tarkasteltava lähemmin toista sohvaa. Sinun on aina arvioitava menoja, tarkoituksenmukaisuutta, joskus parhaat päätökset tehdään tällaisten yksinkertaisten laskelmien avulla.