Mitä eroa on loggialla ja parvekkeella?

Useimmat kerrostalojen asunnot tarvitsevat parvekkeen tai loggian aputilana. Tai molemmat. He säilyttävät usein kausittaisia ​​tavaroita, korjausten jälkeen jääneitä rakennusmateriaaleja ja jotain muuta henkilökohtaisen harkintansa mukaan. Ja viime vuosina etusijalla on tällaisen tilan käyttäminen virkistysalueeksi, talvipuutarhaksi ja eräänlaiseksi terassiksi. Kodikkaan nurkan järjestämisestä tulee hyödyllinen lisä asuntoon.

Parvekkeen ja loggian välillä ei ole merkittävää eroa asuntomittarien omistajille. Siksi samankaltaiset käsitteet sekoitetaan usein. Molemmat rakennustyypit on merkitty selkeästi rakennusmääräyksiin ja määräyksiin, joita kutsutaan SNiP: ksi. Nykyaikaiset kehittäjät rakentavat uudessa rakennuksessa molempia rakenteita. Samaan aikaan suurin osa tulevista asunnon omistajista haluaa loggioita. Jotkut omistajat haluavat jopa luopua parvekkeista sellaisinaan. Kesäleikkikenttien läsnäolo on kuitenkin pakollista nykyisen lainsäädännön mukaisesti. Lain mukaan vähintään 5 -kerroksisissa asuinrakennuksissa on oltava paloventtiilit.

Loggiat moderneissa taloissa ovat tilavia, ja parvekkeet vuokrataan usein lasitettuna. Kun valitset asuntoa talon suunnitteluvaiheessa, tietysti herää kysymys, mikä rakenne on parempi. Tässä ei voi olla varmaa vastausta, koska kaikilla lajeilla on etunsa ja haittansa. Sinun tulisi luottaa yksinomaan yksilöllisiin mieltymyksiin ja ottaa huomioon asumisen erityispiirteet.

Jos haluat hienosäätää tällaista lisätilaa, on suositeltavaa määrittää varmasti, mikä se on. Tämä johtuu siitä, että korjauksia tai jälleenrakennuksia tehtäessä on noudatettava SNiP: tä, joka koskee loggioita.

• SNiP: ssä parveke kuvataan vahvistetuksi laattaksi, joka ulkonee rakennuksen tason ulkopuolelle. Rakenteen turvallisen käytön varmistamiseksi suoja -aita on asennettu rakennuksen kehälle.
• On pidettävä mielessä, että laatan ulokekiinnitys ei ole suunniteltu suuremmille kuormille. Siksi alueen liiallinen täyttäminen raskailla huonekaluilla on täynnä rakenteen romahtamista.
• Rakentamisen aikana parvekkeelle ei toimiteta lämmitystä. Aidan seinien lämmöneristystä ei myöskään oleteta.
• Tila ei ole yhtä toimiva, kuten loggia, jopa tilavalla alueella.
• Avoimen tilan lasittamiseen alumiinikehykset sopivat paremmin. Tämän valinnan sanelee tarve vähentää levyn painetta. Muovipussit ovat sopivampi vaihtoehto loggialle.
• Ilman STT: n erityislupaa parvekkeen vuoksi viereisen huoneen neliötä ei voi lisätä.

SNiP: n mukaan voit ymmärtää, kuinka erottaa ne loggiasta.

• Loggia sijaitsee seinän tasalla ja viittaa viereiseen huoneeseen. Se on eräänlainen sisäänrakennettu terassi. Vain etuseinä pysyy auki, ja siinä on 1 metrin turva-aita kaiteen tai betonirakenteen muodossa. Tavallisella loggialla on lattiasta kattoon ulottuvat seinät molemmin puolin. Tämä on yksi sen tärkeimmistä eroista parvekkeeseen verrattuna.
• Erittäin tiiviissä suunnittelussa on erinomainen äänieristys... Loggiaa voidaan käyttää keittiön tai toisen huoneen laajentamiseen. Siitä on helppo tehdä lämmitetty asuintila.

Kaikki nousevat kiistanalaiset kysymykset rakenteen tyypin määrittämisestä ratkaistaan ​​oikeuslääketieteellisen tutkimuksen tai esitutkinnan jälkeen. Tässä tapauksessa vaaditaan reklamaatio, joka on osoitettu suoraan myyjälle-kehittäjälle. Käsiteltyjen mallien väliset erot heijastuvat Venäjän federaation lakeihin.

Yleensä parvekkeet ovat suorakaiteen tai kolmion muotoisia. Nämä ovat standardeja tällaisille rakenteille. Kiinnitettyjen ja kiinnitettyjen parvekkeiden omistajat voivat kuitenkin antaa heille muita haluttuja muotoja. Loggiat tehdään yleensä neliönä tai suorakulmaisena. Ne ovat tilavampia kuin tyypilliset parvekkeet.

Parvekkeet voivat vaihdella suunnitteluominaisuuksiensa vuoksi.

• Liitetty... Tämäntyyppisiä parvekkeita löytyy pienistä rakennuksista. Yleensä ne sijoitetaan ensimmäiseen, enintään toiseen kerrokseen. Oheinen muotoilu tarkoittaa vapaata alustaa, jossa on tuet, jotka sijaitsevat parvekelaatan alla.

• Liitetty... Pakollisia elementtejä edustavat kantavat konsolit, jotka pitävät rakenteen seinällä. Lisäksi tässä versiossa on etutukia rakennuksen seinän kuormituksen vähentämiseksi.

• Saranoitu... Tällaiset seinän parvekkeet pidetään erityisillä kiinnikkeillä. Rakenteen erityispiirre on lisätukien puuttuminen. Tämän ratkaisun avulla voit sijoittaa saranoidun parvekkeen mille tahansa lattialle.

• Ranskan kieli... Tälle tyypille on ominaista parvekelaatan puuttuminen ja pieni koko. Itse asiassa ranskalaisella parvekkeella on puhtaasti koristeellinen rooli. Se on vain pieni reunus seinälle, joka on tehokkaasti suljettu ulkopuolelta.

• Tyypillinen. Tämä termi viittaa vakio moderniin parvekkeeseen, joka löytyy lähes kaikista monikerroksisista rakennuksista. Ne voivat olla lasitettuja tai avoimia tukijalkoja, jotka eroavat viimeistelystä ja aitaustyypeistä.

Loggioiden muunnelmat eivät ole niin erilaisia, koska niiden on tarkoitus sijaita rakennuksen seinien sisällä. Mutta ne on myös jaettu useisiin tyyppeihin.

• Sisäänrakennettu... Alue on suljettu kolmelta puolelta. Tässä tapauksessa laakeriseinät ovat laatan tuki.
• Kannettava... Tämän tyyppistä laattaa tukevat ulokepalkit lisäseinissä. Ne sijaitsevat kohtisuorassa yhteen rakennuksen seinistä.
• Kulma... Tässä versiossa loggia on aidattu kahdelta puolelta ja loput 2 ovat auki.

Loggiat on myös lasitettu. Niissä on aina metrin pituinen betonista, raudasta, takomosta tai lasista valmistettu suojaseinä.

Loggiat voivat vaihdella kooltaan, tähän ei käytännössä ole rajoituksia. Lopuksi mitat määritetään rakennuksen suunnitteluvaiheessa. Parvekkeiden mitat vastaavat yleensä standardia - 3275 × 800 mm. Parvekkeen pinta -ala on pienempi kuin loggia. Tämä johtuu suunnittelun erityispiirteistä.

Ylimitoitettu parveke ilman asianmukaisia ​​kiinnikkeitä on vaara koko seinälle, johon se on kiinnitetty. Loggiat voivat kattaa koko rakennuksen kehän. Niiden mitat määräytyvät arkkitehtonisilla muutoksilla.

Mikä tahansa parveke tyypiltään - ulkoinen rakenne, joka on kiinnitetty kantavaan seinään ja kiinnitetty kiinnikkeillä tai seisoo tukien päällä - ne ovat rakennuksen seinät... Loggia ei ulkone julkisivun tasolle.

Viereisen huoneen parvekkeen maksimaalisen avoimuuden vuoksi se on paljon kirkkaampi kuin loggian vieressä. Mutta tällä etulla parvekkeella on miinus - talvella sen vieressä olevassa huoneessa on viileää. Kulma -loggiassa enintään kaksi sivua on auki.Vakiologgiassa on seinät kolmella sivulla. Tämä selittää sen valaistuksen alemman tason.

Parveke sopii niille, jotka ovat kiinnostuneita kompaktista alueesta vaatteiden kuivaamiseen, pienten esineiden säilyttämiseen ja vastaaviin toimintoihin. Hän tekee myös erinomaista työtä asunnon tuuletuksessa. Tästä vaihtoehdosta pitävät myös ne, jotka pitävät erittäin tärkeänä käsiteltävän asian esteettistä osaa. Pieni parveke näyttää siistiltä ja kauniilta. Toisin kuin hänen "vastustajansa", joka on rakennettu seinään eikä ole niin esteettinen ulkonäöltään. On mahdollista kehittää yksilöllinen parveke.

Erilaisilla ritilöillä, erilaisilla aidoilla ja sisustuksella voit luoda alkuperäisen rakenneosan. Sähkötyökaluja, polkupyöriä, rattaita on kätevää säilyttää parvekkeella. Ja eristetyissä versioissa - vihannekset ja kodin säilyttäminen. Sinne voidaan sijoittaa talvipuutarha tai kätevä kuivausrumpu. Mutta loggialla on keskeinen etu - sen tilava alue. Se voi toimia täysimittaisena huoneena huoneistossa. Voit käyttää tätä vaihtoehtoa, jos haluat laajentaa asuintilaa. Talvella loggialla ei ole kylmää, mikä edistää lämmön säilyttämistä viereisessä huoneessa.

Suurin haittapuoli on, että muotoilu peittää luonnonvalon päävirran. Kun kehität sisustussuunnittelua, sinun on otettava tämä seikka huomioon ja harkittava muita valaistuslähteitä. Muuten loggialle voidaan toteuttaa erilaisia ​​suunnitteluratkaisuja. Täällä voit varustaa täysimittaisen nukkumapaikan, sijoittaa minitoimiston työhön, nurkassa kukkia ja hyllyjä kirjoilla, järjestää lasten leikkipaikan.

Loggia on helppo eristää ja varata huone jollekin kotitaloudelle, asentaa siihen baaritiski, keinutuoli ja tutkimuspöytä. Tai laajenna keittiötä tekemällä siitä kirkkaampi ja tilavampi. Leikkaa mittarit keittiönurkan asentamista varten, alue viihtyisälle teekutsulle.

Parveke, vaikka sitä pidettiin turvallisena alueena, mutta sillä on tiettyjä rajoittavia normeja kuormitustasolle... Siksi raskaiden huonekalujen sijoittaminen sen päälle tai betonilattian tekeminen on ehdottomasti kielletty. Ainakin siihen asti, kunnes lisäkiinnikkeet on asennettu ja erikoisviranomaisten lupa on saatu. Loggia on edullisempi mahdollisen kuormituksen kannalta, koska sen tuki on suoraan rakennuksen seinät.

Se voi viedä huomattavasti enemmän painoa kuin parveke. Sopivilla mitoilla tämä huone voidaan todella muuttaa huoneeksi. Nykyaikaisissa projekteissa myös yhdistetyt mallit ovat suosittuja. Parveke-loggialla 1/2 pohjalevystä kuuluu rakennuksen osaan ja muu alue ulottuu seinän tason ulkopuolelle. Tällä suunnittelulla suunnittelijat ratkaisivat kaksi asiaa kerralla: vahvistivat sivustoa ja lisäsivät huoneen neliötä.

Asuntojen kiinteistöarvo sisältää loggian tai parvekkeen neliön. Tämä otetaan huomioon asuinkvadratuuria laskettaessa. Parvekkeen läsnä ollessa laskenta suoritetaan ottaen huomioon vähennyskerroin 0,3 1 neliömetrin kustannuksista. metriä. Loggialle otetaan kerroin 0,5. Laskelmaan vaikuttavat minkä tahansa tarkasteltavan rakenteen mitat ja spesifisyys.

Näin ollen kokonaismateriaalia määritettäessä loggian tai parvekkeen neliö kerrotaan sopivilla kertoimilla. Lisäksi tuloksena oleva arvo lisätään muiden huoneiden alueelle. Kerrotaan lasketut tiedot 1 neliön hinnalla. mittari, se selvittää asunnon kustannukset. Tämän perusteella loggia -asunnon hinta osoittautuu jonkin verran kalliimmaksi kuin parvekkeellinen asuintila.

Sekä se että toinen hyödyllinen tila keksittiin niin, että vuokralaisilla oli mahdollisuus olla ulkona ja nauttia ympäröivistä näkymistä. Nykyiset palomääräykset edellyttävät, että kaikki 4. kerroksen yläpuolella olevat rakennukset on varustettava avoimilla alueilla.Tulipalon sattuessa asukkailla on paikka piiloutua palolta. Sekä parvekkeet että loggiat ratkaisevat tämän ongelman yhtä hyvin perussäännön mukaisesti: laiturin on oltava vähintään 1,2 metriä leveä.

Yleensä parvekkeella on merkittäviä eroja loggiasta. On tärkeää luottaa niihin asuntoa suunniteltaessa, ostettaessa tai myyntivaiheessa. Siitä riippuu mukavuus, kun asutaan talossa tulevaisuudessa. Kaikki valitun rakenteen ominaisuudet tekevät omat muutokset sisustukseen. Siksi sinun on tehtävä ero niiden välillä, jotta lopulta saadaan mahdollisimman vähän puutteita. Ei ole varmaa vastausta kysymykseen, mikä on parempi - parveke tai loggia. Sekä toisessa että toisessa vaihtoehdossa on monia ominaisuuksia.

Joku vetää kohti avointa tilaa, joka tarjoaa parvekkeen. Panoraamanäkymän avulla voit nauttia maisemasta tai siitä, mitä ympärillä tapahtuu. Toiset mieluummin eristäytynyt tunnelma loggialla. Lisäksi asuintilaa on helpompi laajentaa laillisesti ja ilman ongelmia. Tilavat parvekkeet ovat turvallisempia. Suuret mitat mahdollistavat alueen toiminnallisen käytön, antavat enemmän lämpöä, mutta vähemmän valoa. Mutta parvekkeille ominaisia ​​luonnoksia loggiasta ei ole juuri lainkaan. Tämä kohta riippuu kuitenkin pitkälti tehtyjen korjausten laadusta.

Niille, jotka aikovat käyttää hyödyllisiä mittareita ympäri vuoden, olisi viisasta valita loggia. Voit viettää aikaa lasitetussa ja eristetyssä tilassa jopa talvella. Ja jos asennat lämmityslaitteen ja nukkumapaikan, loggia muuttuu helposti makuuhuoneeksi tai lasten leikkihuoneeksi. Jopa eristetty parveke ei ole kovin lämmin paikka talvitapaamisille. Mutta on kätevää kuivata vaatteet sillä joka säällä, samoin kuin mennä ulos kauniina päivänä, saada ilmaa tai tehdä harjoituksia aamulla. Asuntotilojen omistajat valitsevat itse, kuinka hävittää parveke ja mitä sijoittaa loggialle. Sinun on vain otettava huomioon lakisääteiset määräykset ja rakennusmääräykset.