3 huoneen huoneiston uudistus

Kaikki haaveilevat tilavasta, houkuttelevasta ja mukavasta asunnosta, mutta toiveet eivät useinkaan vastaa mahdollisuuksia. Monet ihmiset joutuvat ostamaan asuntoja vanhoista "Hruštšovista", jotka olivat aikoinaan väliaikaisia ​​asuntoja, joten kukaan ei ajatellut mukavuutta.

Tällaisten asuntojen erottuva piirre on pieni määrä vapaata tilaa ja melko hankala ulkoasu, joten asunnosta on tehtävä valtavasti työtä.

Hruštšovin kolmen huoneen huoneiston erottuva piirre on pieni alue, joka on hyvin harvoin yli 60 neliömetriä. Sitä paitsi, siellä on melko matalat katot ja kapeat käytävät, mikä vaikeuttaa merkittävästi uudistusprosessia.

Joissakin huoneistoissa on parveke, varastotiloja ja muita mezzanineja, mikä helpottaa monenlaisten suunnitteluideoiden toteuttamista. Tällaisten asuntojen tärkein erottava piirre ja etu on se, että sisäisiä kantavia väliseiniä ei ole, ja sen avulla voit muuttaa tilaa nopeasti ja tehdä siitä mahdollisimman toimivan.

Riippumatta siitä, mikä seinämä on epämuodostunut tai poistettu, tätä kutsutaan uudisrakentamiseksi. Vaikka nämä seinät eivät ole kantavia, sinun on silti hankittava lupa valtion virastoilta. Lisäksi on syytä muistaa, että et voi suorittaa joitakin korjaus- ja viimeistelytöitä asetteluominaisuuksista riippumatta.

Esimerkiksi, keittiön tai kylpyhuoneen kokoa ei saa lisätä olohuoneiden kustannuksella. Kaikkien tarvittavien lupien saamiseksi sinun on toimitettava valtion viranomaisille asuntosuunnitelma ja tekninen passi sekä kunnostusprojekti, joka sisältää selkeän suunnitelman kaikista purkutöistä.

Kolmen huoneen asunnon optimaalisen uudistusvaihtoehdon valinta riippuu sen ominaisuuksista sekä omistajan toiveista ja mahdollisuuksista. Nykyään on olemassa useita vakiovaihtoehtoja, jotka muuttavat asunnon tunnistamattomasti ja tekevät siitä mahdollisimman kodikkaan ja mukavan. Suosituimpia ovat seuraavat.

• Yhdistä olohuone ja keittiö. Tällaisia ​​töitä suoritettaessa on tarpeen purkaa huoneiden välissä oleva seinä ja sulkea oviaukko kokonaan. Mitä tulee keittiön väliseinään, se joko poistetaan kokonaan tai muuttuu kaareksi, joka johtaa olohuoneeseen. Jotkut suunnittelijat käyttävät myös mieluummin lasisia liukujärjestelmiä näihin tarkoituksiin, jotka mahdollistavat huoneen jakamisen useisiin toiminnallisiin vyöhykkeisiin ja samalla laajentavat tilaa visuaalisesti.

• Kodinhoitohuoneiden käyttö. Tällaisissa kolmen huoneen huoneistoissa päähuone on olohuone, joten makuuhuoneesta puuttuu aina vapaata tilaa. Voit päästä eroon tästä ongelmasta käyttämällä ylimääräistä tilaa, jonka rooli on yleensä kodinhoitohuoneessa.

• Päästä eroon pitkistä käytävistä. Yksi Hruštšovin kolmen huoneen huoneistojen haitoista on kapeat, mutta melko pitkät käytävät. Tällaisen asettelun vuoksi huonekaluja ei voida asentaa niihin, joten käytävällä ei ole toiminnallista kuormitusta. Siksi uudelleenkäynnistyksen aikana käytävät usein pienenevät kylpyhuoneen tai wc: n hyväksi - tämän ratkaisun ansiosta on mahdollista asentaa pesukone tai pieni vaatekaappi.

• Parvekkeen uusiminen. Jos aiot yhdistää parvekkeen keittiöön tai olohuoneeseen, sinun on ensin huolehdittava sen eristyksestä. Seinä puretaan kokonaan, minkä seurauksena vapautuu riittävästi tilaa pöydän, kaapin ja muiden sisustustarvikkeiden asentamiseen. Jos et voi poistaa ikkunalautaa, voit tehdä sen tilalle pienen baaritiskin tai TV -jalustan.

• Erottaminen. Kummallista, mutta joskus on tilanteita, joissa kolmen huoneen huoneistossa on yksi erittäin suuri huone, minkä seurauksena se voidaan "leikata". Tämä on ihanteellinen ratkaisu tapauksissa, joissa asunnossa asuu liian paljon ihmisiä, joten on välttämätöntä hankkia 4 huonetta. On huomattava, että jako voidaan suorittaa vain, jos jokaisella tuloksena olevasta huoneesta on oma ikkuna -aukko. Ja joissakin huoneistoissa ikkunat on järjestetty siten, että erottaminen on mahdotonta teknisestä näkökulmasta.

Erottuva piirre vanhoissa kolmen huoneen huoneistoissa on suuret ikkunat, jotka vievät paljon tilaa. Siksi yksi tapa laajentaa aukkoja on uusien kaksinkertaisten ikkunoiden käyttö, jotka erottuvat vähimmäismittojensa ja maksimaalisen toimivuutensa ansiosta. Lisäksi voit saada alkuperäisen sisustuksen käyttämällä lattiasta kattoon asennettuja panoraamaikkunoita. Tällainen suunnittelutekniikka antaa asunnolle tarvittavan määrän luonnonvaloa.

WC: n ja kylpyhuoneen pienen koon ansiosta voit yhdistää ne. Huolimatta joistakin tämän menetelmän haitoista, sen avulla voit asentaa huonekaluja tai pesukoneen huoneeseen.

On huomattava, että kolmen huoneen asunnon uusiminen ei auta paljon, jos huone on täynnä paljon huonekaluja. Siksi on suositeltavaa käyttää täällä modulaarisia järjestelmiä ja muuntajia, jotka erottuvat uskomattomasta toiminnallisuudesta ja vievät vähän tilaa.

Erinomainen ratkaisu tällaisiin huoneistoihin on minimalistinen muotoilu, joka sisältää vain välttämättömimpien sisustusesineiden käytön. Siksi tällainen huone näyttää melko tyylikkäältä, alkuperäiseltä ja houkuttelevalta. On parempi sisustaa huone beigeillä tai vaaleilla väreillä, jotka laajentavat visuaalisesti tilaa ja tekevät siitä kevyemmän ja raikkaamman.

• 3-huoneen "brezhnevkan" suunnittelu tiilitalossa 5 kerroksessa. Keittiötä on laajennettu käytävän vapaan tilan vuoksi.

• Esimerkki 2 huoneen asunnon luomisesta 56 m²: n "treshkasta". m paneelitalossa, joka näyttää erittäin modernilta ja tyylikkäältä.