Yhden huoneen huoneistojen korjaus uusissa rakennuksissa

Korjaus voi olla erilainen - kosmeettinen tai suuri. Kaikki riippuu yksinomaan erityistilanteesta. Siksi sinun on ensin päätettävä, mikä vaihtoehto on merkityksellinen tapauksessasi. Tämä määrää sekä asiantuntijoiden valinnan että korjausten kokonaiskustannukset.

Korjaus on hankala ja erittäin kallis yritys. Se voi olla kevyt viimeistely tai pitkäaikainen pääomaoptio. Tai ehkä yleensä kuuluisan suunnittelijan ainutlaatuinen kirjailijaprojekti tai kodin tilan täydellinen uudistaminen.

Korjaus voidaan jakaa seuraaviin tyyppeihin.

• Kosmetiikka - huoneen pintakäsittely. Tämä voi olla tapetin vaneria, katon maalausta tai seinäkittiä. Kosmeettinen viimeistely ei tarkoita uusien ikkunoiden asentamista tai putkistojen vaihtamista. Ikkunat voidaan yksinkertaisesti maalata emalilla.

• Suuri remontti. Tämä on koko joukko töitä paitsi tilojen suunnittelun muuttamiseksi, myös putkiston vaihtamisen, johdotuksen tai uusien ikkunoiden ja ovien hankinnan yhteydessä.

• Remontti on yksi vaikeimmista töistä. Kyse ei ole vain huoneen sisustuksesta vaan myös työskentelystä avaruuden kanssa: huoneet voidaan yhdistää yhdeksi tai päinvastoin yksi huone jakaa kahteen asuintilaan.

• Suunnittelijoiden remontti on todellinen taide. Suunnittelija luo tyhjästä ainutlaatuisen projektin, jonka parissa työskentelee koko joukko asiantuntijoita: lasimaalarit, maalausmestarit, kaikkien raitojen taiteilijat ja kuvanveistäjät. Tämän seurauksena suunnittelijan tarkoitus on täysin hämmästyttävä ja ainutlaatuinen sisustus.

Useimmiten hiljattain lyöty asunnonomistaja joutuu tilanteeseen, jossa hänen edessään on vain paljaat seinät. Avaimet käteen -korjauksia koskevia mainoksia on paljon, mutta kaikki eivät ymmärrä mistä aloittaa.

Ennen kuin ostat materiaaleja tai valitset huonesuunnittelun, sinun on ratkaistava kaksi tärkeintä ongelmaa itsellesi.

• Ensin sinun on asennettava putkisto - wc, sekoitin ja pesuallas. Ilman tätä asunnossa asuminen on yksinkertaisesti mahdotonta.

• On myös tärkeää huolehtia turvallisuudesta - ja ostaa korkealaatuinen metalliovi.

Ennen kodin kunnostamista omistajan on varmistettava, että hänellä on kaikki tarvittavat asiakirjat. Ennakkohyväksyntää ei tarvita, jos päätät vaihtaa lämmitys-, vesi- tai kaasuputket.

Jos et aio asentaa parkettilattiaa tai ostaa design -huonekaluja, mutta haluat asua mukavasti, suunnittelijat suosittelevat peruskorjausten hinnoittelua puoleen kotisi hinnasta. Tämä lähestymistapa korjausten ja kalusteiden laskemiseen antaa sinun valita hyvän yrityksen tai sopimuksen viimeistelijöistä, jotka voivat tehdä erinomaisia ​​korjauksia. Saman lähestymistavan avulla voit laskea taloutesi ja ostaa hyviä, mutta edullisia huonekaluja.

Lisäksi jos asunnon pinta-ala on jopa 50 m², budjetin korjaus tyhjästä korkealaatuisilla materiaaleilla voi maksaa noin 600-700 tuhatta ruplaa. Tämä raha riittää vähäisiin korjauksiin ja tarvittavien laitteiden hankintaan.Jos haaveilet ainutlaatuisesta remontista epätavallisilla suunnitteluratkaisuilla, hintalappu nousee useita kertoja.

Lain mukaan hyväksyntä vaaditaan, jos vesijohtojärjestelmät, sähkölaitteet tai keskuslämmitys vaihdetaan korjausten aikana. Jos uuden rakennuksen omistaja haluaa millään tavalla häiritä kantavien seinien alkuperäistä asettelua, tämä edellyttää myös ennakkohyväksyntää. Ilman hyväksyntää voit asentaa hyttysverkot, antennit tai ilmastointilaitteet. Kun lasit loggioita tai parvekkeita, sinun on vain ilmoitettava tästä asuntotarkastukselle.

On olemassa niin suuria korjausmuutoksia, jotka voivat aiheuttaa onnettomuuksia:

• on kiellettyä muuttua studioksi "odnushka", jossa on kaasuliesi;
• et voi muuttaa oviaukkoa kaareksi, jos oven on suljettava tiiviisti;
• et voi siirtää keittiötä parvekkeelle tai yrittää vaihtaa kylpyhuonetta ja makuuhuonetta (ns. liikkuvat "kuivat" vyöhykkeet "märiksi");
• pattereita ei voi siirtää parvekkeille;
• et voi asentaa kaasulämmitteisiä takkoja;
• ilmanvaihtojärjestelmää ei saa irrottaa.

Parempi olla yrittämättä täyttää jokaista vapaata senttiä älykkäillä suunnitteluratkaisuilla.

Taitettava sohva voi vapauttaa merkittävästi tilaa. Se on helppo avata, ja lisämukavuutta voidaan tarjota ortopedisen patjan avulla.

Älä unohda tilan kaavoitusta. Työ-, ruokailu- ja muut alueet voidaan erottaa väliseinillä, verhoilla tai verhoilla. Sama rooli voi olla tavallisilla kirjahyllyillä.

Jos talon katot ovat riittävän korkeat, voit asentaa sängyn kahteen kerrokseen. Pohjaan mahtuu vaatekaappi tai pienoiskaappi. Ne säästävät täydellisesti vapaata tilaa ja erilaisia ​​mezzanineja tai podiumeja.

Yksi kattokruunu antaa hyvin vähän valoa, joten voit täydentää huoneen muotoilua lampuilla. Kauniit lamput ja lattiavalaisimet näyttävät mielenkiintoisilta sisätiloissa.

Työalue voidaan sijoittaa ikkunalaudan viereen. Erinomainen ratkaisu olisi taitettava pöytä, joka voidaan helposti koota ja purkaa täysimittaiseksi pöydäksi.

Pieni käytävä voidaan varustaa erityisellä kenkähyllyllä. Ottomaanit, joissa on sisäänrakennetut hyllyt, ovat myynnissä. Suuri peili voidaan asettaa oveen. Älä unohda hyllyä, jossa on koukut hattuille ja päällysvaatteille.

Yhden huoneen huoneistoissa voi olla sekä yhdistetty että erillinen kylpyhuone. Joka tapauksessa on erittäin vaikea sijoittaa valtava määrä tarvittavia pieniä asioita pieneen kylpyhuoneeseen. Voit ratkaista tämän ongelman kylpytuotteiden telineellä.

Suihkukaappi on myös hyvä ratkaisu. Voit laittaa pienen yöpöydän pesualtaan alle, asentaa seinäkaapit.

Yhden makuuhuoneen huoneistojen keittiöt ovat harvoin suuria. Vaikka keittiö on 3 metriä pitkä, se voidaan ajatuksellisesti kunnostaa. Kuulokkeet voidaan asentaa kulmaan, voit valita epätavallisen muotoisen pöytälevyn. Ikkunalauta on loistava paikka työskennellä tai nauttia täysi ateria. Lisäksi pöytä voidaan valita baaritiskin tai taitettavan pöytälevyn muodossa.

Luetellaan korjauksen päävaiheet.

On parempi, jos lämmitys kulkee lattian putkien läpi yhdestä lähteestä. Tässä tapauksessa sinun ei tarvitse miettiä, minne piilottaa lämmittimen. Jo tässä vaiheessa on tarpeen toimittaa vettä, jos aiotaan muuttaa "kuiva" vyöhyke "märkäksi" (muuttaa olohuoneen ja kylpyhuoneen paikat).

Johdot on vedettävä lattiassa ja nostettava tulevien pistorasioiden tasolle. Valaistusjohdot on vedettävä katosta seiniin. Samaan aikaan sähköjohdotuksen kanssa voit alkaa rapata seinät, joihin kaapeleita ei upoteta.

Seinien koristelu on kunnostamisen erityisvaihe. Kaikki riippuu alkuperäisestä suunnittelusuunnitelmasta. Sähköjohtojen ohittamisen jälkeen katto voidaan ommella.

Jos huone on edelleen karkea, on parempi poistaa oviaukot toistaiseksi. Vapautettu tila voidaan peittää kalvolla. Kalvoa ei voi kiinnittää tavallisella teipillä: teipissä on näkyviä jälkiä. Tätä varten sopii erityinen maalarinteippi.

Kynsien tai ruuvien päät peitetään erityisillä tulpilla. Sitten voit asentaa lukot ja kahvat.

Älä unohda oven pysäyttimiä. Pysäyttimet auttavat kiinnittämään oven pyörimisen tiettyyn asentoon. Tämän ansiosta huonekalut eivät naarmuunnu eivätkä itse ovet vaurioidu.

Jos aiot asentaa sisäänrakennettuja huonekaluja, on parempi suorittaa se ennen jalkalistojen kiinnittämistä. Kannettavat huonekalut voidaan valita ja ostaa kaupasta. Valittujen huonekalujen järjestäminen ei ole vaikeaa. Lopuksi ripustamme verhot, kaihtimet, asetamme lopullisen järjestyksen.

Suunnitelman kaikissa kohdissa saat pian upean asunnon, joka on miellyttävä ja mukava asua.

Yksityiskohtainen katsaus uuden rakennuksen yhden huoneen huoneiston korjaukseen ja sen hintaan esitetään seuraavassa videossa.