Kuinka tehdä kolmen huoneen huoneisto kahden huoneen huoneistosta?

On monia tilanteita, joissa voi olla tarpeen laajentaa tai pikemminkin rajata asuintilaa: lapsen esiintyminen perheessä, vanhuksen perheenjäsenen huolto, tarve varustaa työalue jne. kolmen huoneen asunnossa.

Jos luulet, että voit yksinkertaisesti purkaa "häiritsevät" sisäseinät ja sijoittaa uudet muualle, olet väärässä.

Selvitetään, mitä voidaan ja mitä ei voida tehdä, kun "kopiokappaletta" kehitetään "kolmen ruplan seteliksi".

Tietyt työt ovat sallittuja.

• Purkaa osio, joka erottaa kylpyhuoneen ja wc: n yhdistääksesi ne yhdeksi huoneeksi... Jos jopa tässä muodossa kylpyhuone pysyy pienenä, sen pinta -alaa voidaan lisätä kiinnittämällä käytävän neliö.
• Muuten, varsinkin riittävän leveä käytävä voi myös auttaa olohuoneen laajentamisessa - sinun on vain purettava osio, joka erottaa ne.
• Älä välitä sisäovien sijainnista. -pääsääntöisesti 2-huoneen asuntoa uudistettaessa 3-huoneen asunnoiksi aukot voidaan tehdä mihin tahansa, koska asunnon sisäseinät eivät ole kantavia.
• Keittiö, jossa on sähköliesi, voidaan yhdistää viereiseen huoneeseen. Joten saat tilavan keittiön-ruokailu-olohuoneen. Jos taloon on asennettu kaasuliesi, tämä on kielletty.
• Jos asunnossasi on markkinaraon, kaapit, sisäänrakennetut vaatekaapit, niitä voidaan käyttää myös tilan laajentamiseen.
• Erittäin yleinen parvekkeiden käytön harjoitus ja loggiat niiden varustamiseksi lisähuoneilla.
• Toinen harvoin nähty tapa: täydellisen käytävän varusteet ... ennen asuntoon menoa! Tämä voidaan saavuttaa varustamalla asunnon sisäänkäynti kahdella etuovella, astumalla taaksepäin muutaman metrin päästä pääsisäänkäynnistä ja rakentamalla siihen täysimittainen tyhjä väliseinä. Tällaisessa "eteisessä" on mahdollista paitsi riisua kengät ja jättää päällysvaatteet, myös varastoida tavaraa, suolakurkkua jne.

No, selvitetään nyt, mikä on ehdottomasti kielletty tekemästä asuntoa uudelleen:

• manipuloida kantavia seiniä: purkaa, tehdä oviaukkoja;
• estää pääsyn mihin tahansa viestintään;
• yhdistää kylpyhuone keittiöön tai olohuoneeseen;
• siirtää keskuslämmityspatterit parvekkeille / loggialle ja todellakin mihin tahansa muuhun paikkaan - niiden pitäisi jäädä sinne, missä talon hanke määrää;
• olemme jo maininneet kaasutetun keittiön aikaisemmin - on kiellettyä liittää se asuintiloihin ilman, että luodaan ainakin jonkinlainen sulkemisosio;
• tuhota osa kantavasta lattiasta yhdistääksesi parvekkeen / loggian ja huoneen.

Erilaiset uudistukset on koordinoitava asianomaisten viranomaisten kanssa, ja tämä on suositeltavaa tehdä jo "paperisuunnittelun" vaiheessa. Kaikki sääntelyasiakirjat on rekisteröitävä ja hyväksyttävä, ja dokumentointia puolestaan ​​suositellaan lähes joka askeleelle, vaikka pidät sitä merkityksettömänä.

Tosiasia on, että asuntoa, jossa on tehty koordinoimatonta (ja siksi laitonta) kunnostusta, ei saa myydä, lahjoittaa tai periä. Jos samalla kantavat lattiat ja / tai rakennuksen yhteiset tietoliikenneverkot ovat vaurioituneet, seuraamuksia ei voida välttää.

Joten olet päättänyt muuttaa kahden huoneen huoneistosi kolmen huoneen asunnoksi, mutta et tiedä miten luoda toimivin tila. Haluamme tarjota 6 tapaa, joilla voit tehdä tämän.

• 2 lastenhuonetta - loistava vaihtoehto pariskunnille, joilla on kaksi lasta. Sinun on valittava suurin huone ja asennettava kipsilevyosio keskelle. Jos huoneessa on vain yksi ikkuna, älä lannistu: kipsilevystä "seinään" voit tehdä väärennetyn ikkunan, jonka kautta valo tunkeutuu pääikkunan kautta valaisemattomaan osaan. Jos lapset ovat eri sukupuolta, tämä menetelmä "toimii", kunnes he saavuttavat murrosiän. Samaa sukupuolta olevien lasten kanssa on helpompaa: sinun ei tarvitse edes asentaa seinää: voit yksinkertaisesti rajata tilan vaatekaapilla, telineellä tai kevyellä säleosalla.

• Yhdistää olohuoneen ja makuuhuoneen. Jos perheessäsi on vain yksi lapsi, voit varustaa hänelle mini-lastentarhan olohuoneessa erottamalla vyöhykkeet uudelleen kipsilevyllä. Vauva "asuu" ikkunan lähellä olevassa osassa: asenna pinnasänky, lipasto lasten tavaroille, varusta leikkialue. Loput huoneesta käytetään olohuoneena: laita sinne sohva, sohvapöytä ja televisio. Toinen vaihtoehto tällaiselle kaavoitukselle on teini -ikäisen tai vanhuksen sukulaisen asettaminen erilliseen makuuhuoneeseen ja "vanhemman huoneen" järjestäminen olohuoneeseen (samanlainen kuin me varustelimme lastentarhan). Ainoa haitta on, että tällaisessa huoneessa on mahdotonta saavuttaa täysi yksityisyys päiväsaikaan.

• Varusta oleskelualue keittiössä. Jos keittiöalueesi on tarpeeksi suuri, miksi et muuta sitä jonkinlaiseksi keittiön, ruokailuhuoneen ja olohuoneen yhdistelmäksi ja varaa loput kaksi huonetta makuuhuoneiksi? Voit tehdä sen seuraavasti: asenna pesuallas, liesi, jääkaappi ja työtasot huoneen toiseen osaan, aseta ruokailutila keskelle ja aseta sohva ja sohvapöytä vastakkaiseen seinään. Televisio asennetaan mihin tahansa sopivaan paikkaan.

• Parvekkeen / loggian käyttö... No, täällä pääsimme hyvin rakastettuun moniin menetelmiin muuttaa parvekkeellinen tila täysimittaiseksi huoneeksi. Totta, tätä varten sinun on eristettävä se oikein. Pääsääntöisesti työhuoneet, minikuntosalit tai makuuhuoneet on varustettu parvekkeilla / loggioilla (erityisesti leutoilla alueilla, joissa ei ole ankaria talvia) tai ne on yhdistetty keittiöön / huoneeseen.

• Käytävän muuttaminen olohuoneeksi... Hieman epätavallinen tapa, mutta melko toimiva. Jos olet onnellinen omistaja asunnossa, jolla on suuri neliöalue ja tilava eteinen, voit varustaa olohuoneen juuri sinne: asenna vaatekaappi oven eteen, jossa voit ”piilottaa” päällysvaatteet, laukut ja kengät sisäänkäynti ja laita sohva hieman kauemmas (voit olla hyvin pieni), päinvastoin, ripusta televisio seinälle.

• Makuutason sijoittaminen toiselle tasolle... Sopii vain asuintiloihin, joissa on erittäin korkeat katot - vähintään 3 metriä. Tietty "toinen kerros" on varustettu tikkailla, joihin sänky on asennettu. Alla oleva tila varataan olohuoneeseen.

No, nyt haluamme esittää teidän huomionne useita piirustuksia visuaalisemman esittelyn uudistamiseksi.

• Keittiön yhdistäminen käytävään saa luoda täysimittaisen huoneen, jossa yhdistyvät ruokailutila, virkistysalue ja ruoanlaittopaikka.

• Takahuone muuttui makuuhuoneeksi ja lastentarhaksijotka menevät olohuoneeseen.Huomaa, että saimme 2 täyttä huonetta yhdistämällä loggian ja asentamalla seinän niiden väliin. Jokaisessa huoneessa on myös oma uloskäynti, jossa on osasto -ovi.

• Täällä kaikki on hieman monimutkaisempaa: osa käytävästä vietiin pois, ja jäljelle jäi vain kapea käytävä. Huone oli jaettu kahteen osaan: yksi yhdistettiin keittiöön ja muutettiin keittiö-ruokailutila-olohuoneeksi, toinen oli varustettu makuuhuoneella.

Valikoima kauniita valokuvia auttaa sinua keksimään oman version.

• Väliseinä ei ole täysimittainen seinä, mutta se vyöhykkeyttää huoneen täydellisesti ja erottaa nukkumapaikan työtilasta.

• Kuva piirustukseen # 2: olohuone-ruokailuhuone, joka johtaa kahteen huoneeseen, jotka on luotu yhdestä.

• Väärä seinä erottaa keittiön ja olohuoneen. Ikkunan aukko toimii myös eräänlaisena baaritiskinä.

• Ja tässä voimme nähdä mielenkiintoisen projektin: "huone huoneessa". Nukkumapaikka erotetaan olohuoneesta korokkeen ja verhojen avulla.

• Liian suuri eteinen rajataan varustamalla keittiötila ja aidattamalla se etuovesta kipsilevyllä. Se osoittautui erittäin toimivaksi ja kauniiksi.

• Loggian ja keittiö-olohuoneen yhdistelmä toi huoneeseen enemmän valoa ja ilmaa.