Kahden huoneen huoneistojen ulkoasu

Asunto valitaan sijainnin, hinnan, alkuperäisen kunnon ja tietysti asettelun mukaan. Kahden huoneen huoneisto on aina ollut kompromissivaihtoehto, ja monille se on edelleen optimaalinen hankinta-ja ne sopivat talousarvioon, mutta eivät kuitenkaan ole yhden huoneen asuntoja.

Kalliokappaleen tärkein etu "stalinkassa" on olemassa olevan asettelun järkevän käytön mahdollisuus ja hyvät näkymät uudelleensuunnittelulle. Näitä huoneistoja rakastetaan paksuista tiiliseinistä, jotka tarjoavat erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen.

"Stalinkan" asettelussa on seuraavat ominaisuudet:

• tällaisten talojen kattojen korkeus on keskimäärin 3 m, ja tämä on erittäin hyödyllistä avoimen, kevyen ja ilmatäytteisen tilan luomiseksi;
• kopiokappaleen kokonaispinta -ala on vähintään 44 m, mutta se voi olla jopa 70 m;
• pieni huone on yleensä 12 m, suuri huone on 15-25 m;
• käytäväalue - 8-15 m, joskus enemmän;
• "stalinkan" keskimääräinen keittiötila on 10-12 m.

Tällaisilla asunnoilla on haittoja: vesi- ja viemärijärjestelmät voivat talon iän vuoksi olla erittäin kuluneet. Johtojen teho voi myös olla heikko. Kaasuliesi voimakas heikkeneminen vaatii vaihdon. Ja seinien kaarevuusongelma voi myös tulla pintaan, eli niiden kohdistuksen kustannukset sisältyvät myös korjaukseen.

Muuten, stalinistiset talot ovat ennen sotaa ja sodan jälkeen. Sotaa edeltävä aika teki vaikutuksen julkisivuillaan, Hruštšovin aikana he kutsuivat sitä ”arkkitehtoniseksi liioitteluksi”. Sodanjälkeiset asunnot rakennettiin akuutin asuntopulan aikana, alun perin asunnot olivat yhteisöllisiä. Eliitti asui "stalinkan" nimikkeistössä - piirustukset osoittavat tällaisten huoneistojen mittakaavan, joissa on erilliset kirjastot ja jopa huoneet palvelijoille. Tyypilliset rakennukset ovat vertaansa vailla vaatimattomampia, siellä ei ehkä ole edes kylpyhuonetta.

Tällainen kotelo rakennettiin vakiomallin mukaisesti. "Stalinistien" alueet leikattiin, keittiön kokoa pienennettiin ja kylpyhuone yhdistettiin. Mutta kaikki niin, että asunnot muuttuvat henkilökohtaisiksi eivätkä yhteisöllisiksi - ihmiset olivat iloisia saadessaan niin pienen kopiokappaleen. Yksi huone "Hruštšovissa" on läpikäynti, mikä ei ole kovin kätevää, jos perhe on suuri. Alhaiset katot voivat myös järkyttää. Tällaisten kahden huoneen asuntojen kysyntä on laskenut myös siksi, että taloja puretaan.

Mutta ne, jotka asuvat "Hruštšovissa" eivätkä aio muuttaa, voivat ajatella uudistamista. Voit suurentaa keittiötä, jakaa kylpyhuoneen ja erottaa viereiset huoneet toisistaan ​​- jokaisella on oma sisäänkäynti. Eikä tämä ole ainoa vaihtoehto.

Neuvostoliiton kaupungit rakennettiin massiivisesti Hruštšovin paneelilla, ja valtava osa asuntokannasta kuuluu edelleen heille. Siksi monet ihmiset haluavat päästä eroon tyypillisestä ulkoasusta tehdäkseen kodistaan ​​ainutlaatuisen.

Uudistusvaihtoehdot voivat olla hyvin erilaisia.

• Voit yhdistää olohuoneen eteiseen ja keittiöön, luodaan suuri tila ruokaa ja rentoutumista varten ja sijoitetaan makuuhuone ja pieni pukuhuone pieneen huoneeseen. Liittymällä käytävään olohuoneesta tulee pieni työhuone; läpinäkyvä seinä voi erottaa sen olohuoneesta (toimisto ilman ikkunaa, joten vaihtoehto, jossa on läpinäkyvä väliseinä, on terveellinen).Kopiokappaleesta käy ilmi kolmen ruplan seteli ja jopa pukuhuone.

• Yhdistämällä eteisen ja olohuoneen saat melko laajennetun yhteisen tilan, mikä on kätevää, koska se kapenee ja keittiötila päinvastoin kasvaa. Niille, jotka haluavat vastaanottaa vieraita ja järjestää kokoontumisia keittiössä, tämä vaihtoehto on hyvä. Totta, haittapuoli on, että vain makuuhuoneesta tulee eristetty huone. Keittiö ja olohuone on usein jaettu samalla lasiseinällä, mikä lisää visuaalisesti koko tilaa.

• Toisessa huoneessa on lastentarha, jossa on vaatehuone ja toisessa yhteinen huone. Molemmat huoneet ovat eristettyjä. Uudistaminen tekee käytävästä kapean, mutta pidentää lastentarhaa. Voit kuitenkin tehdä eurooppalaisen version samasta huoneistosta: yksi huone on lapsille, toinen on vanhempien makuuhuone. Yleisen kokoontumisen paikka on vain keittiö, eli huoneistossa ei ole olohuonetta. Mutta tällaisissa ahtaissa olosuhteissa olohuoneen tarve voi kadota: vieraat otetaan vastaan ​​keittiössä, mutta suurella perheellä on eristettyjä huoneita, mikä on kätevämpää jokapäiväisessä elämässä.

Järjestämällä pukuhuoneen makuuhuoneeseen kaikki käytävällä olevaan vaatekaappiin tallennettava siirretään pukuhuoneeseen - eteinen puretaan, sitä voidaan vähentää.

Mutta on myös "Brežnevkas" - huoneistoja, jotka on rakennettu vuosina 1966-1991. Niistä on tullut parannettu versio Hruštšovista. Kylpyhuoneesta on tullut erillinen, huoneet ovat erillisiä.

On myös muita vaihtoehtoja:

• asunto 37, 38, 39 neliömetriä m on usein kannattavampaa muuttua studioksi, joten siitä tulee tilavampi ja näyttää nykyaikaisemmalta;
• voit poistaa sisäänrakennetun vaatekaapin, joka vie usein puolitoista neliömetriä, joten keittiön hyödyllinen pinta-ala kasvaa (ei paljon, mutta 40 neliön huoneistossa, ja tämä on välttämätöntä);
• voit yhdistää huoneen parvekkeelle, joka yleensä sijaitsee keittiössä - näin keittiö kasvaa pari metriä, ja tämä on myös merkittävä etu;
• kylpyhuone voidaan yhdistää, koska jokainen huone on pieni, ahdas, se on helpompi tehdä ja myös "sopia" hieman lisätilasta keittiölle tai kodin hyllyille.

Meidän on myös mainittava kahden huoneen "tšekkiläiset naiset". Niitä voidaan kutsua myös parannetuiksi Hruštšoviksi. Kahden makuuhuoneen huoneistossa tällaisessa talossa voisi olla 53 ja 57 neliön kuvamateriaalia ja saavuttaa 60 neliömetriä. metriä. Joissakin pohjaratkaisuissa on erkkeri -ikkuna, joka lisää asunnon oleskelutilaa. Keittiöt eivät ole kovin suuria, jopa 7 neliömetriä. m, huoneet ovat joko erillisiä tai vierekkäisiä. Tällaiset huoneistot erottuvat panoraamaikkunoista, mikä tarkoittaa, että huone on valoisa. Kaikki sisäseinät eivät ole kantavia, mikä tarkoittaa, että uudistuksen myötä kaikki voi toimia ilman ongelmia.

Huoneet voidaan yhdistää uudelleen - keittiö olohuoneeseen, joka muodostaa yhden suuren, viihtyisän tilan, kylpyhuone - yhdistää, laajentamalla keittiötilaa. Ja jos haluat, on aina mahdollisuus laajentaa käytävää, esimerkiksi järjestää siellä kirjasto.

On olemassa useita vakioliikkeitä, joiden kysyntä selittyy todella onnistuneella uudistuksella, joka ansaitsee korjaamisen vaivan.

Kannattaa kuunnella asiantuntijoiden neuvoja.

1. On oikein jakaa asunto vyöhykkeisiin - erottaa julkinen (etu) osa yksityisestä.
2. Mieti, käytetäänkö käytävää järkevästi. Joissakin huoneistoissa se on järjettömän suuri. Se voidaan kiinnittää huoneisiin ja perustaa siellä pukuhuone. Tämä on lähes aina kannattavampaa kuin vaatekaapin asentaminen.
3. Kopeekkappaleen muuttaminen kolmen ruplan seteliksi. Tätä temppua on vaikea tehdä "Hruštšovin" kanssa, mutta periaatteessa se on mahdollista. Kyllä, kolmannessa huoneessa ei todennäköisesti ole ikkunaa."Stalinka" tarjoaa vielä enemmän mahdollisuuksia. Täällä tilaa voitetaan myös korkeiden kattojen ansiosta.
4. On järkevää käyttää parvekkeita ja loggioita. Jos eristät ne ja kiinnität ne olohuoneeseen, voit muuttaa esimerkiksi keittiön ulkoasua merkittävästi. Ja tällaisessa keittiössä voi olla baaritiski (entinen ikkuna keittiön ja parvekkeen välissä), ja minikaappi sijaitsee parvekkeen kulmassa.
5. Kulma -asunnoissa seinät on usein eristettävä, mikä vähentää pinta -alaa. Sitten sinun on mietittävä, miten voit korvata sen, ehkä lyhentää käytävää. Joskus huone on tehty erityisesti kävelylle, mutta käytävästä johtuen viereinen "kasvaa", mikä voi myös olla hyödyllistä.
6. Olohuone voidaan jakaa rentoutumisalueeksi ja makuuhuoneeksi. Käytetään sisäistä läpinäkyvää osiota, joka vyöhykkeyttää yhden keskushuoneen. Sitten se, mikä oli makuuhuone ennen sitä, vapautuu - esimerkiksi lastentarhaan.