Neljän huoneen asuntojen suunnittelu

Neljän huoneen asunto aiheuttaa paljon kiistaa sekä perhepiirissä että temaattisilla foorumeilla käytävissä keskusteluissa. Joku vakuuttaa, että etu samaan "kolmeen ruplaan" on kiistaton, joku ajattelee, että neljäs huone on tarpeeton, mutta puhdista se silti ja maksa ylimääräistä "yhteisestä huoneistosta". On mielenkiintoista selvittää, miten asiat todella ovat tällaisen kodin eduilla ja haitoilla, ja miten se voidaan muuttaa optimaalisesti yleisen mukavuuden vuoksi.

Brežnevin aikana rakennettiin aktiivisesti monihuoneistoja, ja ne olivat pääasiassa paneelitaloja. Yllättäen "neloset", joiden hinta on usein verrattavissa "kolmeen ruplaan", eivät ole läheskään täynnä ihmisiä, jotka haluavat ostaa.

Mitkä ovat neljän huoneen huoneiston haitat.

• Haun monimutkaisuus. Myynnissä oleva saattaa olla väärällä alueella tai kerroksessa, joka alun perin ei sovi ostajalle. Ja jos näytteillä olevien huoneistojen luettelossa on vain pari "nelikkoa", on suuri todennäköisyys, että niitä ei sisällytetä ostajan pyyntöjen luetteloon, ja hän lykkää jälleen ostamista.
• Korkea hinta. Näin ei aina ole, mutta jos asunto on uudessa rakennuksessa, hinta voi todella olla kohtuuton suurelle ostajapiirille.
• Jälleenmyynnin mahdottomuus. Jos haluat myydä tai vaihtaa "neljä" myöhemmin, tämän tekeminen on vaikeampaa kuin minkä tahansa muun vakiomallin ja -alueen asunto. Ne voivat roikkua myyntisivustoilla vuosia.
• Korkeat sähkölaskut. Jälleen kerran, ero ei välttämättä ole merkittävä (verrattuna "kolmeen ruplaan"), mutta silti 100 neliön osalta - ja kuvamateriaali voi olla sitä - joudut maksamaan vastaavan hinnan. Ja tämä estää myös monia tekemästä tällaista valintaa.
• Korjauksen hinta. Kunnostusprojekti maksaa suuren summan, koska merkittävästi lisääntynyt tila on varustettava (jopa vertaamalla sitä kolmen ruplan seteliin ja yksi huone remonttiin on paljon).

"Neljän" edut.

• Jokaisella voi olla oma huone. Perheelle, jossa on eri sukupuolta olevia lapsia, tämä on hyvä vaihtoehto. Sinun ei tarvitse siirtää ketään olohuoneeseen, riistää perheeltä yhteistä tilaa tai pakottaa lasta asumaan kävelyttävässä huoneessa. Mutta vaikka lapset asuvatkin hiljaa yhdessä huoneessa tai perheessä on yksi lapsi, neljännestä voi tehdä vierashuoneen (jos isovanhemmat tulivat käymään), toimiston, kirjaston, vaatekaapin. Ja joskus lapsille on varattu yksi huone makuuhuoneeseen, toinen leikkihuoneeseen, mikä on myös kätevää.
• Halvempi neliömetriä kohti. Paradoksaalisesti, mitä suurempi huoneisto, sitä halvempi sen mittari. Siksi joskus osoittautuu siirtymistä ahtaasta "Hruštšovista" tilavaan "neljään" ohittamalla vaihtoehto tavallisilla "kolmella ruplalla".
• Toivon suurta alennusta ostettaessa. Kuten jo todettiin, "neloset" voivat "roikkua" myynnissä vuosia, ja siksi omistaja on todennäköisesti uskollinen ja tekee tiettyjä taloudellisia myönnytyksiä.
• Iso keittiö. Ainakin uusissa rakennuksissa näin on. Ja tällainen keittiö, muuten, voidaan tehdä olohuoneen keittiöksi. Hänestä tulee heti hänen, kannattaa esiintyä siellä, vaikkakin pieni, mutta sohva. Sitten neljä huonetta on vapaata, ja tämä jättää vielä enemmän mahdollisuuksia.

Ja "neljässä" on enemmän tallennustilaa, voit varata kulman pukuhuoneeseen tai ruokakomeroon.

4-huoneen huoneisto ja sen ulkoasu on suunnitelma, jota koko perheen tulisi miettiä jo ostovaiheessa. Mikä huoneisto on paras, riippuu perheenjäsenten määrästä, tavoitteista ja pyynnöistä.Yleensä yhdestä huoneesta tulee olohuone, makuuhuoneet on jaettu kaikille. Monissa järjestelmissä on selvää, että yksi huoneista on läpikäynti, mikä hämmentää ostajaa. Mutta tässä ei ole mitään kauheaa: olohuoneesta tulee sisäänkäynti, johon kaikki eristettyjen huoneiden kotitalouden jäsenet kerääntyvät.

On mahdotonta erottaa yhtä, menestyneintä ratkaisua: on ihmisiä, joiden on vaikea elää 100 metrin alueella. Suuri tila heille ei luo mukavuutta, se näyttää tyhjältä. Siksi heille "neljä" 70 ruudussa on optimaalinen.

Ostaja ei aina katso alkuperäistä asettelua: pikemminkin hän selvittää, kuinka helppoa on suunnitella asunto uudelleen, onko se tarpeen koordinoida (kuinka vaikeaa ja kallista se on). Loppujen lopuksi monet ihmiset haluavat tehdä niin suuren alueen uudelleen "itselleen".

Todennäköisesti suosituin vaihtoehto on yhdistää keittiö ja olohuone. Jos puhumme uudesta rakennuksesta tai "stalinkasta", uloskäynti voi osoittautua erittäin suureksi ja tilavaksi huoneeksi. Jos perhe rakastaa viettää paljon aikaa yhdessä ja lounaasta vastaava haluaa nähdä loput olohuoneessa, tämä on loistava vaihtoehto. Ihmisemme asuivat monta vuosikymmentä ahtaissa tiloissa ja haaveilivat asunnoista "kuten lännessä", joissa tilat näyttävät tulvan ilmasta ja valosta. Ja niin, "neljä" mahdollistaa tällaisen sisätilokokeen suorittamisen ilman, että asunnolta viedään eristettyjä yksityisiä huoneita.

Tietysti joistakin huoneista tulee läpikäynti (eli niitä voi olla jo kaksi), joudut ehkä "syömään" useita käytävämittaria. Mutta silti vaihtoehtoa kannattaa harkita, jos tietysti uusilla omistajilla on siihen tarvetta.

Usein on tapauksia, joissa haluat eristää jokaisen huoneen, ja jälleen kerran, koska "varastetaan" metriä käytävästä, ovi muodostuu käytävään. Mutta seinien purkamisen kanssa sinun on oltava varovaisempi - jos seinä on kantava, tätä ei voida tehdä. Jos se ei kanna tällaista taakkaa, voit harkita uudistushanketta. Asiantuntijaneuvonta on toivottavaa.

Useimmille asunnonomistajille tämä on suosituin vaihe. Kalliisiin ja aikaa vieviin korjauksiin on vielä pitkä matka, mutta kauniiden sisustusten haaveileminen, suunnittelu, ”kokeileminen” asuintilallesi on miellyttävää.

Viime vuosina valkoisesta on tullut johtaja, ainakin harvat ihmiset kääntyivät hänen puoleensa, toiset eivät ymmärtäneet, kuinka järjestää "leikkaussali" talosta tai miten jopa päättää tällaisesta likaisesta väristä. Nykyään asenne siihen on erilainen, ja varjostetussa huoneistossa ei ilmeisimpiä vaihtoehtoja ole kovin suuret huoneet ja kirjava, kirkas, värikäs sisustus (jolla ei ole mitään paikkaa).

Ja silti on parempi olla kiirettä äärimmäisyyksiin eikä järjestää violetteja ja sinisiä huoneistoja asuntoon - ensi silmäyksellä tämä on erittäin mielenkiintoista, mutta itse asiassa monet ihmiset eivät pidä värivalikoimasta yhdessä asuintilassa yli kuukauden ajan .

Jos et ole varma, voitko kestää kirkkaita ja ilmeikkäitä värejä pitkään, on parempi jättää ne sisustuksen armoille. Pehmeät harmaat seinät tai lakatut kahvinväriset reunukset ovat hyviä ystäviä keltaisten verhojen ja tyynyjen tai tuoreen ruohonvärisen lampunvarjostimen ja maton kanssa. Silti on helpompi muuttaa sisustuksen väriä kuin seinien väriä.

Jos haluat rakentaa sisustuksen, jossa keskitytään valokuvien esimerkkeihin, et löydä parempaa skandinaavista tyyliä.Se on muuten yksi helpoimmista oppia. Jos Scandi ei vaikuta tarpeeksi lakoniselta, sinun on tarkasteltava Japandia tarkemmin - se on sekoitus skandinaavista ja japanilaista.

Jos "neljä" osoittautui asunnoksi, jossa Neuvostoliitto edelleen "hallitsee", ja tämä on nostalgisesti hienoa, sinun pitäisi ajatella sukulaistyyliäjoka laulaa kaikesta tästä suloisesta antiikista. Ja jos omistajilla on paljon Neuvostoliiton aikaisia ​​huonekaluja, joista he eivät halua erota ollenkaan, tyyli on enemmän kuin hyvä.

Eko-boho sopii mukavuuden, valon ja luonnollisuuden ystäville. Niiden, jotka ovat raakuuden tuulella, tulisi harkita parvi -vaihtoehtoa. Muut perheen kodin tyylit ovat vähemmän kysyttyjä, mutta rohkeimmat voivat katsoa pop -taidetta, eklektisyyttä, itämaisia ​​ja siirtomaa -tyylejä. Jotkut näistä näyttävät erittäin silmiinpistäviltä, ​​jotain ei ole helppo toteuttaa, mutta "wow-vaikutus" ja onnistunut korjaus tarjotaan.

Tässä on vain yksi perusneuvo tärkeä - järjestelyn asteittaisuus. Jos omistajat, jotka asuivat kopiokappaleessa, muuttavat "neljään", heillä ei ole tarpeeksi huonekaluja kaiken kalustamiseen kerralla. Mutta ei todellakaan tarvitse kiirehtiä: tapahtuu, että sinun täytyy ensin "tulla toimeen" asunnon kanssa, ymmärtää ja arvioida sen kykyjä. Hyvin usein kiireiset ihmiset ostavat vaatekaapin, ja sitten käy ilmi, että oli parempi tehdä pukuhuone.

Vaatimus, että kaikkien valonlähteiden on oltava samaa tyyliä, on periaatteessa oikeudenmukainen. Ja on vaikea ostaa niin paljon valaisimia kerralla. Voit kääntyä suosittujen aasialaisten sivustojen puoleen - siellä on myös laadukkaita tuotteita, jotka ovat kopioita brändimalleista.

Asunnon pitäisi kasvaa niiden yli vähitellen. Nykyään valtava määrä kauppoja, käsityöläisiä ja neulanaisia ​​myy tyylikkäitä, ainutlaatuisia asioita sosiaalisten verkostojen kautta. Havainnointi auttaa paljon: haluamasi kuvat on lisättävä tallennettuihin ja analysoitava etsimällä sitten yhteisiä asioita - luultavasti tällaiset sisustuselementit ansaitsevat toistoa.

Yleinen suuntaus on koota yksi, henkilökohtainen asunnon ulkonäkö eri osista, joita ei yhdistä ostopaikan ja jopa aikakausien yhtenäisyys.

Kun suunnitteluratkaisu on luotu, remontti alkaa.

Se ymmärretään vaneritaustakuvaksi, seinämaalaukseksi, laminaatin asettamiseksi ja niin edelleen. Jos asunto ostetaan siedettävässä tai jopa erittäin hyvässä kunnossa, uudet omistajat voivat vain suostua kosmeettisiin korjauksiin. Se ei ole niin kallista, se tehdään nopeasti ja nopeuttaa uusien huoneistojen sisäänkirjautumista. Sitä tulisi myös harkita, maalata, laskea etukäteen: sitten materiaaleja ja työkaluja voi ostaa alennusten ja tarjousten päivinä eikä kaoottisesti ostaa lisäksi - säästöt ovat merkittäviä.

Tällaisiin korjauksiin kuuluu seinien purkaminen, huoneen ja koko huoneiston kokoonpanon muuttaminen, lattioiden jäsentäminen ja niin edelleen.

Usein tässä vaiheessa kutsutaan asiantuntijoita, koska työ vaatii usein erittäin erikoistunutta tietoa ja taitoja. Esimerkiksi remontti sisältää putkien, johtojen ja muiden laitteiden vaihdon.

Edellä mainitun lisäksi on olemassa useita esimerkkejä tyypillisistä "nelosista".

10 huoneistoa, joiden suunnittelun haluat toistaa.

• "Neljässä" he yrittävät usein "työntää toisistaan" seinät ja tehdä huoneesta ilmavamman ja tilavamman yhdistämällä keittiö ja olohuone. Tässä on yksi esimerkki tällaisesta ei-radikaalista päätöksestä. Kuvassa "stalinka".

• Miltä perheen yhteinen tila voisi näyttää. Ilmeisesti eristetyt huoneet johtavat sinne ja sieltä. Se on myös luotu yhdistämällä olohuone ja keittiö tyylikkääseen kaavoitukseen.

• Jos teet niin suuren ja mukavan huoneen "neljään", olohuonetta ei tarvita ollenkaan.Tässä tapauksessa kaksi ikkunaa ovat erittäin edullisia, minkä vuoksi yhdistetty tila on kevyempi.

• Esimerkki pitkän, pitkänomaisen olohuoneen sisustamisesta neljän huoneen huoneistossa. Tämä kohta, todennäköisesti, huone on jaettu mediavyöhykkeeseen ja kirjastoalueeseen, ja jako on tehty erittäin pehmeästi, mutta ilmeikkäästi.

• Toinen esimerkki olohuoneesta, jossa ruokasali on siirretty tähän yhteiseen huoneeseen. Se on pieni, mutta huonekalujen oikean järjestelyn ja valinnan sekä värimaailman vuoksi pieniä kuvamateriaaleja ei heti arvailla.

• Jos haluat kotiisi pohjoismaisen muotoilun, voit yhdistää huoneet avaruuden hyväksi. Vähän väriä, vähän sisustusta, mutta kuinka helppoa on hengittää niin valoisassa, miellyttävässä "pakkasessa" huoneessa.

• Esimerkki valkoisista sisätiloista, jotka ovat niin suosittuja "nelikkojen" yhteydessä. Tietysti tämä vaihtoehto ikkunoiden perusteella on kaukana tyypillisestä, mutta voit kiinnittää huomiota johonkin muuhun - linjojen yksinkertaisuuteen, värin valintaan, tarpeettomien asioiden puuttumiseen sisustuksessa.

• Sama sukulainen - mukavuus, yksinkertaisuus ja uskollisuus perheen perinteisiin. Yksi huone neljästä voidaan uhrata olohuoneen laajentamiseksi ja niin suuren, lämpimän yhteisen tilan luomiseksi. Se on erittäin kätevä niille, joilla on pieniä lapsia, ja kun vanhemmat tekevät kotitöitä, lasten pitäisi olla näkyvissä.

• Esimerkki siitä, miltä pienet erilliset huoneet "neljässä" saattavat näyttää. Valkoinen väri säästää materiaalia visuaalisesti ja lämmin puu luo vertaansa vailla olevan mukavuuden.

• Esimerkki tilavasta keittiöstä suuressa huoneistossa, tehty vintage -tyyliin. Ja jos haluat luoda niin mukavan ja viihtyisän tilan, sinun täytyy uhrata olohuoneen kuvamateriaali, on selvää, että tällainen uhraus kannattaa.