Todo sobre sellar el balcón y la logia.

Hoy en día, un balcón o logia prácticamente no se usa como ático como antes, cuando todas las cosas innecesarias se almacenaban en esta habitación. Cada propietario lleva a cabo trabajos de renovación y acabado aquí para convertir la habitación en un lugar cómodo donde tomar una taza de té o trabajar en una computadora portátil en completo silencio.

Sin embargo, esto no es suficiente para simplemente renovar el local o darle un aspecto atractivo. Al crear las condiciones más cómodas, es necesario prestar mucha atención a la impermeabilización del balcón desde el interior, así como a su sellado máximo. De lo contrario, en el futuro, esto puede traer consigo pérdidas económicas considerables, que serán causadas por daños en materiales y muebles.

La impermeabilización está diseñada para proporcionar una protección confiable de los materiales y estructuras de construcción contra los efectos negativos del agua, lo que conduce a la destrucción de la estructura de los materiales.

Un sellador de alta calidad permite eliminar las fugas del exterior sin consecuencias para los propios materiales.

Hay una gran cantidad de materiales en el mercado moderno que se pueden utilizar en el proceso de sellado e impermeabilización de un balcón. Cada uno de ellos tiene sus propias características y ventajas distintivas, y la elección depende no solo de las capacidades financieras del propietario, sino también de las características de la ubicación del balcón. Entre los más populares y demandados en la actualidad se encuentran los siguientes.

• Polímero... Una característica distintiva de estos materiales es que están hechos a base de poliuretano. Es famoso por su alta elasticidad, por lo que se incluye en la mayoría de selladores del mercado.

• Revestimiento elástico. Desarrollado a base de betún. Se pueden utilizar como capa impermeabilizante debajo de materiales para techos en rollo.

• Rollo... Esta opción también se considera la mejor solución para cubiertas hechas en base bituminosa. Debido a sus propiedades únicas y características de diseño, dichos materiales pueden proporcionar un alto grado de impermeabilización incluso en las regiones más desfavorables.

Para que el trabajo realizado sea de la más alta calidad y duradero, es necesario prestar mucha atención a la preparación. Por lo general, se lleva a cabo junto con la renovación del balcón. En primer lugar, debe inspeccionar la superficie para determinar visualmente en qué lugares puede fluir el agua y penetrar en la habitación.

Si tales problemas ya se han observado en el pasado, entonces en el techo puede ver manchas de líquido seco, rastros de moho y otros problemas similares. Son estos lugares los que deberán procesarse en primer lugar. Además, es necesario definir áreas en el lado de la sublosa que también necesitan ser impermeabilizadas. En el proceso de buscar lugares como este, también puede intentar encontrar áreas que se estén derrumbando y fortificarlas.

Se debe prestar mucha atención a esta circunstancia, y si la pendiente no es suficiente, entonces se debe hacer, ya que esto puede anular todo el trabajo de sellado e impermeabilización.

La regla es de suma importancia, por lo que es mejor utilizar materiales de la más alta calidad.... Para esto, se amasa una mezcla de cemento y arena y se coloca sobre la superficie de la losa. Es necesario distribuirlo de tal manera que la capa cerca de la pared sea un poco más grande.

Los expertos aconsejan prestar atención a la organización de las juntas de expansión, especialmente en lugares donde la baldosa se encuentra con la pared de la casa. Si el balcón tiene una longitud suficiente, también será necesario hacer costuras forzadas cerca de la pendiente de la losa, lo que brindará seguridad adicional contra los efectos negativos de la humedad.

Se debe prestar mucha atención al proceso de realización de trabajos de sellado e impermeabilización, porque la durabilidad y la efectividad de tales manipulaciones dependen de la calidad. El diseño del balcón también debe tenerse en cuenta, porque es ella quien es de suma importancia en la elección del método de sellado.

La principal desventaja del diseño abierto es que tiene que hacer frente a todas las sorpresas que presenta el clima.... Si no hay drenaje en la losa inferior, la cerca está incompleta, entonces la humedad se acumulará constantemente en el balcón, lo que puede tener un impacto negativo en la integridad de la estructura. Cabe señalar que es necesario sellar las uniones y huecos en balcones con estructuras abiertas incluso si no se observa agua en ninguna parte.

Es mejor dar preferencia a materiales elásticos y duraderos que sean resistentes a las condiciones climáticas. Todos estos detalles deben procesarse con alta calidad, prestando mucha atención a los últimos pisos. Si se usa espuma de poliuretano, luego del secado, es imperativo usar una pequeña capa de sellador, que se convertirá en una protección adicional para el balcón.

Si el balcón está acristalado y aislado, esto simplifica enormemente los procesos de sellado, ya que estas habitaciones rara vez dejan pasar el agua. Sin embargo, todavía es necesario realizar un acabado adicional de reflujo y flujo para asegurarse de que la humedad no ingrese a la habitación.

La espuma de poliuretano, que se usa activamente en el proceso de acristalamiento, a veces se caracteriza por su incapacidad para resistir los rayos ultravioleta, por lo que es mejor procesarla adicionalmente con selladores especiales.

También se considera un punto bastante débil los espacios entre la pantalla y los elementos de madera, que se encuentran debajo del marco de la ventana. Es recomendable utilizar el sellador más elástico aquí, que es famoso por su capacidad para resistir las condiciones climáticas negativas.

Si el techo se crea sobre la base de un marco de metal, entonces es bastante simple realizar el trabajo de sellado aquí, ya que este material puede resistir casi cualquier factor atmosférico negativo.

En primer lugar, es necesario realizar procesamiento del interior, utilizando para este propósito medios especiales para sellar las juntas entre láminas de material de techo... Solo después de que se haya colocado el material, puede proceder al uso de agentes impermeabilizantes.

Para garantizar una protección confiable de la unión entre el material del techo y la pared de la casa, Lo mejor es usar espuma, que, después del secado, llena todas las grietas y puede proporcionar un alto nivel de seguridad contra la humedad. Si quieres garantizar la máxima eficacia del uso del sellador, puedes utilizar una tira de aluminio, que además proporciona un perfecto sellado de la estancia.

Si el techo de la logia, que está hecho de concreto, se está sellando, entonces es necesario cuidar de crear una pendiente desde la pared con anticipación.

Por lo tanto, el proceso de sellado del techo es el siguiente.

• Colocando una capa de barrera de vapor, lo cual es necesario para asegurar el sellado y aislamiento del balcón.
• El uso de materiales aislantes, lo cual es extremadamente importante para las instalaciones que se encuentran en regiones difíciles.
• Creando una regla de cemento cuando se utilizan materiales bituminosos para la impermeabilización.
• Colocación de materiales para techos en rollo... Cabe señalar que el material para techos se considera el más efectivo, que ya ha logrado demostrar su confiabilidad y durabilidad cuando se usa como material impermeabilizante.
• Colocación de la franja de borde, que se puede fijar con tornillos autorroscantes ordinarios. Esto debe hacerse de tal manera que pueda capturar parcialmente el material para el techo.

Por lo tanto, el proceso de sellado e impermeabilización del balcón y la logia es un evento responsable al que se debe prestar mucha atención. Es mejor utilizar materiales efectivos que puedan proporcionar un alto nivel de protección de las instalaciones contra la humedad.

Al elegir un material, se deben tener en cuenta las peculiaridades de la región, el diseño del balcón y el aislamiento utilizado. Si aborda este proceso correctamente, puede crear las condiciones más cómodas para relajarse en el balcón.

Para obtener información sobre cómo sellar un balcón, consulte a continuación.