Dormitorio en el balcón y logia.

Un dormitorio en el balcón es una solución racional para los propietarios de apartamentos de una y dos habitaciones.... Incluso el nuevo edificio de la década de 2000 no puede presumir de adaptarse a todas las necesidades y demandas modernas de los rusos, aunque es notablemente superior a los edificios "Khrushchev" y "Brezhnevka".

Un dormitorio en un balcón o logia tiene varias ventajas.

1. Uso racional del espacio no residencial en apartamentos pequeños.

2. Espacio para la creatividad del propietario a la hora de crear distintas zonas dentro de una misma estancia, que tiene salida al balcón.

3. Creación de una barrera insonorizante que bloquea el ruido del resto del apartamento frente a las personas en reposo.

4. Una versión simplificada del arreglo del dormitorio. No es un problema diseñarlo con un estilo minimalista.

5. La capacidad de mover el lugar para los niños que duermen lejos del área de actividad de otros miembros de la familia. A medida que los niños crecen, es posible alterar, reorganizar el lugar donde pasan su tiempo libre.

Los beneficios son claros. Una pareja casada que ya tiene hijos, pero las posibilidades de ampliar el espacio habitable son actualmente limitadas, puede aprovechar el traslado de la guardería (y el dormitorio de los niños) al balcón aislado. También hay varias desventajas de esta solución.

1. En el caso de residencia permanente (dormir) en el balcón, será necesario equipe a fondo el dormitorio dentro de él. Y esto requerirá permisos apropiados en agencias gubernamentales.

2. Adicional dificultades para elegir muebles y textiles para el dormitorio "balcón".

3. Sustancial gasto para aislamiento de hidro, vapor, calor y sonido para el balcón.

Las autoridades competentes tienen derecho a prohibir el reequipamiento de un dormitorio en un balcón o logia en los casos en que:

• amueblar el dormitorio creará exceso de carga en el balcón, por lo que es posible su destrucción y hundimiento;

• demolición imposible tabique de carga entre el balcón y la habitación, que es uno de los pilares del edificio; si se derriba, la casa se reconocerá como emergencia.

Convertir un balcón en un dormitorio de forma continua tiene sentido cuando las agencias gubernamentales no tienen quejas. Estos aspectos se consideran por separado.

Como ya se mencionó, cualquier plan para remodelar un balcón o logia para un dormitorio se coordina con el departamento local de BTI (en el lugar de residencia del propietario). Al acristalar un balcón, se elabora y envía por adelantado una solicitud de acciones planificadas. Habiendo recibido el proyecto certificado por las firmas y sellos de las autoridades de inspección, el propietario procede directamente al trabajo planificado.

Antes de la remodelación, hecha a mano, se determinan con varios puntos de trabajo.

1. Muros por demoler. No es necesario que sean portadores.

2. Colocación de aberturas y un pasaje que no se utilizan más tarde.

3. Desmantelar el balcón, si se rechaza la decisión sobre el dormitorio, y él mismo resultó ser innecesario.

4. Estado de aislamiento del frío, el ruido, la humedad y el vapor. Puede ser necesario refinar, construir estas capas.

El propietario determina cuántas ventanas habrá en el balcón y si es necesario hacer un arco en el pasillo. Para visualizar cuál será el resultado de la alteración de un balcón o logia para un dormitorio, tiene sentido utilizar una computadora o aplicaciones móviles para el diseño y la disposición del futuro dormitorio. Para hacer de la nueva habitación un espacio habitable completo, y no un refugio temporal, llevarlo a la forma adecuada debe encajar en los estándares de construcción modernos que cumple la sala de estar. Además del aislamiento hidráulico, térmico y acústico, puede ser necesario demoler marcos de ventanas y particiones adicionales.

Para reducir los costos, se recomienda hacer la mayor cantidad de trabajo posible por su cuenta. El balcón y la habitación adyacente pueden estar en diferentes niveles; al entrar en la habitación, se puede formar una pequeña diferencia en la altura del piso, de hasta 10 cm.

Nivelar el piso requerirá uniones y pisos de madera maciza. El piso autonivelante y la regla de cemento no tienen una resistencia significativa, lo que no se puede decir de los pisos de madera. Cuando surgen dudas, es más fácil recurrir a amigos y conocidos que hayan tomado tales decisiones en sus vidas.

El balcón está en contacto con la calle debido a las particiones externas. En comparación con las habitaciones normales y otras habitaciones, el balcón requerirá un aislamiento más potente y completo. Cuando se trata del clima del norte, se utilizan las mejores soluciones y tecnologías para mantener el frío en el exterior y en las estructuras portantes.

La longitud del balcón no debe ser inferior a 2 metros. Si no se cumple este requisito, se rechazará el diseño del balcón como una habitación para un dormitorio, estos son los requisitos de la ley. Un proyecto de alta calidad, que será aprobado por BTI sin dificultad, se puede redactar tanto de forma independiente como en la presentación de una empresa dedicada a desarrollos de construcción individuales similares.

Si el diseño no se coordina con las autoridades reguladoras, cuando se descubra dicha "construcción no autorizada", se impondrán sanciones económicas y los trabajadores de servicios se verán obligados a devolver todo como estaba.

Por sus características de diseño el balcón tiene muchas menos oportunidades que su tipo más capital: la logia. En caso de un error de cálculo impreciso de todas las consecuencias o, por ejemplo, una decisión positiva irrazonable del arquitecto, bajo cuyo liderazgo se construyó este rascacielos, la casa puede recibir daños notables. Con la culpa obvia - y probada - en la destrucción del propietario del apartamento, que inició tal reestructuración, la casa se está renovando a expensas de esta persona. Si se oculta el hecho de la reurbanización independiente, los documentos antiguos no serán válidos y será imposible vender un apartamento con tales violaciones.

La mayoría de los propietarios de apartamentos y casas de campo decoran las habitaciones principalmente en colores pastel. Los colores brillantes se usan solo como habitación para niños (o dormitorio para niños): A los pequeños ocupantes les encantará la combinación de colores atrevidos que les dice a los huéspedes exactamente quién vive en la habitación. Si el dormitorio está equipado para adultos, la nitidez y el brillo de los tonos de color se materializan con mayor frecuencia en detalles interiores individuales. No es raro que el propietario de un apartamento decore un dormitorio en el balcón con el mismo estilo que la sala de estar.

Con un cuadrado pequeño (4, 6 m2. O un tamaño similar del área), una cama o sofá ocupa al menos 2 m2.

El ancho en metros es el mínimo permitido por persona: a menudo, las camas dobles y los sofás (desplegados) forman un cuadrado de 2x2 m.

Es probable que un balcón estrecho, por ejemplo, con un área total de 3 m2, esté ocupado por 2/3 debido al atraque... Incluso cuando el lugar para dormir está equipado temporalmente, por ejemplo, usando un colchón de aire o normal, el diseño del dormitorio improvisado en el balcón será el mismo.

La logia, en contraste con el balcón, a menudo da más espacio. Dado que hay estantes y gabinetes incorporados en las logias de estilo antiguo, se pueden desmantelar o rehacer como innecesarios. Al mismo tiempo, el espacio libre en la logia aumentará significativamente. Logias de 6 m2, incluso en "brezhnevkas", se han convertido durante mucho tiempo en un fenómeno omnipresente. La mayoría de los edificios nuevos se complementan por defecto con logias y no con balcones.

La cortina del balcón se cuelga solo cuando una persona que se ha trasladado de forma permanente al balcón (para dormir) no tiene prisa por trabajar por la mañana. O, en vísperas de las vacaciones, la urgencia de levantarse temprano también está ausente: la misma persona quiere dormir más tiempo. En este caso, la cortina se elige oscura: puede retrasar incluso la luz solar directa, convirtiendo la luz del día en el balcón o la logia en el crepúsculo. Es imposible obtener una enorme oscuridad durante el día en el balcón, incluso con una cortina gruesa y negra. En verano, la cortina de color oscuro se calienta significativamente, lo que puede estropear el sueño poco después del amanecer.

Se utiliza una cortina de luz o persianas cuando, por el contrario, una persona que duerme en el balcón quiere despertarse temprano por su cuenta, sin despertador y recordatorios de familiares y amigos. Si los balcones del rascacielos están orientados al este, tal solución parecerá ideal: una persona se levanta al amanecer. En los pisos superiores de los edificios, el problema de la iluminación, en general, se elimina; entre otras cosas, no puede colgar cortinas, cortinas y persianas, en este caso, la luz solar máxima llega al balcón o logia.

El calor del verano requiere cortinas blancas. El hecho es que la materia coloreada se sobrecalienta. Esto se aplica completamente a las cortinas negras. Incluso cuando se suministre aire acondicionado al balcón, no debe abusar de las cortinas oscuras en el verano. Pero en invierno, al calentarse al sol, representan una fuente adicional de calor, lo que le permite ahorrar un poco en calentar la habitación resultante.

Además de una cama (o sofá), un amplio balcón o logia puede acomodar varios muebles.

1. Una mesa y un par de sillas. Ambos se fabrican (compran) plegables.

2. Estantes pequeños. Uno o más estantes pueden ser un buen lugar para una pequeña pila de libros.

3. Lámpara de piso... Cualquiera que no le guste una lámpara de araña en toda regla puede pagarla. Esto ayudará a organizar la llamada luz íntima en la habitación.

Tanto la mesa como la cama se pueden equipar con cajones adicionales.

La decoración del dormitorio, incluido el del balcón, incluye:

1. decoración artística de las paredes, por ejemplo, utilizando fotomurales, pinturas dibujadas a mano, elementos de graffiti;

2. la cama se puede cubrir con una manta;

3. puede haber una imagen en la pared, fotografías ampliadas;

4. el piso se puede cubrir con una alfombra, alfombra;

5. a veces, el laminado / linóleo está decorado con gráficos de "alfombra".

La lámpara está ubicada en el techo (candelabro, oficina plana "cuadrada" u otra), en la pared (cualquier aplique u otra iluminación) - o corre a lo largo del perímetro de las ventanas, techo (tira de LED).

Hay miles de opciones. Puede recoger cualquiera de las galerías de fotos disponibles aquí.... Por ejemplo, una pared estilizada como un ladrillo encalado: se utilizan materiales de imitación. Un sofá o cama blanco con un revestimiento textil similar se combina idealmente con una pared de este tipo. La gama de la cama o el sofá se hace eco de las sombras de las paredes del balcón o logia. También puede combinar tonos contrastantes: un sofá verde con un espectro de paredes marrón o blanco y negro.