Todo sobre apartamentos de tres habitaciones.

Un apartamento de tres habitaciones ha sido durante mucho tiempo el estándar de oro para la vivienda familiar. Esta es una opción conveniente y asequible, la capacidad de elegir un diseño y una gran cantidad de decisiones sobre cómo deshacerse de los apreciados medidores y transformarlos a su gusto.

Hay varias opciones de apartamentos de 3 habitaciones que muestran las posibilidades de este tipo de viviendas. Habrá un treshka en "Khrushchev" y completamente diferente en un edificio nuevo, entre 58 y 80 metros cuadrados, si no un abismo, entonces una diferencia significativa. Además de la diferencia entre la altura de los techos y el tamaño de las ventanas, la cantidad de baños y, a veces, incluso una opción lista para combinar espacios.

En un edificio nuevo, un baño a menudo se encuentra al lado de una habitación pequeña, en la que la mayoría de las veces está equipada un dormitorio. En la misma versión, es necesario decidir qué se convertirá en el centro del diseño. El metraje de apartamentos en edificios nuevos también es una gran brecha: de 65 a 100 pies cuadrados. m, como regla. Esto significa que el mismo dormitorio de una habitación pequeña se puede trasladar al espacio que se forma desplazando el pasillo (pero estamos hablando de remodelación).

Y si se trata de un edificio nuevo con dos balcones, la zona de estar se puede ampliar gracias a estos elementos, fijándolos a la habitación, habiéndolos aislado previamente. Las logias y los balcones se han vuelto más espaciosos, lo que significa que se puede pensar en su uso racional (oficina, mini-taller, etc.)

La disposición de la esquina también se encuentra en edificios nuevos de tres habitaciones: una habitación en este caso es un pasillo y está decorada como una sala de estar. En una casa nueva, la vivienda se puede alquilar en forma de caja de hormigón, sin particiones. El propietario obtiene un estudio espacioso con un metraje, por ejemplo, de 85 o 90 metros, a partir del cual forma un billete de tres rublos a su discreción. Otra opción premium para un billete de tres rublos en un edificio nuevo es la compra de un apartamento de dos niveles.

No es el espacio más grande, pero durante mucho tiempo fue la vivienda estándar en una casa de paneles, proporcionando varios diseños. El área del apartamento era de 48 a 56 metros cuadrados. Estos apartamentos fueron versiones mejoradas del "Khrushchev". Altura del techo - 2,7 m, la cocina alcanzó un máximo de 8 m. Las salas de estar están aisladas, no había baños combinados en treshkas (solo en odnushkas). En el pasillo se dejó espacio para un armario empotrado.

La versión más modesta de "Brezhnevka" es un apartamento de 49 metros cuadrados con una sala de estar que conduce a dos dormitorios. La sala de estar era de 17,3 metros cuadrados, la cocina de 6,2. La muestra más espaciosa de "brezhnevka" es una treshka de 67 cuadrados, las tres habitaciones están aisladas, una cocina tiene 6,6 cuadrados, dos habitaciones tienen 17,8 cuadrados cada una y una pequeña tiene 12,6 cuadrados.

Las casas construidas en el período comprendido entre finales de la década de 1930 y finales de la de 1950 se denominan "Stalinkas". Los apartamentos tenían áreas bastante grandes y se llamaban viviendas de lujo. Y hoy en día, los apartamentos "estalinistas" se consideran una opción deseable para muchos, porque hay un cierto espíritu de la época, molduras de estuco, techos altos, etc. En un apartamento de este tipo generalmente hay 3 o 4 habitaciones, al menos 2 o más. 4. En "Stalin" de tres habitaciones se combinan habitualmente 2 habitaciones.

Tal apartamento puede tener un área de 57 a 85 cuadrados. El salón del apartamento es de 16 metros, el dormitorio y la guardería son de 9, y la cocina es de 7.Lo más preferido para muchos es el diseño de un apartamento de 75 cuadrados, una habitación grande con un metraje de 20,3 my dos dormitorios un poco más de 14 m (con una sala de estar). La cocina mide más de 7 m. Y en la serie 1-433 (las casas se construyeron después de 1954) se puede encontrar una "stalinka" con una superficie de 83 m con una gran cocina (8,8 metros cuadrados) y tres habitaciones, la el más espacioso de los cuales es de 18,8 metros cuadrados, pero el dormitorio es casi la misma área y la guardería tiene casi 14 cuadrados.

Los apartamentos típicos de esta categoría se construyeron masivamente en los años 60. Entonces, la prioridad fue el rápido ritmo de construcción, que hizo posible proporcionar viviendas al pueblo soviético lo más rápido posible. El área es bastante modesta, rara vez excedía los 55 cuadrados, las habitaciones eran adyacentes, el baño estaba combinado, la cocina era pequeña y no estaba convenientemente ubicada. Los pasillos estrechos y la mala insonorización no serán cumplidos para tales treshkas.

Y todo esto fue contrarrestado por un solo "pero" - era una vivienda separada que permitía salir de los apartamentos comunales, y este hecho bloqueaba todos los posibles inconvenientes. Hoy, "Khrushchev" es la variante menos interesante del billete de tres rublos, pero no para todos.

Los diseños estándar "Khrushchev" son los siguientes.

• "Chaleco". En el centro del departamento hay un pasillo, habitaciones a ambos lados del mismo, y van a diferentes lados de la casa. La sala de estar es un pasillo, dos dormitorios contiguos.

• "Tranvía". Las habitaciones se van extendiendo, una a una. La sala de estar es relativamente espaciosa, transitable, los dormitorios son pequeños.

• "Libro". Dos habitaciones adyacentes (de 13 a 17 m) y un dormitorio independiente de no más de 9 m.

• "Mini-mejorado". La mejor opción de distribución cuando las tres habitaciones están adyacentes al pasillo y tienen entradas independientes.

Y las llamadas mujeres checas también estaban en construcción, lo que en un momento fue un nuevo tipo de carcasa de paneles según un proyecto checo. El metro cuadrado de tres rublos era de hasta 64 cuadrados, todas las habitaciones están aisladas, cocinas espaciosas y grandes balcones. Algunos apartamentos tenían ventanales que agrandaban la habitación y la hacían más luminosa.

Esta es una de las tareas más típicas a las que se enfrentan los propietarios de un billete de tres rublos. Si el metraje lo permite (y, por ejemplo, en 70 metros de área, tales posibilidades son obvias), la idea de hacer una cuarta habitación parece evidente.

• Quita el pasillo. Si no es tan funcional, se puede ceder su espacio al salón. En los metros de pasillo adjuntos, puede colocar un área de cocina (con la aprobación previa de la inspección de vivienda) y organizar una cuarta habitación en el espacio desocupado. La cocina-sala de estar eventualmente se convertirá en un gran espacio fusionado, desde el cual se puede acceder a todas las demás habitaciones. Y en la despensa, que se encuentran en muchos billetes de tres rublos, puede organizar un segundo baño; en una familia numerosa, tal mudanza es razonable.

• Divide la sala de estar en dos habitaciones. Ningún corredor "se verá afectado" por tal remodelación, y habrá una habitación adicional en la casa, aunque sin ventana. Pero si se trata de un dormitorio, entonces la ventana no es tan importante. Además, siempre existe la posibilidad, si es necesario, de organizar una ventana falsa.

• Divida el dormitorio grande en dos habitaciones. En algunos casos, las habitaciones tendrán entradas independientes, es decir, una no será un recorrido. Se elige esta opción si la familia tiene hijos de diferentes sexos, cada uno necesita su propio dormitorio, pero los padres no ceden su dormitorio a favor de uno de los hijos, así como de una sala de estar común.

• Divida una habitación con una logia y un balcón. En los apartamentos modernos, con especial frecuencia puede ver balcones y logias grandes y anchos, lo que sugiere que deben agregarse a la sala de estar del apartamento. Y ciertas reparaciones, aislamiento, este problema se resuelve con bastante rapidez.Entonces, el dormitorio grande se divide en dos partes y el balcón unido expande el metraje de una de las partes.

En la etapa de las soluciones de diseño, las reparaciones adquieren características completamente diferentes: esta es la etapa más interesante para cambiar una casa. Puede crear el ambiente para el dormitorio, en primer lugar, con un estilo bien elegido. Los estilos en los que el dormitorio es particularmente bueno son los siguientes.

• Escandinavo. El acabado ligero no contradice la esencia misma del dormitorio. Además, el estilo escandinavo no es igual al "blanco sólido", es una representación un poco estereotipada. Más bien, el color blanco se refiere al estilo nórdico. Estilo escandinavo muy acogedor, tranquilo y libre. Todo en él es simple, lacónico, hay un lugar en él solo para tus cosas favoritas, fuera de los placeres de la moda moderna. Además, no a todo el mundo le gusta dormir en una habitación oscura, puede parecer sofocante, carente de aire.

• Eco-boho. Este es el estilo cruzado que ha inundado las redes sociales y otros sitios populares con imágenes geniales en la actualidad. El estilo económico, hermoso, increíblemente armonioso crea espacios luminosos con pequeñas cosas lindas en un metraje pequeño y con un presupuesto modesto. Los colores claros son una prioridad, se requiere una decoración hecha con materiales naturales: madera, bambú, flores secas, lino, etc.

• Retro. Vuelve a lo "bello lejano", que se ha convertido en una nostalgia estética y una oportunidad para ralentizar el tiempo, tomar un respiro del ritmo moderno, al menos en su propio dormitorio. Es fácil inspirarse en el estilo si vuelve a visitar programas de televisión modernos sobre los años 50 y 60: es como en un libro de texto de estilo, con detalles atractivos que desea delinear.

Si es difícil decidirse por el estilo y no desea hacer requisitos especiales para el dormitorio, siempre debe mirar hacia un minimalismo claro y lacónico. No hay nada superfluo en el minimalismo, incluso la decoración juega un papel y se usa con mucha moderación.

Lo principal en una habitación así será el aire, la libertad: también dicen que en el minimalismo el principal acento interior es una persona, sus hábitos y gustos, su estado de ánimo y comunicación. Pues si con el tiempo el minimalismo se aburre, es fácil transformarlo en otros estilos, en el mismo escandinavo, japonés, parentesco, etc. Probablemente no tenga que tirar nada; será necesario complementar el espacio.

El estilo clásico, por ejemplo, exige espacio. E incluso si es posible crearlo en una habitación con un área pequeña, literalmente se piensa en cada centímetro. Pero si desea una reparación económica, definitivamente tendrá que renunciar a los clásicos. La alta tecnología, opuesta de alguna manera al estilo clásico, no es muy común hoy en día. - Durante mucho tiempo estuvo a la vanguardia de la moda de interiores, y hoy todos se lanzaron a la comodidad, las tradiciones familiares cantadas en el interior, las "lámparas" y otras tendencias similares.

Loft intenta no ceder posiciones, pero también se deja llevar por el estilo escandinavo y las variaciones familiares o se compromete. El estilo escandinavo, que ahora definitivamente no es inferior a su liderazgo, se estratifica en docenas de caras. Aquí aparece como un interior lacónico en blanco y negro, en el que otros colores invaden solo a través de las plantas.

Aquí se combina con el exquisito estilo japonés y forma un top japandi, una dirección muy interesante para estudiar y recrear. O el escandinavo se inclina hacia lo retro, y una habitación así deja entrar con gusto el aparador de la abuela, una cómoda que acumula polvo inmerecidamente en el país desde los años 80, y una lámpara de pie en la que casi todo ha sido reemplazado, pero la esencia sigue siendo la mismo.

Debe tomar fotos de las salas de estar que le gustaron en Internet, imprimirlas y colocarlas en una superficie bien iluminada, en una mesa o incluso en el piso. Considere cuidadosamente, determine la esencia que se repite de una imagen a otra, y ciertamente vendrá la decisión sobre la apariencia de su propia sala de estar.

Si el apartamento ya tiene un vestidor o los armarios que lo reemplazaron, el pasillo puede estar vacío de repente. No debe apresurarse a forzarlo con perchas, zapateros y bancos, solo en la cantidad que sea necesaria y no contribuya a la acumulación caótica de cosas. El pasillo se puede hacer más funcional, por ejemplo, colocando una biblioteca en él. Los estantes con libros justo en el espacio de paso son una medida muy inteligente si hay muchos libros en la casa y si no hay espacio para ellos en otras habitaciones. A veces, en un pasillo grande (y en edificios nuevos, tales opciones no son infrecuentes) incluso colocan un pequeño sofá y una lámpara, y el lugar para leer, inesperadamente, pero bastante decentemente, está organizado.

Equipar un pasillo no siempre significa convertirlo en algo, hacer que cada metro sea funcional. Puede permanecer liviano y vacío, a menos que los cuadros en las paredes le agreguen ambiente. O puede colocar una consola alargada pero estrecha allí, en la que se colocará la decoración de temporada. Puede hacer que una de las paredes del pasillo se refleje, no completamente, pero de manera significativa. Y si organiza una iluminación de alta calidad para los espejos, toda la mitad femenina de la familia adorará este lugar.

A juzgar por los dibujos más diferentes de tres rublos, las cocinas difieren significativamente en apartamentos grandes. Y si en una vivienda de tres habitaciones, por ejemplo, en 77 cuadrados, la cocina ocupa 13 metros, a menudo se decide convertirla en una cocina-sala de estar. Pero no fusionándose con el pasillo, sino transfiriéndolo a una cocina bastante grande.

Si mueve el sofá y el televisor allí, automáticamente se convierte en una sala de estar. Allí no solo puede cocinar, sino también cenar en una composición ampliada, relajarse, comunicarse, recibir invitados, etc. Bueno, qué regalar a la sala de estar vacía, los propietarios decidirán en cada caso individualmente: ahora tienen tres dormitorios, que es genial.

Opciones interesantes para la cocina.

• Los auriculares originales. En lugar de un módulo tradicional, puede ser un armario de pared, un mueble para fregadero y un aparador grande. Incluso puede ser viejo, incluso vintage, o puede ser moderno: los buffets vuelven a estar de moda, lo que significa que pedir esos muebles no es difícil hoy en día. Si los aparadores están equipados con una encimera, hay suficiente espacio para cortar y cocinar. Para una cocina pequeña, esta opción puede resultar muy acertada.

• Armarios y alacenas de cocina - esto es lo que tiene una gran demanda hoy. Hacen que la cocina sea más acogedora, ayudan a que la habitación sea más sofisticada, organizan áreas de almacenamiento abiertas o vitrinas, detrás de las cuales se encuentran los platos y la decoración favorita.

• También puede usar la encimera del alféizar de la ventana de diferentes maneras. Alguien deja todo como está y alguien lo reemplaza, preparando una pequeña mesa para el café de la mañana. A veces, los casilleros de almacenamiento se colocan debajo del alféizar de la ventana.

• La cocina también se puede ampliar con un balcón. El antiguo bloque de ventana que conduce al balcón se convierte en barra de bar. Divide la cocina renovada en dos partes: la segunda puede tener armarios o incluso una mini despensa. En una esquina del balcón, puede hacer una mini oficina con una mesa, una silla, estantes para libros y documentos. En definitiva, la cocina también puede convertirse en un espacio multifuncional.

Si se decide combinar los espacios de la cocina y la sala de estar, la habitación debe ser homogénea, estilísticamente orgánica y lo más conveniente posible. Como regla general, aquellos que deciden organizar un espacio grande, aireado y libre en el apartamento van a la unificación. Este es un lugar donde toda la familia puede reunirse sin dudarlo. Alguien está cocinando, alguien se está relajando frente al televisor, alguien está jugando juegos de mesa, etc. Todos están a la vista, todos se comunican, y esto no tiene precio para la familia.

Hay muchas soluciones para estos espacios combinados, por lo general implican el uso de una zona. Ésta puede ser, por ejemplo, la diferencia en los revestimientos del suelo. En el área de cambio de espacio, el laminado pasa a las baldosas, y esta es una división bastante clara. Si la pared se elimina por completo, tal zoner es suficiente.

Unirse o no depende del número de miembros de la familia y de si todos están de acuerdo con esta decisión. Por un lado, es popular, en muchos aspectos beneficioso, por otro lado, mientras alguien está en un baño combinado y se baña, el resto de la familia no puede ir al baño.

En cuanto al diseño, un diseño relativamente inesperado se encuentra cada vez más activamente. Aparecen plantas vivas en el baño, a menudo no solo se usan baldosas similares a la madera, sino que incluso la madera, especialmente procesada, se usa a menudo en la decoración. Los colores oscuros, que antes parecían tabú en el baño, de repente tienen muchas opciones interesantes para la decoración, y una habitación privada noir parece ser el mejor lugar para organizar un spa en casa.

En un apartamento de tres habitaciones hoy, puede hacer todo lo que antes vio solo en programas de televisión occidentales y nunca hubiera pensado en la aparición de esto en su vida: de una oficina a un vestidor, de dos baños a una sala de estar combinada de estudio, de una logia combinada con una sala de estar a un pasillo que de repente se convirtió en una biblioteca. Y los consejos sobre cómo hacer esto en Internet se abren con una gran variedad, con detalles y claridad.

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