Reurbanización de un apartamento de 3 habitaciones.

Todo el mundo sueña con una vivienda espaciosa, atractiva y cómoda, pero muy a menudo los deseos no coinciden con las posibilidades. Muchas personas se ven obligadas a comprar apartamentos en los antiguos "Khrushchevs", que alguna vez fueron viviendas temporales, por lo que nadie pensó en la comodidad.

Una característica distintiva de tales viviendas es una pequeña cantidad de espacio libre y un diseño bastante inconveniente, por lo que se debe hacer un gran esfuerzo para que el apartamento sea habitable.

Una característica distintiva de un apartamento de tres habitaciones en "Khrushchev" es un área pequeña, que rara vez supera los 60 metros cuadrados. Además, hay techos bastante bajos y pasillos estrechos, lo que complica significativamente el proceso de remodelación.

Algunos apartamentos incluyen balcones, trasteros y otros entrepisos, lo que facilita la implementación de una variedad de ideas de diseño. La principal característica distintiva y ventaja de dichos apartamentos es que no hay particiones internas de carga, lo que le permite transformar rápidamente el espacio y hacerlo lo más funcional posible.

Independientemente de qué pared en particular se deforme o elimine, esto se llama remodelación. Incluso si estos muros no soportan carga, aún debe obtener permisos de las agencias gubernamentales. Además, vale la pena recordar que no puede realizar algunos trabajos de reparación y acabado, independientemente de las características de diseño.

Por ejemplo, no se permite aumentar el tamaño de la cocina o el baño a expensas de las salas de estar. Para obtener todos los permisos necesarios, será necesario presentar a las autoridades estatales un plano de departamento y un pasaporte técnico, así como un proyecto de remodelación, que incluirá un plan claro para todos los trabajos de desmantelamiento.

La selección de la opción de remodelación más óptima para un apartamento de tres habitaciones depende de sus características, así como de los deseos y capacidades del propietario. Hoy en día existen varias opciones estándar que transforman el apartamento más allá del reconocimiento y lo hacen lo más acogedor y confortable posible. Entre los más populares se encuentran los siguientes.

• Combinando salón y cocina. Al realizar dicho trabajo, será necesario demoler la pared que se encuentra entre las habitaciones y cerrar completamente la puerta. En cuanto a la partición de la cocina, se quita por completo o se convierte en un arco que conduce a la sala de estar. Algunos diseñadores también prefieren usar sistemas deslizantes de vidrio para estos fines, que permiten dividir una habitación en varias zonas funcionales, al tiempo que expanden visualmente el espacio.

• El uso de cuartos de servicio. En estos apartamentos de tres habitaciones, la habitación principal es la sala de estar, por lo que siempre hay una falta de espacio libre en el dormitorio. Puede deshacerse de este problema utilizando espacio adicional, cuyo papel generalmente lo desempeña un cuarto de servicio.

• Deshacerse de los pasillos largos. Uno de los inconvenientes de los apartamentos de tres habitaciones en Jruschov es estrecho, pero al mismo tiempo, pasillos bastante largos. Debido a tal distribución, los muebles no se pueden instalar en ellos, por lo que el pasillo no tiene ninguna carga funcional. Es por eso que, en el proceso de remodelación, muy a menudo los pasillos se reducen a favor de un baño o inodoro; gracias a esta solución, es posible instalar una lavadora o un pequeño armario.

• Reurbanización del balcón. Si planea conectar un balcón con una cocina o sala de estar, primero debe cuidar su aislamiento. La pared está completamente demolida, como resultado de lo cual se libera una cantidad suficientemente grande de espacio para instalar una mesa, un gabinete y otros elementos interiores. Si no puede quitar el alféizar de la ventana, en su lugar puede hacer una pequeña barra de bar o un soporte de TV.

• Separación. Por extraño que parezca, a veces hay situaciones en las que hay una habitación muy grande en un apartamento de tres habitaciones, como resultado de lo cual se puede "cortar". Esta será una solución ideal en los casos en que haya demasiada gente viviendo en el apartamento, por lo que se hace necesario conseguir 4 habitaciones. Cabe señalar que la división solo se puede llevar a cabo si cada una de las habitaciones resultantes tiene su propia apertura de ventana. Y en algunos apartamentos, las ventanas están dispuestas de tal manera que la separación es imposible desde un punto de vista técnico.

Una característica distintiva de los antiguos apartamentos de tres habitaciones son los grandes marcos de las ventanas, que ocupan mucho espacio. Es por ello que una de las formas de ampliar las aberturas será el uso de nuevas ventanas de doble acristalamiento, que se distinguen por sus mínimas dimensiones y máxima funcionalidad. Además, puede obtener un interior original utilizando ventanas panorámicas que se instalan desde el piso hasta el techo. Tal técnica de diseño proporcionará al apartamento la cantidad necesaria de luz natural.

Con el pequeño tamaño del inodoro y el baño, se pueden combinar. A pesar de algunos de los inconvenientes que conlleva este método, te permitirá instalar muebles o una lavadora en la habitación.

se debe notar que la remodelación en un apartamento de tres habitaciones no ayudará mucho si la habitación está llena de muchos muebles. Es por eso que se recomienda utilizar sistemas modulares y transformadores aquí, que se distinguen por una funcionalidad increíble y ocupan un mínimo de espacio.

Una excelente solución para tales apartamentos es el diseño minimalista, que implica el uso de solo los elementos interiores más necesarios. Por lo tanto, una habitación de este tipo se ve bastante elegante, original y atractiva. Es mejor decorar la habitación en beige o colores claros, que le permiten expandir visualmente el espacio y hacerlo más claro y fresco.

• Diseño de un "brezhnevka" de 3 habitaciones en un edificio de ladrillo en 5 pisos. La cocina se ha ampliado debido al espacio libre en el pasillo.

• Un ejemplo de creación de un apartamento de 2 habitaciones a partir de un "treshka" de 56 metros cuadrados. m en una casa de paneles, que se ve muy moderna y elegante.