¿Cómo hacer un apartamento de dos habitaciones con un apartamento de una habitación?

Muchos propietarios de un apartamento de una habitación se enfrentan a la necesidad de transformarlo en un apartamento de dos habitaciones. Mientras que algunos están comenzando una remodelación completa, otros se salvan mediante la zonificación con medios improvisados.

La conversión de "odnushka" a "pieza de kopeck" es el sueño de muchos propietarios de viviendas pequeñas. Para la implementación exitosa del proyecto, es necesario dar rienda suelta a la imaginación y también no olvidarse de los principios de la zonificación.

Al planificar nuevas aberturas en tabiques y paredes, debe estar preparado para daños en las estructuras de los pisos superiores (hasta el colapso). Este tipo de trabajo debe realizarse exclusivamente bajo la supervisión de especialistas.

Está estrictamente prohibido organizar locales no residenciales en residenciales, y viceversa. La razón de esto son los rejillas de agua, las entradas de alcantarillado y otras comunicaciones. Antes de comenzar la reparación, deberá preparar un proyecto acordado y un pasaporte técnico, así como confirmar la propiedad y enviar una solicitud.

Al crear un nuevo diseño, será importante utilizar sabiamente el área no utilizada anteriormente. Por ejemplo, los metros cuadrados requeridos se pueden ocultar en el pasillo, en la puerta del balcón o en el pasillo de la cocina. Los estilos más "exitosos" para convertir un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones se consideran minimalistas, escandinavos y modernos, aunque, por supuesto, puede crear la casa de sus sueños en cualquier interior.

Al dibujar el plano, no divida el rectángulo alargado, ya que esto creará dos zonas demasiado estrechas. Tampoco es necesario "cortar" la ventana con una partición por la mitad, así como utilizar restricciones verticales desde el suelo hasta el techo en habitaciones con techos bajos.

Para que el espacio estrecho parezca más amplio, es mejor dar preferencia a los sistemas de almacenamiento empotrados desde el suelo hasta el techo, utilizar los espejos con prudencia, utilizar acabados lisos y optar por puertas correderas en lugar de puertas batientes. El balcón debe estar aislado, porque en una logia espaciosa puede organizar cualquier habitación que desee: vestidor, área de recreación, dormitorio, estudio o incluso un comedor. Será posible agrandar visualmente las ventanas pintando las aberturas de las ventanas y los pilares en blanco, así como abandonando las cortinas.

Cuanto más grande sea el área del apartamento, más opciones hay sobre cómo se puede rehacer.

Si observa el plano del "chaleco", resulta que este apartamento "mira" en direcciones opuestas: por ejemplo, la cocina "mira" hacia el norte y la habitación, hacia el sur. El baño suele convertirse en el "cuerpecito" de dicha mariposa, es decir, se sitúa en el medio.

Si las dimensiones lo permiten, entonces la cocina "chaleco" se convierte simplemente en una sala de estar de cocina (tal vez colocando un balcón), y una habitación separada comienza a desempeñar el papel de un dormitorio.

Con el consentimiento del BTI y un metraje adecuado, la esquina de la cocina se puede organizar en un pasillo espacioso, y en la cocina vacía puede hacer una sala de estar. Además, una habitación separada se puede dividir en varias usando tabiques o muebles.

Si el área de un estudio con balcón es de 45 metros cuadrados, entonces puede seleccionar un área de recreación directamente en la logia, habiéndola aislado previamente, por supuesto. Después de haber decorado el dormitorio, deberá construir adicionalmente una partición.

Si el apartamento tiene techos altos, no inferiores a 3 metros, entonces, por supuesto, debería pensar en construir un segundo piso. Por lo general, el área para dormir se encuentra en la parte superior: una cama y algunas estanterías o armarios pequeños.

Es razonable crear una escalera de acuerdo con un proyecto individual, de modo que cada paso sea también una celda de almacenamiento.

Para una zonificación pronunciada, el concepto general se apoya en diferentes colores de acabados de piso y pared. La presencia (o creación artificial) de nichos en el estudio le permite aislar el dormitorio o la cocina. Por ejemplo, el área de cocción se puede dividir por la mitad mediante una mampara de vidrio, lo que da como resultado dos habitaciones bien iluminadas.

Un "Khrushchev" estándar de 1 habitación con un área de 30-33 cuadrados se puede convertir en un apartamento de 2 habitaciones moviendo particiones, si el proyecto no viola las reglas de los muros de carga. Ocurre de la siguiente manera: entre la cocina y la sala de estar, se está derribando la pared, mientras que una pared adicional de cartón-yeso se está levantando en el medio de la habitación. Al mismo tiempo, se deja la pared entre la habitación y el pasillo. Un diseño tan actualizado requerirá una cuidadosa reflexión sobre el sistema de ventilación, pero le permitirá organizar un dormitorio o una guardería.

Si esto no es posible, puede hacer una ventana falsa con vidrio esmerilado en la partición. Cabe aclarar que una ventana falsa es indispensable a la hora de convertir una habitación ordinaria con una ventana, como en la mayoría de las casas del fondo antiguo, en dos salones. La mampara, generalmente de vidrio esmerilado, permite que la luz entre en ambas habitaciones. Además, una de las aletas se puede abrir para ventilación, lo que resolverá el problema con el suministro de aire fresco.

Si las dimensiones lo permiten, es decir, el área de una habitación es de 40 a 43 pies cuadrados. m, luego, antes de organizar la cocina-sala de estar y el dormitorio, también se puede crear un vestidor contra la pared distante de la ventana. Este lado está vallado con una pared de cartón yeso para que el ancho de la habitación resultante no supere un par de metros. Esta idea salvará al apartamento de guardarropas innecesarios y, por lo tanto, asignará más espacio libre para áreas de recreación y recepción.

Durante el día, la hoja se puede dejar abierta y así llenar ambas habitaciones con luz natural, y por la noche, cerrar y garantizar la privacidad. Dichos diseños están hechos de vidrio esmerilado o plástico o madera.

Si es imposible volver a planificar por completo un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones, la zonificación necesaria se puede llevar a cabo utilizando muebles o elementos decorativos.

La rejilla giratoria tiene un diseño muy inusual. Sus dimensiones le permiten formar una división completa entre la sala de estar y el área del dormitorio, y un diseño ingenioso permite ver la televisión en ambas habitaciones. Por lo general, hay estantes en el interior para almacenar cosas, y en ellos hay un lugar para el equipo.

Una idea bastante clásica es instalar una cama plegable que emerge por el lateral del armario. En menos de un minuto, la sala de estar se puede convertir en un cómodo dormitorio.

En principio, hoy en día se pueden fabricar bajo pedido diseños más serios. Por ejemplo, en el armario será posible ocultar no solo una cama, sino también un escritorio o un tocador.

Una opción multifuncional para dividir el espacio es el uso de un gabinete alto o un estante con espejo. Por un lado, será un lugar para guardar cosas, y por otro, habrá paneles de espejos, que expandirán visualmente la segunda zona. Como regla general, dicho armario se coloca en el medio de la habitación con espejos en la sala de estar y estantes en el área del dormitorio. También es adecuado un espejo de gran formato o una partición de vidrio especial resistente a los impactos. La idea con una ventana falsa ya se describió anteriormente.

Los muebles modulares son un diseño que consta de muchos bloques separados que pueden organizarse a discreción de los propietarios de los apartamentos, intercambiarse o complementarse con elementos nuevos. Son muy fáciles de reorganizar y mover por la habitación. Por ejemplo, un bastidor que puede adoptar diferentes formas permite dividir el espacio tanto como sea necesario.

Una de las formas más rápidas y sencillas de dividir el espacio es utilizar mamparas o cortinas. Como regla general, un área para dormir está oculta detrás de un lienzo grande. Esta opción es ideal para un "Khrushchev" de una habitación con un área de no más de 35-38 cuadrados, que tiene un nicho para una cama.

Más complejo, pero muy elegante, es un proyecto que implica la construcción de un pequeño podio, que luego se separa a ambos lados por cortinas.

Por cierto, Se obtendrá una excelente zonificación con la ayuda de una cortina, detrás de la cual, nuevamente, se esconderá el dormitorio. Una ventaja adicional será la posibilidad de utilizar el reverso de esta partición para iniciar el proyector.

Una partición hecha de listones de madera se ve muy elegante y es adecuada para cualquier estilo, pero aún no da la oportunidad de retirarse por completo en una de las zonas. Sin embargo, visualmente, dicho limitador hará frente a su tarea. Tales particiones de zonificación incompleta también pueden ser talladas o de mimbre.