Todo sobre apartamentos de dos habitaciones

Los apartamentos de un dormitorio son los más populares en el mercado inmobiliario. Este es un hogar ideal tanto para personas de la familia como para aquellos que no tienen prisa por adquirir un alma gemela e hijos.

Como regla general, el diseño de los apartamentos de dos habitaciones es bastante estándar. Ahora hay varias opciones disponibles para los compradores.

Los apartamentos sencillos de 2 habitaciones, construidos en la URSS durante el período de Jruschov, son de tamaño pequeño. Los pasillos son pequeños y los techos bajos. La ventaja de estos apartamentos es que, aunque las habitaciones son en miniatura, muchas de las paredes entre ellas no soportan carga, por lo que se pueden desmontar fácilmente para crear un espacio adyacente. El área estándar del "Khrushchev" es de 30 a 46 metros cuadrados. metro.

Los "brezhnevki" de dos habitaciones se encuentran en muchas áreas de pequeñas ciudades. Se distinguen por cocinas pequeñas. Los pasillos dan espacio a un armario empotrado o incluso a un pequeño vestidor. El baño en tales locales es, por regla general, contiguo. El área promedio de un apartamento de dos habitaciones es de 38 a 52 metros cuadrados. metro. Hay muy pocas posibilidades de remodelación, ya que la mayoría de los muros son portantes.

Durante mucho tiempo, las "stalinka" en las casas de bloques fueron consideradas las viviendas más prestigiosas. Tienen techos altos y diseños de habitaciones interesantes. Una gran ventaja de estos apartamentos es que prácticamente no hay muros de carga, por lo que es muy fácil reconstruir una "stalinka" grande o pequeña. Es muy posible convertir un apartamento de dos habitaciones en un apartamento de tres habitaciones. Las dimensiones estándar de una habitación de este tipo son de 45 a 65 metros cuadrados. metro.

Dichos apartamentos en un edificio de nueve pisos también aparecieron en la segunda mitad del siglo pasado. Los tamaños de los apartamentos estándar de dos habitaciones son de 57 a 58 o 60 metros cuadrados. El metraje y la disposición de las habitaciones depende de la parte de la casa en la que se encuentre la "pieza kopeck". Los techos de estos apartamentos son bastante altos, el suelo está revestido de parquet.

Los apartamentos en edificios nuevos, por regla general, tienen un diseño original del autor. Los tamaños de los locales varían. Hay "piezas de kopeck" de pequeño tamaño con un tamaño de 40, 42 o 47 metros cuadrados. metro. También hay opciones más espaciosas de 70-80 o 100 pies cuadrados. metro.

Si lo desea, puede encontrar inmediatamente una habitación con un diseño ideal. Pero muchos compradores, por el contrario, eligen estudios espaciosos sin paredes y particiones innecesarias, y luego los equipan por su cuenta, pensando en su diseño.

Hay dos formas de remodelar un apartamento. Una habitación de dos habitaciones se divide en zonas de diferentes maneras, o varias habitaciones están conectadas en una, si es posible. Esto le permite hacer un espacio cómodo y funcional de un apartamento pequeño.

Hay varias formas de dividir una habitación en varias zonas.

• Visualmente. Para separar visualmente una parte de la habitación de otra, puede utilizar diferentes materiales y colores de acabado. Por ejemplo, el área de trabajo se puede decorar en tonos más fríos y el lugar de descanso en colores cálidos.

• Particiones. Las particiones ayudan a dividir más claramente el espacio. Los modelos deslizantes ocupan poco espacio, son fáciles de montar y desmontar. Para que la habitación parezca más espaciosa, vale la pena usar particiones de vidrio simples.

• Muebles. Para que cada metro de espacio sea funcional, las habitaciones se pueden dividir en zonas utilizando estantes o armarios. También puede utilizar sofás o sillones para este fin. Este método se utiliza principalmente si la habitación sirve como sala de estar y dormitorio o comedor.

Los espejos se pueden utilizar para ampliar un espacio dividido en varias zonas. Por lo general, se instalan en el pasillo y el pasillo.

En algunos casos, para traducir su idea en realidad, los nuevos propietarios del apartamento, por el contrario, derriban las paredes. Debe tenerse en cuenta que no todas las paredes de la casa se pueden desmantelar. Puede ver si es un portador en el diagrama de la habitación.

Por lo general, al remodelar un apartamento de dos habitaciones, los propietarios recurren a las siguientes soluciones.

• Combinando una habitación con un balcón. Esta opción es muy adecuada para un apartamento pequeño de 35-40 metros cuadrados. El balcón debe estar aislado antes de ampliar el local.

• Traslado de la sala de estar al pasillo. Esta opción de remodelación le permite convertir un apartamento de dos habitaciones en un "billete de tres rublos".

• Combinando cocina y salón. Esta es otra opción popular que se adapta tanto a parejas jóvenes como a familias con niños. Es especialmente conveniente si los invitados se reúnen a menudo en el apartamento.

• Combinando baño y aseo. La creación de un cómodo baño combinado le permite colocar todo lo necesario para el cuidado personal en esta habitación.

Antes de remodelar las instalaciones, no solo debe estudiar todos los dibujos, sino también estar de acuerdo con el proyecto, así como obtener el permiso para realizar todo el trabajo.

Al organizar una sala de recreación, uno debe guiarse por su tamaño. Debe haber suficiente espacio libre en la habitación para que la persona se sienta cómoda. Si la habitación se usa solo para el propósito previsto, será suficiente instalar una cama, un armario y un par de cómodas mesas.

Si el dormitorio es un espacio multitarea, habrá que dividirlo en varias zonas. Uno de ellos estará funcionando, el segundo, destinado al descanso. En la habitación de los niños, se puede asignar una esquina separada para un espacio de juego.

Para que la habitación parezca más espaciosa y cómoda, use colores claros y pasteles. También le permiten relajarse rápidamente y estar de humor para relajarse. Para la decoración de paredes, se suele utilizar papel tapiz o pintura clara. El suelo se puede cubrir con una alfombra suave. Los pisos de madera también se ven bien en las habitaciones modernas.

Se debe prestar especial atención a la iluminación. Es bueno si está esparcido y ligeramente amortiguado. Lo mejor es elegir una pequeña lámpara de araña para el dormitorio. Para el área de trabajo, vale la pena comprar una pequeña lámpara de mesa. Las lámparas se pueden colocar encima de la cama para usarlas para leer.

Cuando la habitación ya está amueblada, es necesario cuidar los detalles. No debería haber demasiados detalles innecesarios en el dormitorio. Para decorar la habitación, puede usar almohadas, velas y cestas para guardar los cosméticos que se usan antes de acostarse.

La habitación de invitados se puede decorar en cualquiera de los estilos populares.

Se caracteriza por el uso de colores claros y mobiliario funcional. Las paredes de la sala de estar en este estilo generalmente están decoradas con yeso, papel tapiz o pintadas. Como suelo se utiliza parquet laminado o ligero.

Se utilizan lámparas de techo o lineales, así como candelabros LED para iluminar el espacio. Los muebles convertibles son buenos para una sala de estar así.

Es un estilo callejero libre que encanta a los jóvenes creativos. Es perfecto para salas de estar combinadas con cocinas. Para decorar las paredes en este estilo, se utilizan ladrillos claros, papel tapiz en colores neutros o pintura mate.

Las baldosas laminadas y de gres porcelánico son aptas para pavimentos. En este contexto, los muebles de madera natural y metal oscuro se ven muy bien. Los sillones y sofás tapizados suelen tener tapicería neutra.

Para decorar la habitación, puede utilizar pinturas, fotografías o incluso bagatelas decorativas hechas a mano.

Este estilo se caracteriza por el uso de materiales modernos e interesantes colores neón. El piso y las paredes de una habitación de este tipo, por regla general, están decorados en colores neutros. Los acentos brillantes, así como la iluminación original con guirnaldas, LED y pequeños focos, ayudan a diluir la atmósfera.

Los muebles para una sala de estar tan no estándar deben seleccionarse cómodos y funcionales. Los gabinetes y estantes de una forma inusual con una decoración futurista se ven hermosos. Pueden estar cerrados o abiertos.

Este estilo es ideal para espacios pequeños. Al decorar salas de estar con un estilo francés claro, debe elegir colores pastel cálidos. Los tonos como lavanda, verde, oliva, azul son populares. Las paredes suelen estar cubiertas con una capa de pintura. También hay papeles pintados de papel con estampados sencillos.

El mobiliario se elige simple, "rústico". La madera en este estilo combina bien con textiles suaves. En una sala de estar de estilo provenzal, las pinturas simples con imágenes de flores o animales serán apropiadas. También hay un lugar para jarrones con flores frescas y cestas con frutas frescas.

Esta es una opción probada por el tiempo que es perfecta para decorar una sala de estar. Para crear un fondo agradable, vale la pena usar una combinación de tonos beige y pastel de paredes con parquet oscuro. Una habitación con techos altos se puede decorar con enormes candelabros.

Los muebles para tales salas de estar generalmente se seleccionan de época o estilizados como antigüedades. La tapicería con un patrón de luz claro se ve hermosa. En los estantes y mesas, vale la pena buscar espacio para fotografías enmarcadas, libros y algunos recuerdos.

Independientemente del estilo en el que esté decorada la sala común, no debes abarrotarla con muchas cosas.

El espacio de la cocina no solo debe ser cómodo, sino también elegante. Cuando esté debidamente amueblado, este espacio se convertirá en el lugar de reunión favorito de toda la familia. Hay varias ideas populares que puede utilizar como inspiración.

• Juego de cocina clásico. Para ahorrar tiempo y espacio libre, vale la pena comprar una cocina confeccionada en su color favorito. Tendrá espacio suficiente para guardar todos los utensilios de cocina y equipo necesario. Esta opción es ideal para espacios pequeños.

• Cocina con isla. Una solución conveniente que gusta a muchas amas de casa. La isla de cocina es un conjunto compacto ubicado en el centro de la cocina. Puede equiparse con una estufa, un fregadero y cómodos armarios para guardar platos y diversos alimentos. En algunos casos, la barra es parte de la isla de la cocina. Esta opción es ideal para cocinas espaciosas combinadas con salas de estar.

• Una habitación con un piso de varios niveles. Muy a menudo, para zonificar un espacio, los artesanos montan pisos en diferentes niveles. En el podio se suelen instalar sofás, sillones y mesas. Este lugar es el comedor. El resto de la cocina se utiliza como espacio de trabajo.

Los siguientes detalles ayudarán a agregar personalidad a su habitación:

• un delantal de cocina inusual hecho de vidrio, piedra natural o azulejos;

• candelabros y lámparas originales ubicadas en diferentes áreas;

• detalles decorativos hechos a mano.

Se debe prestar especial atención a la elección de la puerta. Si la cocina es pequeña, debes elegir un modelo con vidrio. Puede ser mate, transparente u oscurecido.

En apartamentos de dos habitaciones, el baño generalmente se combina para mayor comodidad. Es importante utilizar cada metro libre de dicha habitación con beneficio.

El primer paso es elegir los materiales adecuados para la decoración de paredes y techos. Mucha gente usa baldosas cerámicas para este propósito. También puedes optar por pintura. Es muy importante que sea resistente a temperaturas extremas y a la humedad.

El siguiente paso importante es elegir la plomería adecuada. Para ahorrar espacio, vale la pena elegir modelos de inodoro de esquina y colgantes. El baño se puede reemplazar fácilmente con una pequeña ducha.

Para decorar un baño en un apartamento de dos habitaciones, puede utilizar varios detalles interesantes.

• Panel resistente a la humedad. Puedes colocar un hermoso dibujo encima del baño o al lado de los estantes. En un mosaico con una foto impresa, si lo desea, puede aplicar cualquier imagen o patrón que desee.

• Musgo estabilizado. Este material es bueno porque no necesita iluminación adicional y normalmente existe en condiciones de alta humedad. Puedes usarlo para decorar paredes o el espacio alrededor de un espejo.

• Vidrieras. Una pared o parte de ella se puede decorar con elementos de vidrieras. Saldrá muy bien.

La decoración no será superflua incluso en una habitación muy pequeña. Solo lo hará más acogedor y único.

Los pasillos de los apartamentos de dos habitaciones suelen ser pequeños y se utilizan para guardar cosas que siempre deben estar a mano.

Al decorar una habitación, debe elegir colores claros, para que el espacio parezca más espacioso. También preste atención al papel tapiz con líneas horizontales anchas. También agrandarán visualmente el pasillo.

La elección de la iluminación también juega un papel importante en el diseño de la habitación. Los candelabros grandes y las lámparas de pared deben desecharse, ya que hacen que el interior sea muy pesado. Lo mejor es elegir modelos pequeños. Se pueden utilizar pequeñas lámparas para decorar el espacio junto al espejo. En este caso, será más conveniente prepararse antes de partir.

Los muebles de los pasillos deben ser simples y funcionales. Como regla general, esta sala está equipada con:

• espejo de cuerpo entero;
• armario para guardar ropa de abrigo;
• estantes para zapatos;
• puf o tienda pequeña;
• lo que sea para almacenar varias cosas pequeñas.

Al elegir los muebles, debe prestar atención a su calidad, ya que se usa de manera bastante activa en esta sala de paso.

Para que su apartamento de dos habitaciones sea realmente acogedor, debe prestar atención no solo a los puntos principales, sino también a las pequeñas cosas. Antes de convertir sus ideas en realidad, puede intentar representar todo en papel. En este caso, será mucho más fácil lograr el resultado deseado.