Alles über die Sanierung des 2-Zimmer "Chruschtschow"

Der Artikel beschreibt kurz alles rund um die Sanierung eines 2-Zimmer "Chruschtschow". Charakteristisch sind Umbauprojekte zu einer "Odnushka" und einer 3-Zimmer-Wohnung. Beschrieb die Reparatur von "Kopekenstück" 44 sq. M. und anderen Bereichen werden allgemeine Empfehlungen gegeben.

Zunächst sollten Sie sich mit den Besonderheiten der Räumlichkeiten selbst und deren Veränderungen vertraut machen. Die Hauptnuancen solcher Wohnungen sind bekannt, ihre Stärken und Schwächen sind seit langem bekannt. Darüber hinaus ist die Sanierung des 2-Zimmer-"Khrushchev" gut durchdacht und wird keine unerwünschten Überraschungen verursachen.

Die Nachteile sind wie folgt:

• schwache Wärmedämmung;

• schlechte Schalldämmung (überdies ist dies bei einem Plattenbau auf jeden Fall ein schwerwiegenderes Problem als bei einem Backsteinhaus sowohl des neuen als auch des alten Modells);

• kleine Gesamtfläche;

• die unbedeutende Größe einzelner Räume und Wirtschaftsräume;

• Niedrige Decken.

Dennoch haben 2-Zimmer-Chruschtschows auch Vorteile, die es zu bewahren gilt:

• die Fähigkeit, das Erscheinungsbild auf relativ einfache Weise zu verbessern;

• keine lauten Aufzüge;

• bequeme niedrige Leibhöhe;

• Beseitigung des "Bienenstockeffekts".

Die Renovierung der Wohnung selbst hat zusammen mit der Sanierung solche positiven und negativen Seiten;

• es besteht die Möglichkeit, das Zuhause attraktiver zu gestalten;

• die Zerstörung von Trennwänden führt zu interessanten Designeffekten;

• Sie können ein einzigartiges Erscheinungsbild erzielen;

• der Arbeitsprozess wird verlängert und kompliziert;

• in einigen Fällen sind Berechtigungen erforderlich;

• es gibt nicht zu viele Nachbearbeitungsmöglichkeiten;

• Sanierung verteuert Reparaturen.

Sie sind bekannt:

• tragende Wände können nicht gebrochen werden;

• Sie können keine Badezimmer über den Wohnzimmern im selben Haus platzieren;

• es ist verboten, Gasgeräte außerhalb der Küche zu tragen;

• bei der Verwendung von Gas müssen Wände zwischen der Küche und anderen Räumen bleiben;

• jede Änderung in der Umgebung oder die Aufhebung einzelner Räume und Räumlichkeiten sollte im technischen Pass der Wohnung ausgewiesen werden;

• die Demontage von Rohren und anderen Kommunikationsmitteln, die vom ganzen Haus genutzt werden, ist verboten;

• es ist auch verboten, einen Balkon oder eine Loggia mit angrenzenden Räumen zu kombinieren (aber es ist erlaubt, ein großes Trennfenster von 2/3 in der Höhe und eine Tür auszustatten);

• Für die Installation von Warmwasserbereitern und Gas-Warmwasserbereitern ist keine Genehmigung erforderlich.

Diese Option wird oft impliziert. Einen bestimmten Raum einem separaten Bereich zuordnen und dadurch individualisieren. Natürlich wird eine ähnliche Option für den Umbau einer Zweizimmerwohnung "nicht aus einem guten Leben" gewählt. Ein paar angrenzende Räume lassen nur einen Weg - den Nutzraum in unterschiedlichem Maße zu opfern. Bei der Platzierung des Flurs hinter dem Wohnzimmer ist es durchaus möglich, den Flur auf den gesamten Durchgangsbereich auszudehnen.

Die Platzersparnis zahlt sich durch die Ausstattung mit einer zusätzlichen Tür aus. Dieser Schritt mit Durchgangsbereich wird häufig in „Buch“-Wohnungen praktiziert. Es ist notwendig, etwas anders zu handeln, wenn die ursprüngliche Anordnung "Straßenbahn" ist. Diese Option erfordert den Abriss der Trennwand, die den Wohnraum begrenzt.

Auch ein solches Projekt hat eine Existenzberechtigung. Aber großer monolithischer Raum kann nur geschaffen werden, wenn ein Elektroherd in der Küche verwendet wird. Beim Kochen mit Gas muss sogar die Haupttür erhalten bleiben. Eine hervorragende Lösung ist die Anordnung einer „Glaswand“. Dieser Schritt füllt die Räume mit Licht und schafft ein Gefühl von Weite.

Die Wand kann um 50-66% in der Höhe reduziert werden. Der Rest der Wand und das Fenster sind oft mit einer Bartheke ausgestattet. Es ist zu bedenken, dass nicht jeder gerne Küchengerüche in den Gästebereich vertreibt. Aber hier bleibt es nur, sich an der Priorität zu orientieren. Auf jeden Fall wird die Aufstockung der Küche für Großfamilien attraktiv.

Auch diese scheinbar relativ einfache Aufgabe ist nicht immer machbar. Wenn eine Belüftung in der Trennwand eingebaut ist, darf diese nicht unterbrochen werden. Wenn keine Belüftung vorhanden ist und die Wand nicht tragend ist, ist es erforderlich, einen Sanierungsakt und einen verdeckten Arbeitsakt (Abdichtung der auf dem Boden verbleibenden Furche) zu erstellen. Das angeschlossene Badezimmer ist billiger in der Fertigstellung und Reparatur. Aber auch wenn man die bereits beschriebenen Lösungen beiseite lässt, ist es notwendig, eine Reihe von Feinheiten und Nuancen zu berücksichtigen.

Sanierung einer Eck-Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 44 qm. m stellt aus praktischer Sicht nichts Besonderes dar. Es ist einfacher, wenn 2 Fenster ausgestattet sind, dann wird der Raum heller. Ein beliebter Vorschlag ist der Versuch, auf der Grundlage eines "Kopekenstücks" eine Dreizimmerwohnung zu bauen.

Die einfachste Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung aus dem Kopekenstück herauszuholen und kein natürliches Licht zu verlieren, ist die Anbringung eines Balkons. Schwierigkeiten sind jedoch Isolierung und Heizung. Aber die Vorteile einer solchen Entscheidung sind unbestreitbar. Der neue Raum sollte eine Fläche von mindestens 10-12 Quadratmetern haben. m Sonst sollten Sie nicht mit einem positiven Effekt rechnen.

Manchmal muss man anders handeln, das heißt, es in eine "Odnushka" umwandeln. Dieser Schritt ermöglicht es uns, das Problem des Platzmangels teilweise durch die Gründung eines Studios zu bewältigen. Designer stellen fest, dass dies oft zu sehr stilvollen Innenräumen führt.

Nur das Badezimmer muss isoliert werden, und normalerweise ist nur das Schlafzimmer von den Wohnzimmern isoliert. Es ist aber auch möglich, es in den gemeinsamen Raum zu "gießen" - ein so radikaler Schritt, obwohl er ungewöhnlich aussieht, hat seine Vorteile.

Die Grenze zwischen den Hauptbereichen wird normalerweise mit leichten Trennwänden gebildet. Es ist wünschenswert, den Raum im Geiste des Minimalismus zu dekorieren. Moderne Studioküchen sollten schlicht und prägnant aussehen.

Sie können private Räume hinzufügen, indem Sie dem Flur eine Küche hinzufügen und das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer mit Loggia und tatsächlich einen Gästebereich aufteilen. Das kleine Schlafzimmer kann an Ort und Stelle bleiben. Diese Lösung ermöglicht sogar auf einer Fläche von 45-50 qm. m. eine vollwertige Dreizimmerwohnung auszustatten. Je weniger Partitionen abgerissen werden sollen, desto einfacher ist die Koordination und Registrierung des Projekts. Die Verschmelzung der Küche mit dem Gästebereich ist gerechtfertigt, wenn dieser von vornherein groß ist.

Die Aufteilung des Wohnzimmers in zwei Teile ist auch unter zwei Bedingungen gerechtfertigt: wenn es sehr groß ist und in den neuen Räumlichkeiten separate Fenster vorhanden sind. Ansonsten tauchen die nächsten „bescheidenen Ecken“ auf, die kaum jemandem gefallen wird. Wenn ein Gemeinschaftsraum eingerichtet wird, ist es ratsam, die Einheit von Farbskala und Zierinhalt darin zu erhalten. Stilvoll und modern wirken Räume, in denen eine Bartheke zur Trennung verwendet wird. Und praktisch ist es auch.

Bei der Einrichtung eines gemischten Badezimmers können zusätzliche Wäschekörbe und Waschmaschinen aufgestellt werden. Trotzdem ist es kaum sinnvoll, einem schicken Arrangement hinterherzujagen.Daher ist eine große Badewanne unpraktisch - Sie müssen sie durch eine Duschkabine ersetzen. Eine kompetente Zoneneinteilung kann eine sehr wichtige Rolle spielen. Da der Zweizimmer-Chruschtschow auch nach der Sanierung nur wenig Platz gewinnt, muss man sich seiner Gestaltung sehr genau annähern.

Alle Lösungen sollten auf Großzügigkeit und Ergonomie ausgerichtet sein. Helle Farben werden auf jeden Fall bevorzugt. Es lohnt sich auch, Einbaumöbel zu wählen. Eine wirtschaftliche und prägnante Zonierungsoption ist die Verwendung unterschiedlicher Veredelungsmaterialien.

Designlösungen zum Eliminieren des Effekts einer kleinen Fläche im Allgemeinen sind wie folgt:

• die Decke mit den Wänden in einem Ton streichen (dies überschreibt die Grenze optisch und drückt dadurch den Raum auseinander);

• durch die Verwendung gleichfarbiger Türen können Sie den Raum auch optisch erweitern (man muss jedoch denken, wie wäre das alles nicht zu verblasst);

• die Verwendung eines einzigen Bodenbelags in der gesamten Wohnung ist eine weitere beliebte Vergrößerungstechnik;

• es ist wichtig, bereits bei der Planung über Speicherkomplexe nachzudenken;

• es ist nützlich, dem Innenraum Spiegel hinzuzufügen;

• Originalgegenstände, auch antike, tragen zur Abwechslung der Atmosphäre bei.