Gestaltung von Vierzimmerwohnungen

Die Vierzimmerwohnung sorgt sowohl im Familienkreis als auch in Diskussionen in thematischen Foren für viel Kontroversen. Jemand versichert, dass der Vorteil gegenüber den gleichen "drei Rubel" unbestreitbar ist, jemand denkt, dass das vierte Zimmer überflüssig ist, aber es trotzdem sauber macht und für die "Gemeinschaftswohnung" extra bezahlt. Es ist interessant herauszufinden, wie es wirklich mit den Vor- und Nachteilen eines solchen Hauses steht und wie man es optimal für den allgemeinen Komfort umsetzt.

Unter Breschnew wurden aktiv Mehrzimmerwohnungen gebaut, und dies waren hauptsächlich Plattenhäuser. Überraschenderweise werden „Vier“, oft preislich vergleichbar mit „Drei Rubel“, noch lange nicht von einer Reihe von Kaufwilligen überwältigt.

Was sind die Nachteile einer Vierzimmerwohnung?

• Die Komplexität der Suche. Was zum Verkauf angeboten wird, kann sich im falschen Bereich befinden oder auf einer Etage, die dem Käufer zunächst nicht passt. Und wenn die Liste der ausgestellten Wohnungen nur ein paar "Vierer" enthält, werden sie mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht in die Liste der Käuferwünsche aufgenommen und er wird den Kauf erneut verschieben.
• Hoher Preis. Dies ist nicht immer der Fall, aber wenn sich die Wohnung in einem Neubau befindet, kann der Preis für einen großen Käuferkreis wirklich unerschwinglich sein.
• Unmöglichkeit des Weiterverkaufs. Wenn Sie die "Vier" später verkaufen oder ändern möchten, ist dies schwieriger als bei einer Wohnung mit einer anderen Standardaufteilung und -fläche. Sie können jahrelang auf Verkaufsseiten hängen.
• Hohe Stromrechnungen. Auch hier wird der Unterschied nicht unbedingt signifikant sein (im Vergleich zu "drei Rubel"), aber dennoch müssen Sie für 100 Quadrate - und das Filmmaterial kann das sein - den entsprechenden Preis zahlen. Und das hält viele auch von einer solchen Wahl ab.
• Reparaturpreis. Das Renovierungsprojekt wird eine große Summe kosten, da der deutlich vergrößerte Raum ausgestattet werden muss (selbst der Vergleich mit einem Drei-Rubel-Schein plus ein Zimmer für die Renovierung ist viel).

Die Vorteile der "Vier".

• Jeder kann sein eigenes Zimmer haben. Für eine Familie, in der Kinder unterschiedlichen Geschlechts aufwachsen, ist dies eine gute Option. Sie müssen niemanden ins Wohnzimmer verlegen, der Familie einen gemeinsamen Raum nehmen oder das Kind zwingen, in einem Durchgangszimmer zu leben. Aber auch wenn die Kinder ruhig in einem Zimmer wohnen oder ein Kind in der Familie ist, kann man ab dem vierten ein Gästezimmer (falls die Großeltern zu Besuch kamen), ein Büro, eine Bibliothek, eine Garderobe machen. Und manchmal wird Kindern ein Zimmer als Schlafzimmer zugewiesen, das zweite als Spielzimmer, was auch praktisch ist.
• Günstiger pro Quadratmeter. Paradoxerweise gilt: Je größer die Wohnung, desto günstiger der Zähler. Daher stellt sich manchmal heraus, dass man von einem beengten "Chruschtschow" in einen geräumigen "Vier" übergeht und die Option mit Standard "Drei Rubel" umgeht.
• Hoffe auf einen großen Rabatt beim Kauf. Wie bereits erwähnt, können "Vierer" jahrelang im Verkauf "hängen", und daher wird der Besitzer höchstwahrscheinlich loyal sein und bestimmte finanzielle Zugeständnisse machen.
• Große Küche. Zumindest bei Neubauten ist dies genau der Fall. Und eine solche Küche kann übrigens als Wohnzimmerküche gestaltet werden. Sie wird sofort zu ihr, es lohnt sich, dort zu erscheinen, wenn auch ein kleines, aber ein Sofa. Dann sind vier Zimmer frei, und das lässt noch mehr Möglichkeiten.

Und in den "vier" gibt es mehr Stauraum, Sie können eine Ecke für ein Ankleidezimmer oder eine Speisekammer zuweisen.

Eine 4-Zimmer-Wohnung und ihre Aufteilung ist ein Plan, an den die ganze Familie schon beim Kauf denken sollte. Welche Wohnung die beste ist, hängt von der Anzahl der Familienmitglieder, von Zielen und Wünschen ab.Normalerweise wird einer der Räume zum Wohnzimmer, die Schlafzimmer sind für alle aufgeteilt. In vielen Schemata ist klar, dass einer der Räume ein Durchgang sein wird, was den Käufer verwirrt. Aber daran ist nichts Schreckliches: Das Wohnzimmer wird zum Eingang, zu dem alle Haushaltsmitglieder aus isolierten Räumen strömen.

Es ist unmöglich, eine herauszuheben, die erfolgreichste Lösung: Es gibt Menschen, die es schwer haben, auf einer Fläche von 100 m zu leben, ein großer Raum für sie schafft kein Gefühl von Behaglichkeit, er wirkt leer. Daher ist für sie "vier" in 70 Feldern optimal.

Der Käufer schaut nicht immer auf den ursprünglichen Grundriss: Er wird vielmehr herausfinden, wie einfach die Neuplanung der Wohnung sein wird, ob sie koordiniert werden muss (wie schwierig und teuer es ist). Schließlich wollen viele Menschen ein so großes Areal „für sich“ neu gestalten.

Die wohl beliebteste Option ist die Kombination von Küche und Wohnzimmer. Wenn wir von einem Neubau oder einer "Stalinka" sprechen, kann der Ausgang ein sehr großer, geräumiger Raum sein. Wenn die Familie gerne viel Zeit zusammen verbringt und der Mittagsleiter den Rest im Wohnzimmer sehen möchte, ist dies eine gute Option. Viele Jahrzehnte lebten unsere Leute auf engstem Raum und träumten von Wohnungen "wie im Westen", deren Räumlichkeiten luft- und lichtdurchflutet zu sein scheinen. Und so macht "vier" es möglich, ein solches Innenexperiment durchzuführen, ohne der Wohnung isolierte Privaträume zu berauben.

Natürlich wird ein Raum zu einem Durchgang (dh es können bereits zwei davon sein), Sie müssen möglicherweise mehrere Flurmeter "essen". Trotzdem ist die Option eine Überlegung wert, wenn die neuen Eigentümer natürlich Bedarf dafür haben.

Es gibt oft Fälle, in denen Sie jeden Raum isoliert machen möchten, und auch hier wird aufgrund des "Klauens" von Metern aus dem Flur eine Tür in den Durchgangsraum geformt. Beim Abriss von Wänden müssen Sie jedoch vorsichtiger sein - wenn die Wand tragend ist, ist dies nicht möglich. Wenn es eine solche Belastung nicht trägt, können Sie über ein Sanierungsprojekt nachdenken. Fachliche Beratung ist wünschenswert.

Für die meisten Wohnungseigentümer ist dies die beliebteste Bühne. Bis zu kostspieligen und zeitaufwändigen Reparaturen ist es noch ein langer Weg, aber schöne Innenräume für Ihren Wohnraum zu träumen, zu planen, „anzuprobieren“ ist eine angenehme Sache.

In den letzten Jahren ist Weiß zu einem Führer geworden, zumindest haben sich nur wenige an ihn gewandt, andere haben nicht verstanden, wie man einen "Operationssaal" aus dem Haus arrangiert oder sich sogar für eine so schmutzige Farbe entscheidet. Heute ist die Einstellung dazu anders, und für eine schattige Wohnung werden nicht sehr große Räume und das Vorhandensein einer bunten, hellen, farbenfrohen Einrichtung (die nirgendwo hingestellt werden kann) die offensichtlichste Option.

Und doch ist es besser, nicht ins Extreme zu stürzen und keine lila und blauen Räume in der Wohnung zu arrangieren - auf den ersten Blick ist das sehr interessant, aber tatsächlich mögen nicht viele Menschen die Farbvielfalt in einem Wohnraum länger als einen Monat .

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie lange Zeit leuchtende und ausdrucksstarke Farben ertragen können, ist es besser, sie dem Dekor zu überlassen. Weiche graue Wände oder lackierte kaffeefarbene Zierleisten passen gut zu gelben Vorhängen und Kissen oder einem frischen grasfarbenen Lampenschirm und Teppich. Dennoch ist es einfacher, die Farbe des Dekors zu ändern als die Farbe der Wände.

Wenn Sie ein Interieur bauen möchten und sich auf die Fülle von Fotobeispielen konzentrieren, können Sie keinen besseren skandinavischen Stil finden.Es ist übrigens eines der am einfachsten zu erlernenden. Wem Scandi nicht lakonisch genug erscheint, der sollte sich japandi genauer ansehen – es ist eine Mischung aus Skandinavisch und Japanisch.

Wenn sich die "Vier" als eine Wohnung entpuppt haben, in der die Sowjetunion noch "regiert", und das ist nostalgisch wunderbar, sollte man an den Kinfolk-Stil denkender von all dieser süßen Antike singt. Und wenn die Besitzer viele Möbel aus Sowjetzeiten haben, von denen sie sich gar nicht trennen möchten, ist der Stil mehr als gut.

Für Liebhaber von Komfort, Licht und Natürlichkeit ist Öko-Boho geeignet. Wer Lust auf Brutalität hat, sollte eine Loft-Option in Betracht ziehen. Die restlichen Stile im Einfamilienhaus sind weniger gefragt, aber die Mutigsten können sich Pop-Art, Eklektizismus, orientalische und koloniale Stile anschauen. Einiges davon sieht sehr hell aus, etwas ist nicht einfach umzusetzen, aber für den „Wow-Effekt“ bei einer gelungenen Reparatur ist gesorgt.

Hier ist nur ein grundlegender Hinweis wichtig - die Schrittweise der Anordnung. Wenn die Besitzer, die früher im Kopekenstück wohnten, in die "Vier" einziehen, werden sie nicht genug Möbel haben, um alles auf einmal einzurichten. Aber es besteht definitiv kein Grund zur Eile: Es kommt vor, dass Sie zuerst mit einer Wohnung "zurechtkommen", ihre Fähigkeiten verstehen und bewerten müssen. Sehr oft kaufen Leute, die es eilig haben, einen Kleiderschrank, und dann stellt sich heraus, dass es besser ist, eine Umkleidekabine zu machen.

Die Forderung, dass alle Lichtquellen den gleichen Stil haben, ist grundsätzlich fair. Und es ist schwierig, so viele Beleuchtungskörper auf einmal zu kaufen. Sie können sich an beliebte asiatische Websites wenden - es gibt auch qualitativ hochwertige Produkte, die Nachbildungen von Markenmodellen sind.

Die Wohnung sollte nach und nach über sie wachsen. Heute verkaufen eine Vielzahl von Geschäften, Handwerkern und Näherinnen schicke, einzigartige Dinge über soziale Netzwerke. Die Beobachtung hilft sehr: Die Fotos, die Sie mögen, sollten zu den gespeicherten hinzugefügt und dann analysiert werden, um nach Gemeinsamkeiten zu suchen - wahrscheinlich sind solche Elemente im Dekor eine Wiederholung wert.

Es besteht eine allgemeine Tendenz, ein einzelnes, personifiziertes Erscheinungsbild einer Wohnung aus verschiedenen Teilen zusammenzustellen, die nicht durch die Einheit des Kaufortes und sogar Epochen verbunden sind.

Wenn die Designlösung geschaffen ist, beginnt die Renovierung.

Darunter versteht man Sperrholztapete, Wandmalerei, Laminatverlegung usw. Wird die Wohnung in einem erträglichen oder sogar sehr guten Zustand gekauft, können die neuen Eigentümer nur Schönheitsreparaturen zustimmen. Es ist nicht so teuer, geht schnell und beschleunigt das Einchecken neuer Wohnungen. Es sollte auch überlegt, bemalt, im Voraus kalkuliert werden: Dann können an den Tagen der Rabatte und Aktionen Materialien und Werkzeuge gekauft und nicht chaotisch zusätzlich gekauft werden - die Einsparungen werden erheblich sein.

Solche Reparaturen umfassen den Abriss von Wänden, die Änderung der Konfiguration des Raums und der Wohnung als Ganzes, das Analysieren der Böden und so weiter.

Oft werden in dieser Phase Spezialisten eingeladen, da die Arbeit oft hochspezialisierte Kenntnisse und Fähigkeiten erfordert. Die Überholung umfasst beispielsweise den Austausch von Rohren, Kabeln und anderen Versorgungseinrichtungen.

Und darüber hinaus gibt es mehrere Beispiele für die Anordnung typischer "Vierer".

10 Wohnungen, deren Design Sie wiederholen möchten.

• In „vier“ versuchen sie oft, die Wände „auseinanderzudrücken“ und den Raum durch die Verbindung von Küche und Wohnzimmer luftiger und geräumiger zu machen. Hier ist ein Beispiel für eine solche nicht-radikale Entscheidung. Auf dem Foto "Stalinka".

• Wie ein gemeinsamer Raum für eine Familie aussehen könnte. Offensichtlich führen isolierte Räume zu und von ihm. Es entsteht auch durch die Kombination von Wohnzimmer und Küche mit eleganter Zonierung.

• Wenn Sie in den "Vier" ein so großes und komfortables Zimmer einrichten, wird das Wohnzimmer überhaupt nicht benötigt.In diesem Fall sind zwei Fenster sehr vorteilhaft, wodurch der zusammengeführte Raum heller wird.

• Ein Beispiel für die Gestaltung eines langen, langgestreckten Wohnzimmers in einer Vierzimmerwohnung. Bei diesem Durchlauf wird der Raum höchstwahrscheinlich in eine Medienzone und einen Bibliotheksbereich unterteilt, und die Aufteilung erfolgt sehr sanft, aber ausdrucksstark.

• Ein weiteres Beispiel für ein Wohnzimmer, bei dem das Esszimmer in diesen Gemeinschaftsraum verlegt wurde. Es ist klein, aber aufgrund der richtigen Lage und Wahl der Möbel sowie der Farbgebung ist das kleine Filmmaterial nicht sofort zu erahnen.

• Wenn Sie nordisches Design in Ihrem Zuhause wünschen, können Sie Räume zugunsten des Platzes kombinieren. Ein bisschen Farbe, ein bisschen Dekor, aber wie einfach ist es, in einem so hellen, angenehmen "frostigen" Raum zu atmen.

• Ein Beispiel für weiße Innenräume, die im Kontext von "Vierer" so beliebt sind. Natürlich ist diese Option, gemessen an den Fenstern, alles andere als typisch, aber Sie können auf etwas anderes achten - die Einfachheit der Linien, die Farbwahl, das Fehlen unnötiger Dinge im Dekor.

• Die gleichen Verwandten - ein Stil von Komfort, Einfachheit und Treue zu Familientraditionen. Ein Raum von vier kann geopfert werden, um das Wohnzimmer zu erweitern und einen so großen, warmen Gemeinschaftsraum zu schaffen. Es ist sehr praktisch für diejenigen, die kleine Kinder haben, und während die Eltern die Hausarbeit erledigen, sollten die Kinder in Sichtweite sein.

• Ein Beispiel dafür, wie kleine isolierte Räume in einer "Vier" aussehen könnten. Weiße Farbe speichert das Filmmaterial optisch und warmes Holz schafft unvergleichlichen Komfort.

• Ein Beispiel für eine geräumige Küche in einer großen Wohnung im Vintage-Stil. Und wenn Sie, um einen so komfortablen und gemütlichen Raum zu schaffen, auf die Aufnahmen im Wohnzimmer verzichten müssen, ist es offensichtlich, dass sich ein solches Opfer auszahlt.