Hvordan udvides altanen?

Altanen ophører gradvist med at blive opfattet som "gademålere", de laver reparationer der, skaber hygge eller endda danner et specifikt funktionelt område ud fra altanerrummet. Og det sker, at det skal øges, udvides. Og dette spørgsmål er fyldt med en hel liste over problemer og opgaver.

Konstruktive ændringer på altanen er ikke mulige uden tilladelse. For at udvide balkonen er det nødvendigt at indhente samtykke fra de relevante myndigheder for, at omstruktureringen kan finde sted lovligt.

Der kræves tilladelse, hvis:

• huset tilhører de arkitektoniske monumenter;
• betonbunden skal udvides med 30 cm eller mere, både længden og bredden øges på samme tid (i "Khrusjtjov", ifølge loven er størrelsen på den maksimale ekspansion 50 cm);
• året huset blev bygget senest i 1970.

Husets tekniske tilstand er også vigtig, fordi stigningen i altanen i en lejlighedsbygning er forbundet med ekstra belastninger på fundament og vægge... For at fuldføre dokumenterne skal du skrive en ansøgning til administrationen af ​​organisationen med ansvar for et bestemt hus, hvilket vil være en anmodning om tilladelse til at genudvikle. Også denne ansøgning skal vedlægge referatet fra mødet mellem husejere, hvorefter mindst 51% af beboerne er ikke imod ombygning.

Hvis begrundelsen for afslaget ikke synes overbevisende for ansøgeren, har han ret til at fortsætte med at løse situationen i retten. Når tilladelsen er modtaget, er det tid til at kontakte en licenseret organisation, som hjælper med at udarbejde et ombygningsprojekt. Dette projekt skal også koordineres med tilsynsmyndighederne, og først da vil intet stoppe dig fra det planlagte.

Den færdige renoverede altan skal bestå accept på BTI, så parterne i tilfælde af det efterfølgende salg af lejligheden ikke har spørgsmål. Ja, ombygning kræver indsats, penge, tid, beredskab til mulige bureaukratiske forsinkelser, men hvis du har brug for at få tilladelse, kan du ikke undvære det. Svaret kommer dog ofte hurtigere, og offentlige instanser mødes halvvejs, og naboer er sympatiske med ombygningsplaner.

Der er flere muligheder for mulig udvidelse.

Denne plan betragtes med rette økonomisk ikke som den mest økonomiske. Faktum er, at det er nødvendigt at afmontere den forældede og montere en ny brystning, samt vindueskarmen, visiret.

Sådan udvides balkonen over pladen:

• foretage front take-outnår altanens længde forbliver den samme, men brystningens bredde øges;
• lav en tresidet takeaway med transformationen af ​​brystningen i alle retninger - dette kræver installation af et T-formet vægbeslag forankret til væggen (top og bund).

Gulvformatet vil ikke ændre sig, hvilket betyder, at det er den nemmeste måde at øge altanerrummet på. Uden for omkredsen af ​​balkonen, lige på gelænderets niveau, er der lavet en støttebenkonstruktion til termoruder. Dette vil øge bredden af ​​vindueskarmen.

Men den nederste del kan udstedes i en af ​​to muligheder.

1. Grundlaget er en gammel understøtningsstruktur med et gelænder, som er beklædt indefra med fugtbestandigt materiale. Fremspringet dannes udefra.
2. Skrå stativer laves fra hjørnerne, der går fra omkredsen til perapetens hjørner. De lodrette understøtninger forbliver uændrede.

I gennemsnit er det muligt at forstørre altanen langs vindueskarmen med 30-35 cm. Denne mulighed ville være upassende for en altan på første sal, men denne mulighed er også uacceptabel for anden sal.

Der tilføjes trekantede blokke, og som følge heraf er altanens form trapezformet. Det kan blive sådan enten i bunden eller på niveau med vindueskarmen. Hvis ruderne er panoramiske, glattes hjørnerne ud.

Og det er ikke alle typer strukturer, da udvidelsen af ​​altanområdet kan kombineres. For eksempel har en lejlighed i et panel- eller murstenshus to balkoner: den ene i stuen, den anden i soveværelset eller i køkkenet. Der laves en fælles såkaldt altanetunnel. Udvidelse af hjørnestrukturer løses sjældent; de vil kræve et mere komplekst projekt, der svarer til bygningens geometriske træk.

Og nu om hvordan det hele vil se direkte ud. Som allerede bemærket kan du ikke undvære at udarbejde et projekt, og de nøjagtige dimensioner hjælper med at erhverve de nødvendige materialer til ekspansion.

Udvidelse består af syv trin.

1. Forberedelse... Det består i at afskære gamle metalkonstruktioner. Du kan gøre det selv, du kan leje et værktøj eller kontakte en specialist.
2. Installation af nye metalkonstruktioner. For det første er beslag lavet af metalstrimler og hjørner.
3. Fastgørelse af strukturer. De er fastgjort i hjørner til brystningen med lange ankre. For at øge pålideligheden foretages en forbindelse til væggen. Og for at fordele den belastning, væggen og brystningen deler jævnt, er beslaget uddybet med mindst 15-20 cm.
4. Svejsebeslag på gulvet. Det er lavet på et afstandsstykkerør, som bliver kanten til den nye base.
5. Installation af bunden af ​​gulvet. Det udføres enten under en betonafretning eller under et "varmt gulv".
6. Rækværkssvejsning og / eller vejledninger til fremtidige ruder.
7. Drejning... Det udføres langs hegnets omkreds med et gelænder.

Efter at rammen er rejst, skal du kappe den med passende råvarer udefra. Så kommer glasfasen. Og den indvendige efterbehandling vil fuldføre alt arbejdet. Ved brug af lavt kulstofstål bør korrosionsbeskyttelse udføres umiddelbart efter svejsning.

Der er også en sådan udvidelsesmulighed som en gradvis fjernelse fra den understøttende altanplade. Det øger det anvendelige areal på selve kogepladen med tilføjelse af brugbart rum. En håndgribelig og samtidig sikker fjernelse forudsætter en forlængelse på 50 cm. Denne forlængelse, som allerede bemærket, skal koordineres med højere myndigheder. Når samtykke er i hånden, skal balkonen eller loggia frigøres fra gamle strukturer. Selvom det er loggia, er alt mere kompliceret: de får ikke lov til at nedrive de bærende vægge.

Og selve udvidelsen vil finde sted i henhold til følgende plan:

• først installeres en svejset struktur, som er fastgjort til den bærende væg;
• derefter fastgøres hjørner og en metalramme langs omkredsen ved svejsning (hvis det er en fjern altan, bør den være mere pålidelig end loggiens);
• hælde beton.

Der er også en rammeløs udvidelsessti, som ofte bruges i Khrushchev -bygninger.

Overvej, hvordan du udvider altanområdet uden at bruge en ramme.

1. Rækværket, brystningen, gamle afretningslag fjernes.
2. Basen grundes, armeringen behandles med en rustfjernelsesdyse. Efter fikseringsprimeren skal du gå over den med et affedtningsopløsningsmiddel.
3. Forskallingen til emhætten er lavet på støttepladen, du kan tage både almindelige og selvnivellerende. Og rillerne i bunden af ​​pladen skal forsegles med efterbehandlingslim.
4. En forstørret bund skal skæres ud af OSB -ark 2,5 cm tykke, længden bestemmes af altanens specifikke dimensioner. Taget er også skåret ud.De er fastgjort til plader med et lag vandtæt folie på ankre. Fra disse plader kan du også bygge altanens sidevægge, hvis du vil.
5. Balkonglas, udvendig og indvendig efterbehandling afslutter arbejdet.

Dette råd kan virke paradoksalt, men designerne forsikrer, at de ofte måtte afholde kunden fra at bruge penge og tid, hvad angår fysisk styrke, og endelig at udvide til fordel for visuelle teknikker.

Nogle gange er det nok at implementere et par design -tricks, og balkonen vil ikke længere virke så lille.

• Væggene på den lille altan står over for glatte og blanke finishmaterialer, altid lyse nuancer. Væggens drejning er naturligvis uønsket, fordi den "spiser" værdifulde centimeter. Hvis du kan nægte det, er det bedre at gøre det.
• I den brede del af altanen skal mønsteret i dekorationen være stort, større end i den smalle. Visuelt "skubber" dette den smalle altangang.
• Det er nødvendigt at kombinere lokale og generelle lyskilder korrekt. Generel belysning styrer alle hjørner af balkonen, det vil sige ekskluderer udseendet af mørke zoner. Men mørke zoner er fjenden til et lille rum, fordi det visuelt gør det endnu mindre. Derfor det oplagte resultat: god belysning er et af de vigtigste punkter i indretningen af ​​en altan.
• Generel belysning skal placeres forskudt på en af ​​væggene - dette er med til at gøre rummet visuelt lidt større. Og hvis du bruger drejelige soffits, vil ekspansionseffekten være endnu mere tydelig. Lokal belysning vil være nødvendig, hvis du skal arrangere et arbejdsområde.
• Møbler betyder også meget. Alt standard til en altan er ikke helt egnet. Foldbare, indbyggede / udtrækkelige møbler foretrækkes. Hylder, hængslede og hjørner, et bord der kan forvandles frem og tilbage (meget lille når det er samlet), foldestole vil være passende. Til altanmøbler er rattan, vin, træ optimale materialer.

Hvis det besluttes at udvide balkonen med 30 centimeter for at rumme en sofa, skal du måske bare se nærmere på en anden sofa. Du skal altid evaluere forbrug, hensigtsmæssighed, nogle gange træffes de bedste beslutninger gennem sådanne enkle beregninger.