Alt om tre-værelses lejligheder

En treværelses lejlighed har længe været guldstandarden for familieboliger. Dette er en bekvem og overkommelig mulighed, muligheden for at vælge et layout og et stort antal beslutninger om, hvordan du skal bortskaffe de værdsatte målere og omdanne dem til din smag.

Der er flere muligheder for 3-værelses lejligheder, der viser mulighederne for sådanne boliger. Der vil være en treshka i "Khrushchev" og helt anderledes i en ny bygning, mellem 58 og 80 kvadratmeter, hvis ikke en afgrund, så en betydelig forskel. Samt forskellen mellem lofternes højde og størrelsen på vinduerne, antallet af badeværelser og nogle gange endda en færdiglavet mulighed for at kombinere rum.

I en ny bygning er et badeværelse ofte placeret ved siden af ​​et lille værelse, hvor et soveværelse oftest er udstyret. I den samme version er det nødvendigt at beslutte, hvad der bliver midten af ​​layoutet. Optagelserne af lejligheder i nye bygninger er også et stort hul - fra 65 til 100 kvm. m, som regel. Det betyder, at det samme soveværelse fra et lille rum kan overføres til det rum, der dannes ved at forskyde korridoren (men vi taler om ombygning).

Og hvis dette er en ny bygning med to altaner, kan opholdsområdet udvides på grund af disse elementer og vedhæfte dem til rummet efter at have isoleret dem tidligere. Loggier og altaner er blevet mere rummelige, hvilket betyder, at du kan tænke over deres rationelle brug (kontor, mini-værksted osv.)

Hjørnearrangementet findes også i nye bygninger med tre værelser: et værelse i dette tilfælde er en gennemgang, og det er indrettet som en stue. I et nyt hus kan boliger lejes ud i form af en betonkasse, uden skillevægge overhovedet. Ejeren får et rummeligt studie med optagelser, for eksempel 85 eller 90 meter, hvorfra han efter eget skøn danner en sedel på tre rubel. En anden præmiemulighed for en tre-rubel seddel i en ny bygning er køb af en lejlighed i to etager.

Ikke det største rum, men i lang tid var det standardhuset i et panelhus, der gav flere layouter. Arealet af lejligheden var fra 48 til 56 kvadratmeter. Disse lejligheder var forbedrede versioner af "Khrusjtjov". Loftshøjde - 2,7 m, køkkenet nåede maksimalt 8 m. Stuer er isolerede, der var ingen kombinerede badeværelser i treshkas (kun i odnushkas). På gangen var der plads til en indbygget garderobe.

Den mest beskedne version af "Brezhnevka" er en 49 kvadratmeter stor lejlighed med en gennemgangsstue, der fører til to soveværelser. Stuen var 17,3 kvadratmeter, køkkenet var 6,2. Den mest rummelige prøve af "brezhnevka" er en treshka på 67 firkanter, alle tre værelser er isolerede, et køkken er 6,6 kvadrater, to værelser er 17,8 kvadrater hver, og et lille er 12,6 kvadrater.

Huse bygget i perioden fra slutningen af ​​1930'erne til slutningen af ​​1950'erne kaldes "Stalinkas". Lejlighederne havde temmelig store arealer og blev kaldt luksusboliger. Og i dag betragtes "stalinistiske" lejligheder som en ønskelig mulighed for mange, fordi der er en vis æra i tiden, stukstøbning, højt til loftet osv. I en sådan lejlighed er der normalt 3 eller 4 værelser, mindst 2 eller flere 4. I tre-værelses "Stalin" kombineres normalt 2 værelser.

En sådan lejlighed kan have et areal på 57 til 85 kvadrater. Stuen i lejligheden er fra 16 meter, soveværelset og vuggestuen er fra 9, og køkkenet er fra 7.Det mest foretrukne for mange er indretningen af ​​en lejlighed på 75 kvadrater, et stort værelse med en optagelse på 20,3 m og to soveværelser lidt mere end 14 m (med en gennemgangsstue). Køkkenet er mere end 7 m. Og i serie 1-433 (huse blev bygget efter 1954) kan du finde en "stalinka" med et areal på 83 m med et stort køkken (8,8 kvadratmeter) og tre værelser, den mest rummelige heraf er 18,8 kvadratmeter, men soveværelset er næsten det samme område, og vuggestuen er næsten 14 kvadrater.

Typiske lejligheder i denne kategori blev massivt bygget i 60'erne. Derefter var prioriteten det hurtige konstruktionstempo, som gjorde det muligt at skaffe sovjetfolket boliger så hurtigt som muligt. Området er temmelig beskedent, sjældent overskredet 55 pladser, værelserne var tilstødende, badeværelset blev kombineret, køkkenet var trangt og ikke bekvemt placeret. Smalle korridorer og dårlig lydisolering vil ikke være komplimenter for sådanne treshkas.

Og alt dette blev opvejet af et enkelt "men" - det var en separat bolig, der tillod at forlade fælles lejligheder, og denne kendsgerning blokerede alle mulige gener. I dag er "Khrusjtjov" den mindst interessante variant af tre-rubelseddel, men ikke for alle.

Standardlayouter "Khrushchev" er som følger.

• "Vest". I midten af ​​lejligheden er der en korridor, værelser på begge sider af den, og de går til forskellige sider af huset. Stuen er en gennemgang, to soveværelser støder op til den.

• "Sporvogn". Værelserne er strakt ud, et efter et. Stuen er relativt rummelig, gennemgang, soveværelserne er små.

• "Bestil". To tilstødende værelser (fra 13 til 17 m) og et separat soveværelse ikke mere end 9 m.

• "Mini-forbedret". Den bedste layoutmulighed, når alle tre værelser støder op til korridoren og har separate indgange.

Og de såkaldte tjekkiske kvinder var også under opførelse, som på et tidspunkt var en ny type panelboliger ifølge et tjekkisk projekt. Den tre-rubel kvadratmeter var op til 64 kvadrater, alle værelser er isolerede, rummelige køkkener og store altaner. Nogle lejligheder havde karnapper, der forstørrede rummet og gjorde det lysere.

Dette er en af ​​de mest typiske opgaver, som ejerne af en sedel på tre rubel står over for. Hvis optagelserne tillader det (og f.eks. På 70 meters areal, er sådanne muligheder indlysende), synes ideen om at lave et fjerde værelse selvindlysende.

• Fjern korridoren. Hvis den ikke er så funktionel, kan dens plads gives til stuen. På de vedlagte korridormålere kan du placere et køkkenområde (med forudgående godkendelse fra boliginspektionen) og organisere et fjerde værelse i det ledige rum. Køkken-stuen bliver til sidst et stort fusioneret rum, hvorfra du kan komme ind i alle de andre rum. Og i spisekammeret, der findes i mange sedler på tre rubel, kan du organisere et andet badeværelse - i en stor familie er et sådant skridt rimeligt.

• Opdel stuen i to rum. Ingen korridorer vil "lide" af en sådan ombygning, og der vil være et ekstra værelse i huset, omend uden et vindue. Men hvis dette er et soveværelse, så er vinduet ikke så vigtigt. Derudover er der altid mulighed for, om nødvendigt, at organisere et falsk vindue.

• Opdel det store soveværelse i to værelser. I nogle tilfælde vil værelserne have separate indgange, det vil sige, at man ikke vil være en gennemgang. Denne mulighed vælges, hvis familien har børn af forskellige køn, alle har brug for deres eget soveværelse, men forældre opgiver ikke deres soveværelse til fordel for et af børnene samt fra en fælles stue.

• Del et værelse med en loggia og en balkon. I moderne lejligheder kan du især ofte se store, brede altaner og loggier, hvilket tyder på, at de bør føjes til lejlighedens opholdsområde. Og visse reparationer, isolering, dette problem løses ret hurtigt.Så det store soveværelse er opdelt i to dele, og den sammenkoblede altan udvider optagelserne til en af ​​delene.

På stadiet af designløsninger får reparationer helt andre funktioner - dette er den mest interessante fase i at skifte et hjem. Du kan først indstille stemningen for soveværelset med en velvalgt stil. De stilarter, hvor soveværelset er særligt godt, er som følger.

• Skandinavisk. Den lette finish modsiger ikke selve essensen af ​​soveværelset. Desuden er den skandinaviske stil ikke lig med "solid hvid", det er lidt af en stereotyp repræsentation. Den hvide farve henviser snarere til den nordiske stil. Skandinavisk meget hyggelig, fredelig og fri stil. Alt i det er enkelt, lakonisk, der er kun et sted i det til dine yndlings ting, uden for den moderne mode fornøjelser. Derudover er det ikke alle, der kan lide at sove i et mørkt rum, det kan virke kvælende, blottet for luft.

• Eco-boho. Dette er crossover -stilen, der har oversvømmet sociale medier og andre populære websteder med seje grafik i dag. Smuk, utrolig harmonisk, budgetstil skaber lyse rum med søde små ting på en lille optagelse og på et beskedent budget. Lyse farver er en prioritet, indretning af naturlige materialer er påkrævet: træ, bambus, tørrede blomster, hør osv.

• Retro. Han vender tilbage til det "smukke langt væk", som er blevet en æstetisk nostalgi og en mulighed for at bremse tiden, tage en pause fra det moderne tempo, i hvert fald i dit eget soveværelse. Det er let at blive inspireret af stil, hvis du besøger moderne tv -shows om 50'erne og 60'erne - det er som i en stilbog i attraktive detaljer, som du vil skitsere.

Hvis det er svært at bestemme stilen, og du ikke ønsker at stille særlige krav til soveværelset, bør du altid se mod klar og lakonisk minimalisme. Der er intet overflødigt i minimalisme, selv indretningen spiller en rolle og bruges meget behersket.

Det vigtigste i et sådant rum vil være luft, frihed: de siger også, at i minimalisme er den indre interiør accent en person, hans vaner og smag, hans humør og kommunikation. Tja, hvis minimalisme med tiden keder sig, er det let at omdanne det til andre stilarter i samme Scandi, japansk, kinfolk osv. Du behøver sandsynligvis ikke smide noget væk - rummet skal suppleres.

Klassisk stil er for eksempel krævende på pladsen. Og selvom det er muligt at skabe det i et rum med et lille område, tænkes der bogstaveligt talt hver centimeter af det. Men hvis du vil have en budgetreparation, skal du helt sikkert opgive klassikerne. Hi-tech, på en eller anden måde modsat den klassiske stil, er ikke særlig almindelig i dag. - længe var han i spidsen for interiørmode, og i dag kastede alle sig ud i komfort, familietraditioner sunget i interiøret, "lampelignende" og andre lignende tendenser.

Loft forsøger ikke at opgive positioner, men bliver også enten fejet væk af scandi-stil og kinfolk-variationer eller indgår kompromiser. Den skandinaviske stil, som nu bestemt ikke er ringere end dens lederskab, er lagdelt i snesevis af ansigter. Her fremstår han som et lakonisk sort og hvidt interiør, hvor andre farver kun invaderer gennem planter.

Her kombineres det med den udsøgte japanske stil og danner en top japandi, en meget interessant retning at studere og genskabe. Eller det skandinaviske går mod retro, og et sådant rum lader gerne den gamle bedstemors skænk ind, en kommode samler ufortjent støv i landet siden 80'erne og en gulvlampe, hvor næsten alt er blevet udskiftet, men essensen er fortsat samme.

Du skal tage billeder af stuer, som du kunne lide på Internettet, udskrive og lægge dem ud på en godt oplyst overflade - på et bord eller endda på gulvet. Overvej omhyggeligt, bestem essensen, der gentages fra billede til billede, og beslutningen om udseendet af din egen stue vil helt sikkert komme.

Hvis lejligheden allerede har et omklædningsrum eller de garderober, der erstattede det, kan gangen pludselig være tom. Du skal ikke skynde dig at tvinge ham med bøjler, skoskabe og bænke - kun i den mængde, der er nødvendig og ikke bidrager til den kaotiske ophobning af ting. Korridoren kan gøres mere funktionel, for eksempel ved at placere et bibliotek i den. Hylder med bøger lige i gennemgangsrummet er et meget smart træk, hvis der er mange bøger i huset, og hvis der ikke er plads til dem i andre rum. Nogle gange i en stor korridor (og i nye bygninger er sådanne muligheder ikke ualmindelige) lægger de endda en lille sofa og en lampe, og stedet til læsning, uventet, men ganske anstændigt, er organiseret.

At udstyre en korridor betyder ikke altid at gøre det til noget, hvilket gør hver meter funktionel. Det kan forblive let og tomt, medmindre billederne på væggene tilføjer stemning til det. Eller du kan sætte en aflang, men smal konsol der, hvor sæsonindretning vil blive placeret. Du kan få en af ​​korridorens vægge spejlet, ikke helt, men betydeligt. Og hvis du organiserer belysning i høj kvalitet til spejlene, vil hele den kvindelige halvdel af familien elske dette sted.

At dømme efter de mest forskellige tegninger af tre rubler adskiller køkkener sig markant i store lejligheder. Og hvis køkkenet fylder 13 meter i en treværelses bolig for eksempel på 77 pladser, bliver det ofte besluttet at gøre det til en køkken-stue. Men ikke ved at fusionere med hallen, men ved at overføre den til et ret stort køkken.

Hvis du flytter sofaen og fjernsynet dertil, er det automatisk en stue. Der kan du ikke kun lave mad, men også spise i en udvidet sammensætning, slappe af, kommunikere, modtage gæster osv. Godt, hvad de skal give den ledige stue, vil ejerne i hvert enkelt tilfælde beslutte individuelt - de har nu tre soveværelser, som er stor.

Interessante muligheder for køkkenet.

• Det originale headset. I stedet for et traditionelt modul kan det være et vægskab, et vaskeskab og en stor skænk. Du kan endda være gammel, endda vintage, eller du kan moderne - buffeter er tilbage på mode, hvilket betyder, at det ikke er svært at bestille sådanne møbler i dag. Hvis skænkene er udstyret med en bordplade, er der plads nok til skiver og madlavning. For et lille køkken kan denne mulighed være meget vellykket.

• Køkkenskabe og skabe - det er det, der er meget efterspurgt i dag. De gør køkkenet hyggeligere, hjælper med at gøre rummet mere sofistikeret, organiserer åbne opbevaringsområder eller montrer, bag hvilke retterne og yndlingsindretningen står smukt.

• Du kan også bruge bordpladen i vindueskarmen på forskellige måder. Nogen efterlader alt, som det er, og nogen erstatter det og laver et lille bord til morgenkaffe. Nogle gange er opbevaringsskabe placeret under vindueskarmen.

• Køkkenet kan også udvides med altan. Den tidligere vinduesblok, der fører til altanen, bliver en bardisk. Hun deler det renoverede køkken op i to dele: det andet kan have skabe eller endda et mini-spisekammer. I det ene hjørne af balkonen kan du lave et mini-kontor med et bord, stol, hylder til bøger og dokumenter. Kort sagt kan køkkenet også blive et multifunktionelt rum.

Hvis det besluttes at kombinere mellemrum i køkken og stue, skal rummet være homogent, stilistisk organisk og så bekvemt som muligt. Som regel går de, der beslutter sig for at arrangere et stort, luftigt, ledigt rum i lejligheden, til forening. Dette er et sted, hvor hele familien kan komme sammen uden tøven. Nogen laver mad, nogen slapper af foran fjernsynet, nogen spiller brætspil osv. Alle er i sigte, alle kommunikerer, og det er uvurderligt for familien.

Der er mange løsninger til sådanne kombinerede rum, normalt involverer de brug af en zoner. Dette kan fx være forskellen i gulvbelægninger. På området for rumændring passerer laminatet ind i fliser, og dette er en ret klar opdeling. Hvis væggen fjernes helt, er en sådan zoner tilstrækkelig.

At forene eller ej afhænger af antallet af familiemedlemmer og af, om alle er enige i denne beslutning. På den ene side er det populært, i mange henseender fordelagtigt, på den anden side, mens nogen er på et kombineret badeværelse og tager et bad, kan resten af ​​familien ikke gå på toilettet.

Hvad angår designet, finder et relativt uventet design sig mere og mere aktivt. Levende planter dukker op på badeværelset, ofte bruges der ikke kun trælignende fliser, men selv træ, specielt forarbejdet, bruges ofte til dekoration. Mørke farver, der tidligere syntes at være tabu på badeværelset, får pludselig mange interessante muligheder for dekoration - og et noir privat værelse ser ud til at være det bedste sted at organisere et hjemmespa.

I en treværelses lejlighed i dag kan du gøre alt, hvad du tidligere kun så i vestlige tv-udsendelser og aldrig ville have tænkt på udseendet af dette i dit liv: fra et kontor til et omklædningsrum, fra to badeværelser til en kombineret studie-stue, fra en loggia kombineret med en stue til en korridor, der pludselig blev et bibliotek. Og tips til, hvordan du gør dette på Internettet, åbner op med et stort udvalg med detaljer og klarhed.

Vellykkede beslutninger og den mest vellykkede implementering af dem!