Ombygning af en 3-værelses lejlighed

Alle drømmer om rummelige, attraktive og komfortable boliger, men meget ofte falder ønsker ikke sammen med mulighederne. Mange mennesker er tvunget til at købe lejligheder i de gamle "Khrushchevs", som engang var midlertidige boliger, så ingen tænkte på komfort.

Et særpræg ved sådanne boliger er en lille mængde ledig plads og et ret ubelejligt layout, så der skal gøres en stor indsats for at gøre lejligheden beboelig.

Et særpræg ved en treværelses lejlighed i "Khrushchev" er et lille område, som meget sjældent overstiger 60 kvadratmeter. Udover, der er temmelig lave lofter og smalle korridorer, hvilket væsentligt vanskeliggør ombygningsprocessen.

Nogle lejligheder har altaner, opbevaringsrum og andre mezzaniner, hvilket gør det let at implementere en række designideer. Det vigtigste kendetegn og fordelen ved sådanne lejligheder er, at der ikke er interne bærende skillevægge, og dette giver dig mulighed for hurtigt at omdanne rummet og gøre det så funktionelt som muligt.

Uanset hvilken bestemt væg der deformeres eller fjernes, kaldes dette ombygning. Selvom disse vægge ikke er bærende, skal du stadig indhente tilladelser fra offentlige myndigheder. Derudover er det værd at huske, at du ikke kan udføre nogle reparations- og efterbehandlingsarbejder, uanset layoutfunktionerne.

For eksempel, det er ikke tilladt at øge køkkenets eller badeværelsets størrelse på bekostning af stuer. For at få alle de nødvendige tilladelser vil det være nødvendigt at forelægge de statslige myndigheder en lejlighedsplan og et teknisk pas samt et ombygningsprojekt, som vil indeholde en klar plan for alt demonteringsarbejde.

Valget af den mest optimale ombygningsmulighed for en treværelses lejlighed afhænger af dens egenskaber samt ejerens ønsker og muligheder. I dag er der flere standardmuligheder, der forvandler lejligheden til ukendelighed og gør den så hyggelig og behagelig som muligt. Blandt de mest populære er følgende.

• Kombinerer stue og køkken. Ved udførelse af sådant arbejde vil det være nødvendigt at rive væggen, der er mellem værelserne, og helt lukke døren. Hvad angår køkkenvæggen, fjernes den enten helt eller bliver til en bue, der fører til stuen. Nogle designere foretrækker også at bruge glasskydesystemer til disse formål, som gør det muligt at opdele et rum i flere funktionelle zoner, mens rummet visuelt udvides.

• Brug af bryggers. I sådanne treværelses lejligheder er hovedrummet stuen, så der mangler altid ledig plads i soveværelset. Du kan slippe af med dette problem ved at bruge ekstra plads, hvis rolle normalt spilles af et bryggers.

• Slippe af med lange korridorer. En af ulemperne ved treværelses lejligheder i Khrusjtjov er smal, men samtidig ret lange korridorer. På grund af et sådant layout kan der ikke installeres møbler i dem, så gangen bærer ikke nogen funktionel belastning. Derfor er korridorer i forbindelse med ombygning meget ofte reduceret til fordel for et badeværelse eller toilet - takket være denne løsning er det muligt at installere en vaskemaskine eller en lille garderobe.

• Ombygning af altanen. Hvis du planlægger at forbinde en balkon med et køkken eller en stue, skal du først og fremmest tage sig af dens isolering. Væggen er fuldstændig revet ned, hvilket resulterer i, at der frigøres en tilstrækkelig stor plads til installation af et bord, et skab og andre indvendige genstande. Hvis du ikke kan fjerne vindueskarmen, kan du i stedet lave en lille bardisk eller et tv -stativ.

• Adskillelse. Mærkeligt nok, men nogle gange er der situationer, hvor der er et meget stort værelse i en treværelses lejlighed, som følge heraf kan det "skæres". Dette vil være en ideel løsning i tilfælde, hvor der bor for mange mennesker i lejligheden, så det bliver nødvendigt at få 4 værelser. Det skal bemærkes, at opdelingen kun kan udføres, hvis hvert af de resulterende rum har sin egen vinduesåbning. Og i nogle lejligheder er vinduerne arrangeret på en sådan måde, at adskillelse er umulig fra et teknisk synspunkt.

Et særpræg ved de gamle treværelses lejligheder er de store vindueskarme, som fylder meget. Derfor vil en af ​​måderne til at udvide åbningerne være brugen af ​​nye termoruder, der kendetegnes ved deres mindste dimensioner og maksimale funktionalitet. Derudover kan du få et originalt interiør ved hjælp af panoramavinduer, der er installeret fra gulv til loft. En sådan designteknik vil give lejligheden den nødvendige mængde naturligt lys.

Med den lille størrelse på toilettet og badeværelset kan de kombineres. På trods af nogle af de ulemper, denne metode medfører, giver den dig mulighed for at installere møbler eller en vaskemaskine i rummet.

Det skal bemærkes, at ombygning i en treværelses lejlighed vil ikke hjælpe meget, hvis rummet er fyldt med mange møbler. Derfor anbefales det at bruge modulsystemer og transformere her, som kendetegnes ved utrolig funktionalitet og fylder mindst muligt.

En fremragende løsning til sådanne lejligheder er minimalistisk design, som kun indebærer brug af de mest nødvendige interiørartikler. Derfor ser et sådant værelse ret stilfuldt, originalt og attraktivt ud. Det er bedre at dekorere rummet i beige eller lyse farver, som giver dig mulighed for visuelt at udvide rummet og gøre det lettere og friskere.

• Design af en 3-værelses "brezhnevka" i en muret bygning på 5 etager. Køkkenet er blevet forstørret på grund af den ledige plads på gangen.

• Et eksempel på at oprette en 2-værelses lejlighed fra en "treshka" på 56 kvm. m i et panelhus, der ser meget moderne og stilfuldt ud.