Reparation af etværelses lejligheder i nye bygninger

Reparation kan være anderledes - kosmetisk eller større. Det hele afhænger udelukkende af den specifikke situation. Derfor skal du først beslutte, hvilken mulighed der er relevant i dit tilfælde. Dette bestemmer både valg af specialister og de samlede reparationsomkostninger.

Reparation er en besværlig og meget dyr forretning. Det kan være en let kosmetisk finish eller en langsigtet kapitalindstilling. Eller måske generelt et unikt forfatterprojekt fra en berømt designer eller en fuldstændig ombygning af hjemmet.

Reparation kan opdeles i følgende typer.

• Kosmetik - overfladebehandling af et værelse. Dette kan være tapetfiner, omlakering af lofter eller vægspartel. Kosmetisk efterbehandling betyder ikke installation af nye vinduer eller udskiftning af VVS -armaturer. Vinduer kan simpelthen males med emalje.

• Stor eftersyn. Dette er en hel række arbejde, ikke kun med ændring af rummets design, men også udskiftning af VVS, ledninger eller anskaffelse af nye vinduer og døre.

• Renovering er en af ​​de vanskeligste former for arbejde. Det handler ikke kun om indretning af et værelse, men også om at arbejde med rum: rum kan kombineres til et, eller omvendt kan et rum opdeles i to opholdsrum.

• Renovering af designere er en ægte kunst. Designeren skaber et unikt projekt fra bunden, hvor et helt team af specialister vil arbejde: farvede glasmalere, malermestre, kunstnere af alle striber og billedhuggere. Som et resultat heraf er designerens hensigt nedfældet i et helt fantastisk og unikt interiør.

Oftest befinder den nymalte lejlighedsejer sig i en situation, hvor der kun er bare vægge foran ham. Der er rigtig mange reklamer for nøglefærdige reparationer, men ikke alle forstår, hvor de skal starte.

Inden du køber materialer eller vælger et rumdesign, skal du løse to af de vigtigste problemer for dig selv.

• Først skal du installere VVS - toilet, mixer og vask. Uden dette vil det simpelthen være umuligt at bo i en lejlighed.

• Det er også vigtigt at passe på sikkerheden - og købe en metaldør i høj kvalitet.

Inden ombygning af et hjem skal ejeren sikre sig, at han har al den nødvendige dokumentation. Ingen forhåndsgodkendelse er nødvendig, hvis du beslutter dig for at udskifte dine varme-, VVS- eller gasrør.

Hvis du ikke planlægger at installere parketgulv eller købe designermøbler, men ønsker at leve i komfort, anbefaler designere at prissætte grundlæggende renoveringer til halv pris af dit hjem. Denne tilgang til beregning af reparationer og møbler giver dig mulighed for at vælge et godt firma eller en kontrakt med efterbehandlere, der kan udføre fremragende reparationer. Den samme fremgangsmåde giver dig mulighed for at beregne din økonomi og købe gode, men overkommelige møbler.

Hvis en lejlighed har et areal på op til 50 m², kan en budgetreparation fra bunden med materialer af høj kvalitet koste omkring 600-700 tusind rubler. Disse penge vil være nok til minimale reparationer samt til køb af det nødvendige udstyr.Hvis du drømmer om en unik renovering med usædvanlige designløsninger, stiger prisskiltet flere gange.

Ifølge lovene er godkendelse nødvendig, hvis vandforsyningssystemerne, el eller centralvarme udskiftes under reparationen. Hvis ejeren af ​​en ny bygning på nogen måde ønsker at blande sig i de oprindelige layout af de bærende vægge, kræver dette også forudgående godkendelse. Uden godkendelse kan du installere myggenet, antenner eller klimaanlæg. Ved ruder af loggier eller altaner skal du blot rapportere dette til boliginspektionen.

Der er så drastiske reparationsændringer, der kan forårsage ulykker:

• det er forbudt at blive til et studio "odnushka", der har en gaskomfur;
• du kan ikke dreje døråbningen til en bue, hvis døren skal lukke tæt;
• du kan ikke flytte køkkenet til balkonen eller prøve at skifte badeværelse og soveværelse (de såkaldte bevægelige "tørre" zoner til "våde");
• radiatorer kan ikke overføres til altaner;
• du kan ikke installere gasfyrede pejse;
• ventilationssystemet må ikke fjernes.

Bedre ikke at prøve at fylde hver ledige centimeter med smarte designløsninger.

En foldesofa kan frigøre betydelig plads. Det er let at folde ud, og der kan ydes ekstra komfort ved hjælp af en ortopædisk madras.

Glem ikke rumzonering. Arbejds-, spisestue- og andre områder kan adskilles af skillevægge, gardiner eller skærme. Den samme rolle kan spilles af almindelige bogreoler.

Hvis lofterne i huset er høje nok, kan du installere sengen i to niveauer. Bunden kan passe til en garderobe eller et miniatureskab. De sparer perfekt ledig plads og forskellige mezzaniner eller podier.

En lysekrone vil give meget lidt lys, så du kan supplere rummets design med lamper. Smukke lamper og gulvlamper vil se interessante ud i interiøret.

Arbejdsområdet kan placeres ved siden af ​​vindueskarmen. En glimrende løsning ville være et klapbord, som let kan samles og skilles ad til et fuldt udbygget bord.

En lille gang kan udstyres med et specielt skostativ. Ottomaner med indbyggede hylder er til salg. Et stort spejl kan placeres på døren. Glem ikke hylden med kroge til hatte og overtøj.

Etværelseslejligheder kan have både tilsluttede og separate badeværelser. Under alle omstændigheder er det meget svært at placere en enorm mængde nødvendige småting i et lille badeværelse. Du kan løse dette problem ved hjælp af et stativ til badetilbehør.

En brusekabine vil også være en god løsning. Du kan sætte et lille natbord under vasken, installere overskabe.

Køkkener i lejligheder med 1 soveværelse er sjældent store. Selvom køkkenet er 3 meter langt, kan det konceptuelt renoveres. Headsettet kan installeres i en vinkel, du kan vælge en bordplade med en usædvanlig form. Vindueskarmen er et godt sted at arbejde eller spise et fuldt måltid. Desuden kan bordet vælges i form af en bardisk eller en foldebordplade.

Lad os liste de vigtigste faser af reparationen.

Det er bedre, hvis opvarmningen går gennem rør i gulvet fra en kilde. I dette tilfælde behøver du ikke tænke på, hvor du skal skjule varmestigeren. Allerede på dette stadium er det nødvendigt at levere vand, hvis det er planlagt at ændre den "tørre" zone til den "våde" (ændre stedene i stuen og badeværelset).

Ledningerne skal føres i gulvet og hæves til niveauet for fremtidige afsætningsmuligheder. Belysningskabler skal føres fra loftet til væggene. På samme tid med de elektriske ledninger kan du begynde at pudse de vægge, som kablerne ikke vil blive indlejret i.

Vægdekoration er en særlig fase af renovering. Det hele afhænger af den oprindelige designplan. Efter at have passeret de elektriske ledninger kan loftet sys op.

Hvis rummet stadig er i den hårde finish, er det bedre at fjerne døråbningerne for nu. Det frigjorte rum kan dækkes med folie. Filmen kan ikke fastgøres med almindeligt tape: der vil være synlige spor af tape. Til dette er et specielt malertape egnet.

Hovederne på søm eller skruer er maskeret med specielle stik. Derefter kan du installere låse og håndtag.

Glem ikke dørstoppene. Stopene hjælper med at fastgøre dørens rotation i en bestemt position. Takket være dette vil møblerne ikke blive ridset, og selve dørene vil ikke blive beskadiget.

Hvis du planlægger at installere indbyggede møbler, er det bedre at udføre det, før du monterer fodlisterne. Bærbare møbler kan vælges og købes i butikken. Det vil ikke være svært at arrangere de udvalgte møbler. Til sidst hænger vi gardiner, persienner, sætter den endelige ordre.

På alle punkter i planen får du snart en vidunderlig lejlighed, som er behagelig og behagelig at bo i.

En detaljeret oversigt over reparationen og dens omkostninger i en etværelses lejlighed i en ny bygning er præsenteret i den følgende video.