Indretning af toværelses lejligheder

Lejligheden vælges efter beliggenhed, pris, oprindelig stand og naturligvis layout. En toværelses lejlighed har altid været et kompromis, og for mange er det stadig det optimale køb-og de passer ind i budgettet, og dog ikke en etværelses lejlighed.

Den største fordel ved kopeckstykket i "stalinka" er muligheden for rationel brug af det eksisterende layout og gode udsigter for ombygning. Disse lejligheder er elskede for deres tykke murstensvægge, som giver fremragende varme- og lydisolering.

Layoutet i "stalinka" har følgende funktioner:

• lofternes højde i sådanne huse er i gennemsnit 3 m, og dette er meget fordelagtigt for at skabe et åbent, let, luftfyldt rum;
• det samlede areal af kopeckstykket er mindst 44 m, men det kan nå op til 70 m;
• et lille rum er normalt 12 m, et stort rum er fra 15 til 25 m;
• korridorområde - fra 8 til 15 m, nogle gange mere;
• det gennemsnitlige køkkenområde i "stalinka" er 10-12 m.

Sådanne lejligheder har deres ulemper: vandforsynings- og kloaksystemerne på grund af husets alder kan være alvorligt slidte. Kabelføringen kan også være dårlig. Stærk afskrivning af gaskomfurer kræver udskiftning. Og problemet med væggenes krumning kan også overflade, det vil sige, at omkostningerne ved deres justering også er inkluderet i reparationen.

Stalinistiske huse er i øvrigt før- og efterkrigstiden. Førkrigstiden imponerede med deres facader, under Khrusjtjov kaldte de det "arkitektoniske overdrev". Efterkrigstiderne blev bygget i en æra med akut mangel på boliger, i første omgang var lejlighederne kommunale. Eliten boede i nomenklatura "stalinistiske" bygninger - tegningerne viser omfanget af sådanne lejligheder med separate biblioteker og endda lokaler til tjenere. Typiske bygninger er uden sammenligning mere beskedne, der er måske ikke engang et badeværelse.

Sådanne boliger blev bygget efter en standardordning. De områder, som "stalinisterne" havde, blev skåret, køkkenets størrelse blev reduceret og badeværelset blev kombineret. Men alt for at lejlighederne bliver personlige og ikke kommunale - folk var glade for at have sådan et lille kopeck -stykke. Et værelse i "Khrusjtjov" er en gennemgang, hvilket ikke er særlig bekvemt, hvis familien er stor. Lavt til loftet kan også forstyrre. Efterspørgslen efter sådanne toværelses lejligheder er faldet, også fordi husene bliver revet ned.

Men dem, der bor i "Khrusjtjov" og ikke vil flytte, tænker måske på ombygning. Du kan forstørre køkkenet lidt, opdele badeværelset og gøre de tilstødende værelser adskilte - hver med sin egen indgang. Og dette er ikke den eneste mulighed.

Sovjetiske byer blev massivt opbygget med panel "Khrushchevs", og en kæmpe del af boligmassen tilhører dem stadig. Derfor ønsker mange mennesker at slippe af med det typiske layout for på en eller anden måde at gøre deres hjem unikt.

Ombygningsmuligheder kan være meget forskellige.

• Du kan kombinere en stue med en entré og et køkken, der skaber et stort rum til mad og afslapning, og placer et soveværelse og et lille omklædningsrum i et lille rum. Ved at slutte sig til korridoren kommer der en lille undersøgelse ud af stuen; en gennemsigtig væg kan adskille den fra stuen (et kontor uden et vindue, derfor er muligheden med en gennemsigtig skillevæg gavnlig).Fra et kopeck-stykke viser det sig faktisk en tre-rubel seddel, og endda med et omklædningsrum.

• Ved at forbinde gangen og stuen kan du få et ret udvidet fællesrum, hvilket er praktisk, fordi det indsnævres, og køkkenområdet tværtimod stiger. For dem, der kan lide at modtage gæster og arrangere sammenkomster i køkkenet, er denne mulighed god. Sandt nok er bagsiden, at kun soveværelset bliver et isoleret rum. Køkken og stue er ofte opdelt af den samme glasskillevæg, som visuelt øger det samlede rum.

• Det ene værelse er optaget af en vuggestue med et skab, det andet er et fællesrum. Begge værelser er isolerede. Ombygning indsnævrer gangen, men forlænger vuggestuen. Du kan dog lave en europæisk version af den samme lejlighed: et værelse er til børn, det andet er et soveværelse til forældre. Generalforsamlingsstedet vil kun være køkkenet, det vil sige, at lejligheden ikke har en stue. Men under sådanne trange forhold kan behovet for en stue forsvinde: gæster modtages i køkkenet, men en stor familie har isolerede værelser, hvilket er mere bekvemt i hverdagen.

Ved at organisere et omklædningsrum i soveværelset vil alt, der kan opbevares i garderoben på gangen, blive overført til omklædningsrummet - gangen er losset, den kan reduceres.

Men der er også "Brezhnevkas" - lejligheder, der blev bygget fra 1966 til 1991. De er blevet en forbedret version af Khrushchevs. Badeværelset er blevet adskilt, værelserne er adskilte.

Der er også andre muligheder:

• en lejlighed på 37, 38, 39 kvm. m er ofte mere rentabelt at blive til et studie, så det bliver mere rummeligt og ser mere moderne ud;
• du kan fjerne den indbyggede garderobe, som ofte fylder halvanden kvadratmeter, så køkkenets nyttige areal stiger (ikke meget, men for en lejlighed på 40 kvadratmeter, og dette er betydeligt);
• du kan kombinere et værelse med en balkon, som normalt er placeret i køkkenet - på denne måde stiger køkkenet med et par meter, og det er også en betydelig fordel;
• badeværelset kan kombineres, da hvert værelse er lille, trangt, vil det være lettere at gøre et, og også "bytte" for lidt ekstra plads til køkkenet eller et område til husholdningsreoler.

Vi bør også nævne toværelses "tjekkiske kvinder". De kan også kaldes forbedrede Khrushchevs. En lejlighed med to soveværelser i et sådant hus kan have en optagelse på 53 og 57 pladser og nå 60 kvadratmeter. meter. Nogle layouter har et karnap, der øger boligarealet i lejligheden. Køkkenerne er ikke særlig store, op til 7 kvm. m, er værelserne enten adskilte eller tilstødende-adskilte. Sådanne lejligheder kendetegnes ved panoramavinduer, hvilket betyder, at rummet bliver lyst. Ikke alle indvendige vægge er bærende, hvilket betyder, at ved ombygning kan alt fungere uden problemer.

Værelser kan igen kombineres - et køkken med en stue, hvilket gør et stort, hyggeligt rum, et badeværelse - at kombinere, hvilket udvider køkkenrummet. Og hvis du vil, er der altid en chance for at udvide korridoren, for eksempel at organisere et bibliotek der.

Der er flere standardbevægelser, hvis efterspørgsel forklares af en virkelig vellykket ombygning, der fortjener besværet med at reparere.

Det er værd at lytte til råd fra eksperter.

1. Det er korrekt at opdele en lejlighed i zoner - for at adskille den offentlige (forreste) del fra den private.
2. Tænk over, om korridoren bruges rationelt. I nogle lejligheder er det meningsløst stort. Det kan fastgøres til værelser og oprette et omklædningsrum der. Dette er næsten altid mere rentabelt end at installere en garderobe.
3. Gør et kopeck-stykke til en sedel på tre rubel. Det er svært at gøre dette trick med "Khrusjtjov", men i princippet er det muligt. Ja, det tredje værelse har sandsynligvis ikke et vindue.Der er endnu flere muligheder i "stalinka". Her er pladsen vundet også på grund af højt til loftet.
4. Det er rationelt at bruge altaner og loggier. Hvis du isolerer dem og fastgør dem til opholdsområdet, kan du for eksempel ændre køkkenets udseende markant. Og et sådant køkken kan have en bardisk (det tidligere vindue mellem køkkenet og balkonen), og et miniskab vil være placeret i altanhjørnet.
5. I hjørnelejligheder skal væggene ofte isoleres og derved reducere arealet. Så skal du tænke over, hvordan du kompenserer for det, måske forkorte korridoren. Nogle gange er et værelse lavet specielt til en gennemgang, men på grund af gangen "vokser" den tilstødende, hvilket også kan være gavnligt.
6. Stuen kan opdeles i et afslapningsområde og et soveværelse. En intern gennemsigtig partition bruges, som med succes zoner et centralt rum. Så blev der frigjort, hvad der var et soveværelse før - f.eks. Til en vuggestue.