Vyjmutí baterie na balkon a lodžii

Téma vyjmutí baterie na balkony a lodžie není jen technické; instalace baterií v bytech je vysoce regulovaná. Proto je důležité, aby všichni majitelé a dokonce i nájemníci věděli, zda je možné vyjmout baterii na balkon v bytě. Samostatným souvisejícím problémem jsou elektrické a jiné ohřívače pro vytápění balkonu.

Doslova každý metr čtvereční v bytě je velmi cenný, a proto je nesmírně důležité je efektivně využívat. Ale na cestě k uspořádání balkonů a jejich přeměně na rozšíření běžných obývacích pokojů se objevuje důležitá překážka - regulační standardy. Zakazují, na rozdíl od názoru některých lidí, nejen demolici hradeb hlavního města. Topné baterie nelze vyjmout na balkony - a to je přímo zakotveno v kódu bydlení. Faktem je, že tamní balkon je přímo zakázán klasifikovat jako obytný prostor a přestavba ploch bytů, které takové nejsou, je zakázána.

Přesto existují určité šance na úspěch. A s trochou pečlivosti je možné bez porušení zákona vytápět balkon ze společného vytápění domu. Důvody omezení jsou zcela jasné:

• riziko zaplavení níže umístěných balkonů (kvůli riziku zamrznutí radiátoru);

• zvýšené zatížení topných okruhů;

• zvýšené náklady (protože tarif závisí na ploše domu, zvýšení vytápěného prostoru znamená dodatečné poplatky, a to i pro všechny ostatní obyvatele);

• potíže při prodeji bytu nebo jeho jiném využití jako aktiva (všechny změny, které nejsou uvedeny v dokumentech, zejména v přímém rozporu se zákonem, nevyhnutelně zablokují transakci).

Pokud porušíte zavedený pořádek a budete dělat vše svévolně, záležitost neskončí zákonnými nároky sousedů a problémy s obratem nemovitosti. Za takové jednání jsou i tresty. Úřady se neomezí ani na to - vydají příkaz k odebrání baterie na správné místo. To vše budete muset buď udělat v krátkém čase na vlastní náklady, nebo prostřednictvím soudu prokázat správnost a právní bezvadnost svého jednání, které je dlouhé, nákladné, únavné a v zásadě ne vždy možné.

Takové situace jsou docela možné. A můžete snadno najít odkazy na příběhy lidí, kterým bylo dovoleno přenášet baterie na lodžii. K tomu se ale ukázalo, že jim to nestačí jen na zasklení a zateplení místnosti. Bylo nutné získat sankci za přestavbu bytu a přístavbu nového pozemku k němu. Takové povolení vydává inspekce bydlení.

Důležité: kontaktování je povinné jak při přenosu starého radiátoru, tak při instalaci nově zakoupené části topného okruhu. Navíc je dokonce nepřijatelné i pouhé vyjmutí baterie, aniž byste ji kamkoli přemístili. Měli byste okamžitě naladit, že schválení bude trvat nejméně 1,5–2 měsíce. A stejně, snaha legitimizovat již dodaný radiátor při inspekci bydlení je stejné jako hraní loterie. Dostupnost propracovaného balíku dokumentů a přesných výpočtů pomáhá zvýšit šance.

Potřebujeme materiály, které popisují a zdůvodňují:

• počet a rozměry sekcí;

• body jejich umístění;

• mezní a provozní tlaky a teploty;

• další vlastnosti chladicí kapaliny.

Pouze profesionálové mohou vše řádně promyslet a připravit. Projektanti jsou povinni vzít v úvahu požadavky konkrétních regionálních právních předpisů, které mohou být přísnější než federální normy. Je upřímně nerozumné důvěřovat příběhům těch lidí, kteří údajně žili mnoho let bez získání povolení k převodu. Někdo mlčí o technických podrobnostech, které umožňovaly dělat vše legálně. Někdo přikrášluje realitu a v některých případech jde o to, že porušení dosud nebylo odhaleno.

Nyní však bylo obdrženo dlouho očekávané povolení. Nakonec můžete zahájit instalaci ohřívače a jeho připojení. Při dohodnutí ale budete muset zjistit, jaké parametry jsou uvedeny v dokumentech, a spoléhat se na ně - jak při výběru topného zařízení, tak při jeho instalaci. Obvykle však jednoduše přemístí stávající baterii, ale to není úplně správné - jedna z místností zůstává bez velkého vytápění. V ekonomické třídě si pozornost zaslouží litinové i ocelové konstrukce.

Je však užitečné trochu zaplatit a koupit si hliníkový nebo bimetalický výrobek. Není příliš správné používat designérské modely na balkoně, i když je dostatek finančních prostředků. Při výběru se řídí následujícími úvahami:

• litina se dlouho zahřívá, ale také se pomalu ochlazuje;

• ocel se zahřívá rychleji, ale slouží méně a stojí více;

• vzhledem ke své lehkosti jsou hliníkové výrobky upřednostňovány pro montáž na balkon, pokud není uvažováno jinak.

Je nesmírně důležité, abyste se nepokoušeli dělat tento druh práce sami. I když máte vlastní zkušenosti s opravami a svařováním. Základní pravidla:

• při montáži radiátoru na stěnu naproti oknu je nutné použít fóliovou clonu;

• před samotnou instalací musíte vypnout celou stoupačku;

• pro přívod chladicí kapaliny je vhodné použít plastohliníkovou hadici;

• vyjmutí potrubí ze zdi, okamžitě vložte odpaliště s ventily;

• chladič musí být podepřen třemi držáky: jeden - pod baterií, dva - nad ním;

• přesnost umístění by měla být pečlivě zkontrolována pomocí úrovně;

• je nutné kontrolovat přesné vzdálenosti okenních parapetů, stěn a podlah;

• potrubí by se nemělo ohýbat nahoru ani dolů, aby se snížilo riziko přetížení vzduchu;

• je vhodné namontovat baterii pomocí propojky.

Při pokládce potrubí by se mělo provádět tlakové zkoušení. V tomto režimu by měla být voda dodávána rovnoměrně. Beton pro pokládku potrubí musí být řádně očištěn od jakýchkoli nesrovnalostí. Trubky je třeba vybírat co nejpečlivěji.

Ale přesto vyvstává otázka: „Pokud je podle zákona tak obtížné instalovat topný radiátor, není lepší použít jiné topné prostředky?“ A téměř vždy mluvíme o elektrickém zařízení, protože je nepřijatelné používat na balkoně vypálené zdroje tepla a je to prostě nebezpečné. Odborníci považují za nejlepší volbu použít infračervené modely, a nikoli zastaralé „větrné turbíny“. Pokud je také doplníte teplou podlahou, bude to na balkoně stejně pohodlné jako v samotném bytě. Automatizace zastaví ohřev, jakmile dosáhne kritické hodnoty.

Jakýkoli typ ohřívače musí být:

• malé velikosti;

• splnění přísných bezpečnostních požadavků;

• vybavené termostatem;

• odolný vůči vlhkosti.

Pro zřízení zimní zahrady je důležité přesné nastavení tepelného režimu. Výkon závisí na ploše místnosti. Pokud přesáhne 5 m2, budete muset použít spolehlivé infračervené zařízení nebo rozložit teplou elektrickou podlahu.Aby bylo možné lodžii využívat jako běžnou místnost, je nutné tam udržovat teplotu po celý rok nejméně 20 stupňů. Pokud potřebujete pohodlné a jednoduché řešení, můžete použít olejový nebo konvektorový ohřívač na kolečkách.

Keramické panely jsou žádané. Jsou dobré, pokud je místnost vizuálně minimalistická. Účinnost přesahuje 90%. Ekologická a požární bezpečnost je zaručena. Keramická technologie je však velmi drahá.

Jak vytáhnout baterii na balkon, viz video níže.