Odrůdy balkonů v přízemí a jejich konstrukce

Balkón je považován za jednu z důležitých součástí ideálního domova: někdo tam dělá kancelář nebo květinovou zahradu a někdo tam uchovává sezónní věci. Balkón a lodžie jsou však nedílnou součástí bytu a jejich přítomnost je samostatnou výhodou při nákupu obytného prostoru.

V moderních vícepodlažních budovách se balkony často nacházejí v prvním patře, což nelze říci o běžných chruščovských budovách. Mnoho majitelů domů proto zvažuje přidání balkonu. K realizaci tohoto plánu bude nutné sepsat dokumentaci a získat povolení. Pokusme se pochopit, jak správně připevnit tuto strukturu, pokud je kryt umístěn v 1. patře. Pojďme analyzovat tento problém z hlediska standardů a zákonnosti.

Věří se, že nejtěžším momentem stavby je příprava. V tomto procesu musíte získat všechny potřebné dokumenty a vyvinout samotný projekt.

Přípravná fáze se skládá ze série kroků.

1. Je nutné dosáhnout dohody mezi lidmi žijícími poblíž. V tomto bodě často začínají problémy a obě strany jsou nuceny hledat kompromis. Hlavní věcí je získat podporu sousedů a dokázat jim, že rozšíření nijak neovlivní architektonický vzhled budovy, nesníží její sílu.

2. Následuje vývoj projektu. Plán by měl opravit všechny architektonické a technologické nuance a samotný projekt je vyvíjen s přihlédnutím ke standardům SNiP.

3. Je nutné vyfotografovat původní vzhled části budovy, na které bude balkon vztyčen.

4. Poté musíte veškerou dokumentaci odnést do technické kanceláře. inventář. A také budete muset zaplatit daň.

5. Kromě toho se neobejdete bez zvláštního povolení od požárního dozoru, veřejných služeb, Rospotrebnadzor a ministerstva kultury.

6. Po absolvování všech těchto fází se můžete obrátit na úřady vašeho města - a získat povolení k prodloužení.

Je těžké a problematické to všechno udělat sami, je snazší kontaktovat speciální společnost.

Často mohou nastat případy, kdy je povolení odepřeno. K tomu dochází z následujících důvodů:

• podle projektu nebude přístavba postavena ze dvora, ale ze strany fasády;

• pokud jsou komunikace příliš blízko;

• pokud se samotná budova začne hroutit, a může dojít k její deformaci v důsledku nové přístavby.

Tyto faktory jsou méně časté. Téměř ve všech případech je možné získat potřebnou dokumentaci, i když to zabere určitý čas.

Pro nejnižší patro jsou relevantní balkony dvou kategorií.

U této konfigurace jsou balkonové desky zavěšeny na konzolách a připevněny ke zdi budovy. Čím větší je plocha budovy, tím více spojovacích prvků je potřeba k jejímu uchycení.

Je také důležité vzít v úvahu stupeň deformace budovy.

Ve skutečnosti je rozšíření jakoby připojeno k budově a nestává se součástí hlavní stavby. Přístavba stojí na vlastním základě. Tato možnost je relevantní, pokud je mezera mezi požadovanou výškou podlahy balkonu a zemí relativně malá. Vzhledem k tomu, že balkon stojí na vlastním základu, je zatížení obytné budovy minimální. Se správnou konstrukcí základu balkonu mohou nastat potíže.Kromě balkonu však můžete pod balkonem postavit i malý sklep.

Zatížení je také minimální, pokud je rozšíření na hromadách nebo sloupcích. Samotné rozšíření je zcela spolehlivé, navíc se pod ním tvoří spousta volného místa. Tento prostor lze využít k vytvoření miniaturní zahrady, nebo vymyslet něco jiného. Tento faktor může mít příznivý vliv na názor sousedů, kteří budou muset vzít stavební povolení.

K vybudování rozšíření vlastníma rukama mohou být vyžadovány určité dovednosti. Proto je lepší svěřit práci dobrým řemeslníkům. Pokud plánujete dělat všechno sami, doporučuje se dodržovat určitou sekvenci.

Stavba zavěšeného balkonu by měla začít objednáním oken pro původní plán. V závislosti na hmotnosti okenních rámů se provádí výběr vzpěr a konzol (musí odolat určité hmotnosti).

Rovnátka jsou umístěna v dané výšce. Nejprve je svařen trojúhelník se stranami různých délek. Nejvyšší strana by měla vyčnívat 15–10 cm. Výčnělky jsou potřebné pro dodatečné upevnění ke zdi budovy. Výztuhy musí být upevněny kotevními šrouby. Počet vzpěr se vypočítá tak, aby mezi nimi nebyly mezery více než jeden metr. Po přišroubování všech prvků je nutné svařit obdélníkovou základnu podlahy.

Po konstrukci rámu přistoupí k instalaci podlahy. Instalace monolitu na podlahu nebude fungovat - kovová konstrukce má příliš malou nosnost. Pokud byly k připevnění balkonu použity díly z vysoce kvalitního kovu, lze na podlahu položit keramzit. Nejprve je na rám podlahy položen plech. Poté se na strukturu nalije expandovaná hlína, jejíž vrstva by měla být přibližně 30 mm. Nahoře je umístěna mřížka sestávající z tyčí 5 mm. Síť je přivařena k rohům kovové konstrukce a lze ji k překladům připevnit drátem.

Tepelná izolace a hydroizolace by měly být prováděny podél okrajů. Za tímto účelem je na okrajích připevněna polyetylenová páska (vyrobená z pěnového materiálu). Poté byste měli připravit kaši z písku a cementu, poté nalít síťku (pokrývka by měla pokrýt síť na několik sentimentů). Po zaschnutí lze základnu uzavřít.

Po instalaci podlahy můžete začít instalovat balkonový rám. Je třeba, aby byl lehký, takže kov se pro něj stane hlavním materiálem. Konstrukce musí být sestavena na zemi, svařením dílů k sobě. Pak to všechno stoupá na balkon a je přivařeno k balkonovému rámu. Rám je ke stěnám připevněn kotvami. Druhá akce pomáhá snížit tlak celé budovy na základnu, protože balkon musí také odolat hmotnosti opravy a okenních rámů.

Předpokládá se, že tento typ konstrukce má nejspolehlivější únosnost. Chcete -li vypočítat hloubku základu balkonu, potřebujete vědět, v jaké hloubce procházejí inženýrské sítě. A také se budete muset dozvědět vše o hloubce zamrzání Země a toku podzemní vody. Za standardní a nejlepší hloubku pro vytvoření základu se považuje asi 500–600 mm.

Před instalací musíte označit základ. V rozích značení jsou vloženy kolíčky, mezi které je nataženo vlákno. Pokud je plánován pevný základ, pak pod ním musíte vykopat díru podle parametrů budoucího základu. Pokud bude základ stát na pilířích, je třeba pro ně vykopat samostatné otvory. Dno jám musí být velmi rovnoměrné, aby základ byl stejný.

Možnost pevné základny je nejčastěji postavena ze železobetonových bloků. Cihly nebo škvárobetonové bloky se k tomu skvěle hodí. Vodotěsné lepidlo funguje dobře k lepení prvků. Části jsou dobře připevněny k cementové maltě. K provedení hydroizolace můžete použít běžnou střešní lepenku. Za tímto účelem je kolem základu položena vrstva materiálu na jeho samotné základně.

Neškodí ani ošetření bloků pryskyřicemi na bázi bitumenu - jsou dokonale absorbovány do materiálu a nedovolují, aby do něj prošla vlhkost. Vnější část budovy se nejlépe provádí ve stejném stylu jako zbytek domu. V extrémních případech lze nástavec zakončit kamenem. Po dokončení nadace musíte rozložit parapet a připevnit cihlové zdi (pro balkonové stěny můžete použít jak škvárový blok, tak pěnový blok).

Sama o sobě může být střecha struktur odlišná. Závislá střecha je namontována na speciální rám, což znamená, že se zvýší tlak na samotný balkon. Nezávislá verze je připevněna ke stěně samotného panelového domu a má nižší zatížení. Jako překrývání si můžete vzít lehký materiál - plechy. Nejtenčí železobetonové desky jsou těžší variantou pro podlahy. Pokud se ve druhém patře staví balkon, používají se desky.

U klasické střechy potřebujete krytinu z materiálů, které chrání před vlhkostí - to je střešní krytina, a břidlice nebo šindele.... Náhradou střešního materiálu se však mohou stát speciální pryskyřice, tmely a další prostředky. V poslední verzi je nepochybná výhoda - tyto sloučeniny netvoří šev, do kterého se může dostat vlhkost.

Existuje několik nuancí, bez nichž je obtížné dělat vše správně. Při stavbě přístavby v podobě balkonu v přízemí je důležité věnovat pozornost několika faktorům.

1. Každý balkon potřebuje pevný základ. To platí i pro situaci, kdy se snaží rozšířit obytný prostor pomocí balkonového prostoru.

2. Základna balkonu by měla být v těsném kontaktu se základem hlavní obytné budovy. To pomůže zlepšit kvalitu izolace balkonu.

3. Střecha by měla mít mírný sklon pro odvod vody.

4. Dveře do balkonové místnosti se nesmí otevírat dovnitř. Nejlepším řešením jsou dveře, které se otevírají přímo do místnosti. To pomůže ušetřit místo na již malém balkoně. A také nedojde k zabouchnutí dveří.

5. Vitráže nebo panoramatické rámy nejsou pro tento typ budovy vhodné. Při pobytu v přízemí je nesmírně důležité starat se o bezpečnost a taková okna lze snadno rozbít nebo poškodit a dostat se do bytu. Nejlepší je dodatečně nainstalovat alarm.

6. Nejlepší možností je souvislý základ typu pásu. Před vytvořením takového rámce je však nejlepší promluvit si s právníkem. Úřady vám mohou uložit povinnost zaplatit za pozemek pod základem. To se může stát, protože půda se stává vaším majetkem.

7. Je důležité pochopit, že dokumentace musí být připravena před zahájením stavby. To v budoucnu ušetří peníze i nervy. Pokud nejprve postavíte balkon a teprve poté začnete sbírat dokumentaci, pak může být proces zpožděn a přinést spoustu problémů.

8. Je prostě nemožné samostatně vypracovat projekt a vzít v úvahu všechny nuance zákonů. Je lepší okamžitě svěřit tuto část práce profesionálům, kteří znají každý detail a úskalí v této věci, aby vše zařídili co nejlegálněji.

Stavbu balkonu v přízemí naleznete níže.