Jak rozšířit balkon?

Balkon postupně přestává být vnímán jako „pouliční měřiče“, dělají tam opravy, vytvářejí útulnost nebo dokonce tvoří z balkonového prostoru konkrétní funkční plochu. A stává se, že to musí být zvýšeno, rozšířeno. A tato otázka je plná celého seznamu problémů a úkolů.

Konstrukční změny balkonu nejsou možné bez získání povolení. K rozšíření balkonu je nutné získat souhlas příslušných úřadů, aby restrukturalizace proběhla legálně.

Povolení je vyžadováno, pokud:

• dům patří mezi architektonické památky;
• betonová základna se má rozšířit o 30 cm nebo více, současně se zvětší délka i šířka (v „Chruščově“ je podle zákona velikost maximálního roztažení 50 cm);
• rok, kdy byl dům postaven nejpozději v roce 1970.

Důležitý je také technický stav domu, protože zvýšení balkonu v bytovém domě je spojeno s dodatečným zatížením základů a stěn... K dokončení dokumentů byste měli napsat žádost na správu organizace odpovědné za konkrétní dům, což bude žádost o povolení k přestavbě. Také tato aplikace bude muset připojit zápis ze schůze vlastníků domů, podle kterého nejméně 51% obyvatel není proti přestavbě.

Pokud se zdůvodnění zamítnutí nezdá žadateli přesvědčivé, má právo pokračovat v řešení situace soudní cestou. Po obdržení povolení je čas kontaktovat licencovanou organizaci, která vám pomůže vypracovat projekt přestavby. Tento projekt musí být také koordinován s dozorovými úřady a teprve potom vám nic nebrání v tom, co bylo naplánováno.

Hotový zrekonstruovaný balkon musí projít přijetím na ZISZ, aby v případě následného prodeje bytu neměly strany žádné dotazy. Ano, přestavba vyžaduje úsilí, peníze, čas, připravenost na případná byrokratická zpoždění, ale pokud potřebujete získat povolení, neobejdete se bez něj. Odpověď však často přichází rychleji a vládní agentury se scházejí na půli cesty a sousedé plánům přestavby sympatizují.

Možných rozšíření je několik.

Tento plán je právem považován za finančně neekonomický. Faktem je, že je nutné demontovat zastaralý a namontovat nový parapet, stejně jako okenní parapet, hledí.

Jak rozšířit balkon přes desku:

• provést přední odběrkdyž délka balkonu zůstává stejná, ale šířka parapetu se zvyšuje;
• proveďte třístranný odběr s transformací parapetu ve všech směrech - to vyžaduje instalaci nástěnného držáku ve tvaru T ukotveného ke zdi (nahoře a dole).

Formát podlahy se nezmění, což znamená, že je to nejjednodušší způsob, jak zvětšit balkonový prostor. Mimo obvod balkonu, přímo v úrovni zábradlí, je pro okna s dvojitým zasklením vyrobena konstrukce výložníku. Tím se zvětší šířka parapetu.

Ale spodní část může být vydána v jedné ze dvou možností.

1. Základem je stará nosná konstrukce se zábradlím, která je zevnitř opláštěna materiálem odolným proti vlhkosti. Výčnělek je vytvořen zvenčí.
2. Šikmé regály jsou vyrobeny z rohů, od obvodového obvodu k rohům parapetu. Svislé podpěry zůstávají beze změny.

V průměru je možné zvětšit balkon podél parapetu o 30–35 cm. Tato možnost by byla nevhodná pro balkon umístěný v prvním patře, tato možnost je však také nepřijatelná pro druhé patro.

Budou přidány trojúhelníkové bloky a v důsledku toho bude tvar balkonu lichoběžníkový. Může se stát takovým na základně nebo na úrovni parapetu. Pokud je zasklení panoramatické, rohy budou vyhlazeny.

A to nejsou všechny typy struktur, vzhledem k tomu, že rozšíření balkonové plochy lze kombinovat. Například byt v panelovém nebo cihlovém domě má dva balkony: jeden v obývacím pokoji, druhý v ložnici nebo v kuchyni. Dělá se společný takzvaný balkonový tunel. Rozšíření rohových struktur se řeší jen zřídka; budou vyžadovat složitější projekt, který odpovídá geometrickým rysům budovy.

A teď o tom, jak to bude všechno vypadat přímo. Jak již bylo uvedeno, bez vypracování projektu se neobejdete a přesné rozměry pomohou při získávání materiálů nezbytných pro rozšíření.

Rozšíření se skládá ze sedmi kroků.

1. Příprava... Spočívá v odříznutí starých kovových konstrukcí. Můžete to udělat sami, můžete si půjčit nástroj nebo kontaktovat specialistu.
2. Montáž nových kovových konstrukcí. Nejprve jsou držáky vyrobeny z kovových pásů a rohů.
3. Upevnění konstrukcí. Jsou připevněny v rozích k parapetu dlouhými kotvami. Pro zvýšení spolehlivosti je provedeno připojení ke zdi. A aby se rovnoměrně rozložilo zatížení, o které se dělí zeď a parapet, je konzola prohloubena nejméně o 15–20 cm.
4. Svařovací držáky na podlaze. Vyrábí se na distanční trubce, která se stává okrajem nové základny.
5. Instalace základny podlahy. Provádí se buď pod betonovým potěrem, nebo pod „teplou podlahou“.
6. Svařování zábradlí a / nebo vodítka pro budoucí zasklení.
7. Latování... Provádí se podél obvodu plotu s madlem.

Poté, co je rám vztyčen, musíte jej z vnější strany opláštit vhodnými surovinami. Poté přichází fáze zasklení. A vnitřní práce dokončí všechny práce. Při použití nízkouhlíkové oceli by měla být antikorozní úprava provedena ihned po svařování.

Existuje také taková možnost rozšíření, jako je fázové odstranění z nosné balkonové desky. Přidáním použitelného prostoru zvětšuje použitelnou plochu samotné varné desky. Hmatatelné a zároveň bezpečné odstranění předpokládá prodloužení o 50 cm. Toto prodloužení, jak již bylo uvedeno, bude muset být koordinováno s vyššími orgány. Když je po ruce souhlas, bude třeba balkon nebo lodžii zbavit starých staveb. I když v případě lodžie je vše komplikovanější: nesmějí bourat nosné zdi.

A samotná expanze proběhne podle následujícího plánu:

• nejprve bude instalována svařovaná konstrukce, která je připevněna k nosné stěně;
• pak jsou rohy a kovový rám upevněny podél obvodu svařováním (pokud se jedná o vzdálený balkon, měl by být spolehlivější než lodžie);
• lití betonu.

Existuje také bezrámová expanzní cesta, která se často používá v chruščovských budovách.

Zvažte, jak rozšířit plochu balkonu bez použití rámu.

1. Zábradlí, parapet, starý potěr jsou odstraněny.
2. Základna je opatřena základním nátěrem, výztuž je ošetřena tryskou pro odstranění rzi. Po fixačním základním nátěru ho musíte projít odmašťovacím rozpouštědlem.
3. Bednění pro kapotu je vyrobeno na nosné desce, můžete si vzít obyčejné i samonivelační. A drážky ve spodní části desky musí být utěsněny dokončovacím lepidlem.
4. Z OSB listů o tloušťce 2,5 cm je nutné vyříznout zvětšenou základnu, délka je dána konkrétními rozměry balkonu. Vyříznuta je také střecha.Jsou připevněny k deskám vrstvou vodotěsné fólie na kotvách. Z těchto desek, pokud chcete, můžete také postavit boční stěny balkonu.
5. Dokončují práce zasklení balkonů, vnější a vnitřní úpravy.

Tato rada se může zdát paradoxní, ale designéři ujišťují, že často museli klienta odradit od utrácení peněz a času, pokud jde o fyzickou sílu, a nakonec o rozšíření ve prospěch vizuálních technik.

Někdy stačí implementovat pár designových triků a balkon se vám už nebude zdát tak malý.

• Stěny malého balkonu jsou potaženy hladkými a lesklými dokončovacími materiály, vždy světlými odstíny. Latování stěn je samozřejmě nežádoucí, protože „žere“ cenné centimetry. Pokud to můžete odmítnout, je lepší to udělat.
• V široké části balkonu by měl být vzor ve výzdobě velký, větší než v úzkém. Vizuálně to „tlačí“ úzký balkonový průchod.
• Je nutné správně kombinovat místní a obecné světelné zdroje. Obecné osvětlení ovládá všechny rohy balkonu, to znamená, že vylučuje vzhled tmavých zón. Temné zóny jsou ale nepřítelem malého prostoru, protože ho vizuálně ještě zmenšuje. Proto je zřejmý výsledek: dobré osvětlení je jedním z nejdůležitějších bodů při uspořádání balkonu.
• Obecné osvětlení musí být umístěno odsazeně na jednu ze stěn - díky tomu je místnost vizuálně trochu větší. A pokud používáte otočné podhledy, bude efekt rozšíření ještě očividnější. Místní osvětlení bude zapotřebí, pokud potřebujete uspořádat pracovní prostor.
• Nábytek také hodně záleží. Všechno standardní pro balkon není úplně vhodné. Upřednostňuje se skládací, vestavěný / výsuvný nábytek. Vhodné budou police sklopné a rohové, stůl, který se transformuje tam a zpět (velmi malý, když je sestaven). Pro balkonový nábytek jsou optimálními materiály ratan, réva, dřevo.

Pokud je rozhodnuto rozšířit balkon o 30 centimetrů, aby se do něj vešla pohovka, možná se stačí jen blíže podívat na jinou pohovku. Vždy je třeba vyhodnotit výdaje, účelnost, někdy se díky tak jednoduchým výpočtům rozhoduje nejlépe.