Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem?

Většina bytů ve vícepodlažních obytných budovách vyžaduje jako pomocný prostor balkon nebo lodžii. Nebo oboje. Podle osobního uvážení často ukládají nesezónní věci, stavební materiál zbývající po opravách a něco jiného. A v posledních letech je prioritou využití takového prostoru pro rekreační oblast, zimní zahradu a jakousi terasu. Organizace útulného koutku se stává užitečným doplňkem prostoru bytu.

Pro majitele bytových měřičů není žádný zásadní rozdíl mezi balkonem a lodžií. Podobné koncepty jsou proto často zaměňovány. Oba typy budov jsou jasně označeny stavebními předpisy a předpisy, nazývanými SNiP. Moderní vývojáři v nové budově staví oba typy staveb. Přitom většina budoucích majitelů domů preferuje lodžie. Někteří majitelé dokonce chtějí opustit balkony jako takové. Ale přítomnost letních hřišť je v souladu s aktuální legislativou povinná. Podle zákona musí mít obytné budovy o 5 a více podlažích požární východy.

Lodžie v moderních domech jsou prostorné a balkony se často pronajímají zasklené. Při výběru bydlení ve fázi návrhu domu samozřejmě vyvstává otázka, která struktura je výhodnější. Zde nelze jednoznačně odpovědět, protože jakýkoli druh má své výhody a nevýhody. Měli byste se spoléhat pouze na individuální preference a vzít v úvahu zvláštnosti bydlení.

Chcete -li upřesnit takový dodatečný prostor, doporučuje se rozhodně určit, co přesně to je. Důvodem je skutečnost, že při provádění oprav nebo rekonstrukcí je nutné dodržovat SNiP týkající se balkonů s lodžiemi.

• V SNiP je balkon popsán jako vyztužená deska vyčnívající za rovinu budovy. Pro bezpečné používání konstrukce je podél obvodu stanoviště instalován ochranný plot.
• To je třeba mít na paměti konzolové upínání desky není určeno pro zvýšené zatížení. Proto je nadměrné zaplnění oblasti těžkým nábytkem plné zhroucení konstrukce.
• Během stavby není na balkon dodáváno topení. Nepředpokládá se ani tepelná izolace stěn plotu.
• Prostor není tak funkční, jako lodžie, dokonce s prostornou plochou.
• Pro zasklení otevřeného prostoru jsou vhodnější hliníkové rámy. Tato volba je dána potřebou snížit tlak na desku. Plastové sáčky jsou vhodnější volbou pro lodžii.
• Bez zvláštního povolení od BTI kvůli balkonu nebude možné zvětšit náměstí sousední místnosti.

Podle SNiP můžete pochopit, jak je odlišit od lodžie.

• Lodžie zaujímá polohu v jedné rovině se stěnou a odkazuje na místnost, ke které sousedí. Je to jakási vestavěná terasa. Otevřená zůstává pouze přední stěna, vybavená 1metrovým bezpečnostním plotem v podobě zábradlí nebo betonové konstrukce. Standardní lodžie má stěny od podlahy ke stropu na obou stranách. To je jeden z jeho hlavních rozdílů od balkonu.
• Vysoce těsný design má vynikající zvukovou izolaci... Lodžii lze využít k rozšíření kuchyně nebo jiné místnosti. Je snadné z něj vytvořit vyhřívaný obývací prostor.

Všechny objevující se kontroverzní otázky týkající se určení typu struktury struktury jsou vyřešeny po forenzním vyšetření nebo v přípravném řízení. V tomto případě je požadováno podání reklamace adresované přímo prodejci-vývojáři. Rozdíly mezi diskutovanými návrhy se odrážejí v zákonech Ruské federace.

Balkony jsou zpravidla obdélníkové nebo trojúhelníkové. Toto jsou standardní normy pro takové struktury. Ale majitelé připojených a připojených balkonů jim mohou dát jiné požadované tvary. Lodžie se obvykle vyrábějí čtvercové nebo obdélníkové. Jsou prostornější než typické balkony.

Balkony se mohou lišit v konstrukčních prvcích.

• Připojený... Balkóny tohoto typu se nacházejí na nízkopodlažních budovách. Obvykle jsou umístěny v prvním, maximálně druhém patře. Připojený design znamená volnou plošinu s podpěrami umístěnými pod balkonovou deskou.

• Připojený... Povinné prvky představují nosné konzoly, které drží konstrukci na zdi. V této verzi jsou navíc přední podpěry, které snižují zatížení stěny budovy.

• Kloubové... Takové balkony na zdi jsou drženy speciálními spojovacími prvky. Zvláštností struktury je absence dalších podpěr. Toto řešení vám umožňuje umístit sklopný balkon na jakékoli podlaží.

• francouzština... Tento typ se vyznačuje absencí balkonové desky a malou velikostí. Ve skutečnosti hraje francouzský balkon čistě dekorativní roli. Je to jen malá římsa na zdi, efektivně uzavřená zvenčí.

• Typický. Tento termín odkazuje na standardní moderní balkon, který se nachází téměř ve všech vícepodlažních budovách. Ty mohou být zasklené nebo otevřené, lišící se povrchovou úpravou a druhy oplocení.

Varianty lodžií nejsou tak rozmanité, protože by měly být umístěny ve zdech budovy. Ale jsou také rozděleny do několika typů.

• Vestavěný... Oblast je ze tří stran uzavřena. V tomto případě jsou opěrné desky nosné stěny.
• Přenosný... Deska tohoto typu je na dalších stěnách podepřena konzolovými nosníky. Jsou umístěny kolmo na jednu ze stěn budovy.
• Roh... V této verzi je lodžie oplocena ze 2 stran a zbývající 2 jsou otevřené.

Lodžie jsou také prosklené. Vždy jsou vybaveny metrovou uzavírací stěnou z betonu, železa, kování nebo skla.

Lodžie se mohou lišit velikostí, prakticky na to neexistují žádná omezení. Nakonec jsou rozměry určeny ve fázi návrhu budovy. Rozměry balkonů obvykle odpovídají standardu - 3275 × 800 mm. Plocha balkonu je ve srovnání s lodžií menší. Je to dáno specifiky designu.

Předimenzovaný balkon bez řádných spojovacích prvků představuje nebezpečí pro celou zeď, ke které je připevněn. Lodžie mohou zabírat celý obvod budovy. Jejich rozměry jsou dány architektonickými úpravami.

Jakýkoli balkon svého druhu - vnější konstrukce upevněná na nosné stěně a podepřená upevňovacími prvky nebo stojící na podpěrách - to jsou stěny budovy... Lodžie nevyčnívá na rovinu fasády.

Vzhledem k maximální otevřenosti balkonu v sousední místnosti je mnohem jasnější, než kde je balkon dále. Ale s touto výhodou má balkon mínus - v zimě je v místnosti vedle něj chladno. V rohové lodžii nejsou otevřené více než 2 strany.Standardní lodžie má stěny na 3 stranách. To vysvětluje nižší úroveň jeho osvětlení.

Balkon bude vyhovovat těm, kteří mají zájem o kompaktní prostor pro sušení prádla, ukládání drobných předmětů a podobné funkce. Skvěle odvádí i větrání bytu. Tuto možnost mají rádi i ti, kteří přikládají velký význam estetické složce projednávaného problému. Malý balkon vypadá úhledně a krásně. Na rozdíl od jeho „protivníka“, který je zabudovaný ve zdi a není na pohled tak estetický. Existuje možnost vyvinutí individuálního designu balkonu.

S různými mřížkami, různými ploty a dekorem můžete vytvořit originální strukturální prvek. Na balkoně je vhodné skladovat elektrické nářadí, jízdní kola, kočárky. A na izolovaných verzích - zelenina a domácí konzervování. Může být umístěna zimní zahrada nebo praktická sušička prádla. Lodžie má ale klíčovou výhodu - její prostorný prostor. Může sloužit jako plnohodnotná místnost v bytě. Tuto možnost můžete použít, pokud potřebujete rozšířit obytný prostor. V zimě není na lodžii zima, což přispívá k zachování tepla v sousední místnosti.

Hlavní nevýhodou je, že konstrukce skrývá hlavní tok přirozeného světla. Při vývoji designu interiéru musíte tuto skutečnost vzít v úvahu a promyslet další zdroje osvětlení. Jinak lze na lodžii implementovat různá konstrukční řešení. Zde můžete vybavit plnohodnotné místo na spaní, umístit mini kancelář pro práci, koutek s květinami a police s knihami, uspořádat dětský koutek.

Je snadné izolovat lodžii a vyčlenit místnost pro někoho z domácnosti, nainstalovat na ni barový pult, houpací křeslo, studijní stůl. Nebo rozšiřte kuchyň tím, že bude jasnější a prostornější. Vyřízněte měřiče pro instalaci kuchyňského koutu, prostoru pro útulný čajový dýchánek.

I když je balkon považován za bezpečný prostor, ale má určité omezující normy pro úroveň zatížení... Umístění těžkých kusů nábytku na něj nebo výroba betonového potěru je proto přísně zakázáno. Minimálně do doby, než budou nainstalovány další spojovací prvky a získá se povolení od zvláštních úřadů. Lodžie je výhodnější z hlediska možného zatížení, protože její oporou jsou přímo stěny budovy.

Může mít výrazně větší váhu než balkon. S vhodnými rozměry lze z této místnosti opravdu udělat místnost. V moderních projektech jsou oblíbené také kombinované designy. Na balkonové lodžii patří 1/2 základní desky k části budovy a zbytek plochy vyčnívá za úroveň zdi. Tímto návrhem designéři vyřešili dva problémy najednou: posílili místo a zvětšili náměstí místnosti.

Katastrální hodnota bydlení zahrnuje náměstí lodžie nebo balkon. To se bere v úvahu při výpočtu obytné kvadratury. Za přítomnosti balkonu se výpočet provádí s přihlédnutím k redukčnímu faktoru 0,3 z nákladů na 1 m2. metrů. Pro lodžii se bere koeficient 0,5. Výpočet je ovlivněn rozměry a specifičností návrhu jakékoli uvažované struktury.

Při určování celkové metráže se tedy čtverec lodžie nebo balkonu vynásobí příslušnými koeficienty. Výsledná hodnota se dále přičte k ploše ostatních místností. Vynásobení vypočítaných dat cenou za 1 m2. metr, ukáže se zjistit náklady na byt. Na základě toho se cena bytu s lodžií ukáže být o něco dražší než obytný prostor s balkonem.

To i další užitečný prostor byl vynalezen tak, aby obyvatelé měli možnost být venku a kochat se okolním výhledem. Současné požární předpisy vyžadují, aby všechny budovy nad 4. patrem byly vybaveny volnými plochami.V případě požáru budou mít obyvatelé kam se před ohněm schovat. Jak balkon, tak lodžie tento problém řeší stejně dobře při dodržení základního pravidla: molo musí mít šířku alespoň 1,2 metru.

Obecně platí, že balkon má výrazné rozdíly od lodžie. Je důležité se na ně spolehnout při návrhu bytu, při jeho koupi nebo ve fázi prodeje. Na tom závisí úroveň pohodlí při budoucím bydlení v domě. Všechny vlastnosti vybrané struktury provedou vlastní úpravy designu interiéru. Proto je musíte rozlišovat, abyste nakonec získali minimum nedostatků. Neexistuje jednoznačná odpověď na otázku, která je vhodnější - balkon nebo lodžie. Jedna i druhá možnost mají mnoho funkcí.

Někdo tíhne k otevřenému prostoru, který poskytuje balkon. Panoramatický výhled vám umožní plně si užít krajinu nebo dění kolem. Jiní dávají přednost odlehlejší atmosféře na lodžii. Kromě toho je snazší legálně a bez problémů rozšířit životní prostor. Prostorné balkony jsou designově bezpečnější. S velkými rozměry umožňují funkční využití plochy, dávají více tepla, ale méně světla. Ale téměř neexistují žádné průvany z lodžie, které jsou charakteristické pro balkony. Tento bod však do značné míry závisí na kvalitě provedených oprav.

Pro ty, kteří plánují používat užitečné měřiče po celý rok, by bylo rozumné dát přednost lodžii. V proskleném a izolovaném prostoru můžete trávit čas i v zimě. A pokud nainstalujete topné zařízení a místo na spaní, lodžie se snadno promění v ložnici nebo dětskou hernu. Ani izolovaný balkon není příliš teplým místem pro zimní setkání. Je však vhodné na něm sušit oblečení za každého počasí, stejně jako vyrazit za pěkného dne, trochu se provětrat nebo cvičit ráno. Jak zlikvidovat svůj balkon a co umístit na lodžii, si majitelé obytného prostoru vybírají sami. Jen je třeba vzít v úvahu právní předpisy a stavební předpisy.