Třípokojový bytový plán

Mnoho nových osadníků se zajímá o odpověď na otázku, jak nejlépe organizovat životní prostor. Pro velkou rodinu je každý centimetr prostoru cenný, proto je nesmírně důležité jej správně využít. Například při plánování třípokojových bytů by mělo být zajištěno místo pro společná setkání a zároveň by měl být každému nájemci bytu přidělen osobní prostor. A jaké jsou plány pro třípokojové byty, zvážíme v článku.

Charakteristickým rysem 3pokojového bytu je přítomnost průchozího prostoru. Rozložení sovětských „treshki“ se mezi sebou liší roky výstavby domu a použitými stavebními materiály. V cihlovém domě jsou oddělené, sousední a průchozí místnosti. Staré budovy mají často nedostatečně silné stěny a koupelnu kombinovanou s toaletou.

Železobetonové stěny v panelových domech se nemohly pochlubit vynikající tepelnou a zvukovou izolací.

Budovy tohoto typu byly postaveny v letech 1933-1960. Stalinův dům se vyznačoval spíše nestandardními dispozicemi: měl vysoké stropy až 3 metry, velké pokoje a prostornou kuchyň. Takové domy byly postaveny podle ušlechtilých standardů, na jejichž základě byly vypracovány autorské projekty. Typické „stalinistické“ budovy se začaly stavět v 50. letech, ve kterých byly obytné prostory mnohem skromnější než původní projekty. Rozloha bytů se lišila: záleželo na designu budovy.

V tehdejších budovách obyvatelé často rekonstruovali 3pokojové bydlení. Důvodem změny bytového prostoru byly malé plochy jednotlivých zón bytu. Sanace v domech se zastaralými materiály však vyžaduje znalost vlastností staré budovy, což může způsobit potíže při realizaci nezávislého projektu.

A také „Khrushchevs“ se vyznačovali stropy od 2,5 m na výšku, samostatnou koupelnou, izolovanými místnostmi stejné oblasti, které tvořily záběry 12–15 m2. Takový obytný prostor má široké parapety, komoru a pokoje jsou dostatečně zvukotěsné. K dispozici jsou také balkony, ve velmi vzácných případech jsou dva, s výjimkou prvního patra.

„Chruščovy“ byly nahrazeny „stalinkami“, standardní budovy se začaly stavět koncem 50. až 80. let, byly malé. Po tak dlouhou dobu se architekti pokoušeli upravit návrhy budov, aby získali vylepšené verze domů.

První „Chruščovové“ měli nízké stropy, nedomyšlené dispozice a stísněné místnosti. Místnosti pro tyto projekty byly průchozí a sousedící. Největší místnost co do rozlohy se nacházela vedle skladiště. Dispozice 3pokojových bytů tohoto typu měly nedostatečnou tepelnou a zvukovou izolaci stěn.

Většina „Chruščovů“ té doby se vyznačuje malými kuchyňami a malými tmavými chodbami. Obvykle u vchodu do bytu byla úzká chodba, která nedávala potřebný prostor, a bylo těžké do ní umístit všechny věci.

Od roku 1960 do roku 1975 byla v Chruščovově „treshki“ plocha 44 m2, z toho 32 m2 bylo přiděleno obytným místnostem. Kuchyňská plocha přitom nepřesáhla 6 m2, takže nájemníci byli stísněni. Do konce 70.začala výstavba nových devítipodlažních budov a plocha 3pokojových bytů se zvětšila na 53 m2.

Budovy v období Brežněva se nazývají modernizované verze Chruščovových bytových domů. Celková plocha byla zvětšena, pokoje byly izolovány, byla poskytnuta velká okna, nad dveřmi byly speciální výklenky pro instalaci mezipatrů. Pokud v „Chruščově“ byly balkony, pak v „Brežněvech“ byly postaveny prostorné balkony.

Moderní domy se vyznačují mírně vysokými stropy, promyšleným uspořádáním obytných a nebytových místností a schopností provést přestavbu. Můžete přijít s mnoha možnostmi přestavby s velikostí místností a měnit jejich plochu podle svého uvážení.

Nové budovy jsou v různých oblastech příznivě srovnatelné se svými předchůdci. Můžete si vybrat obytný prostor s různými obytnými místnostmi. V nových budovách by měla být koupelna umístěna vedle kuchyně. Na rozdíl od sovětských budov se plochy současných třípokojových bytů staly prostornějšími, protože přibyly balkony a zasklené lodžie.

Často se vytváří otevřený plán, ve kterém se neočekává přítomnost izolovaných místností. Studia umožňují majitelům postavit zdi na správných místech. Je třeba mít na paměti, že k provedení změn v rozvržení je nutné získat souhlas a vypracovat individuální projekt. Nejprve stojí za to rozhodnout o funkcích, které tato nebo ta místnost vykonává. Poté rozdělte prostor na zóny.

„Vesta“ je variantou 3pokojového bytu otočeného do různých stran výškové budovy. Místnosti jsou naproti sobě. Takové byty mají téměř vždy balkony a lodžie. Existuje několik způsobů plánování takových prostor, nejčastěji můžete vidět rozložení ve tvaru písmene „L“, když chodba jde do koupelny a ohýbá se do průchozí místnosti a kuchyně, kde jsou východy do izolovaných obytných prostor.

Ve „čtvercové“ verzi se předpokládá, že existují 4 východy k oddělení místností od chodby.

Správné zónování vám umožní vytěžit maximum z prostoru místnosti. Budoucí uspořádání také závisí na tom, kdo bude v tomto bytě bydlet, aby se každému žilo pohodlně a mohl se věnovat svému podnikání.

Pokud jsou v třípokojovém bytě plánováni dva dospělí, lze realizovat několik nápadů na plánování. Obývací pokoj a ložnici můžete nechat pro majitele a v druhé udělat studii. Zde můžete vybavit domácí kancelář nebo ji použít jako koutek pro kreativitu.

Když dva páry žijí v „treshce“, nejlepší možností by bylo opustit dvě izolované ložnice a společný obývací pokoj pro společná setkání. Pokud má rodina jedno dítě, pak je jedno, co do čtverce největší, vyčleněno pro obývací pokoj, druhé pro ložnici rodiče a třetí pro školku. Malý pokoj vedle ložnice rodičů je ideální pro malé dítě.

Když má manželský pár dvě děti přibližně stejného věku, můžete je dát dohromady do školky. Pak tu bude obývací pokoj a ložnice pro rodiče. Pokud jsou děti různého pohlaví, pak v určitém věku budou muset žít odděleně, aby měl každý svůj vlastní pokoj. Když jsou děti různého pohlaví a věku, potřebují oddělené ložnice.Proto se navrhuje opustit plnohodnotný obývací pokoj, aby bylo každému dítěti přiděleno ložnici. Ve verzích s prostornou kuchyní se stává místem pro všeobecné trávení volného času.

Za „notu se třemi rubly“ se záběry 55 metrů čtverečních. m je důležité správně rozdělit volný prostor a rozdělit funkční oblasti. Na malém prostoru můžete pohodlně umístit vstupní halu, koupelnu, obývací pokoj, mini kancelář, ložnici a kuchyň se zaměřením na potřeby majitelů. Pokud máte lodžii, můžete ji maximálně využít například jako úložný prostor.

Se čtvercem 80 čtverečních. m existuje více způsobů přestavby, můžete implementovat projekt racionálního návrhu. Můžete zvětšit záběry obývacích pokojů zmenšením záběrů chodby, kombinovat malé místnosti do jedné velké nebo propojit kuchyň s další místností. V každém případě budete muset získat povolení pro projekční práce, zejména pro nosné stěny. Je možné zvolit libovolnou konfiguraci vnitřních stěn, přechody mezi místnostmi a způsoby zónování.