Vše o dvoupokojových bytech

Jednopokojové byty jsou na realitním trhu nejoblíbenější. Je to ideální domov jak pro rodinné lidi, tak pro ty, kteří nespěchají, aby získali spřízněnou duši a děti.

Uspořádání dvoupokojových bytů je zpravidla poměrně standardní. Kupujícím je nyní k dispozici několik možností.

Jednoduché 2pokojové byty, postavené v SSSR během Chruščova, jsou malé velikosti. Chodby jsou malé a stropy jsou nízké. Výhodou takových bytů je, že ačkoli jsou tamní pokoje miniaturní, mnoho stěn mezi nimi není nosných, takže je lze snadno rozebrat a vytvořit tak sousední prostor. Standardní plocha „Chruščova“ je 30–46 metrů čtverečních. m.

Dvoupokojové „brezhnevki“ se nacházejí v mnoha oblastech malých měst. Vyznačují se malými kuchyňkami. Chodby poskytují prostor pro vestavěnou skříň nebo dokonce malou šatnu. Koupelna v takových prostorách je zpravidla sousedící. Průměrná plocha dvoupokojového bytu je 38–52 metrů čtverečních. m. Existuje jen velmi málo možností přestavby, protože většina stěn je nosná.

Po dlouhou dobu byla „stalinka“ v panelových domech považována za nejprestižnější bydlení. Mají vysoké stropy a zajímavé uspořádání pokojů. Velkou výhodou takových bytů je, že prakticky neexistují žádné nosné stěny, takže je velmi snadné přestavět velkou nebo malou „stalinku“. Je docela možné změnit dvoupokojový byt na třípokojový. Standardní rozměry takové místnosti jsou 45-65 m2. m.

Takové byty v devítipodlažní budově se objevily také ve druhé polovině minulého století. Velikosti standardních dvoupokojových bytů jsou 57–58 nebo 60 metrů čtverečních. Záběry a uspořádání místností závisí na tom, ve které části domu se „kopecký kousek“ nachází. Stropy v těchto bytech jsou poměrně vysoké, podlaha je pokryta parketami.

Byty v nových budovách mají zpravidla originální autorské uspořádání. Velikosti prostor se liší. Existují malé „kopeck kusy“ o velikosti 40, 42 nebo 47 metrů čtverečních. m. K dispozici jsou také prostornější možnosti 70 až 80 nebo 100 metrů čtverečních. m.

Pokud si přejete, můžete okamžitě najít pokoj s ideálním uspořádáním. Ale mnoho kupujících se naopak rozhodne pro prostorná studia bez zbytečných stěn a příček a poté je vybaví samostatně a přemýšlí o svém designu.

Existují dva způsoby přestavby bytu. Dvoupokojový pokoj je buď rozdělen na zóny různými způsoby, nebo je-li to možné, několik pokojů spojených do jedné. To vám umožní vytvořit z malého bytu pohodlný a funkční prostor.

Existuje několik způsobů, jak rozdělit místnost na několik zón.

• Vizuálně. Chcete -li vizuálně oddělit jednu část místnosti od druhé, můžete použít různé dokončovací materiály a barvy. Například pracovní prostor může být vyzdoben v chladnějších odstínech a místo odpočinku v teplých barvách.

• Příčky. Příčky pomáhají jasněji rozdělit prostor. Posuvné modely zabírají málo místa, snadno se montují i ​​rozebírají. Aby se místnost zdála prostornější, stojí za to použít jednoduché skleněné příčky.

• Nábytek. Aby byl každý metr prostoru funkční, lze místnosti rozdělit na zóny pomocí polic nebo skříněk. K tomuto účelu můžete také použít pohovky nebo křesla. Tato metoda se používá hlavně v případě, že pokoj slouží jako obývací pokoj a ložnice nebo jídelna.

Zrcadla lze použít ke zvětšení prostoru rozděleného do několika zón. Obvykle jsou instalovány na chodbě a chodbě.

V některých případech noví majitelé bytu za účelem převedení své myšlenky do reality zbourají zdi. Je třeba mít na paměti, že ne každou zeď v domě lze rozebrat. Na schématu místnosti můžete vidět, zda je to nosič.

Při přestavbě dvoupokojového bytu se majitelé domů obvykle uchýlí k následujícím řešením.

• Kombinace pokoje s balkonem. Tato možnost je vhodná pro malý byt o rozloze 35-40 metrů čtverečních. Před rozšířením prostor musí být balkon izolován.

• Přesunutí obývacího pokoje na chodbu. Tato možnost přestavby vám umožní proměnit dvoupokojový byt v „notu tří rublů“.

• Kombinace kuchyně a obývacího pokoje. Je to další oblíbená možnost, která vyhovuje mladým párům i rodinám s dětmi. Je to zvláště výhodné, pokud se v bytě často shromažďují hosté.

• Kombinace koupelny a WC. Vytvoření pohodlné kombinované koupelny vám umožní umístit do této místnosti vše, co potřebujete pro osobní péči.

Před přestavbou prostor musíte nejen prostudovat všechny výkresy, ale také odsouhlasit projekt a získat povolení k provedení všech prací.

Při zařizování rekreační místnosti se musíte řídit její velikostí. V místnosti by měl být dostatek volného prostoru, aby se člověk cítil pohodlně. Pokud je místnost využívána pouze k určenému účelu, bude stačit nainstalovat postel, šatní skříň a pár pohodlných stolů.

Pokud je ložnice víceúlohovým prostorem, bude muset být rozdělena do několika zón. Jeden z nich bude pracovat, druhý - určený k odpočinku. V dětském pokoji může být vyhrazen samostatný roh pro hrací prostor.

Aby místnost působila prostorněji a pohodlněji, použijte světlé a pastelové barvy. Také vám umožní rychle se uvolnit a mít náladu na relaxaci. Pro dekoraci stěn se obvykle používá tapeta nebo světlá barva. Podlahu lze pokrýt měkkým kobercem. Dřevěná podlaha vypadá dobře i v moderních ložnicích.

Zvláštní pozornost by měla být věnována osvětlení. Je dobré, když je rozházený a mírně tlumený. Do ložnice je nejlepší vybrat malý lustr. Pro pracovní oblast stojí za to koupit malou stolní lampu. Lampy lze umístit nad postel a používat je ke čtení.

Když je pokoj již zařízený, musíte se postarat o detaily. V ložnici by nemělo být příliš mnoho zbytečných detailů. K výzdobě místnosti můžete použít polštáře, svíčky a koše pro ukládání kosmetiky používané před spaním.

Pokoj pro hosty může být vyzdoben v kterémkoli z populárních stylů.

Vyznačuje se použitím světlých barev a funkčního nábytku. Stěny v obývacím pokoji v tomto stylu jsou obvykle zdobeny sádrou, tapetami nebo malované. Jako podlaha se používají laminátové nebo světlé parkety.

K osvětlení prostoru slouží stropní nebo lineární žárovky, stejně jako LED lustry. Do takového obývacího pokoje je dobrý kabriolet.

Je to bezplatný pouliční styl, který milují mladí kreativní lidé. Je ideální pro obývací pokoje kombinované s kuchyní. K dekoraci stěn v tomto stylu se používají světlé cihly, tapety v neutrálních barvách nebo matná barva.

Na podlahy jsou vhodné laminátové a porcelánové kameniny. Na tomto pozadí vypadá nábytek z přírodního dřeva a tmavého kovu skvěle. Čalouněná křesla a pohovky mají obvykle neutrální čalounění.

K výzdobě místnosti můžete použít obrazy, fotografie nebo dokonce ručně vyráběné dekorativní drobnosti.

Tento styl se vyznačuje použitím moderních materiálů a zajímavých neonových barev. Podlaha a stěny v takové místnosti jsou zpravidla vyzdobeny v neutrálních barvách. Jasné akcenty a originální osvětlení s věnci, LED diodami a malými bodovými světly pomáhají zředit atmosféru.

Nábytek pro takový nestandardní obývací pokoj by měl být vybrán pohodlný a funkční. Skříně a police neobvyklého tvaru s futuristickým dekorem vypadají nádherně. Mohou být buď uzavřené nebo otevřené.

Tento styl je skvělý pro malé prostory. Při zdobení obývacích pokojů v lehkém francouzském stylu byste měli zvolit teplé pastelové barvy. Oblíbené jsou takové odstíny jako levandule, zelená, olivová, modrá. Stěny jsou obvykle pokryty nátěrem. Existují také papírové tapety s jednoduchým potiskem.

Nábytek je vybrán jednoduchý, „rustikální“. Dřevo v tomto stylu ladí s měkkými textiliemi. V obývacím pokoji ve stylu Provence budou vhodné jednoduché obrazy s obrazy květin nebo zvířat. Je zde také místo pro vázy s čerstvými květinami a košíky s čerstvým ovocem.

Toto je osvědčená možnost, která je ideální pro zdobení obývacího pokoje. Chcete -li vytvořit příjemné pozadí, stojí za to použít kombinaci béžových a pastelových odstínů stěn s tmavými parketami. Místnost s vysokými stropy může být vyzdobena masivními lustry.

Nábytek pro takové obývací pokoje je obvykle vybrán vintage nebo stylizovaný jako starožitnosti. Krásně vypadá čalounění se světlým světelným vzorem. Na policích a stolech stojí za to najít prostor pro zarámované fotografie, knihy a pár suvenýrů.

Bez ohledu na styl, ve kterém je společenská místnost vyzdobena, byste ji neměli zaplňovat spoustou věcí.

Prostor kuchyně by měl být nejen pohodlný, ale také stylový. Pokud je tento prostor řádně vybaven, stane se oblíbeným místem setkávání celé rodiny. Existuje několik populárních nápadů, které můžete použít pro inspiraci.

• Klasická kuchyňská sada. Abyste ušetřili čas a volné místo, vyplatí se koupit hotovou kuchyň ve vaší oblíbené barvě. Bude mít dostatek prostoru pro uložení všech kuchyňských potřeb a potřebného vybavení. Tato možnost je skvělá pro malé prostory.

• Kuchyně s ostrůvkem. Pohodlné řešení, které se líbí mnoha hospodyňkám. Kuchyňský ostrůvek je kompaktní sada umístěná uprostřed kuchyně. Může být vybaven sporákem, dřezem a praktickými skříňkami pro ukládání nádobí a různých potravinových potřeb. V některých případech je bar součástí kuchyňského ostrůvku. Tato možnost je skvělá pro prostorné kuchyně kombinované s obývacími pokoji.

• Místnost s víceúrovňovou podlahou. Pro zónování prostoru velmi často řemeslníci montují podlahy na různých úrovních. Na pódiu jsou obvykle instalovány pohovky, křesla a stoly. Toto místo je jídelní kout. Zbytek kuchyně je využíván jako pracovní prostor.

Následující detaily pomohou přidat osobnost do vašeho pokoje:

• neobvyklá kuchyňská zástěra ze skla, přírodního kamene nebo dlaždic;

• originální lustry a lampy umístěné v různých oblastech;

• ručně vyráběné dekorativní detaily.

Zvláštní pozornost by měla být věnována výběru dveří. Pokud je kuchyň malá, měli byste si vybrat model se sklem. Může být matný, průhledný nebo ztmavený.

Ve dvoupokojových bytech je koupelna pro pohodlí obvykle kombinována. Je důležité využít každý volný metr takové místnosti výhodně.

Prvním krokem je výběr správných materiálů pro dekoraci stěn a stropů. Mnoho lidí k tomuto účelu používá keramické obklady. Můžete se také rozhodnout pro barvu. Je velmi důležité, aby byl odolný vůči extrémním teplotám a vlhkosti.

Dalším důležitým krokem je výběr správné instalatérské práce. Abyste ušetřili místo, stojí za to zvolit rohové a závěsné modely toalet. Vanu lze snadno nahradit malou sprchou.

Chcete-li vyzdobit koupelnu ve dvoupokojovém bytě, můžete použít různé zajímavé detaily.

• Panel odolný proti vlhkosti. Krásnou kresbu můžete umístit nad koupelnu nebo vedle polic. Pokud chcete, můžete na dlaždici s potiskem fotografií použít libovolné obrázky nebo vzory, které se vám líbí.

• Stabilizovaný mech. Tento materiál je dobrý v tom, že nepotřebuje další osvětlení a běžně existuje v podmínkách vysoké vlhkosti. Můžete jej použít k ozdobení zdí nebo prostoru kolem zrcadla.

• Vitráže. Jednu stěnu nebo její část lze ozdobit prvky z barevného skla. Dopadne to velmi pěkně.

Dekor nebude nadbytečný ani ve velmi malé místnosti. Jen to bude útulnější a jedinečnější.

Chodby ve dvoupokojových bytech jsou obvykle malé a slouží k ukládání věcí, které by měly být vždy po ruce.

Při zdobení místnosti byste měli zvolit světlé barvy - prostor se tak bude zdát prostornější. Věnujte také pozornost tapetám s širokými vodorovnými čarami. Budou také vizuálně zvětšovat chodbu.

Výběr osvětlení také hraje důležitou roli v designu místnosti. Velké lustry a nástěnné lampy by měly být zlikvidovány - dělají interiér velmi těžkým. Nejlepší je zvolit malé modely. Malé lampy lze použít k ozdobení prostoru vedle zrcadla. V tomto případě bude pohodlnější se připravit před odjezdem.

Nábytek do chodby by měl být jednoduchý a funkční. Tato místnost je zpravidla vybavena:

• zrcadlo v plné délce;
• skříň pro ukládání svrchního oděvu;
• police na boty;
• pouf nebo malý obchod;
• co už pro ukládání různých maličkostí.

Při výběru nábytku byste měli dbát na jeho kvalitu, protože se v této průchozí místnosti používá docela aktivně.

Aby byl váš dvoupokojový byt opravdu útulný, musíte věnovat pozornost nejen hlavním bodům, ale i maličkostem. Než proměníte své myšlenky ve skutečnost, můžete se pokusit vše znázornit na papíře. V tomto případě bude mnohem snazší dosáhnout požadovaného výsledku.