Vše o přestavbě 2pokojového „Chruščova“

Článek stručně popisuje vše o přestavbě 2pokojového „Chruščova“. Charakterizovány jsou projekty přestavby na „odnushku“ a 3pokojový byt. Popsána oprava „kusu kopecku“ 44 metrů čtverečních. m. a další oblasti, jsou uvedena obecná doporučení.

Nejprve byste se měli seznámit se specifiky samotného prostoru a jeho změn. Hlavní nuance takových bytů jsou dobře známy, jejich silné a slabé stránky jsou již dlouho identifikovány. Přestavba 2pokojového „Chruščova“ je navíc dobře prostudována a nezpůsobí žádné nežádoucí překvapení.

Nevýhody jsou následující:

• slabá tepelná izolace;

• špatná zvuková izolace (a v panelové budově je to v každém případě vážnější problém než v cihlovém domě nového i starého modelu);

• malá celková plocha;

• nevýznamná velikost jednotlivých místností a technických místností;

• nízké stropy.

Chruščov se 2 pokoji má však také výhody, které je žádoucí zachovat:

• schopnost zlepšit vzhled relativně jednoduchými způsoby;

• žádné hlučné výtahy;

• pohodlný nízký vzestup;

• odstranění „úlového efektu“.

Rekonstrukce samotného bytu má spolu s přestavbou takové pozitivní i negativní stránky;

• existuje příležitost učinit domov atraktivnější;

• zničení oddílů dává zajímavé designové efekty;

• můžete dosáhnout jedinečného vzhledu;

• pracovní proces je prodloužen a komplikován;

• v některých případech jsou vyžadována oprávnění;

• není příliš mnoho možností přepracování;

• přestavba prodražuje opravy.

Jsou dobře známí:

• nosné stěny nelze rozbít;

• nemůžete umístit koupelny nad obývací pokoje ve stejném domě;

• je zakázáno přenášet plynové zařízení mimo kuchyň;

• při použití plynu musí zůstat stěny mezi kuchyní a jinými místnostmi;

• každá změna v oblasti nebo zrušení jednotlivých místností a prostor by měla být uvedena v technickém pasu bytu;

• demontáž potrubí a jiných komunikací, které jsou používány celým domem, je zakázána;

• je také zakázáno kombinovat balkon nebo lodžii s přilehlými místnostmi (ale je dovoleno vybavit velké dělící okno 2/3 na výšku a dveře);

• instalace ohřívačů vody a plynových ohřívačů vody nevyžaduje povolení.

Tato možnost je často implikována. Přidělení určité místnosti do samostatné oblasti, čímž ji individualizujete. Podobná možnost přestavby dvoupokojového bytu je samozřejmě zvolena „ne z dobrého života“. Několik přilehlých místností ponechává jen jeden způsob - obětovat užitečný prostor v různé míře. Při umístění haly za obývací pokoj je docela možné rozšířit chodbu na celou oblast průchodu.

Zmenšení prostoru se vyplatí vybavením dalších dveří. Tento krok s procházkovou oblastí se často praktikuje v „knižních“ bytech. Je nutné jednat poněkud odlišně, pokud je původní dispozice „tramvajová“. Tato možnost vyžaduje demolici příčky, která ohraničuje obytný prostor.

Takový projekt má také právo na existenci. Ale velký monolitický prostor lze vytvořit pouze tehdy, když je v kuchyni použit elektrický sporák. Při vaření na plynu budou muset být zachovány i hlavní dveře. Vynikající řešení je uspořádání „skleněné stěny“. Tento krok naplní místnosti světlem a vytvoří pocit prostornosti.

Stěna může být snížena na výšku o 50-66%. Zbytek stěny a okna jsou často vybaveny barovým pultem. Stojí za zvážení, že ne každý má rád vytahování kuchyňských pachů do prostoru pro hosty. Zde však zůstává pouze řídit se prioritou. V každém případě bude zvýšení kuchyně atraktivní pro velké rodiny.

Ani tento zdánlivě relativně jednoduchý úkol není vždy proveditelný. Pokud je v dělicí stěně instalováno větrání, nesmí být porušeno. Pokud není větrání a stěna není nosná, je nutné vypracovat akt přestavby a akt skryté práce (hydroizolace brázdy zbývající na podlaze). Propojená koupelna je levnější na dokončení a opravu. Ale i když necháme řešení, která již byla popsána, sama o sobě, je třeba vzít v úvahu řadu jemností a nuancí.

Rekonstrukce rohového dvoupokojového bytu o rozloze 44 m2. m nepředstavuje z hlediska praxe nic zvláštního. Je to jednodušší, pokud jsou k dispozici 2 okna, pak bude prostor jasnější. Oblíbeným návrhem je pokus vyrobit třípokojový byt na základě „kopeckového kousku“.

Nejjednodušší možností, která vám umožní získat 3-pokojový byt z kopeckového kusu a neztratit přirozené světlo, je připojit balkon. Obtížné jsou však izolace a vytápění. Ale výhody takového rozhodnutí jsou nepopiratelné. Nová místnost by měla mít plochu minimálně 10-12 metrů čtverečních. m. Jinak byste neměli počítat s pozitivním efektem.

Někdy musíte jednat jinak, tedy předělat to na „odnushku“. Tento krok nám umožňuje částečně se vyrovnat s problémem nedostatku místa vytvořením studia. Návrháři poznamenávají, že to často vede k velmi stylovým interiérům.

Pouze koupelna bude muset být izolována a z obývacích pokojů je obvykle izolována pouze ložnice. Je však také možné jej „nalít“ do společného prostoru - takový radikální krok, přestože vypadá neobvykle, má své výhody.

Hranice mezi hlavními oblastmi je obvykle postavena pomocí lehkých příček. Je žádoucí vyzdobit prostor v duchu minimalismu. Moderní studiové kuchyně by měly vypadat jednoduše a stručně.

Soukromé pokoje můžete přidat přidáním kuchyně na chodbu a rozdělením obývacího pokoje na ložnici s lodžií a ve skutečnosti pro hosty. Malá ložnice může být ponechána na místě. Toto řešení umožňuje dokonce i na ploše 45-50 m2. m. vybavit plnohodnotný třípokojový byt. Čím méně oddílů se plánuje zbourat, tím snazší je koordinace a registrace projektu. Spojení kuchyně s prostorem pro hosty je odůvodněné, pokud je pro začátek velké.

Rozdělení obývacího pokoje na dvě části je také odůvodněné za dvou podmínek: když je velmi velký a v nových prostorách jsou samostatná okna. Jinak se objevují další „skromná zákoutí“, která se budou líbit jen málokomu. Pokud se zřizuje společenská místnost, pak je vhodné zachovat jednotu barevné škály a ornamentálního obsahu v ní. Prostory vypadají stylově a moderně, kde je k oddělení použit barový pult. A je to také praktické.

Při zařizování smíšené koupelny je možné umístit další koše na prádlo a pračky. Ale přesto, honit se za elegantní uspořádání je stěží rozumné.Velká vana je proto nepraktická - musíte ji nahradit sprchovou kabinou. Správné zónování může hrát velmi důležitou roli. Vzhledem k tomu, že dvoupokojový Chruščov, i po přestavbě, jen trochu vyhrává z hlediska prostoru, musíte k jeho designu přistupovat velmi opatrně.

Všechna řešení by měla být zaměřena na prostornost a ergonomii. Rozhodně se dává přednost světlým barvám. Také stojí za výběr vestavěného nábytku. Ekonomickou a stručnou možností zónování je použití odlišných dokončovacích materiálů.

Řešení pro eliminaci vlivu malé plochy obecně jsou následující:

• malování stropu v jednom tónu se stěnami (to vizuálně přepisuje hranici a tím tlačí prostor od sebe);

• použití dveří stejné barvy vám také umožňuje vizuálně rozšířit místnost (člověk si však musí myslet, jak by to všechno nebylo příliš vybledlé);

• použití jedné podlahové krytiny v celém bytě je další populární technikou augmentace;

• je důležité myslet na úložné komplexy již během návrhu;

• je užitečné přidat do interiéru zrcadla;

• originální předměty, včetně těch starožitných, pomohou zpestřit atmosféru.