Impermeabilització de balcons i galeries

Es considera que un dels passos principals de qualsevol reparació és impermeabilitzar una galeria o balcó. Si no es fa això, la neu, l’aigua de pluja i la calamarsa corren el risc de convertir-se en un greu desastre: l’aigua fluirà cap a l’interior, espatllarà el material aïllant i acabarà, provocarà la corrosió de les peces d’acer i contribuirà a l’aparició de microflora patògena. És per això que heu de tenir cura amb antelació per protegir l’espai addicional de l’excés d’humitat. Us explicarem com fer-ho al nostre article.

Per començar, insistim breument en què és tan important impermeabilitzar un balcó o una lògia en cases rurals i apartaments urbans. Si no presteu atenció a aquesta etapa de reparació i acabat, molt aviat no només podreu perdre el costós revestiment de l’espai, sinó que també us enfrontareu al problema de les fuites a l’interior de locals residencials. Aquí teniu algunes de les conseqüències negatives que experimentaran els propietaris de galeries i balcons sense impermeabilització d’alta qualitat:

• pèrdua de materials d'acabat que es van utilitzar per a la construcció d'una habitació addicional;
• corrosió del reforç de sostres de balcons i estructures metàl·liques de la lògia;
• la reproducció de fongs, floridures i altres microflores patògenes (això és especialment desagradable si l’estructura és de fusta.

Finalment, el pitjor dels casos és la pèrdua d’integritat i resistència de les estructures de suport de l’espai addicional. Sota la influència de la humitat constant, s’oxiden ràpidament i comencen a podrir-se. Amb el pas del temps, els danys s’agreugen tant que el funcionament d’aquesta estructura esdevé potencialment insegur per als humans. La impermeabilització de la lògia és especialment important si s’utilitzava llana mineral per a l’aïllament. En entrar en contacte amb la humitat, els seus paràmetres tècnics es deterioren significativament, per tant la capa de material aïllant tèrmic s’ha de protegir acuradament de qualsevol penetració d’humitat de l’exterior.

Hi ha dos tipus de materials impermeabilitzants: revestiment i enrotllament. Cadascun d’ells té els seus pros i contres. Per tant, els recobriments de rotllos estàndard es consideren més fiables i duradors en comparació amb els recobriments. Però aquests últims són més fàcils d’instal·lar, de manera que tots els propietaris amb unes mínimes habilitats constructives i d’acabat poden fer front a la impermeabilització. Vegem de més a prop cadascuna d’aquestes categories.

El representant més habitual d’aquest grup de materials impermeabilitzants és el material per a cobertes. És un cartró durador impregnat de formulacions especials a base de productes derivats del petroli. Col·loqueu-lo amb un cremador de gas. Durant molt de temps, el material de sostre no coneixia els competidors. No obstant això, la indústria moderna ofereix molts altres materials per crear una protecció eficaç contra la humitat de la pluja.

• Làmina d’escuma (foiloizolona). Es tracta d’una pel·lícula porosa comuna amb un recobriment metal·litzat durador. Aquest material impermeabilitzant és resistent, repel·leix l'aigua i reflecteix els rajos UV. A més, manté un elevat aïllament tèrmic, de manera que, quan s’utilitza, no és necessari un posterior aïllament del terra i les parets. N’hi ha prou amb processar les juntes amb escuma de poliuretà.

• Aïllar. Aquest material s’assembla al material de sostre. En la seva estructura, també és una placa de sostre tractada amb betum. La seva diferència rau en la presència de farcits: additius de cautxú, fungicides i polímers. Aquesta combinació proporciona la barrera de vapor més eficient.

• Aïllament de vidre. A diferència de la resta de materials en rotlle, l'aïllament del vidre es fa a base de fibra de vidre. Com a aglutinant, s’utilitza aquí un compost de betum amb additius multicomponent. El material està recobert per sobre amb una pel·lícula de polímer, pot ser d'una o dues cares.

• Paper de sostre. Taulell de sostre tractat amb productes a base de quitrà i esquitxat de fines estelles minerals. Es tracta d’un mètode relativament fàcil d’instal·lar i econòmic per impermeabilitzar un balcó.

• Material de sostre de vidre. A diferència del material de sostre estàndard, en la fabricació del material descrit, el betum no s'aplica a una base de paper, sinó a vidres prims.

Els materials lubricants impermeabilitzants es consideren universals i són extremadament fàcils d’instal·lar. Es poden aplicar amb el corró o el pinzell més senzill. Generalment, aquestes mescles consisteixen en diversos tipus de segellants (ciment, polímer, màstics bituminosos), així com diferents tipus de farcits (làtex o molla de goma). L'ús d'aquestes composicions simplifica el treball i redueix el temps assignat per a la decoració interior d'espais addicionals. Els avantatges d’aquests recobriments inclouen resistència a la humitat i danys mecànics externs.

La durabilitat de la impermeabilització als balcons depèn directament de les característiques del material seleccionat. Però el resultat final no és menys influït per la preparació per a la reparació. Si teniu previst impermeabilitzar espais addicionals amb les vostres mans, primer heu de netejar a fons la superfície a tractar de tot tipus de contaminants: restes de l’acabat anterior, partícules de pols, greixos i brutícia.

El millor efecte s’obté utilitzant una aspiradora industrial, així com un raspall metàl·lic rígid. Després de la neteja, les superfícies a tractar es recobreixen amb una imprimació, imprimació. És molt important processar acuradament totes les zones, costures i escletxes de difícil accés. Es recomana aconseguir un pinzell prim per a això.

Quan la base estigui preparada, podeu anar directament a la impermeabilització del balcó. Per fer-ho, heu de processar el terra, el sostre i les parets. Les instruccions pas a pas inclouen treballs senzills però extremadament importants.

A l’hora d’impermeabilitzar la superfície del sostre, el major efecte es dóna mitjançant l’ús de compostos penetrants. En aquest cas, heu de realitzar els tipus de treball següents.

1. En la primera fase, la superfície a tractar es neteja a fons. Totes les zones de fuites es tracten acuradament amb segelladors de poliuretà d’alta qualitat.
2. S’aplica una capa fina de material impermeabilitzant penetrant a una superfície prèviament humitejada o imprimada.
3. Després de l'assecat, es fixen panells d'escuma de poliestirè a la impermeabilització. Es planten amb fongs d’acer.
4. Quan es realitzen treballs a les darreres plantes, el sostre també està segellat.

Si teniu previst aïllar el sostre de la lògia, cal tenir en compte que el seu sostre no és més que una llosa de formigó del pis següent. Per tant, aquí cal establir el pendent des de la paret de la casa cap a la paret exterior de la sala addicional. Si ja hi ha biaix, haureu d'actuar de la següent manera:

1. primer, s’adjunta un material de barrera de vapor;
2. després s’aplica una capa de material aïllant tèrmic (si cal);
3. després es realitza una regla de ciment;
4. després de la contracció final (normalment triga almenys tres setmanes), s’apliquen per sobre 2-4 capes d’una barreja de betum;
5. a continuació, podeu procedir a la col·locació de la primera capa d’impermeabilització laminada (s’utilitza tradicionalment paper d’alumini, aïllant o material per a sostres);
6. a la fase final, les vores del sostre es tanquen amb una cinta adhesiva, es fixa sobre cargols autorroscants i totes les juntes i costures es tracten certament amb un segellador.

S'ha de prestar especial atenció a l'aïllament de les parets. A l’hora de realitzar aquest tipus de treballs, s’ha de preferir els materials en rodets: en aquest cas, es pot crear aïllament hidro i tèrmic en un sol pas, estalviant significativament diners i temps. Però si encara voleu jugar-lo amb seguretat, es recomana aplicar un parell de capes de llentiscle d’alta qualitat a sobre del material del rotlle.

El treball no és particularment difícil:

1. el feltre de coberta o un revestiment similar es fon amb un cremador o s’enganxa a la paret;
2. per descomptat, tractar totes les juntes amb un segellador;
3. després d'això, s'aplica el llentiscle i, a continuació, es realitza un revestiment decoratiu.

Prestem especial atenció al fet que és inacceptable instal·lar impermeabilització de rotlles a balcons de diverses capes. Es creu que això pot millorar el resultat. Però es tracta d’una il·lusió completament perillosa: aquesta decisió només empitjorarà la situació.

S'utilitzen diverses tècniques i eines per impermeabilitzar el sòl en espais addicionals. Depenent dels materials utilitzats, el mètode de la seva aplicació també canvia. La tecnologia més senzilla és el mètode en calent. Inclou diversos passos seqüencials.

1. La superfície de la llosa es neteja acuradament, es cobreix amb guix i s’asseca. La base està imprimada amb formigó líquid.
2. Els encofrats es munten a tot el perímetre del balcó. La seva alçada és de 30 a 35 cm. Per obtenir la màxima resistència, es posa una malla metàl·lica.
3. El llentiscle escalfat s’aboca a l’encofrat preparat. En aquest cas, és extremadament important que la capa es distribueixi uniformement per tota la superfície.
4. Quan el llentiscle s’asseca, s’aplica una altra capa de material.

Els equips "freds" no són menys demandats. Com el seu nom indica, implica l’ús de llentiscles freds. Aquesta opció s'ha generalitzat a causa de la disponibilitat, la durabilitat i la simplicitat.

El procés d’instal·lació implica el següent treball:

1. es neteja la superfície, s’eliminen els defectes de la base;
2. el formigó es desgreixa i s’imprimeix;
3. després que el sòl s’hagi assecat, s’apliquen materials impermeabilitzants de recobriment.

A les zones tancades, la tècnica d’enguixat és molt demandada. Es tracta d’un mètode d’instal·lació bastant senzill i assequible, que implica l’ús de mescles econòmiques a base de polímers o ciment. El seu avantatge és la seva versatilitat, ja que aquesta impermeabilització es pot utilitzar en tot tipus de superfícies. Per dur a terme els treballs d’acabat, heu de seguir aquests passos.

1. La superfície de la llosa es neteja, es cobreix amb massilla i es ceba.
2. Un cop assecat el sòl, s’aplica amb cura la capa inferior del guix. És important distribuir-lo uniformement per tota la superfície.
3. Al cap de 30-40 minuts, es posa la segona capa. Es repeteix un treball posterior. No podeu fer més de 4 capes.
4. Aquest revestiment s'ha d'assecar bé. L’assecament només trigarà uns dies en un clima càlid a l’estiu. En aquest cas, de tant en tant, s’ha d’humitejar el revestiment, en cas contrari la superfície s’assecarà i començarà a esquerdar-se.
5. Després de l'assecat, es col·loquen panells OSB sobre la impermeabilització i sobre ells: qualsevol recobriment d'acabat (laminat, rajola o linòleum).

És important entendre que no tots els treballs d’impermeabilització es poden fer a mà.Sense habilitats especialitzades, és molt perillós impermeabilitzar un balcó o una galeria a l’exterior. La millor solució seria recórrer als serveis dels escaladors industrials. Quan es treballa als pisos superiors, és molt important prestar atenció a la impermeabilització de la coberta. En general, la seqüència d'accions inclou els següents passos.

1. Totes les juntes de rajoles externs brodades estan segellades amb morter de ciment amb l'addició d'impureses hidròfuges.
2. Les esquerdes grans també estan segellades amb un segellador especial per a estructures de formigó i, a la part superior, estan recobertes amb morter de formigó.
3. Després d’assecar el morter, la costura es cobreix amb una impregnació hidro-repel·lent. A continuació, s’aplica una impermeabilització per rotlle o fosa a la superfície del sostre. L’ús d’un material de recobriment en superfícies externes es considera poc pràctic pel seu elevat cost.